Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1950, récemment rénové en 2024. Niché dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, cet appartement est idéalement localisé dans une rue calme, à deux pas de l'animation du boulevard Gambetta. Les résidents profiteront de la proximité de toutes les commodités : gare de Nice, tramway, commerces, plages et supermarchés, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est loué à un etudiant jusqu'au 2 juin 2025 Caractéristiques principales :Surface : 28,31m2 loi carrezDisposition : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, et un espace extérieurExposition : EstCharges : 70 EUR/mois Équipements et aménagements : L'appartement est intégralement meublé avec des équipements neufs : canapé convertible, lit avec sommier, électroménagers et petit électroménager prêts à l'usage. L'intérieur a été rénové de fond en comble en 2024, avec des travaux sur l'électricité, la plomberie, la peinture et le carrelage, garantissant confort et modernité. Potentiel locatif et flexibilité : La copropriété permet la location saisonnière, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Un service de conciergerie et une boîte à clé facilitent la gestion des arrivées et des départs. À titre d'exemple, un appartement similaire est loué 900 EUR par mois pour les étudiants, et le rendement en location saisonnière est prometteur avec un revenu de 8 900 EUR sur les mois de juin, juillet et août 2024, et un taux d'occupation de 92 %. Rénovations récentes :Façade : rénovée en 2023Parties communes : cage d'escalier et toiture réhabilitées en 2024 Avantages du quartier : Le quartier des Musiciens jouit d'une réputation bourgeoise et offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Nice. Cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour ceux souhaitant profiter de la vie niçoise dans un cadre confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant charme, modernité et flexibilité locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Visites Frédérick LEDEUX 06.59.97.74.24

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente ce bel appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, une cuisine américaine ,deux chambres L'appartement a l'avantage d'avoir toutes les pièces qui donnent sur un grand balcon . A deux pas des plages, des commodités et de la ligne 2 du tramway , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Une place de stationnement privative est en sus une cave est dans le prix NB: DPE en cours de réalisation Dossier complet sur demande anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Nice Ouest LANTERNE2 PIÈCES / REZ-DE-JARDIN / TERRASSE / JARDIN / VUE MER CAP D'ANTIBES / CALME ABSOLUNOUVEAUTÉ - COUP DE C¼UR !L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une très belle copropriété, véritable havre de paix, ce superbe 2 pièces de 50,46m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, offrant une sublime vue sur le Cap d'Antibes. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, beau séjour avec cuisine US tout équipée, grande chambre d'environ 13m², dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une grande terrasse de 25m² avec cuisine d'été, rangement ainsi qu'un jardin d'environ 120m² sur lequel vous trouverez 2 magnifiques oliviers.Une grande cave (5m²) parfaitement saine ainsi qu'un grand garage (16m²) equipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Produit très rare sur le marché !Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible séjour + chambre, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel(le). Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence.À visiter sans tarder, véritable coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91 ou Théo SILVIA au 06.14.58.01.54

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

// Nice - St Jean D'Angély // // SOUS OFFRE // Coquet appartement 2p, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du campus Saint Jean d'Angély, composé de: - Entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine américaine équipée - Chambre - Salle de douche avec wc - Balcon L'appartement est au calme et très lumineux, exposé Sud. A proximité des arrêts de bus, de tramway, des écoles et des commerces. Location saisonnière (type RBNB) autorisée. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: XXX /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Venez découvrir ce charmant deux pièces à Nice dans le quartier du Port ! D'une surface de 48 m², il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages. Sa belle exposition Est-Ouest le rend particulièrement lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche fonctionnelle. En outre, l'immeuble dispose d'un ascenseur.N'hésitez pas à nous contacter, cette offre ne restera pas sur le marché très longtemps !

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

NICE OUEST - Fabron // Dans une résidence luxueuse et sécurisée (piscine, parcs, gardien...), proche des commerces (Restaurant La Pignata, pharmacie, tabac, boulangerie petit casino...), des écoles, d'un arrêt de bus, belle opportunité pour ce studio à rénover, transformable en 2 pièces avec extérieur. Bénéficiant d'une vue mer et jardin, au calme absolu et très lumineux (exposition OUEST), vous serez séduit par le potentiel de cet appartement actuellement composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une pièce principale avec cuisine fermée, donnant sur un bel extérieur vue panoramique mer. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'un garage (box fermé de plain pied). Plan d'architecte pour la transformation en 2 pièces et la rénovation disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité MAISON QUATRE

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Proche libération et des commodités cet appartement au rez de chaussée d'une maison vous séduira par son charme, ses jardins privatifs, le grand garage qui pourrait également vous servir d'atelier et une cour où il est également possible de garer deux autres voitures. il a gardé son charme d'antan et donne le sentiment d'être à la campagne en ville à seulement 8mn à pied de l'arrêt de tramway borriglione et autant de la place charles de gaulle. produit rare à voir rapidement. bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : pas de charges. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

GARE DE NICE. Face au nouveau projet Iconic, dans un immeuble récemment rénové (toiture, parties communes, ascenseur), au 5ème et dernier étage, un appartement mansardé de 43m2 au sol, composé de : entrée, séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing et salle de bain entièrement rénové. L'appartement est climatisé, avec double vitrage et porte blindée. Exposition lumineuse au sud sur le séjour, coté chambre vue sur le projet Iconic. Idéalement situé, en plein centre-ville, proche de tous les transports, forte rentabilité, AIRBNB autorisé. Une cave complète ce bien.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Votre agence ERA Côte d'Azur immobilier vous propose ce beau deux pièces de 47 m2 situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue exposé. L'appartement d'une surface de 47 mètres carrés exposé Sud Est, se trouve dans une ancienne maison pleine de caractère, offrant un environnement chaleureux et accueillant ainsi qu'une une vue magnifique sur la mer. Pour information ou visite contactez : Adrien Torres (06:52:74:08:77) adrien.torres@eraimmo.fr Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

208 900 € ou 1 464,83 € / mois

Votre agence des Châteaux vous propose : Dans le célèbre quartier du Port, très prisé et recherché, un charmant 2 pièces entièrement refait à neuf. D'une superficie de 26,89m2 loi carrez cet appartement se compose: d'une entrée ouverte, d'un séjour et d'une cuisine américaine donnant sur un balcon dans une cour intérieure, d'une chambre avec grand palcard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Décoré avec goût il propose tout le confort attendu avec une climatisation réversible et un chauffe eau performant, le tout installé récemment, une cuisine équipé et un balcon. Ce bien est vendu meublé. L'appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la place du Pin et à seulement 5 minutes du Port de Nice et de la place Garibaldi, le tout donnant accès à la ligne 1 et 2 de tramway, soit dans un quartier vivant et demandé, avec toutes les commodités à proximité, mais avec la chance d'avoir un calme absolu car nous donnons sur les cours intérieures. Rentabiltié locative de plus de 6% (CA 2023 de plus de 33000EUR net) Montant des charges mensuelles de 53EUR Taxe foncière : 500EUR Honoraires charge vendeur L'agence au prix juste et fixe || des ChâteauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

// Nice - 2 pièces - Carré d'or // Idéalement situé en plein coeur du carré d'or, à deux pas de la place Masséna, des commerces et du tramway, dans une petite rue au calme absolu, entre la zone piétonne et la rue de la liberté, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 28m2. Donnant sur cour, ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble niçois, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Entièrement climatisé. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 600euros Procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Gairaut, à 2 minutes du tram et du centre ville, F2 de 30 M2 avec terrasse de 12 M2 exposé est. Entièrement refait à neuf, idéal investisseur. Entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, patio. 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau. Vendu meublé.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 110, soit C, GES: 20, soit C. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82148

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente un bel appartement 2 pièces de 45 m2 Situé au DERNIER ETAGE SANS ascenseur d'un joli immeuble niçois à deux pas du palais de justice et de la coulée verte ,cet appartement bénéficie d'une position avantageuse avec sa superbe vue sur les toits et la cascade , sa proximité avec le cours SALEYA et la coulée verte . Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour , ce bien a l'avantage d'être au calme tout en étant au centre d'un des quartiers les plus appréciés et vivant de Nice A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété! Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Votre agence Axo Nice vous propose à Nice Cyrille Besset à 2 minutes à pieds du Tram beau 2 pièces de 48m2 au 5 -ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vue dégagée, comprenant un séjour sur vaste terrasse, une cuisine séparée donnant sur une seconde vaste terrasse, une chambre, une salle d'eau WC. Vous avez juste à poser vos meubles ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 24 38 15, Sandrine KRAFT Chargée de Développement Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114862) et skraft@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 24 38 15, Sandrine KRAFT Chargée de Développement Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114862) et skraft@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Ce 2 pièces de 30m2, niché au calme d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, offre une vue mer imprenable sur la rade de villefranche. le lumineux séjour doté d'une très belle hauteur sous plafond ouvre sur une terrasse aux proportions généreuses. la cuisine est entièrement ouverte et équipée. la chambre se trouve à l'arrière et une salle de douche à l'italienne complète cet ensemble où tout est pensé pour offrir le maximum de confort. l'appartement est climatisé et propose de nombreux rangements. parking collectif dans la résidence. un petit bijou à visiter rapidement.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Nice Ouest L'Archet : Appartement 2 pièces avec magnifique Vue sur la Mer à vendre au calme avec 1 terrasse et une place en sous sol. Ses atouts principaux : Situé dans la résidence de standing "Blue Pearl" livrée l'été dernier en 2022 l'immeuble est sous garantie décennale et bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, avec double vitrage, pompe a chaleur pour le chauffage et rafraichissement l'été, ainsi que pour l'eau chaude. Les volumes de cet appartement neuf sont généreux avec 57m2 au total, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de prés de 30m2, une vaste chambre de plus de 14m2 avec placards. Une salle de bains complètent l'agencement de ce bien haut de gamme. Venez apprécier le calme ambiant tout en contemplant la mer a longueur de journée depuis votre terrasse. L'immeuble est agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport et d'un appartement d'hôte que vous pourrez réserver pour vos amis et famille qui vous rendront visite et qui pourront d'ailleurs utiliser le grand parking sous terrain. La domotique s'invite également dans ce bien rare a la vente, avec accés sur votre smartphone a la fermeture des volets électriques, centralisés, aux lumières et a la pompe a chaleur pour rafraichir ou chauffer l'appartement avant votre arrivée par exemple. Proche d'une boulangerie, d'un restaurant et de l'hopital L'Archet, et desservi par les bus régulièrement. A moins de 15 minutes du centre de Nice en voiture. L'immeuble bénéficie d'une architecture trés contemporaine, de qualité, luxueuse, et de parties communes pensées par l'Architecte de renom Olivia Putman. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI Benjamin EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299 Référence agence : 10386

229 600 € ou 1 609,98 € / mois

PRODUIT INVESTISSUER LOT C102 44.22M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 30/06/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Nue Propriété   C102     2 pièces               1 er étage NORD   44,22 m2             Balcon : 18,52 m2            229 600 EUR           LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

311 700 € ou 2 185,68 € / mois

HAUT RIQUIER.Situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely et à 5 minutes du Port de Nice, dans un immeuble neuf idéalement placé dans une petite rue tranquille.2 Pièces d'une superficie de 49,72 m2 exposé est composé, d'un grand séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5m2, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec wc et séche serviettes.( Plans sur demande ).L'appartement sera livré équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Logement basse consommation, construit aux normes RT 2012.Frais de notaire réduits et éligible prêt à taux 0% sous conditions.Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol de la résidence.Situé à proximité immédiate des commodités, transports ( Tramway, Gare de Riquier et Bus ), commerces et établissements scolaires.D'autres bien disponibles dans la résidence, nous consulter.Charges annuelles NC.Copropriété composée de 48 lots.

217 500 € ou 1 525,14 € / mois

VENDU LE10/10/2023 - EXCLUSIVITE - RESIDENCE CHATEAU DE MILEANT. Secteur Faculté des Lettres. Au fond d'une impasse, nichée au coeur d'un parc, cette copropriété très bien entretenue vous offre la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. L'appartement est ensoleillé. Il présente une surface de 48 m2, harmonieusement répartie autour de l'entrée, une belle hauteur sous plafond. La cuisine peut être ouverte partiellement ou totalement sur le séjour. WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et un parking individuel. 80 lots principaux de copropriété. Charges mensuelles 160 EUR. DPE classe D. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https//georisques.gouv.fr. Absence de procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITE. Adresse du bien : 73 boulevard Edouard Herriot- 06200 NICE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

313 652 € ou 2 199,36 € / mois

LOT B16 33.54M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B16        T2           ETAGE 3               SURFACE HABITABLE 33.54 m2   PRIX SANS TRAVAUX 189 475 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 124 176 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 313 652 EUR