Vente Appartement Mérignac (33700) 4 pièces

559 000 € ou 3 857,66 € / mois

REF 87325 -Découvrez cet appartement T4 en duplex de 104 m², conçu pour offrir espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine de 46 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur un extérieur généreux d'environ 73 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée accueillante, un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Un dégagement dessert également une salle de bain double vasque et un second WC indépendant, garantissant praticité et intimité pour toute la famille.Ce bien est livré avec deux places de stationnement incluses.Quartier résidentiel du centre ville, au calme, proche du parc de Bourran, à pied en moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les commerces, le marché, les services, ainsi que les structures scolaires, gymnase et stade.Profitez de cette opportunité unique à Mérignac, dans un environnement agréable et bien desservi. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T4 de 2019 situé à proximité des transports et des commerces. L'appartement situé au 4eme étage sur 4 se compose au 1er niveau d'une grande entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un WC séparé. A l'étage du duplex nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le bien est complété par une place de parking, un balcon, un jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse exposé OUEST Aucun travaux à prévoir pour cette appartement dans un etat neuf Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 94 M2 ENVIRON AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR CAUDERAN 33200 BORDEAUX LIMITE MERIGNAC. En vente : découvrez à Bordeaux Cauderan cet appartement de 4 pièces, de 94 m² avec un local vélo. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon est également présent pour profiter des jours ensoleillés ! Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries dans les environs. Envie d'un grand appartement lumineux sans travaux ? N'attendez pas et venez visiter ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Coup de c½ur : T4 lumineux de 74m² en duplex avec jardin privatif et parking couvert à Mérignac Capeyron. Cadre de vie paisible grâce à un bâtiment en R+1 uniquement vous offrant un secteur privatif avec terrasse et jardin clos de 50,84m². En résidence fermée et sécurisée encore sous garantie décennale, cette petite copropriété est un excellent compromis entre maison et appartement. RDC avec entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, pièce de vie lumineuse de 22.63 m² donnant sur la terrasse et le jardin (Sans entretien individuel à prévoir). A l'étage : 3 chambres (9 à 10m²), salle de bain et 2nd wc individuel. Chauffage central gaz. En extérieur : Local vélos et place de stationnement privative couverte. Possibilité d'acquérir séparément un garage individuel dans la résidence. Intra Rocade : Accès facile et rapide à la rocade ou aux Boulevards, limitrophe à Bordeaux Caudéran. Quartier calme et résidentiel avec Lignes bus 16 et 33 à quelques mètres, Superette à 500 mètres et Tram A à 1,5 km. Faibles charges de copropriété 91¤/mois incluant l'entretien des jardins privatifs. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,55 % TTC (286 000 ¤ hors honoraires). Copropriété de 36 lots (charges annuelles 1092¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Appartement T4 de 88 m2.composée d'une entrée cuisine séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC. Accompagnée de son garage Pas de charges de copropriété Vente libre.

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

A Mérignac, découvrez cet appartement T4 traversant de 76 m² avec garage , situé au 8e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Caractéristiques principales : Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Garage individuel avec électricité Calme Agencement optimisé : 2 chambres confortables. Un bureau fonctionnel. Un dressing spacieux. Salle à manger conviviale. Cuisine entièrement équipée. Salle de bain moderne. Confort et technologie : Chauffage au gaz et climatisation réversible. Domotique Somfy pour volets roulants motorisés. Porte blindée pour votre sécurité. Atouts extérieurs : Balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Parc entièrement clôturé avec portail électrique. Proximité et commodités : Idéalement situé près du centre de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : Transports : arrêt de bus à proximité, accès facile aux grands axes routiers. Services : médecins, pharmacies, écoles et commerces à deux pas. Loisirs : parcs, restaurants et équipements culturels dans les environs. Services de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, moderne et bien connecté. Localisation : quartier prisé et pratique, proche cœur de Mérignac. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE, Bordeaux Caudéran, limite Mérignac, appartement de 93 m², 3 chambres, balcon, 3ème et dernier étage, garage box, . Nous avons le plaisir de pouvoir vous présenter ce très bel appartement en exclusivité. Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie et un dressing pour un maximum de rangements, trois chambres et une salle de bain. Le tout décoré avec goût. Sans oublier le garage privatif pour la voiture ! Alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 08 228 328 pour plus d'informations après avoir visionné notre vidéo de présentation ainsi que la visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 231,83 € / mois

Découvrez cet appartement T4 dans un cadre paisible, proche des transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Place de parking et cave privative incluses pour plus de confort. Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour une visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.28 euros.

475 000 € ou 3 277,98 € / mois

Merignac mondesir appartement de 141 m² environ avec cour comprenant une belle pièce de vie de 45 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.venez visiter cet appartement à proximité de toutes les commodités de la place mondésir. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

REF 87092 - À Mérignac, découvrez ce magnifique T4 de 81 m², offrant un vaste espace extérieur d'environ 95 m², idéalement exposé Sud-Est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Le séjour lumineux crée un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux avec placards, garantissent un cadre fonctionnel et intime. Vous apprécierez la salle de bain équipée d'une double vasque, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé pour un confort au quotidien. Un parking privatif complète ce bien.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Bordant le sud-est de Mérignac, votre résidence s'inscrit dans le quartier dynamique d'Arlac, proche des parcs de Bourran et du Vivier, ainsi que le bois du Burck. Tramway à 300 mètres.

405 000 € ou 2 794,91 € / mois

REF 85537 -Découvrez ce bel appartement traversant T4 en duplex de 93 m², idéalement situé eu 4è étage avec ascenseur à Mérignac, au sein d'une résidence moderne. Parfaitement exposé Est-Ouest, il dispose de deux belles terrasses, une de 20 m² et une de 8 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées.Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille et mène à un spacieux séjour-cuisine de 36 m², ouvert sur la terrasse principale de 20 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 3 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un espace modulable de 10 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Un WC séparé et un dressing de 4 m² viennent compléter ce niveau.Deux places de parking sont incluses pour votre confort.Résidence située dans un parc de 350 arbres, à 5 minutes d'une station de tramway, à 10 minutes à pied des structures scolaires et zone commerciale et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint Jean.Profitez de cette opportunité unique : un appartement de dernière génération aux prestations soignées, offrant un grand confort acoustique et thermique. Ce bien allie modernité et praticité dans un cadre de vie agréable.

510 000 € ou 3 519,51 € / mois

Fiche Id-UBW140437 : Merignac, secteur Centre ville, T4 votre t4 dans un quartier pris? d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Parc sur une for?t. - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel 2 parking a?riens - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! A VENDRE, PARC DE CAPEYRON - 33700 - MERIGNAC APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. Il vous propose une entrée avec placards, un CELLIER avec SECHOIR attenant, un séjour et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur un BALCON, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un toilette séparé. Une place de parking vienne compléter cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL. LES PLUS: ravalement de façade fait, proche de TOUTES LES COMMODITES, vue imprenable, CALME, seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir A SAVOIR: possibilité d'avoir une deuxième place de parking Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

237 000 € ou 1 635,54 € / mois

Mérignac Capeyron, découvrez ce spacieux appartement T4 situé dans une résidence sécurisée et récemment ravalée. Ce bien lumineux offre une vue dégagée avec son balcon exposé Ouest. Profitez d'un salon et de 3 chambres confortables. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour votre plaisir culinaire. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles ainsi que du tram A. Enfin cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure. Copropriété de 1200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

MERIGNAC - Appartement T4 traversant lumineux. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce logement très bien entretenu vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, d'une pièce de vie offrant une flexibilité d'utilisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour les repas en famille ou entre amis, de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier avec séchoir pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale, sans oublier une climatisation réversible idéale pour les chaudes journées d'été.Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports.Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite. Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

HollyHome vous propose en exclusivité à Merignac, quartier Capeyron un appartement T4 de 91 m2. Proche des commodités et des écoles, ce bien fait partie d'une copropriété des années 60 entièrement rénovée (parties communes, ravalement et isolation par l'extérieur). Situé en étage élevé, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement comprend : une entrée, un séjour salle à manger, deux chambres (possibilité d'une troisième), une grande cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des WC indépendants et deux balcons. Appartement en très bon état avec double vitrage et volets électriques qui nécessiterait éventuellement un petit rafraichissement pour mettre au goût du jour (pas de gros oeuvre nécessaire). L'ensemble est complété par un cellier et une place de parking. À visiter sans tarder !

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Mérignac Capeyron - Appartement rénové, lumineux et au calme À seulement 300m des transports et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une excellente luminosité. D'une surface de 63 m², il se compose de : o Un séjour double spacieux et lumineux o Une cuisine indépendante équipée o Deux belles chambres + une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant o Une salle d'eau moderne et un WC séparé o Un cellier pratique pour le rangement ou pouvant être aménagé en dressing o Une cave privative en rez-de-chaussée Le stationnement est libre et facile au pied de la résidence. o Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises o Résidence bien entretenue, charges maîtrisées o Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie calme et pratique o Parfait pour un investisseur souhaitant louer en colocation grâce à ses 3 pièces indépendantes Prix : 210 000 € (vente directe entre particuliers, sans commission d'agence) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Informations copropriété : o Nombre de lots : 146 o Charges prévisionnelles annuelles : 1136 € (soit 95 € par mois) o Pas de procédure en cours Diagnostic de performance énergétique (DPE) : o Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) o Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 500 € ou 1 583,78 € / mois

A proximité de la nouvelle ligne G du bus Express et de toutes commodités, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement dispose d'un beau potentiel. Il offre des volumes généreux avec une entrée et son placard, un séjour orienté sud, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave mains. L'ensemble profite d'un beau balcon entourant la totalité de l'appartement. Les places de parking sont libres. Cet appartement peut aussi bien convenir pour de l'habitation que pour un projet professionnel comme un cabinet médical ou autre.  Prix 220000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr