Vente Appartement Nantes (44000) 5 pièces

595 650 € ou 4 110,59 € / mois

Situé dans l'enceinte du Parc du Château de l'Éraudière, à quelques pas des bords de l'Erdre Au 2ème et dernier étage - avec ascenseur - d'une résidence de standing récente, prisée et sécurisée Appartement T5  de 99,15m² Entrée avec dressing aménagé Pièce de vie traversante ouvrant sur 2 vastes terrasses paysagées (comme toutes les pièces de l'appartement) Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, buanderie Espace nuit composé de 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative) Salle de bains 2 WC Garage boxé en sous-sol avec recharge électrique Local vélos spacieux Proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) Cadre verdoyant et boisé     Points forts : - Cadre exceptionnel - Qualité des prestations - Dernier étage - Vastes terrasses

449 500 € ou 3 102,00 € / mois

Très belle rénovation - Hypercentre -5 pièces - 3 chambres - 112m2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement exclusif offre un cadre paisible grâce à sa cour calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Entièrement rénové, il conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : parquet en chêne massif, poutres apparentes, carreaux de ciment décoratifs, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond généreuses, volets en bois traditionnels, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une verrière élégante, une buanderie pratique avec toutes les installations nécessaires, et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC suspendus. L'accès à l'appartement se fait via des parties communes impeccablement entretenues. Dès l'entrée, ornée de carreaux de ciment, un espace intelligemment aménagé accueille un vestiaire et dessert les toilettes ainsi que la buanderie. Depuis cette entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte vous attend. L'alliance du design contemporain et du charme authentique crée un espace convivial et chaleureux. Un couloir mène aux autres pièces : À gauche, une première chambre lumineuse, orientée vers la cour. À droite, un salon modulable, équipé de portes coulissantes à galandage, permettant de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire. Côté cour, une seconde chambre pleine de charme, agrémentée de boiseries et d'une bibliothèque ancienne intégrée, dispose de sa propre salle de douche privative. Le couloir se termine par : Un dressing/rangement fonctionnel de 3 m². Une troisième chambre spacieuse. Une salle de bains complète, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, de WC et d'un chauffe-serviettes. L'immeuble propose également des installations pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé, une cave de 12 m² et un grenier de 36,5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une rampe intégrée facilite le transport des vélos jusqu'à la cave. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié au coeur de la ville. Rénovation récente et de qualité. Seulement deux appartements par étage. Travaux récents réalisés : toiture et électricité (2019), parties communes (2020). Copropriété composée majoritairement de propriétaires occupants. Classement avantageux de l'immeuble offrant des avantages fiscaux. Possibilité d'aménagement en espace professionnel (bureau). Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 994 euros (2023). Chauffage : système au gaz. Assainissement : raccordement au réseau général. Performances énergétiques : Consommation énergétique : 183 kWhEP/m².an (D). Emissions de CO2 : 38 kg/m².an (D). Estimation des dépenses annuelles : entre 1 421 euros et 1 923 euros. Prix de vente : 449 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Envie de visiter ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant à l'horaire qui vous convient. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584. Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

388 000 € ou 2 677,59 € / mois

Appartement 5 pièces, d'une surface habitable de 104m2 + 1 terrasse de 30m2, au sein d'une prochaine résidence de standing aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% et PRET A TAUX ZERO POSSIBLE. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Faibles charges. D'autres disponibilités dans la même résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

1 390 000 € ou 9 592,40 € / mois

A la croisée de Talensac et Saint-Félix: le quai de Versailles, un quartier particulièrement prisé. Sur les rives de l'Erdre et face à l'île de Versailles, vous profitez d'un cadre de vie unique et d'un spectacle quotidien permanent. Au coeur de Nantes, ce lieu chargé d'histoire, où se trouvait une ancienne tannerie réhabilitée, offre un environnement calme et verdoyant à portée de main. Lamotte transaction vous propose ce dernier étage terrasse traversant offrant une vaste pièce de vie donnant sur les bords de l'Erdre, une cuisine entièrement équipée, 3 suites parentales, dressing, cellier, deux belles terrasses. Garage et parking. Luminosité, calme et belles prestations sont au rdv. . Emplacement de choix, en plein coeur de Nantes Ligne n°2 du tramway à proximité Ligne C2 du Chronobus à 300 m, ligne 23 à 500 m Station vélo Bicloo Grands axes routiers facilement accessibles Marché de Talensac, ouvert 6j/7 Pharmacies, CHU, cliniques Écoles maternelle et primaire, collèges, lycée Facultés à proximité Copropriété de 54 lots d'habitation. Prix: 1390000 euros Fai (charge vendeur) Contactez Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

665 000 € ou 4 589,17 € / mois

NANTES - REPUBLIQUE Magnifique Duplex Au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de Nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités , ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Pour plus de renseignements Chrystèle 06 31 09 91 48 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

NANTES - PROCÉ Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de type 5. Une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le double séjour, qui peut être transformé en une quatrième chambre, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chézine. Récemment rénové il y a moins d'un an, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Une grande cave et un double espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

497 500 € ou 3 433,25 € / mois

Centre-ville de Nantes Résidence de 2006, rare à la vente T5 fonctionnel de 109 m2, lumineux, toutes expositions Séjour chaleureux de 33 m2 avec de grandes fenêtres tournées vers une vue dégagée Quatre chambres Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée Une salle de bains et une salle d'eau privative à une chambre Confort moderne avec ascenseur, plafond chauffant, stores électriques Une place de parking privative en sous sol Appartement impeccable, sans travaux. l'immeuble est destiné à un usage commercial, d'habitation ou de bureaux, ce qui laisse plusieurs possibilités. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Performance énergétique du logement Classe D et émissions de CO2 Classe B Points forts : - emplacement privilégié - immeuble de 2006 - parking sous terrrain - ensoleillé et lumineux

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes Proche Place Royale ce superbe appartement de type 5 de 103 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il offre une belle entrée sur parquet avec placards desservant une salle de bains avec vue sur l'Eglise St Nicolas, des WC séparés et une première chambre avec placards. Vous serez rapidement séduits par son vaste salon- salle à manger lumineux sur parquet avec sa cuisine attenante indépendante, aménagée et équipée. Deux autres belles chambres viennent compléter ce bien coup de coeur. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous sol sécurisé. Emplacement de premier choix pour cet appartement triple exposition E/S/O et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

759 000 € ou 5 237,87 € / mois

ZOLA - Dernier étage avec terrasse Entre la place zola et Mellinet, emplacement de choix pour cet appartement au dernier étage avec terrasse de 68m². Environnement très qualitatif et résidence de faible hauteur. Exposition sud ouest et sud est, parking en sous-sol, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pièce de vie de 48m², prestations de standing avec parquet contrecollé, volets électriques, faïences et carrelage grand format...), frais de notaire réduits, choix des matériaux. Possibilité d'acquérir des stationnements. Tous les renseignements sur simple demande

434 500 € ou 2 998,49 € / mois

Quartier Hippodrome, proches  transports et commerces Maison/Appartement de 122m2 entièrement rénové  sur 3 niveaux dans copropriété horizontale Entrée indépendante avec un espace de rangements Au premier niveau: Vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse de 70m2 exposée Sud Cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative et un WC Au deuxième niveau: Trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC Prestations de qualités Place de parking avec accès sécurisé     Points forts : - Terrasse de 70 m2 - Exposition - Prestations de qualités - Place de parking

444 620 € ou 3 068,33 € / mois

Entre l'Eraudière et le Ranzay, dans une résidence donnant sur un parc arboré de 7 000 m², appartement lumineux, confortable et en parfait état. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en duplex présente une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement vers la suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, wc. A l'étage, un grand dégagement qui fait office de bureau distribue 2 chambres, une salle de bains et des wc. Chauffage individuel électrique. Ascenseur. Un garage fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien. Au calme total et pourtant proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une expositions parfaite et d'une vue dégagée sur les arbres du parc, sans aucun vis à vis. La copropriété, très bien entretenue (ravalement 2020), compte 46 lots principaux. Le montant des charges mensuelles s'élève à 173 euros. Le prix de cet appartement est de 444 620 euros (Prix net vendeur : 430 000 euros. Montant des honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 620 euros). Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

449 000 € ou 3 098,55 € / mois

Profitez d'un emplacement idéal où tout est accessible?! Les commerces de proximité sont à deux pas (boulangerie, pharmacie, coiffeur?), tout comme les écoles, collèges et lycées à seulement 5 minutes à pied. L'école élémentaire Don Bosco est encore plus proche, à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le parc du Plessis-Tison est à 10 minutes, et les bords de l'Erdre à 17 minutes de marche. A vélo, la station Bicloo® est à 8 minutes, et les nombreuses pistes cyclables vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les bords de l'Erdre. Un cadre parfait pour combiner praticité et qualité de vie? ! A VENDRE appartement neuf de type 5 de 99,28m² composé d'un séjour cuisine de 30,36m² prolongé d'un espace salon de 9,45m²le tout ouvert sur une loggia de 19,96m² , Orienté Sud. Trois chambres de 12,86m² ,11,39m² et 9,26m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Une place de parking sécurisée au sous-sol complètent les lieux. Label Energie RT2012. Prix: 449 000 euros TTC FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (Prix direct promoteur) REF: 34664BacA302 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

