Vente Appartement Poitiers (86000)

92 000 € ou 645,11 € / mois

Dans Résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 libre avec balcon et parking et comprenant : Entrée avec placard, une chambre, séjour avec espace kitchenette aménagée, salle de bains, wc séparés. Balcon, place de parking aérien. Appartement de 43m² Charges de copropriété : 973 euros ( dont 567 euros de charges locatives ). Taxe foncière : 766 euros donc 85 euros de TOM Proche arrêt de bus, commerces, à 10 minutes de l'université. Secteur Saint Eloi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973 euros.

155 990 € ou 1 093,82 € / mois

Poitiers - grand largeideal investisseursje vous propose de découvrir cet appartement t3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la polyclinique, des ecoles, du centre commercial leclerc et avec un accès rapide au centre ville de posé d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés.2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.bien actuellement loué.en ce qui concerne la partie technique :- double vitrage pvc- chauffage électrique- copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 d'habitations.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe d et b.montant des charges 335 euros à l'annéelots : 29montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 620 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 29 lots (). charges annuelles : 335.2 euros. maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

65 000 € ou 455,79 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 EUR. Rentabilité : 6.1 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 EUR / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 65 000 EUR

136 000 € ou 953,65 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT SITUÉ AUX COURONNERIES AU  7ÈME ÉTAGE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SÉCURISÉ AVEC GARDIEN. COMPOSÉ : D'UNE TRÈS GRANDE ENTRÉE DE 8M2 - UN SÉJOUR DE 21 M2 - UNE  CUISINE ÉQUIPÉE DE 8 M2 - 3 CHAMBRES 13-12-9 M2 - UNE S-D-E -WC -  DE TRÈS GRANDS RANGEMENTS- UN GRAND DÉBARRAS -UN BALCON -  DOUBLES VITIRAGES ET VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF. DPE : B - TAXES FONCIÈRES : 1300 EUR. CHARGES TRIMESTRIELLES 800 EUR. COMMERCES AU PIES DE LA RÉSIDENCE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                                AGENT COMMERCIAL EN IIMMOBILIER                              RSAC POITIERS 850 541 236                              AU 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Appartement Type 3 d'une superficie de 70 m2 situé au rez-de-chaussée Deux places de stationnement Pièce de vie agréable de 37 m2 avec lumière traversante Rue Alsace-Lorraine Charges mensuelles : 144 ? Chauffe eau électrique Chauffage électrique Meunuiserie double vitrage Pas de travaux à prévoir A VISITER RAPIDEMENT !!!! Surface CARREZ : 70 m² Prix de vente 219 000 ? Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 ? et 1 930 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401423697) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le

55 000 € ou 385,67 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2008Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000Etage : 1 er du bâtiment AType : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking.Surface Carrez : 19.82m2Loyer annuel HT : 2 002.16 €Rentabilité : 3.6 %.Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances)Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 248 € / an.Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

155 990 € ou 1 093,82 € / mois

Poitiers - grand largeideal investisseursje vous propose de découvrir cet appartement t3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la polyclinique, des ecoles, du centre commercial leclerc et avec un accès rapide au centre ville de posé d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés.2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.bien actuellement loué.en ce qui concerne la partie technique :- double vitrage pvc- chauffage électrique- copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe d et b.montant des charges 348 euros à l'annéelots : 29montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 620 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 29 lots (). charges annuelles : 348.2 euros. maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

75 000 € ou 525,91 € / mois

KM immobilier vous propose au coeur du plateau rue Carnot dans la résidence Sénior un appartement T2 de 49,18 m2 VENDU LIBRE au deuxième étage comprenant : une entrée, débarras, salon avec placard, cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec WC et BALCON. La résidence Sénior propose des services comme le restaurant, un jardin clos, une bibliothèque, une salle de jeux, des animations, un personnel présent 24H/24H. Les charges s'élèvent à 662 EUR / mois et comprennent le personnel d'accueil, les veilleurs de nuit, un système sécuritaire d'appels, l'entretien et le chauffage des parties communes, l'eau privative et commune, l'administration et la coordination des intervenants extérieurs et les animations. Possibilité de visiter un appartement loué 480 EUR + 420 EUR (charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Venez vite découvrir ce superbe et atypique appartement de type 3, de 65 m², dans une résidence magnifique, à l'environnement calme et proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée. - Entrée de charme menant, soit sur sa droite au salon/séjour, ou sa gauche coins nuitées. - Superbe et spacieux salon / séjour de 30 m² environ avec la cuisine - Cuisine récente, équipée et aménagée et ouverte sur le salon séjour. - Deux belle chambre - Une salle de bain - Un wc Points confort - Une place de parking - Cellier à la porte de l'appartement. - Chauffage électrique - Superbe terrasse bois Environ 15 m² - Sur une parcelle de 260 m² de terrain Une visite?? Cette annonce référence 260323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Il dispose de trois chambres, une salle de bain, 1 WC en suite et un autre WC indépendant. Très, très grand living room. Investissement locatif super intéressant compte tenu de la forte demande existante sur Airbnb et les locations dans le secteur. Possibilité même de créer une cloison simple dans le salon pour obtenir une chambre supplémentaire. Il dispose d'un cave aussi. Cette annonce référence 261035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 000 € ou 441,76 € / mois

