Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

347 369 € ou 2 402,21 € / mois

Coup de coeur MCA Patrimoine ! Venez découvrir cet appartement de 34 m² refait à neuf , dans résidence sécurisée de standing . Situé au plein coeur de Port de Nice, vous serez à quelques pas des commerces, écoles et de la gare. L'appartement est très lumineux . La cuisine ouverte est équipée et entièrement meublée.. L'appartement compte une salle d'eau avec WC. Situé à seulement 2 minutes à pied du Quai Napoléon 1er, cette résidence sera composé de Studio et T2 idéal pour un investissement en déficit Foncier , PINEL optimisé au déficit ou Loueur Meublé Non Professionnel. Certains appartements possèdent un balcon ou un jardin. Contactez MCA Patrimoine . Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. ou 06.27.64.90.92 (Référence à rappeler 54629) David Kadous Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 54628

334 000 € ou 2 309,76 € / mois

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, entre appartement et maison, situé dans une petite copropriété au calme sur une des plus belles collines niçoises, avec une vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 70 m², ce bien lumineux orienté plein Sud se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch), d'une salle d'eau avec douche et placards (vue mer), d'un WC séparé, et d'une chambre avec une grande penderie. Une terrasse de 15 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la nature et le Negresco. Climatisation réversible. Le bien comprend également un garage fermé de 26 m² sous l'appartement, équipé d'une fenêtre, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (arrivées d'eau et électricité déjà en place). Proche des commerces, des transports, et du parc naturel départemental Estienne d'Orves. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251 000 € ou 1 735,78 € / mois

Lot 301 - 2 Pièces 3ème étage - Superficie 45.78m2 - Terrasse 6.85m2 Livraison 4eme trimestre 2026 LES PRESTATIONS ONT ETE DEFINIES POUR REPONDRE AUX EXIGENCES DE LA REGLEMENTATION THERMIQUE RE2020 ET A LA CERTIFICATION NF HABITAT HQE. Vie pratique VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D'AZUR. Bâtie autour de l'une des plus belles baies du monde, Nice se situe entre mer et montagne. Plébiscitée pour sa douceur, ses saveurs et pour son soleil, Nice incarne la dolce vita provençale. C'est dans ce coin de paradis que la résidence « Villa Gabriel » s'installe, au coeur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d'Angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à pied comme le campus de Saint-Jean d'Angély, l'école de journalisme ou encore l'école-collège Blanche de Castille. ATOUTSDes généreux balcons et terrasses.Parking privatif.En centre-ville. ACCESA 50m des à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84.Le Vieux Nice et les plages en 15 minutes de transports en commun.A 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier.A 10 km de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.

232 000 € ou 1 604,38 € / mois

Fiche Id-PTN165335 : Cessole :Spacieux 2P 57m² Traversant refait à neuf Superbe appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 54m² situé sur le boulevard de Cessole à Nice. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant offre une vue dégagée splendide sur Le Régina et un léger aperçu mer. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon coté Est, d'une cuisine aménagé donnant également sur un balcon coté Ouest, d'une grande chambre au calme, d'une jolie salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable Un véritable coup de C?ur à découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1024 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 892,09 € / mois

A VENDRE - 2 PIECES ABBE GREGOIRE A vendre 2P 32m² Rue Abbé Grégoire rénové en 2020 au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendants et une chambre au calme sur cour. Le séjour donnant exposition Est sur voie rapide est doté de triple vitrage pour un confort sonore assuré. Les locataires actuels ont donné leur congé pour départ en février 2025. Une cave complète ce bien. Exclusivité Nice Transactions

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Proche du nouveau complexe Vauban, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. Proche de toutes les commodités, transport et a moins de 2km de la place Massena. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus. Vendu loué 777 euros/ mois Fin de bail décembre 2025 idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut ou résidence principale pour décembre 2025 Vidéo possible sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

NICE, Les BaumettesTERRASSE / CALME ABSOLU / ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES / TRAMWAY L'agence Cot'Ouest Promenade vous propose un appartement 2 pièces dans le quartier des Baumettes à Nice.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, conservé en excellent état.L'appartement est doté d'une entrée qui dessert un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse.Près des écoles, des commodités, des transports ainsi que du Tramway et de la Promenade des Anglais, il offre une qualité de vie incomparable.Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse - Place de parking - Box fermé À découvrir sans plus attendre! NICE MADELEINE . 2 Pièces - Terrasse En exclusivité, dans la partie supérieure de la Madeleine, proche de toutes les commodités, au 5ème étage d'une copropriété récente de 2003 et bien entretenue, vendu loué, cet appartement de 2 pièces de 45m² avec une terrasse de 10m² exposée Ouest. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC. Une place de parking et un garage fermé sont inclus dans le prix. Bail en cours:777euros charges comprises par mois. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 280 € ou 1 378,11 € / mois

Nice Charmant T2 47 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr auras immo

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

A DECOUVRIR - COUP DE COEURVenez découvrir ce superbe appartement 2 pièces renové par un architecte situé sur le Mont-Boron. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue exceptionnelle, un très grand placard, un couloir qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Il est au 3ème étage d'un bel immeuble, parking collectif dans la copropriété. le bien est vendu avec une cave.idéal investissement (location saisonnière possible) ou résidence principale.

