Vente Appartement Orvault (44700)

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Petit Chantilly / Le Bignon Au coeur d'un quartier très prisé d'Orvault , venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 2005, bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé sud/ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante AM/EQ (possibilité d'ouvrir sur le séjour) , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande place de parking boxée complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités (Tram L3, commerces et écoles). DPE C, Consommation annuelle estimée : 540 euros à 760 euros pour usage standard (année de référence 2021) Libre de toute occupation. Prix : 259.000 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 250.000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

ORVAULT - PLAISANCE En exclusivité ! Spécial investisseurs ! Situé dans le quartier Plaisance nous vous proposons cet appartement de type 4 au 4ème et dernier étage offrant 73m² d'espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, c'est l'option idéale pour une colocation harmonieuse. Profitez de la tranquillité et de la luminosité offertes par cet appartement sans ascenseur. Bénéficiez également d'une cave en annexe. Bail de colocation. Un bail en cours : 400 euros HC.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

LAMOTTE vous propose en plein coeur du bourg d'Orvault, cet appartement de TYPE 3 situé au dernier étage. Au calme dans une petite résidence de standing, vous profiterez d'une très belle vue et d'une exposition sud. Cet appartement de Type 3 se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et d'une partie nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC. Belle terrasse de 7 M² exposée sud. SES ATOUTS - Terrasse et garage Copropriété de 22 lot d'habitations avec 1300 euros de charges annuelles. 249000 Frais d'agence inclus dont 12000 euros de frais d'agence Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64 Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Pont du Cens : résidence Le Bois St Louis Venez découvrir cet appartement T4 de 70m² composé d'un salon, d'un séjour ou chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement, traversant, offre un bel ensoleillement et une vue dégager sur la verdure. En annexes, une cave et une emplacement de stationnement privatif. Idéal 1er achet ou investissement locatif. Travaux de rénovation BBC Votés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 724 lots Charges annuelles : 1786 euros.

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 110,13 m² Carrez, situé quartier Berthelotière - Rue Alberto Giacometti à Orvault. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses sans vis-à-vis et d'un balcon. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur (avec normes handicapées). Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2019. Le bien se compose comme suit : D'une grande entrée avec rangement. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 exposée S.E./S.O et qui donne sur la première terrasse (avec un storebane électrifié). D'une cuisine équipée et séparée donnant sur la seconde terrasse. D'un espace arrière cuisine / buanderie et/ou bureau. D'une première chambre de 12,66 m2 avec une salle de bain attenante. D'une seconde chambre de 16,41 m2 avec une salle d'eau attenante et des toilettes. La salle d'eau donne sur un balcon. Possibilité de créer une troisième chambre en fermant un espace de la pièce de vie. Ce bien comporte également des toilettes séparées (normes handicapées). Tous les volets sont électrifiés. Un garage boxé électrifié (normes handicapées) complète ce bien. Une cave double électrifiée complète également ce bien. Le bien se situe à 200m des lignes de bus C2, 59, 86 et 96. La ligne 2 du tram (arrêt Cardo) se trouve à 800m. Vous pourrez profiter du parc de la Gaudinière est à 800m. Vous pourrez également profiter de la Vallée du Cens à 800m. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...) Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de à 1800€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

197 950 € ou 1 388,05 € / mois

route de rennes - dans une petite copropriété, découvrez ce duplex atypique tout juste rénové offrant une surface au sol de 100 m2. situé au premier et dernier étage sans ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. au second niveau, deux chambres accessibles chacune par un escalier individuel. la première chambre offre une surface au sol de 25 m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. la seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative. en complément de ce bien, vous disposerez d'une cave de 23 m2. ravalement de façade effectué en 2021.

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Orvault - FerrièreAppartement de type 3 d'une surface Carrez de 69,70 m2, au troisième étage (sans ascenseur) comprenant :Entrée - couloir avec placards, cuisine et séchoir, pièce principale sur petit balcon, deux chambres, salle de bains, wc.Parking couvert et cave.Chauffage collectif gaz.Emplacement, proche commerces et transports (tram 3 - Ferrière).Traversant Lumineux.Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du bien (ouvertures, peintures, cuisine etc...).

170 500 € ou 1 195,57 € / mois

ORVAULT venez visiter cet appartement disposant d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier pour l'espace buanderie, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Tramway, bus et commerces à proximité. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Route de Rennes - Rue Emmanuel Chabrier : venez découvrir ce grand T2 situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2002 , offre une entrée avec placards, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès au grand balcon, une grande chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau attenante, et un dégagement avec wc. En sous sol, un garage boxé. Commerces et transports (C2, C20 et Bus 59) à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.83 euros.

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

Découvrez ce bel appartement de 74m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Composé d'un salon/séjour convivial et lumineux donnant sur balcon, une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. Trois chambres, idéal pour une famille ou un espace de télétravail avec un dressing pour l'espace nuit, une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol une cave pour du rangement supplémentaire. Stationnement libre dans la rue.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Orvault, bel appartement avec une jolie vue sur la verdure et bénéficiant d'une terrasse privative fermée sur jardin ouest sans vis à vis, dans un immeuble récent de qualité : accès facile vers parking, appartement, commerces, transports). L'espace intérieur de 52,68m2 carrez comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon de 25m2 ouvert sur la terrasse, une chambre, lingerie et une grande salle d'eau complète le bien. Satisfait aux normes du label de bâtiment à faible consommation qui garantit une forte isolation thermique (DPE A). Immeuble de 2020.A l'extérieur, la terrasse de 7.80m2 sur jardin permet de dîner dehors, ce qui élève la surface de l'ensemble à 60.48m2. Elle s'accompagne d'un parking fermé et sécurisé. Local vélo commun sécurisé et cabanon privé.Le prix de vente minimum est de 190 000 EUR (honoraires charge vendeur). Laure DELUGEAU est à votre dispo pour tout renseignement ou visite au 0680523673. Les points forts : le bourg à pied avec ses commerces et restaurants, le calme et la tranquillité pour les promenades et le bien-être et le tout à 3,5km d'Orvault grand Val (Leclerc et Tram ligne 2)Copropriété de 58 lots dont 24 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 72EUR. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

AXO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique type 2 livré en 2015, premier immeuble BOUYGUES à proposer le label passivhaus, appartement à énergie passive, faible consommation énergétique. Au premier étage de cette résidence à taille humaine, vue dégagée sur le bourg et la campagne orvaltaise depuis la grande terrasse orientée sud, vaste baie vitrée triple vantaux en aluminium ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le logement est traversant et propose de nombreux rangement dont un placard dans la chambre de plus de 12M2. Les volets roulants sont entièrement automatisés, l'eau chaude est produite à l'énergie solaire, et le chaffage par une VMC double flux. Il y a même un jardin collectif dans la résidence où on peut produire ses légumes et faire son compost. La terrasse accueille un abri pour les outils ou rangement divers ! Un parking en sous-sol privé complète ce bien. Proche commerces du bourg et de ses transports en commun. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114985) et fpineau@axo.immo. Honoraires : nclus charge acquéreur (180 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199 ¤. Pas de procédure en cours.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Petit Chantilly / Le BignonAu coeur d'un quartier très prisé d'Orvault , venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 2005, bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé sud/ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante AM/EQ (possibilité d'ouvrir sur le séjour) , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande place de parking boxée complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités (Tram L3, commerces et écoles).DPE C, Consommation annuelle estimée : 540 euros à 760 euros pour usage standard (année de référence 2021)Libre de toute occupation.Prix : 259.000 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 250.000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 700 € ou 825,33 € / mois

Vallée du Cens : rue de la Vallée Investissement locatif : Appartement de type 2 d'une surface de 34.68m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 1960 Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'un salle d'eau avec wc. En annexes une cave et local vélo commun. L'appartement est vendu avec locataire en place : le loyer est de 492.90 euros + 64 euros de charges Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture terrasse sont votés. Environnement calme et verdoyant, à 3mn de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.51 euros.

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

A quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun, découvrez ce T2 de 43 m² situé dans une résidence moderne de 2016. Dans un environnement calme, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² exposé sud-est, offrant un accès direct à un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Classe énergétique : C

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

ORVAULT - Proche Nantes, dans petite coproriété récente, bel appartement de 71 m² comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ascenseur, large balcon, garage double en sous sol et place de parking extérieur. Appartement très agréable à vivre à proximité des transports et commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Ref : 04-992JF Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

ORVAULT -PLAISANCE Au 1er étage, cet appartement de type 4 accueillera votre famille ou vos locataires. Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un beau balcon exposé sud-ouest, de 3 chambres, d'une cuisine prolongée d'un cellier pour l'espace buanderie, d'une salle d'eau récente et de nombreux rangements. Une grande cave avec électricité complète ce bien. Vous irez à pied faire vos courses, prendre le tram ou le bus. Les écoles sont aussi à proximité. A découvrir très rapidement. Seulement chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Orvault - CENS - T3 Orvault Pont du cens - T3 rénové en duplex, comprenant : entrée, pièce de vie en duplex, chambre sous combles avec salle d'eau. En duplex via un deuxième escalier : bureau avec salle d'eau et chambre en enfilade. Cave. Idéal pour une colocation.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Orvault - CENS - T3 Orvault Pont du cens - T3 rénové en duplex, comprenant : entrée, pièce de vie en duplex, chambre sous combles avec salle d'eau. En duplex via un deuxième escalier : bureau avec salle d'eau et chambre en enfilade. Cave. Idéal pour une colocation.

179 999 € ou 1 262,17 € / mois

Découvrez cet appartement de 75 m² à rafraîchir situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement placé dans le secteur paisible et recherché du parc de la Gaudinière à Orvault. Cet appartement dispose d'un vaste séjour avec salle à manger (qui peut se transformer en chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain qui est séparée des toilettes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure, apportant tranquillité et lumière naturelle. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus, une cave et un garage en sous-sol sont à votre disposition pour plus de commodité. Pour information, les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur. Le quartier du parc de la Gaudinière est réputé pour son calme et sa qualité de vie. Vous serez proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !