Vente Appartement Nice (06000) 3 pièces

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

[SOUS COMPROMIS] Exclusivité - Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose : Situé dans la prestigieuse résidence 'Les Charmes de Cimiez', découvrez cet appartement 3 pièces de 76,80m2, au 1er étage, avec une terrasse de 17,5m2. La pièce de vie principale, d'environ 40m2, comprend un salon et une cuisine semi-ouverte équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. L'appartement est traversant, l'espace nuit, côté Nord-Est, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. La résidence, en très bon état, est entourée de beaux jardins et dispose d'une piscine, créant un environnement paisible et verdoyant. Vous serez à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant du calme absolu. La proximité de la clinique St Georges, des écoles, des crèches et des bus en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Une grande cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de stationnement en sous-sol peut être vendu en sus, pour une solution de stationnement pratique. Venez découvrir cet appartement chaleureux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et serein ! Montant de la quote part des charges : 198EUR/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine). L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Nice Cimiez.Dans une résidence de standing avec piscine, située dans un petit havre de paix à deux pas du Rectorat de Nice, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces d'angle d'une surface de 62 m², en parfait état. Il offre un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, il dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Pour compléter le tout, un garage en sous-sol est également inclus.

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Carré d'or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d'exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160EUR/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur : www.anm-conso.com auras immo

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

NICE LANTERNE /NAPOLEON III , nous vous proposons au deuxième étage, ce vaste 3 pièces de 81 m2 . Idéal pour une famille cet appartement offre de beaux volumes , vous serez séduit par sa localisation au sein d'un quartier de NIce très prisé , ecole primaire de la lanterne, collège Raoul Dufy , boulangerie, tous commerces et bus à proximité. Cette résidence sécurisée de 3 immeubles à été achevé en 1966 par l'architecte Albert Dennès qui a réalisé pas moins de 9 projets sur Nice & Antibes. .L'appartement est traversant , il posséde 'une grande entrée avec superbe sol en marbre , d'un sejour de 29 m2 ouvrant sur une terrasse avec belle vue mer latérale, d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon, dressing, 2 chambres spacieuses donnant sur terrasse au calme sans vis à vis, une salle de bain avec wc et wc separé. A renover. Possibilité grand garage de 18m2 et cave de 7 m2 saine attenante en sus. Les charges annuelles pour cette copropriété bien entretenue s'elevent à 2848 EUR : charges generales, ascenseur, chauffage collectif par chaudière à gaz, eau froide & eau chaude collective avec répartiteur, gardien, charges garage & cave au tantième, fonds de travaux. Taxe foncière : 1 763 EUR Pour tous renseignements complémentaires et visites , merci de contacter Mme FORESTIER Cécile T : 06 60 63 48 99 AGENCE PASSY. 'Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

HAUT RIQUIER.Situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely et à 5 minutes du Port de Nice, dans un immeuble neuf idéalement placé dans une petite rue tranquille.3 Pièces en DERNIER ETAGE d'une superficie de 56,40 m2 exposé est composé, d'un beau séjour de 22 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec accés sur la terrasse, d'une grande salle d'eau avec wc et séche serviettes.L'appartement sera livré équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Logement basse consommation, construit aux normes RT 2012.Frais de notaire réduits et éligible prêt à taux 0% sous conditions.Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol de la résidence.Situé à proximité immédiate des commodités, transports ( Tramway, Gare de Riquier et Bus ), commerces et établissements scolaires.D'autres bien disponibles dans la résidence, nous consulter.Charges annuelles NC.Copropriété composée de 48 lots.OFFRE EXCEPTIONNELLE !!! Bénéficiez d'une REMISE de 9 000 EUR + Frais de Notaire OFFERTS !!!

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m², à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.Cet appartement bien agencé dispose :* d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ;* de 2 chambres confortables;* d'un toilette indépendant ;* d'une salle de douche ;* de nombreux rangements et d'une cave.Atouts de l'appartement :* Stationnement privée au pied de l'immeuble;* Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité;* A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme.Travaux à prévoir : cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Des rafraichissements sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :au 07.81.24.08.53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comPrix : 250 000 euros honoraires charges vendeur.Taxe foncière : 1018 eurosCharges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS :- charges générales- charges ascenseur- chauffage avec compteur individuel- eau froide au tantième- eau chaude au tantième- location compteur d'eauRégime de la copropriété : Oui.Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitationProcédures diligentées contre la copropriété : NonClasse énergie : DPE D (161) - GES D (31)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / moisBâtiment Construit en 1969Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

En Exclusivité : Dans une résidence sécurisée avec belle piscine du secteur NICE L'ARCHET, beau duplex 3P de 76 m2 avec terrasse jardin exposés plein Sud. En très bon état général, cet appartement-villa dispose d'une entrée indépendante, ouvrant sur un grand séjour avec cuisine US, WC indépendants avec lave-mains, rangements sous l'escalier, terrasse/jardin vue dégagée jardin et petite vue mer. Au niveau supérieur accessible par escaliers intérieurs : 2 chambres avec chacune un placard, dont une avec balcon vue panoramique jardin et mer, salle de bains avec WC. Le bien dispose de climatisation et double vitrage, et il est vendu avec garage. Proche de la faculté de lettres, de l'hopital de L'Archet. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. A VOIR avec Dominique. Tel 06 62 50 54 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Nouveauté Agence Le CapitolePromenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur et grand local à vélos : 3 pièces traversant de 93 m², comprenant : Entrée, beau séjour vue mer avec accès à une belle terrasse profonde, cuisine indépendante avec petit balcon, deux chambres au calme sur cour, deux salles de douche avec WC, nombreux rangements, cave en sous-sol.Vendu avec une place de parking situé sur la Rue de France, à proximité.Appartement très bien entretenu, à moderniser, idéalement placé sur la Promenade des Anglais, à deux pas de la zone piétonne et de tout commerce de proximité.Résidence de standing, 3ème étage, belle terrasse ensoleillée avec vue mer panoramique, traversant, double vitrage parquet d'origine, 3 mètres de hauteur sous plafond.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Découvrez cet appartement accueillant de 57,82 m², idéalement situé à Nice, offrant un cadre de vie paisible. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cet espace de trois pièces comprend deux chambres lumineuses. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée, vous permettant de vous détendre dans une atmosphère agréable. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur le reste de l'appartement, facilitant les moments de convivialité. Chaque chambre est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique efficace. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. En plus de son allure charmante, cet appartement est à proximité des commodités locales, offrant un accès facile aux commerces et transports. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie calme. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché immobilier niçois. En location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

85 000 € ou 596,03 € / mois

Retrouez ce bel appartement dans le secteur de l'Ariane, de type 3 pièces d'une superficie d'environ 66m2 situé au deuxième étage. Cet appartement comprend un séjour de 18m2 donnant sur un balcon, de 2 chambres dont une de 17m2, une salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une loggia. Une cave et un garage complètent ce bien. Actuellement loué pour un loyer charges comprises de 628EUR. Les charges trimestrielles s'élèvent à 892EUR. Idéal investisseur !

1 690 000 € ou 11 850,48 € / mois

Exclusivité! // Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre. Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m2 de raffinement et confort. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3960EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur de 100.000EUR, soit 1.690.000EUR honoraires inclus. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez cet appartement de type 3 sans vis-à-vis au 1/4 étage situé sur les hauteurs de Nice nord, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Résidence de grand standing avec terrain de tennis, boulodrome et piscine. Cet appartement de 79 m2 comprends 2 grandes chambres avec placards, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, et belle pièce de vie avec son accès direct à la terrasse plein sud. Le marbre au sol ou le parquet donne un cachet à ce bien. Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix. Les points forts : Sa vue exceptionnelle allant de l'observatoire jusqu'à l'aéroport afin de profiter de chaque lever et coucher de soleil sur la mer depuis votre terrasse. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Belles hauteurs sous plafond Prix de Vente : 420 000 € Informations Supplémentaires : Charges de copropriété : 1033 € / trim Taxe foncière : 1352 €/an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez le charme de la Côte d'Azur dans ce magnifique appartement T3, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans une résidence au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1670€ - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A Nice Rue Jean Vigo, à 5 minutes à pied du centre d'affaire Grand Arénas Un appartement T3 en très bon état et bien agencé, celui-ci bénéficie d'une belle et grande terrasse de 16m2 Vous aurez la possibilité de prendre le tramway au pied de l'immeuble ainsi que vous rendre à pieds sur la promenade des anglais et profiter de la mer. Les commerces se trouvent à proximité. Possibilité d'un garage à l'achat. Charges 250 euros par mois chauffage eau froide. Copropriété de +100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse vue mer - Résidence de standing avec piscine Découvrez cet appartement entièrement rénové de 65 m², situé dans une résidence calme aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue mer imprenable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Cuisine séparée, également ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. 2 chambres confortables, dont une avec balcon. Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Belle entrée avec placard intégré. Climatisation installée dans le séjour pour un confort optimal. Services et équipements : Parking collectif dans la résidence. Garage fermé en sous-sol disponible en sus. Résidence avec piscine offrant une magnifique vue sur la mer. Commerces à proximité immédiate. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement. Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Nice Pessicart - 3 pièces 77m² avec terrasse Dans le quartier calme de la colline de Pessicart, vous trouverez ce 3 pièces de 77m² composé d'un grand séjour cuisine de plus de 40m² avec cheminée, d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et d'une autre chambre avec salle de bains et wc indépendant. Le séjour et la chambre parentale donnent accès à une terrasse avec vue mer de 20m². Le séjour possède également un balcon en plus.

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Nice, mont alban, proche des commerces, superbe appartement au 4e étage avec ascenseur, en position dominante et offrant une vue panoramique sur la mer et sur toute la ville de nice. traversant, il se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains/douches à remoderniser. une chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu'une cave et un garagefermé complètent ce bien.

597 000 € ou 4 186,23 € / mois

Superbe appartement traversant de 70 m² récemment rénové sur la rue pastorelli, en plein centre-ville de nice, à deux pas de la station de tram durandy et à 3 minutes de la coulée verte. cet appartement magnifique, situé au troisième étage avec ascenseur, se compose de 2 chambres côté cour au calme avec placards sur mesure, d'un grand salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils de qualité, et d'un joli balcon ensoleillé. salle de douche avec wc, double vitrage, climatisation réversible et radiateurs, ventilateurs de plafond de style panama dans toutes les chambres. vendu meublé. interdiction de location saisonnière. charges : 160 ? par mois, taxe foncière : 1100 ? par an.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Nouveauté Agence Capitole !Au 3ème étage d'un bel immeuble très bien situé sur la Promenade, proche hôtel Negresco.3/4 Pièces traversant de 98m² comprenant : hall d'entrée, séjour/salle à manger de 27m² ouvrant sur une belle terrasse profonde avec une vue panoramique sur la baie des anges, deux chambres au calme, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparé, rangements et cave en sous-sol. Appartement très agréable, traversant, situé en angle de l'immeuble, en bon état général (actuellement aménagé en bureau), terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.Atout exceptionnel, bien vendu avec un grand garage de plain-pied dans la cour de l'immeuble. 

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 68.86m2 loi Carrez d'angle, avec deux balcons. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein c?ur du quartier de Cimiez, proche des commodités, des commerces et des transports en commun à pied. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 68.86m2 loi Carrez se compose de : - Entrée - Cuisine - Séjour - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau - WC - Balcon 1 - Balcon 2 - Cave en sous-sol - Garage fermé en sous-sol Les plus de l'appartement : - Au calme - D?angle - Exposé Sud-Ouest côté séjour et chambre enfant - Lumineux - Deux balcons avec stores bannes manuels - Chaque pièce de vie s'ouvre sur un balcon - Cuisine indépendante et équipée avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave-linge et sèche-linge - Volets roulants manuels - Placards de rangement dans les chambres - Parquet à chevrons dans les chambres - Produit complet avec cave et garage fermé Les plus de la résidence : - Gardien - Sécurisée avec vigik - Emplacement pour 2 roues - En plein c?ur de Cimiez, très recherché - Petits commerces (boulangerie, épicerie, etc) proches de la résidence - Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes 5, 35, 36, F) - A 3 minutes à pied de l'école Primaire Darsonval - A 5 minutes à pied de l'école élémentaire Les Acacias et du collège Henri Matisse - A 5 minutes à pied d'une grande surface, d'une boulangerie et d'une épicerie - A 10 minutes à pied des Arènes de Cimiez - Montant des charges : 320EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1416EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 301 lots (dont 110 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3840EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (177) - GES E (54) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969EUR - 1311EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.84% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

 // Nice - Carré d'Or // Découvrez un superbe appartement neuf en plein coeur de Nice. En étage (avec ascenseur) d'un immeuble neuf, vous serez séduit par le calme et la luminosité rares de cet appartement. Actuellement composé de la façon suivante: - Entrée, - Séjour / cuisine de plus de 36m2 sur terrasse, - Dégagement avec placards de rangement, - WC, - Deux Chambres donnant sur terrasse, - Salle de bains -Salle d'eau   Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr