Vente Appartement Nice (06000) 3 pièces

790 000 € ou 5 406,34 € / mois

Rarissime place de l'ile de beauté Superbe appartement sur la fameuse place de l'ile de beauté face au port de Nice. Superbe 3 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de ses pierres apparentes et de son parquet massif, ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine américaine high tech avec cave à vin, sa magnifique salle d'eau en pierres naturelles et ses 2 belles chambres avec placard. Coup de coeur assuré!!!

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Venez découvrir dans une copropriété récente de Saint André, proche de toutes commodités et accès autoroute, ce bel appartement en étage. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et extérieur, deux chambres au calme, une salle de bain et des WC indépendant. Une place de parking en sous sol en sus est disponible. Pour votre confort, le bien est climatisé et équipé de double vitrage. Charges trimestrielles 620 EUR (eau chaude et froide inclus)Cette annonce vous est proposée par VEILLEROY Julien - EI - NoRSAC: 511 034 787, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735 000 € ou 5 029,95 € / mois

Situé en plein coeur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce grand 3 pièces exposé sud dispose d'une grande terrasse-jardin surélevée de 2 niveaux d'une ruelle très peu passante. L'espace jour offre une grande entrée de 13 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2 ouvrant sur une terrasse-jardin de 45 m2. Dès les beaux jours, ce sont donc presque 100 m2 de plein pied qui s'offrent à vous pour recevoir ou simplement profiter de la douceur de la région ! L'espace nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose d'un couloir desservant 2 grandes chambres en suite d'environ 15 m2 . L'une avec salle de bain, la seconde avec salle de douche. Une grande cave très saine complète ce bien. Bus devant la résidence, commerces, pharmacie, écoles et centre de soin à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1207€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

 -  NICE AU C¼UR DE LA LIBÉRATION  -  Proche Marché, commerces et tram -À vendre Superbe appartement 3P en duplex de 63m² avec balcon et caveDans un immeuble bourgeois au calme avec une très belle vue dégagéeIl se situe au 5ème étage avec ascenseur et possède une vraie chambre en mezzanine sous les toits.Le bien est composé d'une entrée avec des grands placards de rangement, d'une première chambre de 12,5m² avec sa penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec son lave-main.Une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur une salle à manger et un salon ainsi qu'un coin bar pour une pièce de vie de plus de 30m², un petit balcon plein sud permet de se ressourcer au soleil et d'apprécier le quartier de la Libération.Un très bel escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine  Entièrement climatisé et refait à neuf avec des prestations de luxe, le bien est un coup de c½ur assuré.Son prix : 395 000 ¤ Honoraire d'Agence inclus à la charge des acquéreursBien en copropriété - Pas de procédure en cours - Classe énergie : DCharges annuelles : 2080 ¤ (eau froide, ascenseur et entretien de l'immeuble)Pour les visites, contactez Isabelle au 07.77.07.09.56Ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 - www.bbii.fr 

255 000 € ou 1 745,08 € / mois

Fiche Id-PTN162899 : Nice Cimiez 3 Piéces - Balcon A deux pas du monastère de Cimiez et en étage élevé avec un joli aperçu mer, venez découvrir ce 3 pièces de 50m² récemment rénové. Idéal pour les primo accédants ou investisseurs, l'appartement se loue 1100euros par mois, il n'y a pas de travaux et la situation géo graphique du bien permet d'avoir accès au centre ville ou aux accès routiers rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros/an (soit 165 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

278 500 € ou 1 905,91 € / mois

NICE - 3 pièces entièrement rénové vue mer, terrasse, parking et cave Nice, Avenue Honoré d'Estienne d'Orves. Situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 52 m² se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC indépendant. Le bien se trouve au 4? étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové, jamais été habité depuis les travaux. Fenêtres, portes, mobilier et cuisine neufs, avec électroménager haut de gamme inclus. Climatisation installée. Très belle vue dégagée sur la mer depuis les fenêtres. Parking et cave inclus. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

BELLE SITUATION à mi-chemin du Port et de l'Aéroport de NICE via la légendaire Promenades des Anglais, au calme, au c½ur de la MADELEINE véritable quartier-village animé de nombreux commerces, des écoles et collège, proche des facultés de droit de lettres et de L'IUP Tourisme, desservie par une ligne de bus pour un accès rapide au centre-ville, notre agence vous invite à découvrir au plus vite ce beau 3 pièces à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée et d'architecture contemporaine, il bénéficie d'une double exposition traversante, les intérieurs modernes présentent une distribution jour/nuit fonctionnelle, une grande pièce de vie intégrant un espace cuisine aménagée  prolongée par une vaste terrasse couverte et conviviale profite d'une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée, 2 chambres donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, une salle de bain équipée d'un branchement pour lave linge et d'un par- douche, un toilette séparé, un parking sécurisé au sous sol complète ce bien idéal famille, RÉELLE OPPORTUNITÉ, 299.000 euros, honoraires a la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00  

287 500 € ou 1 967,50 € / mois

Résidence en cours de rénovation à Nice quartier VERNIER : du T1 au T6 les appartements bénéficient tous d'un bel extérieur donnant uniquement sur le jardin de la copropriété, au calme. Certains logements bénéficient même d'un grand jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis. Les logements à partir du T2 bénéficient d'une cave et chaque appartement peut être rattaché à un stationnement en sous-sol ou à un garage simple ou double au sein de la résidence. La climatisation est en option sur tous les logements. Copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine.Situation :Cathédrale Russe Saint-Nicolas : à 10 min Écoles, collèges et lycées : à 10 min Gare TGV Nice Ville : à 10 min Place Magenta : à 18 min  Place Masséna : à 20 min Promenade des Anglais : à 20 min Vieux-Nice : à 30 min Appartement T3 composé d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, 3 balcons, une cave. Stationnement parking ou garage en sus.Visite le vendredi sur RDV, N'hesitez plus !

499 000 € ou 3 414,89 € / mois

Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement lumineux de 3 pièces idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble à Nice, au coeur de la Ville de Nice. Caractéristiques principales : - Superficie : 63,89 m² (loi Carrez) - Nombre de pièces : 3 (deux chambres et un double séjour) - Balcons : 2 balcons (cuisine et séjour) de 4 m² au total - Cuisine : Moderne et équipée, avec un balcon attenant - Salle d'eau : Rénovée avec douche à l'italienne - Chambres : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon privé - Séjour/salon : Lumineux, ouvert sur la salle à manger avec accès direct au balcon - Exposition principale: SUD. Traversant, assurant une belle luminosité naturelle - Étage : 3ème avec ascenseur Prestations et équipements : - Isolation : Double vitrage en PVC - État général: Excellent, aucun travaux à prévoir Localisation : - Situé dans un quartier prisé, proche des commodités et transports en commun. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter +33/608/58/64/35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

448 000 € ou 3 065,87 € / mois

27 appartements idéalement situés au pied du quartier RIMIEZ dans un havre de paix résidentiel Commerces de proximité à moins de 5mn à pieds / Écoles et Crèches à 550 m / Collège à 12mn à pied / Faculté Médecine à 5mn / Université 10mn à vélo / Bus à 1mn à pied (Lignes 5 & 35) / A8 10mn T3 à partir de 61m2 / T4 86m2 La majorité des logements jouissants d'espaces extérieurs en belvédère avec pour horizon la colline Gairaut & le Mont Chauve Résidence économe aux normes Label NF / habitat HQE / RT 2012 / -13% Pinel éligible / Zone Fiscale A / Livraison 3ème trimestre 2024

419 900 € ou 2 873,57 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe haut de villa 3 pièces de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) traversant et d'angle, avec la jouissance exclusive d'un jardin exposé Ouest. Situé au dernier étage (1/1) d'une petite copropriété (2 appartements) sans aucune charge, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied. Une grande cave de 12m2 environ et un grand garage de 14m2 complètent ce bien. Cet appartement de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) se compose de : - Séjour/Cuisine : 35.16m2 - Chambre 1 : 11.07m2 - Chambre 2 / Bureau : 8.56m2 - Salle de bain / WC : 5.24m2 - Mezzanine chambre 1 : 4.92m2 - Mezzanine chambre 2 : 6.75m2 - Grande cave : 12m2 environ - Grand garage : 14m2 - Jardin : 40m2 environ Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) / Haut de villa - Entièrement rénové en 2022 - Traversant & d'angle - Triple exposition - Beaucoup de charme (poutres apparentes, hauteurs sous plafond, etc.) - Beaux volumes - Jouissance exclusive d'un jardin de 40m2 environ - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four et four à micro-ondes - Climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pièces de vie - Produit complet avec cave et garage - DPE C Les plus de la résidence : - Petite copropriété (2 appartements) - Pas de charge de copropriété - Quartier Saint-Maurice - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun à pied - Montant des charges : PAS DE CHARGE - Montant de la taxe foncière : 1005EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots (dont 2 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : PAS DE CHARGE Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (126) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565EUR - 765EUR (années de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.43% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 929,86 € / mois

NICE OUEST - Sainte-Marguerite3 PIÈCES / GRANDE TERRASSE / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCESL'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose ce très beau 3 pièces situé dans une résidence sécurisée de 2009, cet appartement d'environ 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 2ème étage, il dispose d'une terrasse spacieuse de 32 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Un grand garage aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) est disponible en sus au prix de 28.000¤.Emplacement idéal, à proximité des commerces et transports, également, un jardin d'enfant se trouve à quelques secondes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui saura répondre à vos besoins en termes de confort et de praticité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

199 900 € ou 1 368,01 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 66.27m2 loi Carrez traversant au fort potentiel, avec un balcon. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée boulevard de Cessole, il se trouve en centre-ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces à pied. Une cave au même niveau complète ce bien. Cet appartement de 66.27m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.98m2 - Salon : 17.56m2 - Cuisine : 10.34m2 - Dégagement : 0.87m2 - Chambre 1 : 13.68m2 - Chambre 2 : 12.31m2 - Salle de bain : 4.33m2 - WC indépendant : 1.20m2 - Balcon - Cave Les plus de l'appartement : - Traversant - Un balcon avec store banne manuel - Cuisine indépendante et équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur/congélateur (+ lave-linge dans la salle de bain) - Climatisation réversible dans le séjour - Radiateurs installés en 2020 - Volets roulants manuels - Placards dans les chambres Les plus de la résidence : - Sécurisée - A proximité de petits commerces (fleuriste, boulangerie, la Poste, etc.) - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Cyrnos' lignes 8, 57 et 631 - Ecole maternelle Saint-Barthélemy à 2 minutes à pied - A 6 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Gorbella' L1 - A 12 minutes à pied du collège Jules Valéri - A 15 minutes en tram de l'avenue Jean Médecin et de la gare SNCF Nice-Ville - Montant des charges : 151EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1069EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots (dont 35 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 812EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (274) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400EUR - 1960EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.04% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 875,11 € / mois

Résidence en cours de rénovation à Nice quartier VERNIER : du T1 au T6 les appartements bénéficient tous d'un bel extérieur donnant uniquement sur le jardin de la copropriété, au calme. Certains logements bénéficient même d'un grand jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis. Les logements à partir du T2 bénéficient d'une cave et chaque appartement peut être rattaché à un stationnement en sous-sol ou à un garage simple ou double au sein de la résidence. La climatisation est en option sur tous les logements. Copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine.Situation :Cathédrale Russe Saint-Nicolas : à 10 min Écoles, collèges et lycées : à 10 min Gare TGV Nice Ville : à 10 min Place Magenta : à 18 min  Place Masséna : à 20 min Promenade des Anglais : à 20 min Vieux-Nice : à 30 min Appartement T3 situé au 2 éme étage composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. Grand balcon de plus de 14 m², une cave. Stationnement parking ou garage en sus.Visite possible le vendredi sur RDV, n'hesitez plus !

319 000 € ou 2 183,07 € / mois

SUPER LOFT 3 PIECES DE 77M2 TRES ATYPIQUE NICE LIBERATION, UNE ENTREE, UN VASTE SEJOUR AVEC UNE GRANDE BAIE VITREE, CUISINE OUVERTE, 2 GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC. AU COEUR DU QUARTIER DE LIBERTAION DANS UN PETIT IMMEUBLE DE DEUX ETAGES. COUPS DE COEUR. CONTACT MARIA 0758414557

566 000 € ou 3 873,40 € / mois

Je vous présente cet appartement situé au coeur d'une rue tranquille et résidentielle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du quartier du port et des transports en commun. Ce ravissant 3 pièces entièrement climatisé vous séduira par ses prestations de qualité, sa magnifique exposition sud/ouest, son agréable terrasse de 13 m² et sa PLACE DE PARKING en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer Prix : 566 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (Lot A22) autres appartements disponibles 2 et 3 pièces DPE A GES A - copropriété 22 lots - DISPONIBLE septembre 2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Dans le secteur très prisé de WILSON, dans un immeuble récent et très sécurisé de 2009 avec gardien et jardin, nous vous proposons ce beau 3 pèces en étage élevé. D'une superficie de 65,77 m2, il dispose d'un séjour de 28 m2 avec cuisine aléricaine aménagée et équipée, 2 chambres de 10,40 et 11,50 m2, salle de bains et WC sont séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Les ouvrants à la française dans le séjour apportent luminosité et profondeur à la pièce. Au coeur de la ville, l'immeuble est proche de tout : arrêt de tram Durandy, mais aussi tramway ligne 1 et 2, commerces, restaurants. Un très bon rapport qualité/prix à visiter avec Dominique VINCENTI : Tel 06 62 50 54 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 567,15 € / mois

Découvrez ce charmant 3 pièces de 68 m² idéalement situé dans une résidence bien entretenue dans le quartier de St Roch, à seulement 450 m du tramway et des commerces . En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage). Description du bien : Surface habitable : 68 m² Entrée avec placard intégré. Cuisine séparée de 9 m², aménagée et équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une belle pièce de vie. Salon de 20 m², lumineux , avec accès à la terrasse. Chambre 1 : 10.21 m², avec accès direct à la terrasse. Chambre 2 : 13.11 m². Salle de douche à l'italienne, moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. WC indépendant. Extérieur : Terrasse/ balcon de 15 m², orientée ouest, accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre. Les atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (163 €/mois). Taxe foncière : 1 483 €. Résidence bien entretenue, calme et agréable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Localisation : À 450 m du tramway et des commerces, pour une vie quotidienne simplifiée. Gare Riquier à 1,5 km. Port de Nice à 3 km. À 5 minutes en voiture du col de Villefranche. Cet appartement, parfaitement entretenu, est idéal pour : Une résidence principale Un pied-à-terre Un investissement locatif avec un rendement de + de 5 % Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 280046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 300 € ou 3 348,51 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé à l'avant dernier étage d'une résidence paisible nichée dans un magnifique parc paysager de 10 000m2 doté d'une piscine. Il bénéficie d'un emplacement avec une vue imprenable sur les alentours. L'appartement comprend une entrée distribuant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur une spacieuse terrasse, deux chambres à coucher également donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC invité. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43