Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Abbaye de Roseland dans un écrin de verdure, superbe grand 2 pièces (pièce à vivre + cuisine) refait à neuf, situé à l'Abbaye de Roseland magnifique copropriété de Nice Ouest. L'appartement situé au 7ème étage, traversant de 41 m2 fonctionnel et très lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Tout est raffiné et harmonieux. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard intégré, menant à une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 8m2 avec vue mer et verdure. A l'ouest une magnifique cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle...) donne accès à un balcon de presque 6m2 avec vue dégagée sur la mer et les collines et à une buanderie-cellier avec lave-linge. Une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité de reconfiguration - Pièce à vivre avec cuisine et chambre séparée. Location saisonnière (Rbnb) possible et rentable. Un GARAGE fermé est aussi proposé en supplément du prix. Dans la résidence vous trouverez gardien, magnifique piscine et pool house, un restaurant très apprécié, des espaces arborés, un espace de jeux pour les enfants (à venir), terrain de pétanque, terrains de tennis, des commerces et de nombreuses places en parking collectif pour garer vos véhicules. Proche des commerces, des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des activités de loisirs, et de la mer. À 2 min à pied d'un arrêt de bus en direction du centre ville, 10 min du centre ville, 5min de l'aéroport et des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à Nice Corniche-Fleurie un superbe appartement 2 pièces de 44m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne construite en 2013. Ce bien offre des prestations de qualité : une climatisation réversible, une belle exposition plein sud, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 65m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. La résidence, en parfait état et dotée d'espaces verts et d'une piscine, ne nécessite aucun travaux. Excellente étiquette énergétique avec des dépenses très faibles, cet appartement constitue un choix économique et écologique. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre également une très bonne rentabilité en location saisonnière. L'appartement est vendu avec un garage pour un confort de stationnement optimal. À visiter sans tarder pour découvrir ce petit havre de paix à Nice Corniche Fleurie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32909) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 43.83 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Offre en cours bel appartement nice au coeur du centre ville, secteur lépante. au 4ème étage d'un bel immeuble niçois, joli 2 pièces en bon état général. d'une superficie de 46 m2 carrez, ce bien est composé d'une belle entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. belle hauteur sous plafond. lumineux, à proximité des commerces, du tramway et de la gare, un appartement idéal que ce soit pour un premier achat ou un bon investissement locatif. charges 70?/mois, bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 lots, aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Appartement 2 pièces Nice Saint Roch / Rue Acchiardi de Saint-Léger Magnifique et grand 2 pièces de 55 m2 en dernier étage avec 25 m2 de terrasse d'angle. Calme et vue dégagée, exposition sud-ouest Vous pouvez poser les valises directement dans ce bel appartement aux prestations modernes. La cuisine reste entièrement équipée, grandes baies vitrées dans le salon, double vitrage, climatisation, faux plafond avec spots. Une tres grande chambre et SDB avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse Copropriété extremement bien entretenue, aucun travaux prévu en AG Pas de cave ni de stationnement Tram et commerces a proximite immediate

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

NICE TNL - PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS (tram, gare Riquier) Dans une copropriété idéalement placée, sécurisée et entretenue découvrez ce magnifique appartement traversant de 61,5 m² en rez de jardin (équivalent d'un 3ème étage sur la rue) comprenant une vaste entrée et ses rangements, un séjour climatisé donnant sur une terrasse située à l'Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un coin nuit avec une grande chambre et son dressing, une salle de bains et WC indépendants. Cet appartement est équipé d'une climatisation Daikin réversible.Une porte blindée avec serrure 5 points.Les travaux de copropriété de façade et d'étanchéité de toiture ont été payés et effectués. Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec une cave. Parking sécurisé en sous sol peut être acquis en sus à 35 000 Copropriété de 72 lots

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

NICE OUEST / ROUTE DE SAINT ANTOINE / L'ARCHEREZ-DE-JARDIN / PISCINE / PARKING / RESIDENCE DE LUXEÀ 10 minutes du centre-ville de Nice, Domaine privé haut de gamme avec piscine, nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaire de ce 2 pièces de 53 m² profitant d'un extérieur terrasse/jardin de 34 m²Facilités d'accèsEn transportsÀ quelques minutes du c½ur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin : - Accès facile pour rejoindre l'aéroport international de Nice, l'autoroute A8, les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'éco-vallée- Transports en commun : Ligne de bus n°22 à 5 minutes de l'arrêt de la ligne 2 du tramway qui relie l'Est et l'Ouest -  À proximité de l'hôpital de l'Archet, du pôle universitaire Carlone, Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoleon IIITel 04 92 29 12 91

