Vente Appartement Plescop (56890)

59 000 € ou 413,71 € / mois

VANNES/PLESCOP, 5 minutes du centre de VANNES, à 15 minutes de la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un studio meublé, géré de 32 m2 dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, de faire une résidence secondaire, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 59 000 euros

85 113 € ou 596,82 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 42.70m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 277€ HT pour un prix d'achat de 95 492€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

66 000 € ou 462,80 € / mois

STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP; à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transports en commun. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine et accès balade piétonne. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jaccuzzi. Le studio se situe au 1er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilette. Parking extérieur privatif; Loyer en LMNP avec bail et gestion VACANCEOLES; Bail commercial jusqu'au 30/09/2026. Taux de rentabilité de 5,55%/idéal investissement. Charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenu liés à la location. Cette annonce référence 243873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 600 € ou 817,61 € / mois

EXCLUSIVITE - Résidence de vacances, KER GOH LENN à Plescop. Devenez propriétaires de cet appartement type 3, composé d'un séjour de plus de 30m² donnant accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une salle de bains. Bail commercial en cours avec Vacancéole, jusqu'en 2032, loyer garanti : 4500 eurosHT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros.

49 645 € ou 348,12 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 22.96m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 078€ HT pour un prix d'achat de 49 645€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose ce beau programme neuf en VEFA, idéalement situé dans le bourg de Plescop au bord du Golfe du Morbihan. Que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou pour un investissement, voici les opportunités à saisir : - T2 au 1er étage de 45.05 m² carrez avec un balcon de 12.59 m² et une place de parking en sous-sol : prix de 197.600 € TTC - T2 au RDC de 45.05 m² carrez avec une terrasse de 12.59 m² et une place de parking en sous-sol : prix de 196.600 € TTC - T3 au 1er étage de 69 m² carrez avec un balcon de 10,51 m² et un parking double en sous-sol : prix de 288.200 € TTC - T3 au 2ème étage de 68.99 m² carrez avec un balcon de 11.35 m² et parking double en sous-sol : prix de 289.340 € TTC - T4 au RDC de 94.05 m² carrez avec une terrasse de 21.25 m² et un parking double couvert : prix de 324.000 € TTC - Maison T4 de 91,63 m² sur une parcelle de 294 m² avec 3 chambres, 2 SDE, 2 W.C indépendant, un garage et une terrasse de 30.62 m² : prix de 388.000 € Les atouts : L'emplacement avec la proximité des commodités ( commerces, arrêt de bus, écoles à 10 minutes à pied) Informations : - Production électrique pour autoconsommation, assurée par des panneaux photovoltaïques - Performance énergétique : RT2012 - Fiscalité : PINEL - Zone fiscale : B2 (Sous réserve de disposition préfectorale) - Livraison prévue : 1er trimestre 2026 - Frais de notaire réduits Le bien présenté situé au 1er étage, comprend une entrée sur un séjour avec placard et cuisine ouverte de 22.05 m², une chambre de 11,96 m², une salle de bain avec W.C de 8.18 m², un balcon de 12.59 m² et une place de stationnement privative en sous-sol. Photos non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plans disponibles sur demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Appartement de type 3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le centre bourg de Plescop. Il offre une superficie de 66 m2 au sol, avec une salle de bains, 2 chambres, une cuisine ouverte équipée et une belle pièce de vie lumineuse. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Sa situation en centre bourg offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite.

124 300 € ou 871,61 € / mois

Plescop, Appartement de type studio vendu avec locataire en place.Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure.

116 600 € ou 817,61 € / mois

EXCLUSIVITE - Résidence de vacances, KER GOH LENN à Plescop. Devenez propriétaires de cet appartement type 3, composé d'un séjour de plus de 30m² donnant accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une salle de bains. Bail commercial en cours avec Vacancéole, jusqu'en 2032, loyer garanti : 4500 eurosHT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros.

76 387 € ou 535,63 € / mois

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.20%. Studio de 36.79m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence est située dans le quartier de Kerluherne et a été construite comme un « village ». Elle se situe à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 736€ HT pour un prix d'achat de 76 387€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 211 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

344 900 € ou 2 418,48 € / mois

Au coeur du bourg de PLESCOP, LAMOTTE Transaction vous présente ce BEL appartement au CALME et sans vis-à-vis de plus de 84 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2021. A proximité immédiate de toutes les commodités, il vous offre une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grand terrasse exposé sud-ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard, salle de douche et WC, une seconde salle de douche et un second toilette séparé. Un cellier sur le même palier, 2 places de parking (une au sous-sol et une en extérieur) une cave et un garage à vélos commun complètent ce bien. Arrêt de bus et piste cyclable au pied de l'immeuble. Prix hors honoraires : 330 000 euros soit 344 900 euros honoraires inclus. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1053 euros.