Vente Appartement Montpellier (34000)

241 771 € ou 1 671,95 € / mois

TVA Réduite à 5.5%, conditions d'égibilité au 06 98 80 86 74. Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes... tout est à portée de main. Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Découvrez un appartement T3 neuf de 63m2 avec une terrasse de 19m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking. o Peinture lisse sur les murs et gouttelettes en plafond o Placards aménagés o Carrelage 45 x 45 cm o Cuisine équipée o Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cour d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent. Découvrez Studio neuf de 25m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Idéal investissement. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

265 069 € ou 1 833,07 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Montpellier secteur centre-ville, au RDC dans une résidence sécurisée avec gardien sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement de 51m2 avec balcon et vue parc exposé SUD EST . L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Les plus, un cellier privatif et une grande cave individuelle en RDC. Des travaux sont à prévoirs. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC, Convecteur électrique, Volet manuel. Proximité : Centre-ville, Tram, Ecoles, Commerces Prix : 159.000EUR Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER.

149 877 € ou 1 036,47 € / mois

Montpellier 34000. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce t2 de 37.59 m² en résidence étudiante. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 6145 ? soit une rentabilité de 4.10%. idéalement située dans la 4ème ville étudiante de france, au c?ur de l'écoquartier des grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (acfa multimédia, promotrans, hej, studio m), la résidence étudiante pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au t3. bien soumis à la copropriété. nombre de lots 195. honoraires à la charge du vendeur. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

329 990 € ou 2 282,03 € / mois

Cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une petite résidence sécurisée de 15 logements se situe dans une impasse calme à proximité des transports, des écoles et des commerces. Proche de l'INRAE et du quartier des Arceaux. Cet appartement d'une surface de 56,10 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une loggia de 24,70 m2 et d'un jardin privatif de 59,30 m2. Enfin, vous disposerez d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement en sous-sol. Résidence soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à environ 2 000 EUR. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

MONTPELLIER POMPIGNANE Magnifique Duplex T4 de 86 m2 comprenant au premier niveau un séjour de 33 m2 donnant sur une grande terrasse de 30 m2, uné cuisine et un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc. Dégagement vide sur séjour donnant beaucoup de charme au bien. 2 place de parking compléte ce bien.Cette annonce vous est proposée par Mme. CYRIEL MINARRO - - NoRSAC: 38816589600019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

BOUTONNET, l'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée avec piscine et gardien, un FF4 de 85 m² traversant composé d'une entrée, un séjour double avec terrasse de 13 m² donnant sur parc classé, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux wc.Vous disposez en plus d'un cellier, un parking extérieur et un parking sous-sol. Prévoir travaux. On a les clés

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Fiche Id-UBW160060 : Montpellier, secteur Mas drevons, T4 d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1975 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1995 Euros/an (soit 166 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 892,09 € / mois

venez découvrir ce t2 de 36 m2 au coeur d'antigone, proche du tram, commerces et université. pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 6m2 bon investissement et vendu libre de locataire  loyer possible 550 euros hors charges  résidence sécurisée  bien soumis au régime de la copropriété  charges annuelles : 1780 euros chauffage et eau chaude compris pour plus de renseignements : rsac : 0016   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

154 000 € ou 1 064,98 € / mois

À la recherche d'un appartement avec du cachet en plein coeur de Montpellier ? Découvrez ce T2 de caractère de 39,99 m2 (loi Carrez), idéalement situé près de la gare Saint Roch et du tramway dans le quartier Gambetta. Une véritable pépite dans un écrin de verdure. Niché dans une bâtisse ancienne pleine de charme, ce bien vous accueille avec un séjour lumineux de 22 m2, doté d'un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec salle de bain attenante, et des toilettes séparées. vous poyvez aussi profiter d'un jardin commun, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en extérieur. Classé DPE G, cet appartement est éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique : primes de rénovation, subventions, éco-prêts à taux zéro... Mieux encore, une revalorisation énergétique est possible pour seulement 9400 EUR d'investissement, devis à l'appui ! Une occasion idéale de moderniser et d'optimiser ses performances énergétiques tout en préservant le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien au fort potentiel d'amélioration est à visiter sans attendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités qu'il vous offre !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272 541 € ou 1 884,74 € / mois

Le Montpellier de demain se dessine.En pleine effervescence, le quartier de la Restanque se métamorphose pour offrir un nouvel art de vivre,plus accueillant, plus vert, plus connecté.Ses nombreux équipements, ses aménagements,son parc urbain verdoyant et aéré de plusieurs hectares en font un lieu différent, pour y vivre comme pour y travailler Entre parc intime et jardins, l'architecture se fait poétique et singulière,dégageant une énergie nouvelle. L'écriture rompt la monotonie des villes avec une double peau formée de voiles arrondies rythmant en douceur les façades et assurant l'intimité des terrasses. L a résidence signe une élégante performance architecturale à la fois urbaine, novatrice et graphique.Ses ouvertures en double hauteur évoquent l'esprit loft des ateliers d'artistes. Un espace résidentiel résolument contemporain, une transition parfaite entre sphère intime et vie citadine épanouie.La résidence invente un nouvel art de vivre la ville avec tout sur place, des commerces,des jardins paysagers et un florilège de services facilitant le quotidien. Appartement T3 TVA 5.5 lumineux de 63m2 avec une terrasse de 22m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 31m2, deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Nouveauté 2025 en exclusivité ! A 2 pas de la Nouvelle Mairie, dans une résidence de 2022, ce 3 pièces de 60 m² environ est idéalement situé entre les Rives du lez et centre ville ! Traversant, il dispose d'un séjour/cuisine ouvrant sur une première terrasse exposé sud de 10 m² avec vue sur le petit jardin de la résidence, 2 chambres ayant accès sur une 2 ème loggia d'environ 7 m² , un salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous sol pour faciliter votre quotidien. Un bien idéal si vous cherchez un appartement de standing proposant un emplacement recherché, la proximité du Tram et du centre ville à pied ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

90 000 € ou 622,39 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m2 en centre-ville de Montpellier.  Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en mai 2027. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 90 0000 EUR. Des charges mensuelles de 90EUR sont demandées par la copropriété, et la taxe foncière est de 525EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/

329 000 € ou 2 275,18 € / mois

Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes... tout est à portée de main. Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Découvrez un appartement T4 neuf de 83m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard dont une avec une terrasse privative, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking. o Peinture lisse sur les murs et gouttelettes en plafond o Placards aménagés o Carrelage 45 x 45 cm o Cuisine équipée o Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et au Pinel (Zone A) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

114 000 € ou 788,36 € / mois

Dans un ensemble immobilier situé à MONTPELLIER , venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² vendu loué fi du bail Comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une donnant sur grande terrasse de 11.38 m² plein sud, une salle de bains et un toilette. Ravalement de façade fait en 2021 Le plus : une cave ainsi qu'une place de parking Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 758 lots Charges annuelles : 1432 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

1 290 000 € ou 8 920,92 € / mois

Fiche Id-PTN161326 : MONTPELLIER : Proche du centre ville, ce duplex luxueux au dernier étage avec une vue exceptionnelle, à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tramway avec crèche, groupe scolaire, espaces de jeux, commerces, transports. Dans nouveau quartier des industries culturelles et créatives. Roof top 158 m2. 4 pièces. Au 6eme et 7eme étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m2 habitable, agrémenté de 3 terrasses. Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123 m2 possède une très belle hauteur sous plafond. La suite parentale de 34,63 m2 complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. 4 stationnements en sous-sol et ligne 5 de tramway en construction. Nous consulter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 612,68 € / mois

NOUVEAUTE en exclusivité ! Sur la future ligne 5 du Tram, proche du Parc Montcalm, cet appartement 3 pièces annonce un agréable programme : verdure et calme et praticité ! Dans une résidence sécurisée et rigoureusement bien tenue, l'appartement propose 3 expositions, une place de parking privée et une cave, un séjour et une chambre ouvrant sur un large balcon, une autre chambre avec grand rangement et une cuisine à manger très bien équipée avec petit balcon. En excellent état, l'environnement est clairement un autre de ses points forts avec une vue sur maison, lumière et calme. Un bien agréable et facile à vivre avec le Tram au bout de la résidence et absolument tous les commerces à 100 m. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

167 000 € ou 1 154,88 € / mois

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du Centre Historique de Montpellier. Avec ses 45 m², ce bien offre un séjour cuisine deux chambres et une salle d'eau. Ce bien étant en rez de chaussé possibilité d 'avoir une double destination habitation et commerce. Profitez de la proximité des commerces ainsi que des écoles et parcs tels que le Square Dominique Bagouet. Les déplacements sont facilités grâce aux tramways Comédie (lignes 1 et 2) et Observatoire (lignes 3 et 4) à seulement quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.0 € et 1270.0 € pour 2021. Bien proposé par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858)

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

A saisir , prix au m2 hyper compétitif . A Port Marianne dans une résidence neuve . Grand studio de 36 m2 avec belle terrasse . Idéale investisseur ou premier achat !