Vente Appartement Nantes (44000) 5 pièces

449 500 € ou 3 108,49 € / mois

Très belle rénovation - Hypercentre -5 pièces - 3 chambres - 112m2 Bienvenue chez Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, accompagnées de clichés professionnels, d'un plan précis et d'une visite virtuelle pour faciliter votre projection dans ce logement d'exception ! Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement exclusif offre un cadre paisible grâce à sa cour calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Entièrement rénové, il conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : parquet en chêne massif, poutres apparentes, carreaux de ciment décoratifs, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond généreuses, volets en bois traditionnels, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une verrière élégante, une buanderie pratique avec toutes les installations nécessaires, et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC suspendus. L'accès à l'appartement se fait via des parties communes impeccablement entretenues. Dès l'entrée, ornée de carreaux de ciment, un espace intelligemment aménagé accueille un vestiaire et dessert les toilettes ainsi que la buanderie. Depuis cette entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte vous attend. L'alliance du design contemporain et du charme authentique crée un espace convivial et chaleureux. Un couloir mène aux autres pièces : À gauche, une première chambre lumineuse, orientée vers la cour. À droite, un salon modulable, équipé de portes coulissantes à galandage, permettant de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire. Côté cour, une seconde chambre pleine de charme, agrémentée de boiseries et d'une bibliothèque ancienne intégrée, dispose de sa propre salle de douche privative. Le couloir se termine par : Un dressing/rangement fonctionnel de 3 m². Une troisième chambre spacieuse. Une salle de bains complète, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, de WC et d'un chauffe-serviettes. L'immeuble propose également des installations pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé, une cave de 12 m² et un grenier de 36,5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une rampe intégrée facilite le transport des vélos jusqu'à la cave. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié au coeur de la ville. Rénovation récente et de qualité. Seulement deux appartements par étage. Travaux récents réalisés : toiture et électricité (2019), parties communes (2020). Copropriété composée majoritairement de propriétaires occupants. Classement avantageux de l'immeuble offrant des avantages fiscaux. Possibilité d'aménagement en espace professionnel (bureau). Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 994 euros (2023). Chauffage : système au gaz. Assainissement : raccordement au réseau général. Performances énergétiques : Consommation énergétique : 183 kWhEP/m².an (D). Emissions de CO2 : 38 kg/m².an (D). Estimation des dépenses annuelles : entre 1 421 euros et 1 923 euros. Prix de vente : 449 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Envie de visiter ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant à l'horaire qui vous convient. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584. Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS - Idéalement situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et des commerces, cet appartement occupe le troisième étage d'un bâtiment chargé d'histoire datant du XXe siècle. Offrant une surface habitable de 118 m², l'enchantement débute par un vaste hall d'entrée menant à une élégante pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémentée d'une cheminée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, vient parfaire cette distribution. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi que deux pièces offrant de multiples possibilités, une salle d'eau et des WC séparés, complétant l'agencement. Un grenier et un local à vélos apportent la touche finale à cette demeure, alliant le charme et le caractère de l'ancien, dans un emplacement d'exception. Prix de vente : 399 000 euros FAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 385 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1600 euros.

388 000 € ou 2 683,19 € / mois

Appartement 5 pièces, d'une surface habitable de 104m2 + 1 terrasse de 30m2, au sein d'une prochaine résidence de standing aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% et PRET A TAUX ZERO POSSIBLE. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Faibles charges. D'autres disponibilités dans la même résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

NANTES (Monselet)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE !   Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.   Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !   Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus.   Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

1 390 000 € ou 9 612,46 € / mois

A la croisée de Talensac et Saint-Félix: le quai de Versailles, un quartier particulièrement prisé. Sur les rives de l'Erdre et face à l'île de Versailles, vous profitez d'un cadre de vie unique et d'un spectacle quotidien permanent. Au coeur de Nantes, ce lieu chargé d'histoire, où se trouvait une ancienne tannerie réhabilitée, offre un environnement calme et verdoyant à portée de main. Lamotte transaction vous propose ce dernier étage terrasse traversant offrant une vaste pièce de vie donnant sur les bords de l'Erdre, une cuisine entièrement équipée, 3 suites parentales, dressing, cellier, deux belles terrasses. Garage et parking. Luminosité, calme et belles prestations sont au rdv. . Emplacement de choix, en plein coeur de Nantes Ligne n°2 du tramway à proximité Ligne C2 du Chronobus à 300 m, ligne 23 à 500 m Station vélo Bicloo Grands axes routiers facilement accessibles Marché de Talensac, ouvert 6j/7 Pharmacies, CHU, cliniques Écoles maternelle et primaire, collèges, lycée Facultés à proximité Copropriété de 54 lots d'habitation. Prix: 1390000 euros Fai (charge vendeur) Contactez Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