A deux pas du Parc de Blossac, au sein d'une résidence service sécurisée et non médicalisée au cadre de vie très agréable, T1 de 30 m2 environ en RDC, idéal investisseur (rentabilité proche de 9 %), comprenant, entrée avec placard, salle d'eau, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour avec placard. Nombreux services proposés : Formule demi-pension et pension complète possible au choix, salon de réception, bibliothèque, coiffeur et jardin. Personnel présent, 24h/24. Très belle opportunité pour investir et/ou préparer ses vieux jour. Charges de copropriét : 430 EUR par mois, dont 300 EUR affectés au locataire. Loyer: 500 EUR + 300 EUR par mois. Copropriété de 73 lots. Charge prévisionnelle de 4800 EUR par an, Pas de procédure en cours, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 000 € ou 322,56 € / mois

Très belle opportunité d'investissement locatif ou Airbnb. Appartement a cote, de la même surface, loue a 500 euros par mois. Avec Airbnb le rendement peut être encore plus intéressant, Secteur très recherché pour sa proximité a la gare Cette annonce référence 261227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 510 € ou 697,78 € / mois

Secteur demi lune, appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. belle résidence récente livrée en 2010 au calme et sécurisée. l'appartement est au 2ème et dernier étage, il se compose d'un salon de 20m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 7m² (exposé est), un dégagement, une salle d'eau avec wc et une chambre de 11m². l'appartement est actuellement loué (bail de 3 ans du 26/07/2023) au prix de 465&euro + 33&euro de provisions sur charges. chauffage individuel électrique. vous disposez d'une place de parking privative dans la résidence clôturée. le chauffage est électrique individuel. dpe : classe Énergie : d - classe climat : a effectué après le 01/07/2021. le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 480 &euro et 700 &euro (prix moyen en 2021) le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 650 &euro . la copropriété est composée de 81 lots dont 31 logements. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. env. art. r 125-25 i, modifié). honoraires agence inclus 7 % ttc à la charge de l'acquéreur (délégation de mandat).

69 920 € ou 490,29 € / mois

POITIERS, quartier étudiant à moins de 3 kms des écoles et des universités, dans une résidence étudiante récente ( 2021 ) en parfait état, A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vos loyers sont garantis et sans impôt ni CSG et vos charges sont réduites à 28 euros par mois. SIMPLIFICATION : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre appartement n'est pas loué. SECURITE : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les étudiants. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 chambres dont deux spacieuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

POITIERS - GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEURS Je vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers. Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Cet appartement profite d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. 2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien. Bien actuellement loué. En ce qui concerne la partie technique : - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et B. Montant des charges 370 euros à l'année Lots : 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 356394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 370.96 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

70 000 € ou 490,85 € / mois

Dans le quartier de la Ganterie, à quelques mètres du lycée Camille Guerin et à moins de 10 minutes des commerces et du campus universitaire, appartement idéalement situé pour des étudiants. Au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement de type 1 bis d'une superficie de 31,84 m² présente de nombreux atouts pour les investisseurs. Sa localisation prisée en fait un choix apprécié des étudiants, dans un environnement tranquille. Vendu avec un bail meublé en cours ayant pris effet au 01.09.2024, loué 390 ? + provision sur charges de 110 ? soit 500 ? / mois. L'appartement comporte une vaste entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine indépendante avec fenêtre, une une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un balcon exposé sud avec une vue sur le parc paysagé de la résidence. Un emplacement de parking privatif. Les charges courantes sont de 1530,54 ? dont 1222,33 ? récupérables auprès du locataire. Nombre de lot : 165 dont 84 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 464 ? et 628 ? / an. Prix : 70 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 5 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 65 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

56 000 € ou 392,68 € / mois

A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Poitiers avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,10 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.30metres carres Prix de vente de 55.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2019 - 30/09/2028 Loyer annuel hors taxes de 3.359 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 150 euros/an La taxe fonciere 239 euros/an,. Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 chambres dont deux spacieuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

LOT A34 89.60M2 EXP POITIERS 86000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A34 3 chambres 89,6m2 au prix de 359?000 EUR Étage 3 2 parkings terrasse 55m2