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211 000 € ou 1 459,16 € / mois
Mérignac - Appartement T3 Traversant et Lumineux à deux pas du centreCe T3 récemment rénové est fait pour vous ! Au sein d'une résidence calme et arborée, il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose d'une entrée, d'une double pièce de vie avec accès direct à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez aussi deux chambres, un dressing/buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme.N'attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite ! Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
289 000 € ou 1 998,56 € / mois
MERIGNAC Les Eyquems - Appartement T3 très lumineux de 62m2 habitable situé au RDC avec jardin de 40m2, Loggia de 9m2 et place de parking privative. Il est idéalement placé au Rdc d'un petit immeuble récent de 2018 de 3 lots, dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis, proche de nombreux commerces, d'une école maternelle et primaire, de la ligne de tram et de l'accès direct à la Rocade. Il comprend une très belle pièce de vie donnant sur une loggia couverte et un jardin arboré, une cuisine US et entièrement équipée, 2 vastes chambres avec rangement, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une grande buanderie. Excellent état, Idéal premier achat, rare à saisir sans tarder.
266 000 € ou 1 839,51 € / mois
MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.
260 000 € ou 1 798,01 € / mois
Découvrez ce charmant Duplex alliant confort et luminosité un secteur recherché de Mérignac à proximité des commerces, des écoles et des bus.Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.A l'étage, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à l'expositionCette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon très ensoleillé parfait pour installer vos plantes en pots et créer un espace-extérieur accueillant et verdoyant , idéal pour des moments de plaisirs entre amis.En plus de ces atouts , l'appartement dispose de deux places de parking intérieur, ajoutant une commodité précieuse pour vos véhicules.Ne manquez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et sérénité.Charges Annuelles 1160 Euros50 Lots de copropriétésContactez-moi Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 389877Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 000 € ou 1 659,71 € / mois
Hosman vous propose à l'achat cet appartement lumineux de 61 m² Carrez, idéalement situé Avenue Henri Vigneau à Mérignac. Ce bien de 3 pièces, construit en 2021, offre un grand confort grâce à ses finitions contemporaines. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement en rez-de-chaussée inclut : - Un séjour confortable avec accès à une terrasse privative de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres, dont l'une disposant d'un spacieux placard intégré. - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager moderne. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette 500w. - Des toilettes séparées. Deux places de parking côte à côte incluses. Un local à vélos est également accessible. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz avec compteur individuel. Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse : - À proximité de l'Aéroport de Bordeaux, idéal pour les voyageurs fréquents. - À 10 minutes à pied du tramway ligne A (station Le Haillan Rostand), facilitant l'accès au centre de Bordeaux. - Proche des commerces, restaurants et du centre commercial Mérignac Soleil. - École Paul Bert et Lycée Daguin sont facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2021, présente des parties communes en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
557 500 € ou 3 855,36 € / mois
899TQ 3 PIECES MERIGNAC (33700) 4 LIVRAISON DECEMBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 LOT 13-PK13 Duplex 3 pièces Rez de chaussé/1er etage 88.00m2 ANNEXE 13.96m2 557?500 EUR
183 500 € ou 1 268,98 € / mois
EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012. IDÉAL INVESTISSEURS ! VENDU LOUÉ ! Revenu locatif annuel de 9276 euros hors charges. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1162 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
194 000 € ou 1 341,60 € / mois
VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 69 M² AVEC BALCON + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon - De deux chambres avec placards - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud - Un balcon de 6 m² - Deux places de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz. Transports et commerces à proximité : une ligne de bus à 1 min, TRAM A à 10 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT. Copropriété de 107 lots ().
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194 000 € ou 1 341,60 € / mois
Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m², situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.
305 000 € ou 2 109,21 € / mois
Fiche Id-UBW171745 : Merignac, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
230 000 € ou 1 590,55 € / mois
En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur la commune de Mérignac Capeyron, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages bénéficiant d'un terrain de tennis et d'une piscine privative. Ce bien comprend un séjour d'environ 22m2, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le box et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 382 Nombre de lots d'habitation : 108 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 1404 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
227 000 € ou 1 569,80 € / mois
Votre nid douillet en plein cœur de Mérignac ! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé en plein centre-ville de Mérignac, idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'un espace de vie agréable de 66.6 m² comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine équipée. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec parc, cet appartement offre calme et sérénité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. En excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 227 000 euros N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Prix hors honoraires : 215000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/02/2025 par Reinaldo Dos Santos 0668180913, RSAC 844785246 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
229 900 € ou 1 589,86 € / mois
Exclusivité 1001 Adresses - Quartier Chemin Long à MERIGNAC - Résidence Lord Ashton - 28 rue des Ontines, à 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne A du tramway. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, de 2016 - Au premier étage sans ascenseur, appartement de type trois pièces composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée, donnant sur un balcon privatif, exposé est, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Taxe foncière : 1.151EUR Charges annuelles de copropriété : 753,67EUR Copropriété de 43 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 450 et 650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000 € ou 1 798,01 € / mois
Découvrez ce charmant Duplex alliant confort et luminosité un secteur recherché de Mérignac à proximité des commerces, des écoles et des bus. Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. A l'étage, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à l'exposition Cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon très ensoleillé parfait pour installer vos plantes en pots et créer un espace-extérieur accueillant et verdoyant , idéal pour des moments de plaisirs entre amis. En plus de ces atouts , l'appartement dispose de deux places de parking intérieur, ajoutant une commodité précieuse pour vos véhicules. Ne manquez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et sérénité. Charges Annuelles 1160 Euros 50 Lots de copropriétés Contactez-moi Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 389877Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
215 000 € ou 1 486,82 € / mois
Exclusivité Pichet Mérignac quartier Le Chut appartement de type 3 dans une petite copropriété au 3eme étage avec ascenseur comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur balcon de 6m² , 2 chambres, salles de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.
199 500 € ou 1 379,63 € / mois
A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2014.Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulantsCe bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026.Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises.A propos de la copropriété :Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )Taxe foncière : 1257 euros/an `Charges de copropriété : 1386 euros/anDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /anPrix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris )Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
199 500 € ou 1 379,63 € / mois
A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2014. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours ) Taxe foncière : 1257 euros/an ` Charges de copropriété : 1386 euros/an DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .
149 990 € ou 1 037,25 € / mois
33700 - MERIGNAC BURCK - Proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du Burck,... En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 52 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 149 990 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
326 000 € ou 2 254,43 € / mois
Magnifique appartement T3 de 79 m² avec deux terrasses et parking couvert - Proche tram ASitué au premier étage d'une petite copropriété récente (2019) classée A en performance énergétique, cet appartement spacieux de 79,07 m² offre un cadre de vie idéal, avec vue sur des espaces verts.Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour généreux, et de deux terrasses exceptionnelles (21,64 m² et 11,66 m²) pour profiter de moments en plein air.L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied du tram A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités.Un bien rare à visiter sans tarder ! Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 300€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
280 000 € ou 1 936,32 € / mois
REF 85926 - À Mérignac, découvrez cet appartement T3 situé en étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie mêlant confort et nature. Avec un séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée Ouest, vous profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur agréable. Les deux chambres, dont une avec placard, donnent également sur la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard complètent l'agencement de ce bien. Un parking privatif est inclus pour votre confort.Idéalement située dans une résidence nichée au cœur d'un parc arboré de 350 arbres, cette adresse allie tranquillité et praticité. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied d'une station de tramway, à 10 minutes des structures scolaires et des commerces, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Profitez de tous les avantages du neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire offerts. Une opportunité à ne pas manquer !