329 700 € ou 2 275,26 € / mois

Exclusivité Emplacement Privilégié Bel immeuble en bon état avec façade intérieure rénové en 2018 Appartement à usage d'habitation ou de bureaux Au 2 ème étage avec ascenseur Surface de 122 m2 au total dont - 40 m2 loué,  loyer annuel de 6000 € Hors charges - 80 m2 avec entrée indépendante, à rénover, pour résidence principale ou profession libérale Bonne rentabilité pour investisseur En sus grande place de parking en sous sol sécurisé ( 6 mètres de long)       Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Lumineux

342 000 € ou 2 360,14 € / mois

NANTES Beaulieu, très bien exposé avec vue sur Loire, appartement en duplex de type 5 d'environ 85m² habitables et 95m² utiles, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé SUD avec un balcon donnant sur un parc arboré, cuisine indépendante aménagée et équipé (plaques de cuisson et four) avec accès sur un second balcon, une chambre avec rangement et des WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez avec ce bien d'un emplacement de parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique. Copropriété calme et bien entretenue sur les Bords de Loire, proche des transports et du parc Crapa. Tranquillité assurée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros.

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Nantes Feydeau - Appartement ou bureaux 153,5 M2 Nantes, ile Feydeau, idéal profession libérale, découvrez cet appartement de 153,5 m2 situé au premier étage d'un immeuble du XVIII ème siècle, comprenant : Entrée, 4 belles pièces de réception, cuisine, salle de bains, Wc, chambre de service. Cave. Prévoir Travaux. Hauteur sous plafonds 3m80, parquet Versailles, cheminée fonctionnelle... idéal appartement familiale ou profession libérale. Exclusivité Arthurimmo : Renan de Vasselot 0617662653

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

ZOLA - T5 avec balcon, garage et cave KERMARREC TALENSAC vous propose cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour. Possibilité de créer une 4ème chambre. La place Zola et ses commerces se situent à 7 minutes à pieds, et l'arrêt de tram Egalité à 200m. Ce que nous apprécions: l'emplacement à la fois très au calme et proche des commodités, le beau potentiel de rénovation!

447 300 € ou 3 086,82 € / mois

Appartement de 130 m2 quartier Longchamp avec séjour double sur terrase plein sud, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un double wc séparé et une deuxième salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété : 2500EUR/an environ N'hésitez pas à me contacter au 06.42.28.50.92 Florence GERMANY, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://georisques.gouv.fr -Annonce publiée et rédigée par un agent mandataire-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

À la recherche d'un appartement spacieux et baigné de lumière sur l'Île de nantes ? offrez-vous le luxe d'habiter au dernier étage de cette résidence de standing avec une vue imprenable sur l'horizon et les bords de loire.t4/5 de 99, 41 m², résidence de standing avec ascenseur. avec un garage fermé en sous-sol sécurisé + une place de parking sécurisée + une cave de 7 m².À l'intérieur, découvrez une entrée desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur l'horizon et un accès à son balcon de 7m². profitez d'un espace nuit avec 3 chambres de respectivement 9, 17 m², 9, 23 m² et 13, 82 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. de nombreux placards agrémentent cet appartement.idéalement situé sur l'île de nantes, dans un quartier verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. en prime, les bords de loire au pied de la résidence vous invitent à des promenades et des balades à vélo pour des moments de détente et de bien-être.factures énergétiques (gaz + électricité) : 125 /mois programmez votre visite sans tarder !honoraires inclus de5.28%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 284 000  . dans une copropriété de 409 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

336 000 € ou 2 318,74 € / mois

Em²xtrêmement bien placé au pieds de toutes les commodités du centre ville, dans un immeuble de standing venez découvrir ces bureaux d'environ 96m². Ils comprennent un hall d'entrée, 5 bureaux, balcon, dégagement, WC, salle d'archive et un coin cuisine. En annexes une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3555.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 080 000 € ou 14 354,10 € / mois

Pvilèges immobilier &amp ; Nantes Sotheby's vous invite à découvrir un bien unique au sommet d'une chapelle entièrement restaurée, alliant histoire et modernité. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement au dernier étage vous accueille par une galerie élégante, menant à une pièce de vie grandiose sous des charpentes centenaires. Profitez d'une cheminée centrale à foyer 360°, d'une cave à vin raffinée et d'un jardin d'hiver signé un architecte renommé. Climatisation réversible, finitions haut de gamme, vendu meublé avec goût, le tout niché au coeur d'une impasse privée. Un véritable joyau pour les amateurs de rareté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr