Vente Appartement Nîmes (30000) 4 pièces

69 900 € ou 482,38 € / mois

Fiche Id-PTN167403 : URGENT Exceptionnel pour un premier achat ou un investissement ;;;PRIX NON NEGOCIABLE suite à succession je vous propose un appartement T4 de 71m² avec une terrasse pharaonique sans vis-à-vis directe, 3 chambres et un garage, très rare à Nîmes il est à rafraîchir, cuisine et salle de bain à revoir, le prix est exceptionnellement bas, pour info juste en face une résidence neuve ou le T2 est à 140 000 euros !!!! , il y a l'ascenseur , le tarif si bas est justifié par le fait qu’il est situé à l’est de Nîmes 1019 Route de Courbessac, mais le rapport qualité prix est vraiment exceptionnel ; à voir rapidement …. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

475 000 € ou 3 277,98 € / mois

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l'Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces situé au sein d'une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée. Situé au Rez de chaussée et d'une surface de plus de 90 m2 dont un séjour-cuisine de plus de 40 m2, il bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Son espace de vie généreux et climatisé, s'ouvre par 2 baies sur une terrasse de 24 m2, elle même prolongée d'un jardin paysager de 297 m2. Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. 2 parkings privatifs en sous-sol, l'usage d'un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 10973

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

Je vous propose situé à proximité du Jean Jaures, dans une résidence recherchée et au calme, proche des commerces, cet appartement de 82m2 et son jardin de 140 m2 avec 3 chambres, un garage, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un salon qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparés. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin privatif agréablement aménagé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité en centre ville! Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€ ~ 1654€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352 500 € ou 2 432,61 € / mois

A quelques minutes des arènes et de la vieille ville, dans une petite résidence neuve récemment livrée au 3 eme et dernier étage, appartement 4 pièces traversant fonctionnel de 100 m2 comprenant une pièce principale lumineuse de 36 m2 avec cuisiné américaine et cellier attenant, prolongé par 45 m2 de terrasse orienté ouest et vue dégagée , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'un bien neuf avec tous ces avantages, frais de notaire réduit et en livraison immédiate Prestations soignées, 1 parking privé, Visite rapide!

283 535 € ou 1 956,68 € / mois

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T4 de 81m2 avec une terrasse de 28m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

214 000 € ou 1 476,82 € / mois

Nîmes écusson, proche arènes,  place du marché, appartement au  premier détage d'un immeuble bien entretenu, d'une surface de 91,14m2. Il se compose d'une pièce de vie de 41,32, trois chambres et une véranda de 10m2.iil peut convenir également pour des bureaux (avocats etc...)  Belle opportunité à un prix attractif!

293 000 € ou 2 022,00 € / mois

Rare dans le centre de Nîmes ! Un appartement de 125 m2 (Loi Carrez) au premier étage d'un immeuble bourgeois, sans ascenseur. Idéalement situé à 5 minutes à pied des emblématiques arènes, de la gare et du centre-ville, ce spacieux appartement saura vous charmer par ses nombreux atouts. En effet, il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une grande cuisine conviviale, équipée et aménagée, desservant une belle pièce de vie de plus de 55 m2, qui nous attire par sa luminosité et ses beaux volumes. L'espace nuit, sublimé par de jolis murs en pierre, se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé . Une grande suite parentale de 25m2 se trouve à l'extrémité de l'appartement. Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave accessible au sous-sol complètent ce bien. Pour finir de vous séduire, vous ne pourrez qu'apprécier le balcon filant de 11 m2 donnant sur la cour intérieure arborée et la climatisation gainable réversible dont est équipé cet appartement. Enfin, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, la façade venant d'être refaite et la rénovation de la toiture étant en cours. Envie d'en savoir plus? Prenez contact avec Caroline Lang, conseillère en immobilier Groupe C2i au 06.62.58.97.26 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une petite copropriété de 5 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros/ mois (soit 1680 euros/an) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Lang EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 749 831 004 Date de réalisation du DPE: 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire:110 kWh/m2:an Consommation énergie finale: 47 kgCO2/m2/an Taxe foncière: 1725 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY T4 BALCON GARAGE CAVESitué quartier montaury, dans une résidence bien entretenue, à proximités des commodités, des Jardins de la fontaine et du centre-ville. Appartement de type 4 d'une surface d'environ 80,73 m2, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre très lumineuse et cuisine séparée ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée, 3 grandes chambres, un cellier, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et cave en sous-sol. Belles prestations : Excellent état, double vitrage, climatisations, chaudière récente, électricité mise aux normes.Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 29 lots dont 12 appartements. Charges annuelles de copropriété : 1134 EUR. Procédure Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

345 320 € ou 2 383,06 € / mois

292BC 4 PIECES NIMES (30000) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement B22 83,7m2 2ème étage NORD / EST / SUD Parking NoPK119 Parking NoPK120 345 320 euros au lieu de 356?000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 360 € ou 2 452,34 € / mois

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence :18 appartements disponibles du T2 au T4.Terrasses généreuses jusqu'à 100 m2 et jardins privatifs pour certains logements.Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur.Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales.Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements :Volets roulants électriques dans toutes les pièces.Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3, 60x60 cm pour les T4).Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main.Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix :À seulement 1 km du centre historique de Nîmes.Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate.Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels.À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille.Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine.Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T4 de 88.84m2 avec une terrasse de 19.76m2 et un jardin de 72.38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

161 000 € ou 1 111,06 € / mois

superbe vue, pour cet appartement de type p4, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cuisine équipée, beaucoup de rangement, balcon filant, cave, ascenseur. idéalement situé,   vue sur le boulevard jean jaurès l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R+1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T4 de 73m2 au premier et dernier étage avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, trois chambres et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

NIMES ARENESL'agence MCI vous propose en exclusivité dans le centre-ville, un emplacement de choix pour ce grand appartement de type 4 de 169 m² à quelques mètres des Arènes de Nîmes. Bien très lumineux composé d'un vaste séjour ouvrant sur balcon, d'une agréable salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des rangements et deux wc.Climatisation réversible dans la partie jour plus chauffage central au gaz.Copropriété de caractère très soignée et entretenue. Cave.

620 000 € ou 4 278,62 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T4 de 134m2 avec une terrasse de 91m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

267 500 € ou 1 846,02 € / mois

l' agence côté pierres immobilier vous propose cet appartement t4 avec terrasse et garage situé sur le secteur prisé des 3 piliers . a 2 pas du centre ville et des axes de circulation, il se compose d'une belle piéce de vie avec accés sur terrasse, cuisne séparée, 3 chambres, 1 sde et wc séparé. en annexe un grand garage.l'appartement est lumineux au calme et sans vis à vis. a découvrir rapidement. l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Fiche Id-PTN167808 : Nimes Quartier Préfecture - Au dernier étage d'un petit immeuble, bel apparement traversant de type 4 avec vue dégagée sur les toits. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec terrasse, une grande cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé Un parking et une cave viennent compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 70 lots et 25 copropriétaires - Charges annuelles : 2305 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes Emplacement de Premier Choix ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 100 m² au sol - État : Aucun travaux à prévoir - Orientation : Lumineux et bien exposé - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été - Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception - Consommation : diagnostic énergétique performant Atouts de la Copropriété : - Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux - Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11570

364 500 € ou 2 515,42 € / mois

APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE Découvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Point forts de l'appartement : -Climatisation dans le séjour -Cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence immobilière MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Emplacement idéal pour les citadens , toutes commodités au pied de l immeuble , tout à pied ( les halles , Maison Carrée , Arènes , Facultés , Gare ) et possible abonnement parking à 100 mètres . Vente NIMES Centre ville , chaleureux appartement lumineux de type 3/ 4 de 84 m2 habitables , composé dune cuisine ouverte équipée , 2 chambres , salle d eau et wc indépendant.Situé au 3ème étage dans un immeuble bourgeois il beneficie d un beau balcon au Sud .L espace et l ensoleillement de sa pièce de réception sont des atouts majeurs qui valorisent sa rénovation , une ambiance originale , et une perspective d evolution puisqu il y sera facile d aménager une 3eme chambre ou un bureau. Les menuiseries exterieures ainsi que le chauffage sont neufs , pas d anomalies electriques . Nombre de Lots Principaux : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Cet appartement coup de coeur à vendre au centre ville de NIMES , vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES . T 04 66 29 03 30 .Contact Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

257 000 € ou 1 773,56 € / mois

l' agence coté pierres immobilier vous propose cet appartement t4 entierement rénové en 2023, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges ( 36eur/ mois) .ce dernier répondra aux attentes des plus exigeants par la qualité de la rénovation effectuée. appartement beneficiant d'une belle luminosité, cuisine semi-ouverte sur salon, 2 grandes chambres (dont 1 avec sde privative) ainsi que d'une petite buanderie. a l'étage un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre. a visiter sans tarder ! l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le