665 000 € ou 4 598,77 € / mois

NANTES - REPUBLIQUE Magnifique Duplex Au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de Nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités , ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Pour plus de renseignements Chrystèle 06 31 09 91 48 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

NANTES - PROCÉ Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de type 5. Une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le double séjour, qui peut être transformé en une quatrième chambre, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chézine. Récemment rénové il y a moins d'un an, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Une grande cave et un double espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

497 500 € ou 3 440,43 € / mois

Centre-ville de Nantes Résidence de 2006, rare à la vente T5 fonctionnel de 109 m2, lumineux, toutes expositions Séjour chaleureux de 33 m2 avec de grandes fenêtres tournées vers une vue dégagée Quatre chambres Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée Une salle de bains et une salle d'eau privative à une chambre Confort moderne avec ascenseur, plafond chauffant, stores électriques Une place de parking privative en sous sol Appartement impeccable, sans travaux. l'immeuble est destiné à un usage commercial, d'habitation ou de bureaux, ce qui laisse plusieurs possibilités. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Performance énergétique du logement Classe D et émissions de CO2 Classe B Points forts : - emplacement privilégié - immeuble de 2006 - parking sous terrrain - ensoleillé et lumineux

2 080 000 € ou 14 384,11 € / mois

Pvilèges immobilier &amp ; Nantes Sotheby's vous invite à découvrir un bien unique au sommet d'une chapelle entièrement restaurée, alliant histoire et modernité. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement au dernier étage vous accueille par une galerie élégante, menant à une pièce de vie grandiose sous des charpentes centenaires. Profitez d'une cheminée centrale à foyer 360°, d'une cave à vin raffinée et d'un jardin d'hiver signé un architecte renommé. Climatisation réversible, finitions haut de gamme, vendu meublé avec goût, le tout niché au coeur d'une impasse privée. Un véritable joyau pour les amateurs de rareté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes Proche Place Royale ce superbe appartement de type 5 de 103 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il offre une belle entrée sur parquet avec placards desservant une salle de bains avec vue sur l'Eglise St Nicolas, des WC séparés et une première chambre avec placards. Vous serez rapidement séduits par son vaste salon- salle à manger lumineux sur parquet avec sa cuisine attenante indépendante, aménagée et équipée. Deux autres belles chambres viennent compléter ce bien coup de coeur. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous sol sécurisé. Emplacement de premier choix pour cet appartement triple exposition E/S/O et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

444 620 € ou 3 074,74 € / mois

Entre l'Eraudière et le Ranzay, dans une résidence donnant sur un parc arboré de 7 000 m², appartement lumineux, confortable et en parfait état. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en duplex présente une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement vers la suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, wc. A l'étage, un grand dégagement qui fait office de bureau distribue 2 chambres, une salle de bains et des wc. Chauffage individuel électrique. Ascenseur. Un garage fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien. Au calme total et pourtant proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une expositions parfaite et d'une vue dégagée sur les arbres du parc, sans aucun vis à vis. La copropriété, très bien entretenue (ravalement 2020), compte 46 lots principaux. Le montant des charges mensuelles s'élève à 173 euros. Le prix de cet appartement est de 444 620 euros (Prix net vendeur : 430 000 euros. Montant des honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 620 euros). Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Profitez d'un emplacement idéal où tout est accessible?! Les commerces de proximité sont à deux pas (boulangerie, pharmacie, coiffeur?), tout comme les écoles, collèges et lycées à seulement 5 minutes à pied. L'école élémentaire Don Bosco est encore plus proche, à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le parc du Plessis-Tison est à 10 minutes, et les bords de l'Erdre à 17 minutes de marche. A vélo, la station Bicloo® est à 8 minutes, et les nombreuses pistes cyclables vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les bords de l'Erdre. Un cadre parfait pour combiner praticité et qualité de vie? ! A VENDRE appartement neuf de type 5 de 99,28m² composé d'un séjour cuisine de 30,36m² prolongé d'un espace salon de 9,45m²le tout ouvert sur une loggia de 19,96m² , Orienté Sud. Trois chambres de 12,86m² ,11,39m² et 9,26m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Une place de parking sécurisée au sous-sol complètent les lieux. Label Energie RT2012. Prix: 449 000 euros TTC FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (Prix direct promoteur) REF: 34664BacA302 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

