Vente Appartement Melun (77000)

197 950 € ou 1 388,05 € / mois

NOUVEAUTÉ - à vendre en EXCLUSIVITÉ par votre Agence ERA Immobilier de Melun, un bel appartement de 3 pièces avec balcon, au troisième étage d'une résidence récente de 2019. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès au balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, WC séparé avec normes PMR et une spacieuse salle de bains. Une place de stationnement en sous sol vient compléter cet appartement. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

244 682 € ou 1 715,74 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 78 m2 en vente au prix de 244682€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1) BALCON (8.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Découvrez un bijou rare à Melun ! Cet appartement en duplex, entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 9 copropriétaires. Rez-de-chaussée : oEntrée directe sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. oCuisine équipée et aménagée, idéale pour les chefs en herbe. oWC buanderie avec lave-mains pour plus de commodité.   Premier étage : o2 chambres élégantes, dont une avec un grand dressing. oSalle de douche moderne avec WC suspendu.   Atouts supplémentaires : oDouble vitrage pour un confort optimal. oGrande cave et box inclus pour répondre à tous vos besoins de stockage. Prix de vente : 219 900EUR, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez dès maintenant Mon Super Agent à Melun pour organiser une visite ! Votre nouveau chez-vous vous attend. Mon Super Agent 35 rue Saint Aspais  77000 MELUN

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

NOUVEAUTÉ - A vendre en Exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, un appartement de deux pièces situé au 3ème étage d'une copropriété de standing, calme et sécurisée à proximité du centre ville et de ses nombreux commerces. Cet appartement vous offre une magnifique vue sur la Seine de son balcon, et se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour donnant sur balcon exposé Ouest, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée donnant sur balcon et d'une chambre avec rangement, donnant également sur balcon, une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement nominative viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à msa@erafrance.com. Toutes nos annonces sur www.immobilier-melun-era.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620 euros.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Venez découvrir notre dernière exclusivité avec ce charmant et lumineux T3 dans une résidence securisee et récente de 2020. Cet appartement de 60,93m² comprend un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte de 27,72m² donnant sur un balcon de 6m2 , deux chambres de 12,45m² et 9,24m2 , une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking couverte complète le bien. De plus vous disposerez d'un local vélo, poussette et un local encombrant très pratique au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles...), à 10 minutes en voiture ou en bus de la gare de Melun (25 minutes Paris Gare de Lyon), cet appartement est idéal pour ceux cherchant le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Points forts : proche des commerces, transports et très économique (Géothermie) Connexion Internet Haut Débit (fibre) disponible. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un espace verdoyant et confortable à Melun ! N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Exclusivité ERA IMMOBILIER - A vendre, à 10mn à pied de la gare de Melun, situé entre la gare et le centre-ville, dans un quartier recherché, un studio avec balcon et place de stationnement. Cet appartement est en rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), donnant accès au balcon. Une place de stationnement privative. Appartement vendu avec un bail en cours, dont le loyer mensuel s'élève à 480 euros hors charges. Bail meublé en date du 09/11/2022. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

80 000 € ou 560,97 € / mois

EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN - Investissement locatif - Votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, vous propose à la vente, à proximité du centre ville, un studio de18 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété, est occupé par un locataire et comprend : séjour avec rangements, kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc en très bon état. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée. Loyer actuel : 465 euros hors charges. Bail de 3 ans. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Voici l'annonce mise à jour avec les détails supplémentaires :   T2 MEUBLÉ MODERNE À L'ENTRÉE DE MELUN - IDÉAL INVESTISSEURS Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé à l'entrée de Melun, dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et offrant de très faibles charges mensuelles de seulement 86EUR. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de chaque instant en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec dressing, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. La salle de bain est particulièrement spacieuse, avec WC et un coin buanderie intégré, un vrai plus pour ce type de bien.   Le bien est vendu meublé, c'est à dire avec tous les meubles de l'appartement également qui appartiennent à la propriétaire actuelle. Actuellement loué en meublé à 810EUR par mois (dont 50EUR de charges), il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif. Informations pratiques : oCharges mensuelles : 86EUR oLoyer mensuel : 810EUR (dont 50EUR de charges) oPrix : 129 000EUR Profitez d'un prix imbattable pour ce type de bien en résidence récente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

105 000 € ou 736,27 € / mois

King Immobilier Melun vous présente cet appartement de 39M2 en plein centre-ville de Melun Il est composé de la manière suivante : L'entrée donne sur un couloir vous permettant d'accéder à une chambre avec sa douche, à un WC puis au fond du couloir le séjour avec sa cuisine ouverte. Cette dernière donne sur un extérieur d'environ 8m2 Prévoir des travaux de copropriété Pour plus d'informations contactez-nous !

