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Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 71 m²

301 889 €

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Prêt immobilier
2 116,88 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 12,98 €/mois

Assurance habitation : 18,08 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 71 m²
2 pièces
2 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 71 m²

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENTS A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A VOIR SANS TARDER, Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles : - un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec WC loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 EUR Charges Comprises (Loyer : (525EUR + Charges : 50EUR ). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers - un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et WC séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles. Le logement est actuellement loué 518,90 EUR Charges Comprises (Loyer : (463,90EUR + Charges : 55EUR ). Locataire en place . Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 EUR /an et Charges 1155 EUR Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES E indice 47 Les plus : double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . A découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 NANTES

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