Vente Appartement Mérignac (33700)

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Mérignac - Appartement T3 Traversant et Lumineux à deux pas du centreCe T3 récemment rénové est fait pour vous ! Au sein d'une résidence calme et arborée, il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose d'une entrée, d'une double pièce de vie avec accès direct à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un dressing/buanderie, un bureau (actuellement avec fonction de 2ème chambre), une salle d'eau et des wc séparés. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme.LE PLUS: possibilité de créer une autre chambre dans la double pièce de vie.N'attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite !  Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

MERIGNAC Les Eyquems - Appartement T3 très lumineux de 62m2 habitable situé au RDC avec jardin de 40m2, Loggia de 9m2 et place de parking privative. Il est idéalement placé au Rdc d'un petit immeuble récent de 2018 de 3 lots, dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis, proche de nombreux commerces, d'une école maternelle et primaire, de la ligne de tram et de l'accès direct à la Rocade. Il comprend une très belle pièce de vie donnant sur une loggia couverte et un jardin arboré, une cuisine US et entièrement équipée, 2 vastes chambres avec rangement, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une grande buanderie. Excellent état, Idéal premier achat, rare à saisir sans tarder.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

REF 87323 -Bel appartement T1 avec terrasse à MérignacDécouvrez ce bel appartement T1 de 31 m² situé en étage, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son séjour spacieux de 26 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², offrant un véritable espace extérieur. La salle d'eau, équipée d'un WC, complète ce bien fonctionnel et moderne.Situé dans un quartier résidentiel du centre ville, au calme, proche du parc de Bourran, à pied en moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les commerces, le marché, les services, ainsi que les structures scolaires, gymnase et stade.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T4 de 2019 situé à proximité des transports et des commerces. L'appartement situé au 4eme étage sur 4 se compose au 1er niveau d'une grande entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un WC séparé. A l'étage du duplex nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le bien est complété par une place de parking, un balcon, un jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse exposé OUEST Aucun travaux à prévoir pour cette appartement dans un etat neuf Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 414,06 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud.Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €.Rentabilité : 4.75 %.Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 460 € / an.Nombre de lots : 171 unités d'habitations.Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

A VENDRE GRAND APPARTEMENT T2 DE 61,20M2 LC, AVEC BALCON DE 11M2 ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC Dans une résidence de 2014 très bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) se compose; d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une GRANDE PIECE DE VIE de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et accès au BALCON (vue sur les jardins de la résidence, au CALME), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de PARKING EN SOUS-SOL et un local vélo complète le tout. Possibilité de borne de recharge électrique. Accès commodités : le bus est à 300m, le TRAMWAY est à 600m (il vous conduit autant vers l'AEROPORT que dans le CENTRE DE BORDEAUX), AUCHAN à 300m, la MAIRIE à 500m ... Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

REF 87184 -Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à Mérignac, offrant un cadre de vie confortable et moderne.L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace lumineux et convivial. La chambre de 11 m², bien agencée, garantit un cadre agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement intérieur.L'appartement dispose également d'une terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse pour plus de praticité.Situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles et crèches en 2 minutes à pied. Le Parc de Bourran est accessible en 2 minutes à vélo, tandis que la place Mondésir et ses nombreux commerces sont à 5 minutes à pied.Accolé aux quartiers bordelais de Caudéran et Saint-Augustin, l'appartement est à 12 minutes à vélo de la place Gambetta. Côté transports, plusieurs lignes de bus (1, 51 et 73) sont accessibles en 5 minutes à pied. À 6 minutes à vélo, les gares de Mérignac Arlac et de Caudéran-Mérignac permettent d'accéder au TER, au tramway A et au bus 42, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.Une opportunité idéale pour allier confort, modernité et accessibilité.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de ressources. Profitez de ce dispositif avantageux pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

