Vente Appartement Nîmes (30000) 4 pièces

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

Gard, Nimes, Quartier route de beaucaire, Grézan, Appartement duplex, avec parking et petite cours intérieure (25m2). Vous entrerez dans un vaste séjour/cuisine très lumineux de 36 m2. A l'arrière une cour intérieure de 30m2, idéale pour le barbe-cul et les soirées entre amis. Au premier étage, 3 chambres (dont 1 avec terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc. Le tout très fonctionnel. Pour tout renseignement, votre conseiller: Jean-Christian 06.12.61.71.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY T3/4 RENOVE TERRASSE ASCENSEUR PARKING; Situé sur les hauteurs du quartier Montaury, à proximité des commerces et transports, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il s'agit d'un magnifique appartement de type 3/4 d'environ 83 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, une terrasse et un balcon offrant une belle vue dégagée, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Place de parking privative et cave en sous-sol. Copropriété de 137 lots dont 42 appartements. Charges annuelles de copropriété : 2105 EUR.Procédure Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

443 000 € ou 3 063,54 € / mois

Découvrez notre résidence neuve, située à proximité de la célèbre Tour Magne à Nîmes. Ville au riche passé historique, où l'art antique et l'architecture contemporaine se rejoignent, Nîmes charme par son patrimoine unique, son climat ensoleillé et son cadre de vie paisible. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la Tour Magne, entre le quartier historique de l'Écusson et la vaste étendue verdoyante du Bois des Espeisses, un espace naturel préservé de 82 hectares. Implantée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, la résidence se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose d'espaces extérieurs généreux, avec des terrasses au rez-de-jardin ou des balcons offrant de superbes vues sur les espaces boisés environnants. L'intérieur, soigneusement conçu, allie élégance, luminosité et efficacité énergétique, garantissant ainsi un confort optimal et durable.Quartier résidentiel calme et verdoyantEspaces extérieurs privés (terrasses et balcons)Excellente performance énergétiqueVues imprenables sur les paysages environnantsDesign architectural contemporainParking sécurisé en sous-sol Découvrez y un Appartement T4 de 94.2m2 avec une terrasse de 45.2m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

338 479 € ou 2 340,73 € / mois

La ville de Nîmes est en pleine expansion avec une forte croissance démographique, la création d'emplois, le dynamisme de la recherche et de l'enseignement supérieur. Elle est également une ville romaine connue dans le monde entier pour son patrimoine exceptionnel. La ville dispose de deux gares SNCF, dont une desservie par le TGV, et est facilement accessible en voiture grâce à l'A9 et l'A54. L'aéroport de Nîmes, situé à proximité de l'autoroute A54 et à seulement 10 minutes du centre-ville, propose des vols toute l'année vers des destinations internationales. Découvrez notre nouvelle résidence. L'architecture méditerranéenne rend hommage à la nature et à la lumière. Les murs en pierres sèches en socle ou en attique contrastent naturellement avec la verdure de la pinède environnante. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et crée une atmosphère de jardin habité grâce à l'abondance de la végétation naturelle et du coeur d'îlot. Les essences végétales sont variées et jouent sur les textures, les floraisons et les couleurs, avec des figuiers, des amandiers, des abricotiers et des plantes aromatiques qui abritent une biodiversité extraordinaire. Les espaces extérieurs offrent un lieu de promenade et de ressourcement en toute saison. La résidence se situe dans la Zac du Puits de Roulle, à l'ouest de Nîmes, sur une colline dominante offrant une vue à 360 degrés sur la ville et les vallons verdoyants. Cette zone de 6,5 hectares est en train de voir le jour avec une nouvelle forme de développement urbain respectueuse de l'environnement et de la qualité de vie des habitants. Cet écoquartier labellisé Quartier durable Occitanie (QDO) se compose de 150 logements, de maisons individuelles et de collectifs. Découvrez-y un appartemnt T4 en tva réduite de 87m2 avec terrasse de 23m2. il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

En Exclusivité dans votre Agene MONTAURY IMMOBILIER : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. En impasse, dans une résidence calme et prisée, découvrez cet appartementde 125 m2 spacieux et lumineux, situé au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il est composé d'une grande salle à manger / séjour de 34 m2 doté d'une cheminée décorative, offrant un espace chaleureux et convivial donnant accès à une grande terrasse de 27 m2 exposée Sud. Une cuisine équipée avec cellier. Trois grandes chambres dont l'agencement garantit confort et intimité, deux salles d'eau modernes, dont une avec WC intégré. Une buanderie. Climatisation. Situé dans un secteur recherché proche de l'avenue Georges Pompidou, ce bien rare sur le marché bénéficie de la proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible avec les meilleurs commerces de la ville au pied de l'immeuble. Un garage et une cave complètent le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 197EUR/mois. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

276 000 € ou 1 908,66 € / mois

Fiche Id-ACH171495 : REF 86008 - Niché au coeur de Nîmes, ce superbe appartement T4 de 87m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une vie urbaine dynamique. Son séjour/cuisine de 38m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, crée un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrent à chacun un espace privé et fonctionnel. La suite parentale avec son propre placard assure un confort supplémentaire et une tranquillité appréciable. Une salle de bains avec baignoire et WC séparé complètent cet agencement pratique. Le prix comprend une place de parking. En plus de ses finitions soignées, cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant un confort acoustique et thermique optimal pour un bien-être inégalé au quotidien. Avec un accès facile à l'A9 et à l'A54 à seulement 2 km, il offre une connexion pratique vers d'autres destinations, ajoutant une dimension de commodité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

NIMES ROUTE DUZES Situé dans une résidence sécurisée avec un vaste parc arboré, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 4 de 82,33m2 LC en 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée avec accès à une loggia et un cellier, de deux chambres, une salle de bains et wc séparée. Une partie du salon peut facilement être transformée en une troisième chambre, déjà pourvue de rangements. Menuiseries en double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1278EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

281 500 € ou 1 946,70 € / mois

Nîimes, une métrople attractive au coeur du dynamisme de l'occitanie. Moderne, étudiante, sportive, ville d'art et de culture. Proche de tout, proche de vous, à 2 minutes à pieds des écoles, des commerces, à 8 minutes en voiture du centre-ville, ligne de bus 32 vers centre-ville et gare en face de la résidence. Rythmic réserve un habitat résidentiel le long d'une piste cyclable arborée. Les parkings en sous-sol permettent de libérer un maximum d'espace pour le jardin paysager intérieur. Oliviers, pelouse, et massifs aux essences méditerranéennes apportent une note d'oxygène. Des intérieurs fonctionnels prolongés de balcons ou terrasses. Les espaces de vie du 2 au 4 pièces bénéficient de plans aux mètres carrés bien pensés, garanties de confort, de bien-être et d'un investissement optimisé. Les appartements privilégient les ouvertures et la luminosité. Tous se prolongent d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de la sérénité des lieux. Au dernier étage pour quelques privilégiés, les appartements s'ouvrent sur de vastes terrasses à ciel ouvert aux vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois. Appartement T4 luminneux de 72m2, un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, trois chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une terrasse de 45m2, et une place de parking inclus. Belles prestations: - Peinture lisse sur les murs - Carrelages en grès émaillé, différentes nuances naturelles, avec plinthes assorties - Baies à double vitrage, équipées de volets roulants - Local vélos au Rez-de-chaussée - Résidence entièrement close avec contrôle d'accès piétons par digicode Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants/an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T4 lumineux de 83 m2 avec belle terrasse de 9 m2 . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

122 400 € ou 846,45 € / mois

Votre futur chez-vous vous attend à Nîmes ! Et si vous trouviez enfin l'appartement qui coche toutes vos cases ? Découvrez ce T4 lumineux et fonctionnel, niché dans un quartier calme et prisé de Nîmes, à deux pas du centre-ville, de la gare et des écoles. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête de charme et de potentiel ! Pourquoi craquer pour ce bien ? 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés (parce que le rangement, c'est la vie). Une entrée avec un grand placard pour que tout soit organisé. Une cave privative, parfaite pour entreposer ce que vous voulez garder sous la main, mais pas sous les yeux. Cuisine et salle de douche : prêtes à être modernisées selon vos envies. WC séparés : parce que c'est toujours un plus ! Mais ce n'est pas tout ! Résidence sécurisée : badge obligatoire pour une tranquillité totale. Un jardin partagé avec potager collectif pour cultiver vos légumes, vos liens avec vos voisins et votre bonne humeur. Le bonus ? Des charges raisonnables (895 €/an) et aucune procédure en cours. Envie d'un cadre de vie pratique, convivial et apaisant, avec tout à portée de main ? Cet appartement vous attend. Un seul numéro : 06 87 60 56 33. Appelez vite pour organiser une visite et laisser le coup de cœur opérer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 12302

142 000 € ou 981,99 € / mois

NIMES secteur Capouchiné, dans une résidence au calme, appartement 4 pièces de 61,40 m2 disposant d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, cuisine équipée ouverte, salle de bains, WC, loggia. Belles prestations (appartement entièrement rénové, cuisine et salle de bains contemporaines, larges baies vitrées, radiateurs à inertie...), le tout avec un grand balcon bien orienté, une cave, et un emplacement de parking. Une chambre supplémentaire peut être créée à la place du séjour. Ce bien se distingue par son côté pratique (à l'entrée de la ville, proximité des commerces et des transports avec les lignes Bus T4 - Tram T1), et par sa situation privilégiée en dernier étage avec une vue sur un parc arboré ! Prix 142 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 500 € ou 2 209,48 € / mois

Nimes centre, secteur Mont Duplan, vous serez séduits par cette résidence sécurisée avec espaces verts, composée de 25 appartements à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville. Venez découvrir cet appartement de type T4 faisant partie d'un immeuble élevé sur trois niveaux. Il est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 30M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Est de 21M2 avec vue sur les jardins, trois chambres dont deux bénéficient d'un accès terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol. Prestations de qualité pour cette résidence, dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), assurances décennales et dommage ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques avec thermostat programmable centralisé, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants à commande manuelle, vmc. Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 15635 MD B11) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 500 € ou 2 278,64 € / mois

L appartement consiste en un t4 en duplex de 82 m² le tout au 3eme et dernier étage de la residenceil y a trois chambres dont une à l etage et qui dessert au balcon de 14 m².les toilettes et la salle d eau ne sont pas independantle centre-ville est à proximite, sans agitation, avec des commerces et des ecoles et colleges à proximite.n'hesitez pas a nous contacter au ou au ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations.dans une copropriété de 24 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. Appartement T4 lumineux de 87m2 avec deux terrasses cumulant 20m2. Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 34m2, de trois chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau et loggia privé, d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking en sous-sol . Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

342 313 € ou 2 367,24 € / mois

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence :18 appartements disponibles du T2 au T4.Terrasses généreuses jusqu'à 100 m2 et jardins privatifs pour certains logements.Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur.Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales.Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements :Volets roulants électriques dans toutes les pièces.Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3, 60x60 cm pour les T4).Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main.Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix :À seulement 1 km du centre historique de Nîmes.Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate.Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels.À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille.Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine.Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T4 de 82.5m2 avec une terrasse de 50.25m2 et un jardin de 72.24m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

373 000 € ou 2 579,46 € / mois

Situé au 10ème étage d'une copropriété de standing sur l'Avenue Jean Jaurès, cet appartement de 130 m2 baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie privilégié. Double séjour spacieux , cuisine séparée équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau, un dressing. Le balcon terrasse généreux exposé plein sud est un lieu idéal pour profiter du soleil et de la vue panoramique créant un espace parfait pour les repas en plein air. En sous-sol un emplacement de parking privatif et une cave. Coup de coeur assuré ! Charges 223,55 EUR/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur compris) Nombre de lots principaux 53. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

246 750 € ou 1 706,38 € / mois

Découvrez cet appartement de 150 m2, conçu comme une maison, situé dans une copropriété de 4 copropriétaires, dans le quartier de Puech du Teil. Profitez d'une vue imprenable plein sud depuis une terrasse de 105 m2. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'un séjour spacieux de 43 m2 s'ouvrant directement sur la terrasse. Le séjour est climatisé, dispose d'une cheminée avec insert, et son sol en marbre. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et une deuxième salle de bains commune aux deux autres chambres, La cuisine est séparée et équipée, Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 mètres par4 mètre.L'appartement bénéficie d'un grand garage de 45 m2.

275 500 € ou 1 905,20 € / mois

OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER !!! Bel appartement T4 traversant, avec une grande Terrasse et un emplacement de parking situé au 1er étage d'une résidence neuve, secteur sud de Nimes, proche commerces, transports, centre ville et accés autoroutes. Par le plan de l'appartement et les plans de situations joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans dans ce bien très agréable à vivre. Programme Neuf livraison 3e Trimestres 2024 - Frais de notaires réduits - Garantie décenale - DPE au Top... N'hésitez pas à nous contacter.

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

Nîmes proche gare - dans belle résidence neuve - appartement type 4 très lumineux - au 3ème étage avec ascenseur - d'une surface habitable de 74 m2 avec terrasse de 15 m2 - il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée ouverte se prolongeant sur la terrasse plein sud - 3 chambres avec placard - 2 salles d'eau - toilettes séparées - très lumineux, cet appartement a été conçu avec des matériaux de qualité pour le rendre le plus confortable possible - frais de notaire réduits - n'hésitez pas à me contacter Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NimesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

Faites le choix d'un cadre de vie idéal ! Nîmes, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et sa candidature au patrimoine mondial de l'Unesco, est une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie reconnue depuis plus de 2000 ans. À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence intimiste de neuf appartements pour quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 91m2 avec terrasse de 24m2 et un immense jardin de 297m2. il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Pour votre sécurité, un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK et des portes palières anti-effraction assurent votre confort et sérénité. Pour votre bien-être, une salle de bains entièrement designée par PORCELANOSA et un large choix de faïences PORCELANOSA de 30 x 60 cm sont offerts pour créer une atmosphère unique.Pour votre confort, chaque appartement est équipé de volets roulants électriques en aluminium, avec une pièce à vivre qui se prolonge vers une grande terrasse. Des carrelages PORCELANOSA de grande taille aux couleurs actuelles, des portes intérieures aux lignes contemporaines et de vastes rangements entièrement aménagés offrent une touche de design supplémentaire. Des performances énergétiques conformes à la réglementation thermique vous assurent un confort optimal. N'hésitez plus et venez vivre dans cette résidence d'exception à Nîmes ! Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel (Zone B1) Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.