329 700 € ou 2 280,02 € / mois

Exclusivité Emplacement Privilégié Bel immeuble en bon état avec façade intérieure rénové en 2018 Appartement à usage d'habitation ou de bureaux Au 2 ème étage avec ascenseur Surface de 122 m2 au total dont - 40 m2 loué,  loyer annuel de 6000 € Hors charges - 80 m2 avec entrée indépendante, à rénover, pour résidence principale ou profession libérale Bonne rentabilité pour investisseur En sus grande place de parking en sous sol sécurisé ( 6 mètres de long)       Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Lumineux

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Nantes Feydeau - Appartement ou bureaux 153,5 M2 Nantes, ile Feydeau, idéal profession libérale, découvrez cet appartement de 153,5 m2 situé au premier étage d'un immeuble du XVIII ème siècle, comprenant : Entrée, 4 belles pièces de réception, cuisine, salle de bains, Wc, chambre de service. Cave. Prévoir Travaux. Hauteur sous plafonds 3m80, parquet Versailles, cheminée fonctionnelle... idéal appartement familiale ou profession libérale. Exclusivité Arthurimmo : Renan de Vasselot 0617662653

266 200 € ou 1 840,89 € / mois

ZOLA - T5 avec balcon, garage et cave KERMARREC TALENSAC vous propose cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour. Possibilité de créer une 4ème chambre. La place Zola et ses commerces se situent à 7 minutes à pieds, et l'arrêt de tram Egalité à 200m. Ce que nous apprécions: l'emplacement à la fois très au calme et proche des commodités, le beau potentiel de rénovation!

447 300 € ou 3 093,28 € / mois

Appartement de 130 m2 quartier Longchamp avec séjour double sur terrase plein sud, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un double wc séparé et une deuxième salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété : 2500EUR/an environ N'hésitez pas à me contacter au 06.42.28.50.92 Florence GERMANY, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://georisques.gouv.fr -Annonce publiée et rédigée par un agent mandataire-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

À la recherche d'un appartement spacieux et baigné de lumière sur l'Île de nantes ? offrez-vous le luxe d'habiter au dernier étage de cette résidence de standing avec une vue imprenable sur l'horizon et les bords de loire.t4/5 de 99, 41 m², résidence de standing avec ascenseur. avec un garage fermé en sous-sol sécurisé + une place de parking sécurisée + une cave de 7 m².À l'intérieur, découvrez une entrée desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur l'horizon et un accès à son balcon de 7m². profitez d'un espace nuit avec 3 chambres de respectivement 9, 17 m², 9, 23 m² et 13, 82 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. de nombreux placards agrémentent cet appartement.idéalement situé sur l'île de nantes, dans un quartier verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. en prime, les bords de loire au pied de la résidence vous invitent à des promenades et des balades à vélo pour des moments de détente et de bien-être.factures énergétiques (gaz + électricité) : 125 /mois programmez votre visite sans tarder !honoraires inclus de5.28%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 284 000  . dans une copropriété de 409 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

441 000 € ou 3 049,71 € / mois

EXCLUSIVITE Appartement T4 En étage élevé avec ascenseur Vue dégagée et très lumineux Il se compose d'un vaste séjour 3 chambres Cuisine Salle d'eau et salle de bain 2 wc dont un séparé Cave 2 places de parking en enfilade Garage à vélo dans la copropriété Les charges comprennent chauffage et eau chaude Points forts : - Luminosité - Calme - Vue - Parkings

556 500 € ou 3 848,44 € / mois

Proche hyper centre, appartement bourgeois lumineux de 145 m2 (hors Loi Carrez) avec une vue sur la Loire .Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception sur parquet authentique avec une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une avec une salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un WC, un dégagement avec plusieurs placards.Il dispose d'une cave et d'un grenier. carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface de l'appartement: 137 m2 Prix du bien FAI: 556 500 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement spacieux, agréable et lumineux. Entrée, séjour double sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains et 2 wc. Sans oublier des espaces de rangements! Cave et parking sécurisé! Proche de tous les commerces et accès aux transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.85 euros.