Vente Appartement Montpellier (34000)

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 de 79m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier occupe toujours la tête des villes préférées des Français. La capitale du Languedoc-Roussillon est une ville remarquable ou les ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux. Dans le quartier Croix d'Argent, notre nouvelle résidence, vous propose un cadre de vie plaisant et pratique au quotidien. La proximité de l'autoroute, ainsi que le Tramway 2 et de nombreuses lignes de bus, complexe sportif. Veillant au confort et à la parfaite tranquillité de ses occupants, la copropriété est entièrement clôturée sur son périmètre et dotée d'accès sécurisée. Elle a le privilège de s'insérer dans un quartier très arboré avec 2 espaces boisés classés, dont un de 4000m2. Grâce au stationnement souterrain, la nature occupe aussi une place de choix en coeur d'ilot, lui conférant un effet de parc ; 1800m2 de jardin commun et de paysages. Appartement T2 lumineux de 52m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking inclus. Belles prestations : - Parkings en sous-sol - Résidence close - Peinture blanche sur les murs - Revêtement Grès émaillé dans toutes les pièces - Local vélos/poussettes Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Rare! Superbe 2 pièces avec une grande terrasse de 15m2, situé en étage, traversant, dans un petit immeuble ancien. Très bien situé à proximité du jardin des plantes. Appartement à rafraichir. A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

210 033 € ou 1 472,78 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T2 de 44m2 avec un balcon de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

EXCLUSIVITE Montpellier quartier POMPIGNANE Appartement NEUF (2024) de 66m2 avec TERRASSE de 15m2 et 36m2 de JARDIN + 1 PARKING ! Hall d'entrée avec placards, un beau séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte et le jardin SANS VIS-A-VIS ; l'espace nuit comprend 2 chambres avec placards de 12m2 et 13m2, une grande salle de bain, un wc séparé, un grand placard de rangement. Prestations contemporaine neuve : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz individuel, local à vélo commun... Dans une résidence NEUVE INTIMISTE SECURISEE, dans un environnement CALME, à proximité des écoles, des commerces, des transports. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

LA MARTELLE,  Au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement F4, lumineux et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre. Ravalement de façade récent. Proximité des transports en commun : Tramway L3, Bus 11 et 15. Idéal pour un investisseur ou une jeune famille. Contactez l'Agence Bazille sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 750 € ou 1 625,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un secteur très animé et proche de toutes les commodités, un magnifique appartement T2 de 48m2 avec une loggia de 7m2 + 1 place de parking en sous-sol. La résidence 'Le condor' est une petite copropriété de 76 logements et de 3 bâtiments. Des accès sécurisés et des prestations de qualité vous donneront entière satisfaction. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15-100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

Montpellier sur le Quartier du Mas Drevon - Rue Guillaume Janvier - Vend appartement T4 très sympa de 95.69m² environ avec balcon, au 5ème étage avec ascenseur plus une place de parking extérieur dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Résidence entièrement fermée.L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placard, une jolie pièce de vie donnant sur balcon, 3 belles chambres dont une donnant aussi sur balcon, une cuisine séparée donnant sur balcon avec une buanderie, salle de bain et un toilette séparé. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage et volets électriques.Le Centre Ville de Montpellier est à 10 minutes à pied, le tramway se trouve au pied de l'immeuble ainsi que tous les commerces (écoles, médecins..)Charges mensuelles 236 euros (chauffage, eau chaude et eau froide, gardien et espaces verts) - Taxe Foncière 1530 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 441 - Nombre de lots : 600 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 226000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER SAINT ROCH- Dans une résidence sécurisée , Appartement de type T3 de 54m2 situé au 1 er etage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terasse de 15,7m2 , deux chambres avec placard , une salle de bains et un wc .Ainsi qu'un emplacement de parking. Actuellement loué 855EUR charges comprises jusqu'en 2027 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2110EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 06.23.14.84.49 - Agence AMJ IMMO

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

MONTPELLIER quartier SAINT ELOI Appartement T3 de 70m2 avec un BALCON et un PARKING en sous-sol ! Il comprend un hall d'entrée avec placards, un grand séjour LUMINEUX (double exposition) de 30m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon de 4m2, une grande chambre de 14m2 avec placards, un chambre de 10m2 avec placard, une grande salle d'eau avec wc, un wc séparé. Au 3éme étage avec ASCENSEUR d'une résidence RECENTE (2013). A 2 pas de l'Arret de TRAMWAY Saint Eloi desservi par la ligne 1 et la prochaine ligne 5; 2 minutes à pied des commerces et des écoles. Proximité Hopitaux Facultes et Boutonnet ! CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Idéal investisseur : rentabilité 8,40 % brut. Montpellier, sur le cours Gambetta , au 2ème étage sur 3 , lot de 3 petits studios loués meublés respectivement 520 €, 610 € et 630 € hors charges (soit un total de 1750 € / mois) Rentabilité brute de 7% Pas de travaux particuliers à prévoir, cave en sous sol Taxe foncière : 2850 € Le lot est assorti d'une cave au sous-sol. DPE : E / GES : B Proche commerces, idéalement placé, à proximité immédiate du Tram 3 et de la place du marché Plan Cabanes. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

LOT 504 84.24M2 CST Montpellier 34000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAION JANVIER 2024 Lot no 504 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 5 STATIONNEMENT(S) : 5 / 6 SURFACE EXTÉRIEURE : 53.06 m2 SURFACE HABITABLE : 84.24 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 424 000 EUR (TVA 20%) SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS

258 035 € ou 1 809,37 € / mois

OFFRE SPECIALE jusqu'au 21 avril 2024 !! - 15000 euros et frais de notaires offerts !!!! superbe appartement T3 de 60 m2 avec sa terrase de 11 m2 situé dans une résidence se trouvant rue paul rimbaud MONTPELLIER . L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 29 de m2, d'une chambre de 11 m2 , d'une chambre de 9 m2 et d'une salle de bain de 5,80 m2 .il possède 1 parking en sous sol. prix direct promoteur parking inclus 243035 en TVA 5,5 ( jusqu'au 21 avril 2024) au lieu de 258035 euros en tva 5,5% ( sous condition de plafonds de revenus).ou 278500 euros en TVA 5,5 ( jusqu'au 21 avril 2024) au lieu de 293500 euros en TVA 20%.

95 000 € ou 666,15 € / mois

JARDIN DU PEYROU / CENTRE-VILLE : En bordure de l'Ecusson, dans une résidence Art Déco découvrez un studio de 22m² avec une belle hauteur sous plafond. En complément, profitez d'une place de parking privative. Arrêt de tramway au pied de la résidence. Proche de : Jardin du Peyrou, Arceaux, Gambetta, Faubourg du Courreau, Ecusson, Gare

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

REF 83887 - Appartement T2 lumineux qui profite d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur cette belle terrasse, apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 13m2 et d'une salle de bain moderne avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse.Situé à Montpellier, dans le quartier prisé Port Marianne, centre historique et plages à 15 minutes en tramway, proche du marché animé du Lez, du bassin Jacques Coeur et parc Charpak. Ce bien neuf offre une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant une faible consommation énergétique.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

INDÜS : Au coeur de Port-Marianne. À l'entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d'achat d'appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités. L'un des grands avantages d'avoir un appartement à Port Marianne, c'est d'être à proximité de tous les commerces et services. Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d'espaces paysagers qui s'articuleront autour d'une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Une adresse d'exception, idéale pour habiter ou investir. Le lot : Ce magnifique lot type T2 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2 . Il dispose également d'une chambre , une salle d'eau avec wc. Egalement, vous trouverez un superbe loggia de 10m2 afin de profiter du soleil Montpelliérain. Une place de parking ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com

170 088 € ou 1 192,68 € / mois

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Fiche Id-ACH169009 : À vendre magnifique T3 de 131 m² au dernier étage, orienté plein sud, en centre-ville de Montpellier. Appartement T3 lumineux, situé au 6 ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein coeur de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la Place de la Comédie. Il comprend un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue lointaine sur la mer. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un roof-top de 50 m², situé au-dessus de l'appartement, offre une vue panoramique. Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse de plus de 15 m² au sous-sol. Climatisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1377 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

955 000 € ou 6 696,57 € / mois

PRESTIGE : Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine :Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T4 lumineux de 104 m2 avec belle terrasse de 37 m2 exposée Sud-Est . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 49 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, normes PMR et dressing. D'une salle d'eau et d'un WC separé. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

130 000 € ou 911,58 € / mois

Nombreux autres appartements sur la résidence et sur notre site immo-shop. frsuperbe appartement t2 de 42 m² situé dans une résidence se trouvant quai flora tristan à montpellier. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 6 m².il donne sur une terrasse de 9 m² éxposée sudune salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d'échanges, d'expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l'entraide et lutter contre l'isolement.les extérieurs sont soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol.située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir.son prix parking inclus est de 130000 euros frais d'agence inclus de 10000 euros à la charge de l'acquéreuril est vendu en système brs et en tva réduite sous condition de plafond de revenusnous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_29199321)