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Venez découvrir ce 2 pièces de 49 m2 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre ville prisé de Nice, à deux pas de l'avenue Jean-Médecin. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et un WC séparé. Niché en plein coeur de Nice, ce bien vous offre un accès immédiat à une multitude de commodités : commerces, restaurants, transports en commun (station de tramway Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif, la location saisonnère étant autorisée. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 49.3 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 330 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jenna BELAID 06 95 23 49 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 330 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jenna BELAID agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 891 008 138 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 330 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

225 750 € ou 1 561,16 € / mois

Un appartement divisé en 2 studios offrant la possibilité de reconfiguration en 2 pièces d'origine , situé au 6ème étage. Ce bien est agrémenté d'un espace extérieur et bénéficie d'une cave en sous-sol. Niché dans le quartier de Carras avec vue mer, il profite de toutes les commodités à proximité, incluant les transports en commun (tramway, bus, gare), des services médicaux, et des commerces. Vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation et de fenêtres double vitrage, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale confortable. A Coté des ecoles edhec, aeroport bail étudiant septembre à juin et ensuite airbnb AIRBNB AUTORISE

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

Dans une copropriété de bon standing « Bartolotta » bien gérée, avec une grande piscine, salle de ping-pong, un accès doublement sécurisé (télé ouverture, digicode, caméras de surveillance) :Ce 60m2 en 1er étage correspond à un 3eme niveauExposition : Sud/Sud-est et Nord/Nord-ouest Avec son agréable terrasse et un utile balcon filant qui se prolonge vers un recoin idéal pour machine à laver et rangement.Calme (très en retrait de la voie publique)Bon état général avec prestations de qualité : Marbre au sol...à découvrirWC séparéCave de plain-pied avec porte sécurisée L'immeuble qui accueille cet appartement est bien entretenu, avec pas, ou peu de rotation, car ici loge une très grande majorité de propriétaires. Construction Bartolotta = prestations de qualité (marbre partie communes et privatives) - années 1972/1974 Nombreuses places en collectif et possibilité de louer, ou d'acheter un garage de plain pied avec porte séquentielle électrifiée. A proximité immédiate (2mn à pied) : Ecole élémentaire et primaire à 2mn sans toutefois faire de nuisances sonores A 1.5Klms de tous commerces, GDE, poste, tram, administration municipale, et de l'accès Nord de l'A8 Charges trim : 720EUR Chauffage collectif inclus TF : 1483EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Nice Ouest bas Lanterne -Carras: proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, EDHEC, IUT, Ecole Hôtelière, ect... 2 pièces de 33,01 m2 + terrasse -jardinet 18 m2 à l'Est. Cet appartement se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard (ces deux pièces donnant sur la terrasse- jardinet), salle de bains avec WC. Tout collectif, charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude et chauffage environ 130 euros). Vendu avec une cave. DPE: E (274) / GES: E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 501 EUR et 677 EUR (indice au 01/01/2021). VENDU LOUÉ jusqu'au 30 juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45;

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

APPARTEMENT VENDU ! Exclusif. Nice villa Arson . Emplacement idéal !! Dans belle résidence de standing à proximité immédiate de toute les commodités. Superbe 2P 55 M2 !! Traversant sud nord. Parfait état . Composé d'un hall , un séjour ouvrant sur beau balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée, belle salle d'eau rénovée, WC, une chambre et une cave . TRES CALME !! A VISITER SANS TARDER !! Chauffage , eau froide et chaude collectifs ; charges : 200 euros /mois . Taxe foncière : 1369 euros/an. Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier. Tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 647 euros et 875 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris).

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée d'un étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à l'étage avec une salle d'eau et WC offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À l'extérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce d'appoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train d'y créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

27 appartements idéalement situés au pied du quartier RIMIEZ dans un havre de paix résidentiel Commerces de proximité à moins de 5mn à pieds Écoles et Crèches à 550 m / Collège à 12mn à pieds Faculté Médecine à 5mn / Université 10mn à vélo Bus à 1mn à pieds (Lignes 5 & 35) / A8 10mn T2 à partir de 48m2 /T3 à partir de 61m2 /T4 86m2 La majorité des logements jouissant d'espaces extérieurs en belvédère avec pour horizon la colline Gairaut et le Mont Chauve Résidence économe cette résidence est conçue Label NF habitat HQE / RT 2012 - 13% Pinel éligible / Zone fiscale A Livraison 3ème trimestre 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 468,81 € / mois

Nice, quartier Corniche Fleurie, proche commerces et transports, dans résidence récente. Superbe appartement rénové en rez-de-jardin. Appartement de 44 m2 composé d'un séjour avec coins cuisine entièrement équipé ouvert sur l'extérieur, une grande chambre de 14m2 avec placard dressing et une salle d'eau avec WC. Profitez du calme, du confort et de la sécurité de cet appartement rénové situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Un parking (Box) accompagne ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Corniche Fleurie , spacieux 2 pièces 53 m2 , Terrasse 18 m2 environ , vue colline . Il se compose d'un hall avec placard , séjour avec Cuisine US équipée , une chambre , une salle de bains , un wc indépendant. La Résidense est fermée avec piscine, gardien et espaces vert . Possibilité de garage en option (20 000EUR). Copropriété de : Nombre de lots : NC Charges : 150 EUR/mois (pisicine, gardien, eau froide, ascenseur, entretien espace verts) DPE : D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Nice, quartier Acropolis / Vauban - Appartement T2/29m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche du palais des expositions, tramway, commerces, etc). Il comprend un séjour, un coin cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. La résidence offre divers services, tels qu'un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé, et une réception. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31/12/2027, offrant un loyer garanti de 667.39 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 15 euros par mois, avec une taxe foncière de 657 euros/an dont 127 euros récupérable auprès du locataire . Cet investissement offre une rentabilité de 3.50 %. Idéal investissement pérenne avec fiscalité avantageuse. **Visites sur rendez-vous du lundi au samedi le matin de 11h00 à 13h00** Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr