Vente Appartement à Paris Hôtel de Ville 4e arrondissement 3 pièces - 66 m²

Vente Appartement à Paris Hôtel De Ville 4E Arrondissement 3 pièces - 66 m²

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce - Rue de la Roquette, à 400 mètres de Bastille - Beau 3 pièces de 66 m² au 5e étage avec double ascenseur, dans une résidence des années 80 de haut standing avec gardien. Il se situe à 5 min à pied du métro Bastille (ligne 1-5-8) et Bréguet-Sabin (ligne 5), 4 min de Voltaire (ligne 9), et 6 min de Ledru-Rollin (ligne 8). Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure + ses fenêtres double vitrage, il comprend : entrée avec double rangement, séjour de plus de 22 m² lumineux, cuisine séparée aménagée, deux chambres de 11 et 11.2 m² avec dressing, salle de bains, et WC séparé. Il comporte également un balcon royal de plus de 12 mètres de long, accessible par l'integralité des pièces, séjour / cuisine / chambres. Vous disposerez également en sous-sol d'une cave saine et spacieuse, ainsi que d'une place de parking privative rapidement accessible. L'ascenseur vous amènera directement à chacun d'eux. Les + du bien : - Calme absolu à l'extérieur - Belle luminosité dans toutes les pièces - Cadre agréable depuis le balcon exposé Sud-Ouest - Store banne sur l'integralité des 12 mètres du balcon - Volets roulants extérieurs sur l'integralité des fenêtres - Cuisine avec coin bar donnant directement sur le séjour - Ascenseur au pied de l'appartement, avec un seul voisin de palier - Médecin généraliste dans l'immeuble qui consulte sans rendez-vous - Espace buanderie derrière la porte des WC pour lave-linge + sèche-linge - Copropriété avec une ambiance conviviale, cabane à livres, range-vélos extérieur, bancs, et de nombreux espaces verts Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également 7 jours sur 7. A très bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr