Vente Appartement Nantes (44000)

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

Nantes / boulevard des poilus : au 3ème et dernier étage d'un immeuble fraichement ravalé, appartement 4 pièces en duplex de 90m².budget 267 750 euros honoraires inclus (5% ttc charge acquéreur, soit 255000 euros net vendeur)la partie jour, au 1er niveau, offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, des toilettes, ainsi que des placards dans l'entrée.au 2nd niveau, bien isolé du séjour, trois belles chambres, un grand placard dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.ce bien dispose également d'un box individuel au sous sol sécurisé.localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité. bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur g. clemenceau et livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, super u, .a 2 mn du parc de la mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants.dpe : classe : c ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 eurosvisite virtuelle:https:///watch?v=fekkji-52zkpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 86 lots (). charges annuelles : 1224 euros. patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Hippodrome, découvrez ce bel appartement de type 3 et profitez de ces beaux volumes. Cet appartement d'une surface généreuse de 60m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel, exposé Sud, il dispose d'une belle luminosité. L'appartement se compose de deux chambres. Prévoir travaux de rafraichissement (cuisine). Une place de parking privative pour votre tranquillité d'esprit et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. A proximité des commerces et transports (petit port, facultés) cet appartement séduira à la fois des investisseurs, ou primo accédants. Faire vite !

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 134 m² situé dans une rue très demandée de Nantes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux, - Suite parentale composée d'une chambre, d'un coin bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de douche - 2 chambres avec mezzanines (dont une de 8m2) - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain Atouts: - exposition sud pour la chambre parentale et le séjour - doubles vitrages à toutes les fenêtres - sécurité: caméra à l'entrée de l'immeuble et dans la cour intérieure - cour intérieure pour les vélos - Cheminée pour les soirées d'hiver, - Cet appartement se situe au 3ème étage. - Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Parce que la localisation ça compte aussi: - arrêt de tramway Bouffay (L1) en bas de l'immeuble - gare à 10 minutes à pied, 5 minutes en tram - possibilité de louer une place de parking au parking Feydeau juste en face de l'immeuble (environ 90€ / mois) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1710 €, - Charges de copropriété: 214 €/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage: individuel au gaz, - Distribution eau individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

LOT 201 36.90M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 201 au prix de 242 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 245 000 EUR Détail du lot no 201 au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 36.9 m2Surface pondérée : 38.81 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.81 m2

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Sebastien ALBERT vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Canclaux, au pied de toutes les commodités et des transports, copropriété 3 appartements. Situé au 1er étage, vous pousserez la porte d'un appartement entièrement rénové et connecté exposé SUD et EST. L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec un WC suspendu. Le tout sur un magnifique parquet en Teck. Une cave, un local commun ainsi qu'une cour commune complète ce bien. A vendre au prix de 200 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. DPE consommation énergétique D indice 248 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 820 euros et 1210 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ALBERT, au 07 49 59 54 03 ou par courriel à s.albert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge vendeur). Charges annuelles : 1011 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 978 621 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1011.72 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T3 de 65,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence Il est composé d'un séjour/cuisine de 33m² donnant sur une terrasse de plus de 11m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle de bain de 4,7m² et de deux chambres (11m² et 10m² environ). A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 340 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361165 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 52 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT 209 48.50M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 209 1 chambre 48,5m2 au prix de 260?000 EUR Étage 2 Exposition Nord-Est 1 parking Balcon 6m2

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

- Appartement coup de coeur -   Emplacement privilégié, quartier Boccage Dans un petit immeuble ancien bien entretenu Au 2e et dernier étage T6 en duplex de 137 m2 au sol (116 m2 Carrez) Beaucoup de charme et cachet Lumineux, traversant et au calme sur jardin Vaste espace de vie de 50 m2 avec double salon/séjour et cuisine ouverte  Cheminée fonctionnelle Trois chambres dont une suite parentale Bureau ou quatrième chambre  Une salle de bains, u ne salle d'eau, 2 WCs Nombreux rangements sur mesure, dressings Stationnement sécurisé et local vélos Une cave Faibles charges, syndic bénévole  À proximité immédiate des écoles, commerces (Copernic) et transports    Points forts : - Quartier prisé - Charme et cachet - Luminosité - Stationnement

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Saint Donatien - Erdre. Seul au 1er étage d'une petite copropriété, agréable appartement familial, d'une surface Carrez de 102 m2. Entrée, séjour (29,25 m2, cheminée, parquet), cuisine sur balcon, quatre chambres ( 10,40 m2, 10,50 m2, 13,40 m2et 14,15 m2) dont une avec point d'eau, salle de bains, wc. Cave. Possibilité acquisition place de parking extérieure. Chauffage collectif, double vitrage. Très beaux volumes et bonne distribution. Superbe emplacement dans rue calme. Proche écoles, transports et commerces.