246 000 € ou 1 697,65 € / mois

REF 86598 - À Mérignac, découvrez ce beau T2 niché au 4e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour créer un espace cosy et profiter de la douceur matinale. La chambre de 11 m², dotée d'un accès extérieur, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.Implantée au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Parfaitement desservie, elle permet un accès facile aux transports en commun, avec bus et tramway à quelques pas.Profitez de tous les atouts d'un appartement neuf : isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de ressources. Profitez de ce dispositif avantageux pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Coup de c½ur : T4 lumineux de 74m² en duplex avec jardin privatif et parking couvert à Mérignac Capeyron. Cadre de vie paisible grâce à un bâtiment en R+1 uniquement vous offrant un secteur privatif avec terrasse et jardin clos de 50,84m². En résidence fermée et sécurisée encore sous garantie décennale, cette petite copropriété est un excellent compromis entre maison et appartement. RDC avec entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, pièce de vie lumineuse de 22.63 m² donnant sur la terrasse et le jardin (Sans entretien individuel à prévoir). A l'étage : 3 chambres (9 à 10m²), salle de bain et 2nd wc individuel. Chauffage central gaz. En extérieur : Local vélos et place de stationnement privative couverte. Possibilité d'acquérir séparément un garage individuel dans la résidence. Intra Rocade : Accès facile et rapide à la rocade ou aux Boulevards, limitrophe à Bordeaux Caudéran. Quartier calme et résidentiel avec Lignes bus 16 et 33 à quelques mètres, Superette à 500 mètres et Tram A à 1,5 km. Faibles charges de copropriété 91¤/mois incluant l'entretien des jardins privatifs. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,55 % TTC (286 000 ¤ hors honoraires). Copropriété de 36 lots (charges annuelles 1092¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 990 € ou 1 035,08 € / mois

33700 - MERIGNAC BURCK - Proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du Burck,... En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 52 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 149 990 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

67 080 € ou 462,92 € / mois

Investissement en residence etudiante a Merignac avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,20 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 17,90 metres carres Prix de vente de 65.900 euros FAI HT + 1.180 euros de TVA recuperable Bail commercial Loyer annuel hors taxes de 3.427 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 328 euros/an La taxe fonciere 512 euros/an, dont tom recuperable de 66 euros DPE : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Appartement Type 2 à Mérignac Beutre Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec wc et d'une terrasse de plus de 10m2.  L'appartement dispose également d'une place de parking privative.  Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes et au centre de Mérignac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas de procédure en cours  Nombre de lots : 47 Nombre de lots d'habitation : 22 appartements  Charges prévisionnelles annuelles : 648 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 300 € ou 1 133,84 € / mois

OFFRE ACCEPTEE - MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT Belles prestations pour ce T2 spacieux de 49 M² offrant 1 séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque sèche serviettes et WC, cellier attenant à la cuisine avec arrivée d'eau pour lave linge La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 813€ Taxe foncière : 1000 € Diagnostics effectués le DPE : C GES : C Prix de vente honoraires inclus : 164 300€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 300€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

229 950 € ou 1 586,89 € / mois

Limite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron. Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Bus ligne 2/16/33 Infos et visites au 0686595876. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°384730 Prix honoraires inclus: 229 950 euros Honoraires charge acquéreurs 5% soit 10 950 euros Prix hors honoraires d'agence: 219 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

548 200 € ou 3 783,13 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

152 500 € ou 1 052,40 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - MONDÉSIR. Venez découvrir cet appartement type 2 d'environ 34 m² situé au deuxième et dernier étage dans une résidence calme (bus, commerces de proximités etc ...). Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine d'environ 16 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter la prestation. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT 06.51.26.22.32.

557 500 € ou 3 847,31 € / mois

899TQ 3 PIECES MERIGNAC (33700) 4 LIVRAISON DECEMBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT 13-PK13     Duplex 3 pièces Rez de chaussé/1er etage            88.00m2              ANNEXE 13.96m2            557?500 ?