Vente Appartement Nantes (44000)

181 080 € ou 1 269,75 € / mois

Investissement en résidence d'affaires loueur meublé Rentabilité brute 7.60 % Appartement loué sous bail commercial ferme  jusqu'en 2028 composé d'un coin cuisiine, séjour , chambre, salle de bains. Loyer annuel perçu  HT 13 516 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 0 EUR Fonds de travaux (annuel) 445 EUR Taxe foncière 823 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

298 200 € ou 2 091,01 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux de type 3 bis, idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme et verdoyante dans le coeur du quartier très prisé de ZOLA. Avec ses 72,64 m² (loi Carrez), cet appartement très lumineux et traversant, dispose d'un salon/séjour avec une ouverture sur un balcon exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Une partie nuit, composée de 2 chambres, une salle d'eau, WC. Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement offre un cadre de vie d'exception, dans un quartier très prisé, et d'une vue sur le parc de la copropriété. L'ensemble des travaux ayant été réalisés ces dernières années, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A saisir rapidement. Coup de coeur !

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Situé à deux pas du parc du CRAPA, dans une copropriété de 2000 ravalée en 2017 . Au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement T4 d'environ 75 m² vous offre une entrée avec placard, un couloir desservant trois chambres, un espace cuisine séparé du grand salon/séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Un joli balcon exposé OUEST. Vous bénéficiez également d'une cave sur palier et de 2 garages en sous-sol sécurisé. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2285 euros.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Au calme, dans une petite impasse, logement traversant situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et comprenant : une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, hotte, meubles et plaques), un cellier (point d'eau), un grand séjour sur parquet, un couloir avec un grand placard, deux chambres sur parquet, une salle de bain et des WC séparés. Possibilité de transformer le logement en T4. En annexes, un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.94 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un bel appartement traversant de type 3, d'environ 94m2, situé au 3ème étage d'une copropriété de standing de 1966 bien entretenue, sécurisée et entourée d'agréables espaces verts. À deux pas du parc de Procé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Lumineux et bien agencé, il propose une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie, donnant accès à un balcon exposé sud-est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau moderne. Les nombreux rangements intégrés dans l'appartement facilitent l'organisation quotidienne. Un emplacement de stationnement privé et une cave en consituent l'annexe. Ne manquez pas l'opportunité, contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Nantes - Triangle d'Or Nous vous présentons FRED, un appartement de 56 m² bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles du quartier. Ce bien T2 Bis comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01/02/2024, pour un loyer de 690 euros TTC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité brute d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une cave de 10 m² complète ce bien. Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

119 600 € ou 838,65 € / mois

CENTRE VILLE - SAINT CLEMENT - STUDIO MEUBLE - Investissement locatif assuré dans cette Résidence au coeur de Nantes, proche des transports et des commerces. Studio meublé avec entrée, une pièce principale donnant sur une belle terrasse au calme, coin cuisine (kitchenette équipée) une salle de douche - Wc Chauffage individuel électrique Charges annuelles 774 euros dont 455 euros récupérables si location Locataire en place - Bail 1er octobre 2024 Loyer 460 euros/mois hors charge Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

OUEST IMMOBILIA vous présente ce bel appartement en duplex au volume généreux ( 97.00 m2 habitable, 116.49 m2 au sol) , face au marché de Talensac, vous aurez tout le loisir de tout faire à pieds ou en transports en commun. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien est composé en RDC d'une entrée desservant un grand salon séjour avec loggia, une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 2 chambres, WC, SDB. A l'étage, un palier desservant une chambre, SDE avec WC. En sous-sol, une cave, un garage fermé et une place de parking qui est actuellement louée à un commerçant du quartier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours. nombre de lot : 52 Charges annuelles : 917 EUR ( eau, chauffage, entretien chaudière) Prix honoraires d'agence inclus : 449 000 HAI dont 14000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.22% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 435 000 EUR net vendeur Pour tous renseignement, veuillez contacter Steve Nobili au 06 62 66 54 94 agent commercial ( enregistré sous le RSAC 2020AC000515 ) L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr  

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

NANTES centre-ville, rue LEON BLUM, un appartement de type 2 de 41 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Ce T2 comprend entrée sur salon avec espace cuisine aménagé et équipé de 24 m², une grande chambre avec placard et sa salle de bains, wc séparé. 2 greniers privatifs accompagnent le bien bien libre de toute location. Visite virtuelle sur Notre SITE Bras-Immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 3 pièces 79.38m² Sud Est - dernier étage - ascenseur - terrasse 40m² - loggia 6.07m² - cellier - stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au dernier étage, bel appartement 3 pièces de 79.38m² aspecté Sud-Est avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une terrasse de 40m² avec cellier et une loggia de 6.07m², dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LOT C110 41.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C110 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 69 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.2 m2 SURFACE HABITABLE : 41.8 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 240 000 EUR (TVA 20%)

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - MELLINET - CALME - LUMINEUX - PARKING COUVERT - CAVE - EN PARFAIT ETAT - ASCENSEUR - 4EME ETAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1eW9vSuykx Welmo vous présente cet appartement spacieux et lumineux de 92 m², idéalement situé sur le Boulevard de Launay, à proximité du centre de Nantes. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement T4 offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 23 m² avec parquet, orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un espace buanderie, de trois chambres confortables, dont deux d'environ 11 m² et une chambre principale de 14 m² avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche serviettes et de WC indépendant. Une grande cave de 13m². Ce bien est complété par une place de parking couverte disponible en sus du prix (10350€). Situé dans le très prisé quartier Mellinet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports en commun à deux pas : Plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 10, 11, C1 et C3) sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ainsi que les autres quartiers de Nantes. La station de tram la plus proche se trouve également à moins d'une dizaine de minute de marche, renforçant ainsi la connectivité de ce bien. Quartier dynamique et convivial : Le quartier Mellinet est connu pour sa qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement agréable et familial. À quelques pas, découvrez les bords de la Loire pour des moments de détente. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2640 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 100 € ou 1 922,02 € / mois

Nous vous proposons un loft en copropriété. En impasse, calme absolu, sur un secteur privilégié entre Canclaux et Mellinet. Totalement indépendant le bien se compose sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une cuisine. Au premier niveau vous découvrirez un salon. Au deuxième niveau une salle de bains avec W.C. Au troisième niveaux une chambre avec placard. Au quatrième niveau une seconde chambre avec placard. En complément et pour plus de confort, vous trouverez en annexes une cave et une place de parking couverte. Ce bien vous séduira pour sa localisation, une architecture atypique et sa place de parking appréciable dans ce quartier dont le stationnement est payant. A très vite pour une visite !

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

LOT A7302 45.49M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7302 au prix de 255 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7302 Bâtiment A7 au 3ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 45.49 m2Surface pondérée : 51.12 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.25 m2

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

BD JULES VERNE - NANTES Dans une résidence des années 2000 (récemment ravalée en 2022), proche de toutes commodités, des transports en commun (arrêt du chrono bus C1 au pied de la résidence) et des axes périphériques, venez découvrir cet agréable T3 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec un balcon attenant exposé SUD, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. En annexe, un double garage en sous-sol. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1615 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Quartier beaujoire livraison fin 3eme trimestre 2024 appartement t4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé : - d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée sud ouest - de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard - d'une salle de bain avec wc - d'un deuxième wc séparé - d'un cellier deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Superbe appartement T3 de Standing Cuisine A/E ouverte sur séjour/salon SUD ( 32m2 ) 2  chambres ( avec placard ) Salle d'eau 1 wc séparé Orientation SUD/EST Terrasse 6m2 Résidence de 14 lots seulement soumise au statut de la copropriété     Points forts : - Au calme - Orientation - Situation géographique - belle terrasse

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

LOT 202 66.23M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 202 au prix de 398 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 402 500 EUR Détail du lot no 202 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 66.23 m2Surface pondérée : 72.98 m2 Annexe(s) : Balcon : 13.51 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK08

415 500 € ou 2 913,53 € / mois

NANTES PETIT PORT: Calme, verdure et qualité caractérisent cette petite résidence contemporaine de 17 appartements située non loin des commerces et idéalement desservie par les bus et tramway pour rejoindre le coeur de Nantes en 12 minutes, A VENDRE beau T4 de 88.63 m² situé au premier étage dans cette résidence de standing de deux étages comprenant une pièce de vie de 32.64 m² ouvert sur un balcon de 12 m², trois chambres de 14.82m², 10.16m² et 9.22m² et également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RE2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 415 500 euros (Prix direct promoteur) REF: 31663-101 Disponibilité 2025 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

174 600 € ou 1 224,32 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 2 situé à proximité immédiate de la route de Sainte Luce et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement récent, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains, des WC séparés, une cuisine séparée et une pièce de vie avec une terrasse. Un parking privatif extérieur en constituent l'annexe. Les atouts : - Ravalement récent, - Présence d'un parking, - Terrasses d'environ 11m2, - Rafraîchissement des sols et peintures, - Chaudière neuve, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.