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Situé sur l'Île de Nantes, ce T3 de 74m² au 16ème étage sur 18 vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques exceptionnelles. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement, au sein d'une résidence de standing, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que des meubles sur mesure dans le dégagement et les chambres, optimisant chaque espace de rangement. Vous bénéficierez d'une excellente luminosité grâce à l'orientation idéale de la terrasse et de la pièce de vie. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce logement allie confort, praticité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir du stationnement en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'information !

151 200 € ou 1 060,23 € / mois

Petit port, proche facs, à deux pas du tram, charmant T2 de 37.80 m² dans résidence de 2012, au dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Parking extérieur sécurisé. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 43 lots principaux. Charges copro/an : 756 euros DPE : C. Prix ; 151 200 euros FAI (140 000 euros net vendeur plus honoraires charge acquéreur 11 200 euros TTC) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

284 960 € ou 1 998,17 € / mois

Au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue située quartier Mangin, appartement 4 pièces, 3 chambres. Belle rénovation pour ce spacieux 4 pièces, un hall d'entrée dessert d'un côté un salon lumineux sur parquet avec petit balcon et de l'autre côté une grande cuisine aménagée et équipée avec loggia/ buanderie attenante. Un couloir dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une grande cave saine de 12m² (possibilité de garer plusieurs vélos) Stationnement libre dans la cour de l'immeuble, accès sécurisé. Commerces, TRAM et bus au pied de l'immeuble. Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 70.0 m² localisé dans le quartier de Saint-Félix, à Nantes. Ce bien se situe dans un immeuble calme et arboré, au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce duplex à l'exposition idéale, lumineux, avec de beaux volumes et hauteur sous plafond, se compose d'une vaste entrée, d'un WC séparé, d'un coin salle à manger, d'un salon, et d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Est de 12 m². L'appartement propose à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et aux commodités. De nombreux rangements, une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Découvrez ce studio à Nantes, dans un environnement calme et proche du Petit Port. La résidence Le Loquidy offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, salle de sport, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout et l'investissement est sécurisé. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 €/an

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

LOT C104 37.90M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C104 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 75 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.5 m2 SURFACE HABITABLE : 37.9 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 235 000 EUR (TVA 20%)

134 500 € ou 943,13 € / mois

A vendre ! Appartement de 33 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au calme dans une copropriété récente et sécurisée de 2018 à proximité immédiate de la station de tram et de bus Haluchère. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Deux grandes portes fenêtres donnent accès à un balcon de 6m2 sans vis-à-vis avec une exposition solaire sud-est. Une place de parking couverte et un local vélo privatif complètent ce bien. A vendre au prix de 134 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 183 et gaz effet de serre C indice 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 450 euros et 660 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 500 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (dont 40 lots d'habitation). Charges annuelles : 1144 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1140 euros.

314 950 € ou 2 208,47 € / mois

NANTES - LONGCHAMP Maison BSR présente Matthieu, proche de la Route de Vannes et de toutes commodités, un appartement de quatre pièces a rénover au premier étage avec ascenseur d'une copropriété totalement ravalé. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec un balcon filant, une chambre dotée d'un balcon et d'une salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une cuisine. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une place de parking boxée souterraine et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Ile de Nantes quartier de la Création Sur l'île de Nantes, dans ce quartier très attractif, créatif ou de nombreuses écoles prestigieuses et le futur CHU ont choisi de s'implanter. Venez découvrir cet appartement récent de 106m² comprenant un hall qui dessert une très belle pièce de vie avec terrasse sud, 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant, suite parentale avec salle d'eau. Un parking privé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet environnement recherché où il fait bon vivre ne peut que vous séduire !!! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

269 500 € ou 1 889,77 € / mois

LOT 304 40.67M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 304 au prix de 269 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 272 500 EUR Détail du lot no 304 au 3ème étage Exposition Est Surface habitable : 40.67 m2Surface pondérée : 42.57 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Découvrez cet appartement de type T3, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement incluse. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr