Vente Appartement Plescop (56890) 1 pièce

59 000 € ou 413,71 € / mois

VANNES/PLESCOP, 5 minutes du centre de VANNES, à 15 minutes de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un studio meublé, géré de 32 m2 dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, de faire une résidence secondaire, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 59 000 euros

85 113 € ou 596,82 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 42.70m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 277€ HT pour un prix d'achat de 95 492€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

66 000 € ou 462,80 € / mois

STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP; à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transports en commun. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine et accès balade piétonne. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jaccuzzi. Le studio se situe au 1er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilette. Parking extérieur privatif; Loyer en LMNP avec bail et gestion VACANCEOLES; Bail commercial jusqu'au 30/09/2026. Taux de rentabilité de 5,55%/idéal investissement. Charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenu liés à la location. Cette annonce référence 243873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 645 € ou 348,12 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 22.96m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 078€ HT pour un prix d'achat de 49 645€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

124 300 € ou 871,61 € / mois

Plescop, Appartement de type studio vendu avec locataire en place.Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure.

76 387 € ou 535,63 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 36.79m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 736€ HT pour un prix d'achat de 76 387€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.