110 000 € ou 771,33 € / mois

Dans un immeuble calme avec faibles charges, secteur prisé à 3min à pied de la gare de Melun - Gare de Lyon en 25min, toutes commodités, Appartement pleins de charme avec pierres et poutres apparentes, offre une superficie au sol de 48,06m2, il se compose d'un salon de 23.96m2, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m2 avec accès toit terrasse, une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au dernier étage offrant une vue et une tranquillité assurée. Nombreux rangements réalisés sur mesure. Rénovation de grande qualité. Vous en rêviez? Votre agence My Hestia a trouvé votre bien idéal et se fera un plaisir de vous accompagner pour le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

L'Adresse concept premium vous présente sa dernière exclusivité avec ce magnifique appartement dans une résidence de 2020 idéalement situé proche des transports et commerces. Cet appartement de standing construit en 2020 situé dans une résidence moderne et sécurisée est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Votre visite commencera par une entrée spacieuse avec des rangements. Vous poursuivrez ensuite votre visite avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis. Vous trouverez ensuite 2 belles chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Vous l'aurez compris cet appartement est parfait pour les citadins à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un logement à la fois moderne et bien situé (Paris 25 min - ligne r) N'hesitez pas à nous contacter au 0677382340 afin d'organiser une visite Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

231 200 € ou 1 621,20 € / mois

Investissement locatif : T2 de 46m2 idéalement situé à Melun (77) Découvrez ce charmant T2 de 46m2, parfaitement conçu pour un investissement locatif attractif. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Melun, cet appartement au potentiel locatif intéressant se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement est proche des commodités, commerces, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, garantissant un attrait certain pour de futurs locataires. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec une bonne gestion des charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les plus : cave incluse, faibles charges de copropriété, rendement locatif potentiel attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investissement clé en main dans un secteur dynamique !

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Proche du centre de ville de Melun, appartement en excellent état, refait avec gout, très belles prestations. Logement de 6 pièces possédant actuellement 4 chambres. Possibilité d'une 5ème. Bonne rentabilité en cas de location à la chambre ou de location à la nuitée. L'appartement est composé d'une entrée en rez-de-chaussée, avec poignée accès à distance 1er étage avec séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, salle d'eau avec wc 2ème étage : dégagement, pièce de vie ou 5ème chambre, salle d'eau avec wc, chambre. Petite copropriété à faibles charges. La vente sera actée chez le notaire en janvier 2025. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

300 416 € ou 2 106,55 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 5 pièces et 97 m2 disponible à l'achat pour 300416€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKINGS (2) BALCON (5.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale.

116 000 € ou 813,41 € / mois

A l'abris des regards au coeur du centre ville de Melun,Appartement 2 pièces en duplex en très bonne état comprenant une pièce de vie, un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre avec coin dressing.Au coeur d'une copropriété rénovée en 2013, l'appartement dispose également d'une terrasse privative.A 2 pas des commerces et des transports, c'est appartement est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.A venir découvrir sans plus attendre.Prix de vente : 116 000 euros - (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody CHEDRI, au 0667770779 ou par courriel à m.chedri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 539790873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe E GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 920 et 1280 euros.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 846.52 euros. Melody CHEDRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 539790873 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 032 € ou 1 753,25 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 4 pièces et 75 m2 en vente pour seulement 250032€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) BALCON (5.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale.

167 990 € ou 1 177,97 € / mois

Nouveauté, à vendre en exclusivité, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Melun. Beaucoup de charme pour ce bel appartement traversant lumineux situé au 3ème et dernier étage comprenant une spacieuse entrée avec placard de rangement, cuisine meublée, wc individuel, séjour avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains. Une cave et un local de rangement viennent en complément de la vente de ce logement. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958 euros.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Venez découvrir cet agréable appartement, situé à 50 minutes de Paris, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Place de parking. Cette annonce référence 252707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 253,29 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

***Emplacement*** Implanté dans un quartier en pleine phase de modernisation urbaine, à proximité des commerces et des transports (bus, Gare de Melun à 25 minutes de Paris en TER), ainsi que du futur projet de transport en commun T ZEN 2 reliant Melun à Carré Sénart. Vous trouverez également deux crèches, un large réseau de 16 lignes de bus, des épiceries, un bureau de poste, trois boulangeries, le Tribunal de Grande Instance, ainsi qu'une diversité de restaurants à proximité. ***Lumineux T2 avec balcon dans résidence BBC*** Cet appartement de surface privative Loi Carrez de 44,5 m² au 3ème étage avec ascenseur, situé dans une résidence labélisée BBC (livrée en 2017), offre un cadre de vie confortable. ***Espace de vie spacieux avec terrasse exposée Sud - Ouest*** Son séjour et cuisine ouverte le tout sur 25 m² s'ouvrent sur une terrasse de 10 m² exposée sud, offrant un espace extérieur ensoleillé. Sa grande chambre de 13 m² donne accès à la terrasse, et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse. ***Taxe foncière *** Taxe foncière 2023 est de 1222€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 224848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISHAH MADATH (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52143767300036. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 222,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 € ou 908,07 € / mois

APPARTEMENT 2 PIÈCES en C?UR DE VILLE En vente : A MELUN (77000), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,10 m² dans une résidence en hyper de centre de Melun. Il est composé d'un séjour/cuisine de 20,49m2, d'une chambre avec sa salle d'eau de 11,55m2, de WC et d'un rangement. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il est en bon état général. Pour votre véhicule il est possible de le garer dans la cour de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé proche de tout. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 19 lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse - Concept Premium - Melun. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.