Vente Appartement Mérignac (33700) 4 pièces

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T4 de 2019 situé à proximité des transports et des commerces. L'appartement situé au 4eme étage sur 4 se compose au 1er niveau d'une grande entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un WC séparé. A l'étage du duplex nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le bien est complété par une place de parking, un balcon, un jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse exposé OUEST Aucun travaux à prévoir pour cette appartement dans un etat neuf Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 94 M2 ENVIRON AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR CAUDERAN 33200 BORDEAUX LIMITE MERIGNAC. En vente : découvrez à Bordeaux Cauderan cet appartement de 4 pièces, de 94 m² avec un local vélo. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon est également présent pour profiter des jours ensoleillés ! Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries dans les environs. Envie d'un grand appartement lumineux sans travaux ? N'attendez pas et venez visiter ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

REF 85676 - Découvrez cet appartement T4 neuf idéalement situé à Mérignac, au 3e étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Offrant un spacieux séjour/cuisine de 30 m², cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter des instants de détente en extérieur.L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 12 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC intégré complète les espaces de bain. Pour votre confort quotidien, deux parkings inclus sont à votre disposition.À seulement 10 minutes à pied, à vélo ou en tram, vous rejoindrez le centre de Mérignac, ses commerces, crèches, écoles, lycée et lieux de travail. Les aménagements paysagers du quartier, avec ses allées arborées et ses parcs, apportent une ambiance paisible et agréable.Le quartier bénéficie d'une desserte optimale grâce aux tramways, bus, pistes cyclables, et un accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements à travers toute la métropole bordelaise.Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un logement neuf répondant aux dernières normes, avec des prestations de qualité, une isolation performante, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits. Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité !

335 000 € ou 2 316,67 € / mois

REF 85929 - Situé dans une résidence moderne au cœur d'un parc arboré de 350 arbres, ce T4 duplex neuf lumineux à Mérignac offre un cadre de vie exceptionnel. Au niveau inférieur, une entrée avec placard dessert un séjour/cuisine de 27 m², fonctionnel et ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et un cellier pratique.À l'étage, trois chambres, dont certaines équipées de placards, offrent confort et espaces de vie bien pensés. Un parking privatif est inclus pour faciliter vos déplacements.La résidence, déjà livrée et visitable, bénéficie d'un emplacement stratégique : à 5 minutes à pied d'une station de tramway, à 10 minutes des écoles et commerces, et à seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Profitez de cette opportunité unique avec des frais de notaire offerts et le confort d'un logement neuf respectant les dernières normes en vigueur, pour un bien qui allie praticité et qualité de vie.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Appartement T4 de 88 m2.composée d'une entrée cuisine séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC. Accompagnée de son garage Pas de charges de copropriété Vente libre.

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

Mieux qu'un appartement : Un charmant duplex avec extérieur privatif et garage! Laissez-vous séduire par ce duplex de 95 m², un véritable compromis entre maison et appartement, situé dans une agréable copropriété. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial, il n'attend plus que vous pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placards mène à un toilette indépendant et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un extérieur de 42 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours comme une véritable pièce supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'un second toilette, ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Le garage fermé de 27 m² est un atout majeur : il offre un grand espace de stockage en plus de pouvoir accueillir votre véhicule. Ce duplex combine luminosité, calme, et fonctionnalité dans un cadre agréable. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant de la convivialité d'une copropriété. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057.05 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

En plein centre de Mérignac, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée venez découvrir cet appartement idéalement situé et parfaitement agencé. Cinéma, restaurants, commerces, écoles, parc du château, zone Soleil, marché du samedi ... Bref, tout est à votre disposition, ainsi que le passage du tram A. L'appartement traversant situé au 1er étage se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, salle de bain/wc, buanderie, cellier. Vous aurez droit à de nombreux placard de rangement. En extérieur, un balcon ainsi qu'1 place de parking boxe. L'appartement est vendu libre et vidé Alors n'hésitez plus, contactez moi pour une visite Cette annonce référence 272024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 1 963,98 € / mois

Découvrez cet appartement T4 traversant de 76 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Caractéristiques principales : Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Garage individuel avec électricité Calme Agencement optimisé : 2 chambres confortables. Un bureau fonctionnel. Un dressing spacieux. Salle à manger conviviale. Cuisine entièrement équipée. Salle de bain moderne. Confort et technologie : Chauffage au gaz et climatisation réversible. Domotique Somfy pour volets roulants motorisés. Porte blindée pour votre sécurité. Atouts extérieurs : Balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Parc entièrement clôturé avec portail électrique. Proximité et commodités : Idéalement situé près du centre de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : Transports : arrêt de bus à proximité, accès facile aux grands axes routiers. Services : médecins, pharmacies, écoles et commerces à deux pas. Loisirs : parcs, restaurants et équipements culturels dans les environs. Services de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, moderne et bien connecté. Localisation : quartier prisé et pratique, proche cœur de Mérignac. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE, Bordeaux Caudéran, limite Mérignac, appartement de 93 m², 3 chambres, balcon, 3ème et dernier étage, garage box, . Nous avons le plaisir de pouvoir vous présenter ce très bel appartement en exclusivité. Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie et un dressing pour un maximum de rangements, trois chambres et une salle de bain. Le tout décoré avec goût. Sans oublier le garage privatif pour la voiture ! Alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 08 228 328 pour plus d'informations après avoir visionné notre vidéo de présentation ainsi que la visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 234,41 € / mois

Découvrez cet appartement T4 dans un cadre paisible, proche des transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Place de parking et cave privative incluses pour plus de confort. Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour une visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.28 euros.

475 000 € ou 3 284,83 € / mois

Merignac mondesir appartement de 141 m² environ avec cour comprenant une belle pièce de vie de 45 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.venez visiter cet appartement à proximité de toutes les commodités de la place mondésir. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

Fiche Id-ACH171736 : REF 85537 -Découvrez ce bel appartement traversant T4 en duplex de 93 m², idéalement situé eu 4è étage avec ascenseur à Mérignac, au sein d'une résidence moderne. Parfaitement exposé Est-Ouest, il dispose de deux belles terrasses, une de 20 m² et une de 8 m², idéales pour profiter des journées enso leillées. Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille et mène à un spacieux séjour-cuisine de 36 m², ouvert sur la terrasse principale de 20 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 3 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un espace modulable de 10 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Un WC séparé et un dressing de 4 m² viennent compléter ce niveau. Deux places de parking sont incluses pour votre confort. Résidence située dans un parc de 350 arbres, à 5 minutes d'une station de tramway, à 10 minutes à pied des structures scolaires et zone commerciale et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint Jean. Profitez de cette opportunité unique : un apparteme - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! A VENDRE, PARC DE CAPEYRON - 33700 - MERIGNAC APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. Il vous propose une entrée avec placards, un CELLIER avec SECHOIR attenant, un séjour et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur un BALCON, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un toilette séparé. Une place de parking vienne compléter cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL. LES PLUS: ravalement de façade fait, proche de TOUTES LES COMMODITES, vue imprenable, CALME, seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir A SAVOIR: possibilité d'avoir une deuxième place de parking Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

REF 85537 -Découvrez ce bel appartement traversant T4 en duplex de 93 m², idéalement situé eu 4è étage avec ascenseur à Mérignac, au sein d'une résidence moderne. Parfaitement exposé Est-Ouest, il dispose de deux belles terrasses, une de 20 m² et une de 8 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées.Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille et mène à un spacieux séjour-cuisine de 36 m², ouvert sur la terrasse principale de 20 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 3 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un espace modulable de 10 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Un WC séparé et un dressing de 4 m² viennent compléter ce niveau.Deux places de parking sont incluses pour votre confort.Résidence située dans un parc de 350 arbres, à 5 minutes d'une station de tramway, à 10 minutes à pied des structures scolaires et zone commerciale et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint Jean.Profitez de cette opportunité unique : un appartement de dernière génération aux prestations soignées, offrant un grand confort acoustique et thermique. Ce bien allie modernité et praticité dans un cadre de vie agréable.

510 000 € ou 3 526,87 € / mois

Fiche Id-UBW140437 : Merignac, secteur Centre ville, T4 votre t4 dans un quartier pris? d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Parc sur une for?t. - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel 2 parking a?riens - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

Mérignac Capeyron, découvrez ce spacieux appartement T4 situé dans une résidence sécurisée et récemment ravalée. Ce bien lumineux offre une vue dégagée avec son balcon exposé Ouest. Profitez d'un salon et de 3 chambres confortables. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour votre plaisir culinaire. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles ainsi que du tram A. Enfin cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure. Copropriété de 1200 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

MERIGNAC - Appartement T4 traversant lumineux. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce logement très bien entretenu vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, d'une pièce de vie offrant une flexibilité d'utilisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour les repas en famille ou entre amis, de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier avec séchoir pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale, sans oublier une climatisation réversible idéale pour les chaudes journées d'été.Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports.Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite. Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510 000 € ou 3 526,87 € / mois

Fiche Id-PTN140437 : Mérignac appartement T4 avec parking sécurisé. RT 2012 - garantie décennale - charges faibles - frais de notaire réduits. Exonération taxe foncière. 1500 euros pour la réservation. Nous vous accompagnons pour la visite sur les lieux. En rez-de-chaussée 94.74 m² habitables - comprenant une pièce à vivre de 43. m² avec une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres environ 1. 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 terrasses agréable avec vue parc. Excellent rapport qualité-prix. Pour vivre ou investir. Panneaux photovoltaïques sur chaque maison, volets roulants électrique pour les baies vitrées du séjour, revêtement carrelage 45X45 dans les séjours, cuisines, entrées et pièces d'eaux, parquet stratifié dans les chambres et couloirs, bac à douche ultra plat avec faïence murale toute hauteur, sèche serviette pour la salle de bain, production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz par chaudière à con - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)