Vente Appartement Nevers (58000)

67 000 € ou 462,37 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS, bel appartement situé avenue Colbert, composé d'une entée,, salon, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de bains avec wc, 1 chambre, climatisation, électricité neuve.Aucun travaux à prévoir.DPE: D 193 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°380286.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 9 lots ().

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES, Magnifique appartement entièrement réhabilité situé en plein coeur du centre ville, l'accès principal de ce lieu hors normes se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de belle facture . L'espace à vivre d'environ 75 m2 est baigné de lumière par ses grandes fenêtres et confère au lieu son caractère exceptionnel. iI dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger, salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, 3 chambres, 2 wc, buanderie, grande cave. L'alliance des matériaux haut de gamme, fait de ce lieu un bien résolument contemporain. Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus, charge vendeur DPE: E kWh/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°329180 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 316896. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1468 euros.

53 000 € ou 365,75 € / mois

Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite résidence sécurisée à Nevers. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement spacieux et lumineux offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un salon/séjour avec accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également de nombreux atouts supplémentaires : un chauffage au gaz individuel pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, une cave pratique pour le stockage, un garage privatif ainsi que des places de parking libres dans la résidence. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nevers, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Sylvain ANGOT IMMOBILIER   Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 000 € ou 510,67 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété, proche gare, commerces et écoles, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, situé au 2éme étage. constitué, d'une entrée, un salon lumineux de 16.41m2 avec balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec balcon sur l'arriere, un espace nuit comprenant 2 chambres. Construction du bâtiment de 1960. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. cellier pour espace de stockage, cave en sous-sol. Un garage qui garantira la sécurité de votre voiture Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Charges courantes à la charge du vendeur : 2900?/an Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

50 000 € ou 345,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

50 000 € ou 345,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers.Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 73Exposition : Surface Carrez : 21.20 m².Loyer annuel HT : 2 579 €.Rentabilité : 5.16  %.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an.Taxe foncière : 370 Euros / an.Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros. NB - Photos non-contractuelles

40 500 € ou 279,49 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : Entre 2006 et 2012.Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.Type : Appartement T1 meublé de 21m² situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 22,1m².Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.Rentabilité : 5,8%.Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 40 500 Euros.

49 000 € ou 338,15 € / mois

Appartement 62 m² avec jardin, garage et dépendances !  Vous recherchez un bien à aménager selon vos envies ? Cet appartement de 62 m², situé dans un secteur calme de NEVERS n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !   Les atouts du bien : Deux chambres offrant de belles possibilités d'agencement   Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires pour plus de confort   Jardin privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité   Grand garage idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire   Mansarde à l'étage offrant un espace à optimiser selon vos besoins   Deux caves pour un maximum de stockage Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon à votre image ! Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations.Julie MAYEUR RSAC : 842 328 72606 69 13 14 75 / julie.mayeur@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

59 511 € ou 410,69 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.44 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2791€ (net de charge) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

201 400 € ou 1 389,86 € / mois

Ce très bel appartement est situé à 10 mn à pied du centre-ville de Nevers, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, ascenseur, garage fermé et cave. La superficie de l'appartement est d'environ110 M2, et se décompose ainsi : entrée avec placards intégrés, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m2, balcon donnant sur le parc, de 2 chambres, et d'une cuisine donnant sur loggia arrière, salle de bains et wc. Possibilité de faire une troisième chambre fermée à la place de la salle à manger. Les rangements intégrés sont nombreux. Double vitrage et bonne isolation. Charges de copropriété de 170 euros par mois. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 201.400 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2017 euros. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 000 € ou 462,37 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS, bel appartement situé avenue Colbert, composé d'une entée,, salon, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de bains avec wc, 1 chambre, climatisation, électricité neuve.Aucun travaux à prévoir. DPE: D 193 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°380286. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 9 lots ().

88 000 € ou 607,29 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS CENTRE, Bel appartement situé Avenue Colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box. Aucun travaux à prévoir. DPE: D 181 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 8 lots ().

50 000 € ou 345,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 73 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

99 900 € ou 689,41 € / mois

Appartement lumineux dans une résidence de standing sécurisée Situé au c?ur du boulevard Victor Hugo, cet appartement vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, il allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard intégré, menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon loggia, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d?une belle luminosité. Côté nuit, l?appartement propose une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un grand dressing de 6 m2, idéal pour du rangement. Pour les amateurs de modularité, il est envisageable de créer une suite parentale avec dressing en optimisant l?espace du salon. Les atouts supplémentaires ? Une cave et une place de parking privative dans le garage souterrain de la résidence, ainsi que des charges de copropriété incluant l?eau froide, le chauffage, l?entretien des extérieurs et des parties communes. Vous serez conquis par le charme de son parquet, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié au c?ur d?un quartier recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT Expertimo. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 338,15 € / mois

Situé au 2e étage d'une résidence calme à Nevers, cet appartement lumineux offre une belle surface et une disposition fonctionnelle.Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, et d'un dégagement desservant les différentes pièces.Le bien dispose également d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien qui bénéficie d'un emplacement central à proximité des commodités.Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 900 € ou 1 724,56 € / mois

À Vendre - Appartement 148,55 m² en Hyper Centre de NeversIdéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement de 150 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un environnement agréable et fonctionnel.Caractéristiques principalesDeux chambres spacieusesGrand salon-séjour lumineuxCuisine séparée et aménagée avec buanderie et cellierBalcons pour profiter de l'extérieurDouble vitrageChauffage électriqueUne place de parking fermée et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. L'ascenseur facilite également l'accès à l'appartement.Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses atouts et son emplacement privilégié.Cet appartement représente une opportunité rare en exclusivité chez REMAX. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informationsau 06 34 04 31 78.Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

139 900 € ou 965,45 € / mois

Je suis ravi de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé en centre-ville de Nevers, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.Situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et visiophone, cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité :Uneentrée fonctionnelledesservant un WC et un couloir avec de grands placards de rangement.Unséjour lumineuxavec unbalcon de 14 m²offrant une vue dégagée sur la ville.Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et un accès direct au balcon, communiquant avec le séjour.Unecuisine récente et entièrement équipée, disposant également de son propre balcon indépendant.Unesalle d'eau.Unecave en sous-sol, idéale pour le stockage.Informations complémentaires:Assainissement collectifTaxe foncière : 2 171 €Chauffage au solSi vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, et prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter au07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous le faire visiter !Dimitri PeyreAgent commercial EI RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

50 000 € ou 345,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 74 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

37 000 € ou 255,34 € / mois

siga-immobagne vous propose un investissement locatif en loueur meublé non professionnel. il s'agit d'un studio de 20 m2 situé en premier étage d'une résidence hôtelière. ce bien est sous bail commercial géré par un exploitant qui vous versera un revenu locatif annuel de 2607.72 eur hors taxe sans ne rien avoir à s'occuper.taxe foncière de 387 eur. charges annuelles 344.33 eur soit 28.69 eur mensuel. la résidence est située à 700 mètres du centre de nevers et 900 mètres de la gare sncf. honoraires charges vendeur.

50 000 € ou 345,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC.  Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m2. Loyer annuel HT : 2 579 EUR. Rentabilité : 5.16  %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.