Vente Appartement Orvault (44700) 2 pièces

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Route de Rennes - Rue Emmanuel Chabrier : venez découvrir ce grand T2 situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2002 , offre une entrée avec placards, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès au grand balcon, une grande chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau attenante, et un dégagement avec wc. En sous sol, un garage boxé. Commerces et transports (C2, C20 et Bus 59) à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.83 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Orvault, bel appartement avec une jolie vue sur la verdure et bénéficiant d'une terrasse privative fermée sur jardin ouest sans vis à vis, dans un immeuble récent de qualité : accès facile vers parking, appartement, commerces, transports). L'espace intérieur de 52,68m2 carrez comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon de 25m2 ouvert sur la terrasse, une chambre, lingerie et une grande salle d'eau complète le bien. Satisfait aux normes du label de bâtiment à faible consommation qui garantit une forte isolation thermique (DPE A). Immeuble de 2020.A l'extérieur, la terrasse de 7.80m2 sur jardin permet de dîner dehors, ce qui élève la surface de l'ensemble à 60.48m2. Elle s'accompagne d'un parking fermé et sécurisé. Local vélo commun sécurisé et cabanon privé.Le prix de vente minimum est de 190 000 EUR (honoraires charge vendeur). Laure DELUGEAU est à votre dispo pour tout renseignement ou visite au 0680523673. Les points forts : le bourg à pied avec ses commerces et restaurants, le calme et la tranquillité pour les promenades et le bien-être et le tout à 3,5km d'Orvault grand Val (Leclerc et Tram ligne 2)Copropriété de 58 lots dont 24 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 72EUR. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 700 € ou 825,33 € / mois

Vallée du Cens : rue de la Vallée Investissement locatif : Appartement de type 2 d'une surface de 34.68m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 1960 Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'un salle d'eau avec wc. En annexes une cave et local vélo commun. L'appartement est vendu avec locataire en place : le loyer est de 492.90 euros + 64 euros de charges Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture terrasse sont votés. Environnement calme et verdoyant, à 3mn de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.51 euros.

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

A quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun, découvrez ce T2 de 43 m² situé dans une résidence moderne de 2016. Dans un environnement calme, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² exposé sud-est, offrant un accès direct à un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Classe énergétique : C

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Dans une résidence récente, située au coeur du Petit Chantilly au pied de l'arrêt de Tram du Bignon, cet appartement T2 en très bon état vous offre un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son placard, une salle d'eau et des wc séparés. Un place de parking vient compléter ses prestations. Copropriété de 72 lots dont 36 d'habitation Charges annuelles : 701 euros Pas de procédure en cours 188 000 euros Honoraires inclus - 175 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701 euros.

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Bel appartement de type T2 situé rue Robert Chasteland Orvault. Pour residence principale ou investissement locatif, ce bien rénové en 2022 vous offre entrée, grande pièce de vie avec loggia, cuisine aménagée et équipée spacieuse, une chambre sur parquet, salle d'eau récente, WC séparé. En annexes, vous disposez d'un cellier sur le pallier, une cave et une place de parking couverte. Prix: 149 500EUR dont 7 500EUR d honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 142 000EUR Copropriété : pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Steve, agent commercial ( RSAC 202AC00515 au 06 62 66 54 94

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

AXO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique type 2 livré en 2015, premier immeuble BOUYGUES à proposer le label passivhaus, appartement à énergie passive, faible consommation énergétique. Au premier étage de cette résidence à taille humaine, vue dégagée sur le bourg et la campagne orvaltaise depuis la grande terrasse orientée sud, vaste baie vitrée triple vantaux en aluminium ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le logement est traversant et propose de nombreux rangement dont un placard dans la chambre de plus de 12M2. Les volets roulants sont entièrement automatisés, l'eau chaude est produite à l'énergie solaire, et le chaffage par une VMC double flux. Il y a même un jardin collectif dans la résidence où on peut produire ses légumes et faire son compost. La terrasse accueille un abri pour les outils ou rangement divers ! Un parking en sous-sol privé complète ce bien. Proche commerces du bourg et de ses transports en commun. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114985) et fpineau@axo.immo. Honoraires : nclus charge acquéreur (180 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199 ¤. Pas de procédure en cours.