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Rare et atypique, à proximité du Parc Chambrun (Nice Nord) 2 pièces en rez-de-jardin avec accès indépendant par le jardin, superficie loi carrez 40,75m2 (48,00m2 exploitables hors carrez), vaste séjour avec cuisine ouverte, petite chambre, cave attenante à l'appartement, magnifique terrasse/jardin, très calme, cadre verdure, parking privé extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

NICE- BAS FABRON 'VILLA QUIETE' Dans un joli petit immeuble datant de 1945, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 50 m2 habitable, entièrement rénovè au rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouvetrte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, WC indépendant et d'une buanderie. Proche des commerces et commodités, à quelques minutes de la mer. Immeuble de caractère avec charme de l'ancien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Charges : 120 EUR / mois, Taxe foncière : 1080 EUR DPE E N'attendez plus pour visiter ce bien à la vente ! Contactez Alcione au 06 12 72 92 65 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR

369 550 € ou 2 591,33 € / mois

LOT A502 49.05M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE RENOVE ET LIVRE  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A502     T2           ETAGE 5               SURFACE HABITABLE 49.05 m2   369 550 EUR          

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 51m2 loi Carrez traversant, avec un balcon et une terrasse. Situé au 4ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, il est situé à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université', proche des commerces et des facultés/universités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement de 51m2 loi Carrez se compose : - Entrée avec placard : 5.30m2 - Séjour/Cuisine : 22.36m2 - Chambre avec placard : 17.70m2 - Salle d'eau : 4.27m2 - WC : 1.37m2 - Terrasse : 10.80m2 - Balcon : 2.26m2 - Cave : 4.25m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif ou premier achat - Traversant - Beaux volumes - Une terrasse de 10.80m2 côté séjour/cuisine - Un balcon côté chambre exposé Sud - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Grand placard dans la chambre et rangement dans l'entrée - Fenêtres en double vitrage - Porte blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec caméras de vidéosurveillance - Quartier Saint-Jean d'Angély - A 4 minutes à pied des commerces de proximité - A 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université' - A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Vauban' / gare routière (lignes 14, 35, 80, 82, 88, 741, 742) - A 6 minutes à pied du Carrefour TNL - A 8 minutes à pied du Palais des Expositions - A 4 minutes de la voie Mathis - A 10 minutes de l'A8 - Montant des charges : 166EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1044EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 190 lots (dont 64 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1992EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (282) - GES D (47) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1233EUR - 1669EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Nous vous propose de découvrir ce magnifique appartement rénové situé à 5 minutes à pied de la fameuse promenade des anglais à nice. cet appartement climatisé dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. son plus gros atout ? l'espace extérieur de 51, 6m2 pour recevoir vos proches. vous adorerez cet appartement pour : - le parquet de chêne pour le confort de vos pieds - l'isolation renforcée pour votre intimité - la rénovation respectant les dernières normes en vigueur sa position stratégique vous permettra de vous retrouver sur la place masséna en 10 minutes ou à l'aéroport en 20 minutes grâce au tramway. contactez-nous pour planifier une visite. nombre de lots : 6 pas de procédure en cours à notre connaissance. honoraires à charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ""

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

LOT D1303 41M2 LIV NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D1303  2 pièces               13 ème étage 41,00 m2             Terrasse : 10,90 m2         PRIX AVEC PARKING 297 000 EUR PARKING 27 000 EUR PRIX HORS PARKING 270000 EUROS

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente: Appartement deux pièces de 28 m2 situé dans le très prisé quartier du Port Idéal pour un pied à terre ou un investissement immobilier, le bien se trouve non seulement dans un secteur à forte demande locative mais aussi AU CALME au sein d'une résidence des années 2000. Avec notamment son coin nuit , son balcon et son aménagement moderne ,l'appartement offre le confort nécessaire et optimisé pour accueillir ses futurs propriétaires. NB: loué meublé jusqu'à avril 2025 750 euros /mois Pour informations et demandes de visites : anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

A SAISIR ! Idéalement situé à Nice dans le quartier de Riquier / St Jean d'Angely, à deux pas de l'université, des commerces, du tramway et de la gare SNCF de Riquier, dans un immeuble de bon standing, avec façade récemment rénovée, trés bel appartement traversant et lumineux, de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 44 m2 ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m2 ainsi qu'un balcon de 6 m2 orienté Sud. Le séjour, exposé Sud, ainsi que la cuisine donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La chambre, avec deux placards, ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 10 m2 avec vue totalement dégagée. Salle de bains avec toilettes. L'appartement, récemment rénové, propose double vitrage, stores électriques, quelques travaux à prévoir Ce bien est vendu avec une grande cave de 6 m2 dans la même résidence, un local à vélo dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13 m2 (2.86x5.00x1.70) en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 65. Charges annuelles: 1.740 EUR (incluant Charges Communes, Eau froide, Chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

112 800 € ou 790,97 € / mois

Exclusif ! Nue Propriété avec DUH 1 T F 73ans ! Idéal investisseur ! Valeur 235 000 euros; décote 52%; VENDU 112 800 euros ! Nice Chambrun, dans belle résidence. Très beau 2P calme, 55m², 3ème étage sur 4, ascenseur. Superbe séjour avec cuisine ouverte équipée. Grand balcon. Jolie vue dégagée. Proche toutes commodités. Cave et Parking viennent compléter ce bien. Foncier 1264 euros; chauffage, eau froide et chaude collectifs; Charges 155 euros / mois; 52 lots principaux; Procédure en cours NC; Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 949 euros et 1283 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris).r. OPJ Immobilier tel : 04 92 09 11 12 ou 06 08 93 02 02 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Nice Nord CESSOLE - LIBERATION 2 pièces (3 pièces à l'origine) seul en dernier étage (avec ascenseur privatif), 48m2 en loi carrez avec un balcon circulaire fermé de 19m2 (66,70m2 de surface au sol totale), appartement entièrement rénové, climatisation gainable, très belle cuisine américaine entièrement équipée, appartement lumineux, triple expositions, une cave (possibilité grand garage en supplément +24.000EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

NICE - VINAIGRIER/ST ROCH - Appartement 2 pièces avec balcon et vue panoramique refait à neuf A dix minutes à pied du Tramway et de l'Université Saint-Jean-d'Angély, au bas de la colline du Vinaigrier sur les hauteurs de Saint-Roch, Cet appartement est situé dans une petite résidence rénovée en totalité en 2024 (parties communes et privatives), constituée de 6 appartements dont 2 sont encore à la vente. Sécurisée, la résidence est également reliée à un chemin piéton au parc du Vinaigrier situé juste derrière. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur le balcon au sud-ouest et une très belle vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. Côté Est, on trouve une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. L'ensemble dispose d'un bon niveau d'équipement : salles d'eau avec toilettes suspendues, douches à l'italienne, menuiseries double vitrage. Ces biens sont parfaits pour un investisseur (Université et Tramway proche) ou un résident soucieux d'habiter au calme avec une belle vue sur la ville ! Appartements disponibles : - 2P 35 m2 - rez-de-chaussée - 225 000 euros - 2P 33,58 m2 - 1er étage - 199 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 6 - Charges annuelles : en cours de rénovation - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-ACH165335 : Cessole :Spacieux 2P 57m² Traversant refait à neuf Superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 57m² situé sur le boulevard de Cessole à Nice. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un petit balcon coté Est, d 'une cuisine aménagé donnant également sur un petit balcon coté Ouest, d'une grande chambre au calme, d'une jolie salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable Un véritable coup de C?ur à découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1024 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Bel appartement de 41.88m² sans aucun travaux à prévoir.Le bien se situe au premier étage d'une résidence construite en 2019 (encore sous garantie décennale ), située dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite.Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, d'une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau.Une belle terrasse profonde sans vis-à-vis et au calme complète ce bien ainsi que deux places de parking privatives.Idéalement situé à 5 min en voiture de l'autoroute, de la voix Matisse, et à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces de proximité.Cet appartement est actuellement occupé par des locataires, ils sont prêts à quitter le bien, mais peuvent également rester si vous souhaitez en faire un investissement locatif.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter au 06 98 18 34 81

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

// Nice - République // Coup de coeur à République Proche Garibaldi et Port de Nice. Dans un immeuble niçois aux parties communes soignées. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec balcon, meublé et rénové par un architecte. Cet appartement se compose de la manières suivante : un séjour/cuisine, une chambre avec balcon, une salle de douche avec WC. Meublé et équipé : appartement prêt à vivre avec des équipements modernes et de qualité. Proche de toutes commodités, commerces et transports sont au pied de l'immeuble, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots principaux Charges courantes annuelles : 300 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques