Vente Appartement Melun (77000)

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Zefir vous présente ce lot de deux appartements de 20m2 et un autre de 26m2. L'ensemble est loué 14.000€/an soit +8 de rentabilité ! Le tout niché au premier étage d'un charmant immeuble des années 1930, en plein cœur de Melun (77000). Ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pourrez aisément transformer l'ensemble en un vaste 3 pièces lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilité locative. Aménagement du bien : - Deux espaces de vie : actuellement séparés en deux parties - Deux salles de bain pour le confort des occupants - Une cave privative de 5 m² pour du rangement supplémentaire Points forts : Proximité des transports : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilité : parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accédant en quête d'un bien modulable. Le charme de l'ancien : un immeuble des années 1930 offrant caractère et cachet. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités du centre de Melun, avec accès facile aux commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1205€ - Cave : 5 m² incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Embarquez pour une aventure immobilière extraordinaire à Melun ! A 2 pas du centre-ville, dans un super secteur calme et familial, découvrez un appartement unique, une histoire à vivre. Imaginez-vous dans ce dernier étage de cette copropriété des années 70, où chaque coin raconte une histoire. Les 3 chambres dont une avec balcon possibilité d'une 4éme, la salle de bain à repenser et l'immense pièce de vie très lumineuse créent une symphonie parfaite. Les trois balcons sont les chapitres offrant des vues captivantes, avec un box comme le dénouement parfait. Dans cette copropriété bien orchestrée, votre futur commence à prendre forme. Appartement idéal également pour la colocation déjà présente dans la copropriété. Et le prix, une révélation à 149 000€. Chaque détail de cet appartement est une invitation à une vie exceptionnelle. L'aventure vous appelle, contactez-nous pour déverrouiller ce chapitre de votre histoire immobilière dès maintenant!

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Pour les amateurs de pierre et de charme ne cherchez plus votre agence Mon Super Agent a la perle rare pour vous et propose cet appartement de 72m2 magnifique et lumineux avec un parquet ancien, des hauts plafonds et des volumes spacieux. La disposition est parfaite pour une famille avec un espace de vie agréable et un balcon plein Sud pour profiter des belles journées, une salle de douche avec un WC, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée et un espace dinatoire. Pour le stockage vous disposez d'une grande cave

279 193 € ou 1 930,74 € / mois

Idéal pour vous : Appartement de 4 pièces et 73 m2 disponible pour 279193€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : S-O o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

236 587 € ou 1 636,10 € / mois

En plein coeur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez votre nouvelle résidence signée nexity. ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence ginkgo disposeront de place de parking et de la tva réduite**. véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus g. bientôt, l'arrivée du tzen 2 qui reliera la gare rer d et le centre-ville de melun, facilitera davantage vos déplacements.

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Appartement 3 pièces secteur gare Idéalement situé gare de Melun (25' gare de Lyon, trains directs) APPARTEMENT 3 PIECES, hall entrée, dressing, SEJOUR exposé OUEST, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, grande cuisine, parquets, fenêtres double vitrage neuves, Chauffage individuel gaz, Grande CAVE EN TRES BON ETAT TRES LUMINEUX DOUBLE EXPOSITION faibles charges 77 euros/mois copropriété 18 lots principaux. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITYAppartement 4 pièces de 80 m² avec son parking privé en sous-sol et sa cave situé au coeur de Melun PLACE ST JEAN !Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe de la Place St Jean et sa magnifique fontaine, de la place du marché ainsi que tous les commerces alentours accessibles à pieds. Quatorze lignes de bus passent juste à côté de la résidence, notamment pour vous amener en 15 minutes à la gare de Melun avec ses trains directs pour Paris.Ecoles, gymnases, pharmacies et divers commerces se trouvent à proximité de ce bien.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un double séjour avec une loggia, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, de wc séparés, d'une salle de bain et de divers rangements. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuels. Charges annuelles 2300. Taxe foncière 1775.Pour plus de renseignement, contacter Florian Straumann au 07 62 45 02 11.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur À Deux Pas de la Gare de Melun Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place. Détails des studios : Studio 1 29 m2 : Grande pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte agréable. Salle de bain moderne avec douche et WC. Grandes ouvertures vers l'extérieur. Studio 2 19,94 m2 : Pièce de vie fonctionnelle. Kitchenette pratique. Salle d'eau moderne avec douche, buanderie et WC. Description du bien : Opportunité rare à saisir immédiatement ! Situé sur l'avenue centrale de Melun, à 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique et un excellent rendement locatif. Caractéristiques principales : Petite copropriété bien gérée, au premier étage avec vue sur rue et cour. Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 174 EUR par mois pour les deux studios. Taxe foncière : 1 205 EUR pour l'ensemble. Points forts : Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin. Emplacement de choix, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités. Deux revenus locatifs pour un prix défiant toute concurrence. Prix exceptionnel : 179 000 EUR frais d'agence inclus. En exclusivité chez Mon Super Agent, 35 rue Saint-Aspais, Melun. Une affaire à ne pas manquer, idéale pour un investissement rentable et serein.

187 458 € ou 1 296,35 € / mois

Dernière Opportunité : Appartement de 2 pièces et 45 m2 proposé(e) au prix attractif de 187458€. Les frais de notaire sont inclus et des remises exclusives sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

104 000 € ou 719,21 € / mois

Charmant T2 refait à neuf en plein centre de Melun Envie de poser vos valises dans un appartement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir ? Ce T2 en plein cœur du centre-ville de Melun est fait pour vous ! Situé dans une résidence entièrement rénovée, vous profitez de la tranquillité d'esprit pour les 15 à 20 prochaines années. Points forts : oBelle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse oCuisine ouverte et aménagée, prête à accueillir vos repas et moments de convivialité oSpacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC oCoin nuit cosy, parfaitement aménagé pour un lit 140 cm oUne cave pour vos rangements supplémentaires oUn grand grenier sain, idéal pour un bureau ou du stockage Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est parfait ! Son emplacement idéal en plein centre de Melun en fait un bien recherché pour la location ou même pour un projet Airbnb. Prix : 108 000 € chez Mon Super Agent Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 35 rue Saint Aspais à Melun.

263 797 € ou 1 824,27 € / mois

Une offre irrésistible : Appartement de 4 pièces et 74 m2 disponible à 263797€. Bénéficiez de frais de notaire offerts et d'avantages inédits. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : S o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

105 000 € ou 726,12 € / mois

Situé dans le nouvel éco quartier , plaine de MONTAGU, desservi par les transports en commun, et à proximité des commerces et des écoles, ce studio situé en étage avec ascenceur propose une belle piece a vivre avec placard et coin cuisine aménagé, donnant sur balcon avec vue verdure, dégagée, une grande salle d 'eau avec wc, une place de parking en sous sol, chauffage geothermique , faible consommation energetique , parfait pour un premier achat ou unn investissement locatif. Disponible au premier juin 2025. Cette annonce référence 270868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € ou 1 058,06 € / mois

Je vous propose cet appartement de 95 M2 proche toutes commodités. (transport-gare-écoles-commerces-parc ect...) COMPRENANT: Une entrée avec placard desservant un salon avec l' accès au balcon de 9M2 orienté plein sud Une cuisine équipée aménagée avec accès balcon 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que des rangements. Ce bien est complété par une cave. IDEAL POUR DE LA COLOCATION. Estimation des revenus mensuel 550X4= 2200/MOIS CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 244958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Votre Nouveau Reflet de Vie au Coeur de Melun Imaginez un lieu où chaque détail raconte une histoire, où le charme et les bonnes ondes se mêlent pour créer un cocon unique. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché en plein hyper centre de Melun. Un Emplacement de Rêve Ici, tout est à portée de main. Dès que vous sortez de chez vous, les ruelles de Melun vous accueillent avec leurs petits supermarchés de quartier, fromageries artisanales, librairies charmantes et restaurants gourmands. L'emplacement ? Juste parfait ! L'Entrée Vers Votre Havre de Paix Poussez la porte et laissez-vous envoûter par un magnifique couloir aux pierres apparentes et tommettes au sol. Chaque pas résonne d'histoire et de charme. Au bout de ce couloir, une salle de douche moderne vous attend, impeccablement carrelée. Un toilette indépendant suspendu avec un petit placard technique abrite un ballon d'eau chaude extra-plat de dernière génération, et un espace buanderie astucieusement placé complète ce tableau. La Lumière de Votre Vie Pénétrez dans une pièce de vie baignée de lumière. D'un côté, une vue apaisante sur la cour de l'immeuble, de l'autre, l'animation chaleureuse du centre-ville. Ce salon salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale. L'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vos Nuits Douces et Réconfortantes L'appartement offre deux chambres douillettes :La première chambre : avec une cheminée, parfaite pour des soirées cocooning, et un grand dressing pour tous vos trésors.La seconde chambre : dotée d'un placard intégré, idéale pour un confort au quotidien. Un Voyage Dans le Temps et le Confort Cette perle rare est située dans un ancien monastère, actuellement en cours de rénovation. La copropriété se refait une beauté, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Un Prix Magique Tout cela pour seulement 189 000EUR. Une opportunité unique pour s'offrir un bijou en plein centre de Melun. Votre Aventure Commence Ici Nous vous proposons un accompagnement complet, de l'étude de financement en agence à l'aide précieuse de notre chasseuse immobilière. Chez Mon Super Agent à Melun, nous vous guidons de A à Z. Venez, Visitez et Tombez Sous le Charme N'attendez plus pour vivre cette expérience. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit magique. Bienvenue chez vous !

187 819 € ou 1 298,85 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 44 m2 disponible à l'achat pour 187819€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S-E o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

139 900 € ou 967,47 € / mois

A VENDRE !! Appartement T4 très bien situé dans une résidence sécurisée proche des commerces, transports et des écoles. Découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 situé dans une résidence bien entretenue offrant à la fois confort et praticité. Résidence qui sera totalement refait à neuf (Nouveau ravalement, isolation, parties communes etc...) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR LES 15 PROCHAINES ANNEES !!!! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité ce bien saura répondre à vos attentes. Votre visite commencera par une entrée spacieuse desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon idéal pour vos moments de convivialité. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante et aménagée avec fenêtre . Vous poursuivrez votre visite avec une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Une cave complète le bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles..) n'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite. Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

108 600 € ou 751,02 € / mois

!!! EXCLUSIVITE NEXITY !!!Grand studio de 49 m² avec son parking en sous-sol et sa cave situé à 600 mètres de la gare RER de Melun (train direct pour Paris).Vous trouverez divers commerces et lignes de bus à proximité directe de l'immeuble.Le bien se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec un grand placard, un wc, un dressing et un grand séjour avec coin nuit et une cuisine aménagée séparée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. CE BIEN EST VENDU LOUE 704/MOIS DONT 182 DE PROVISION SUR CHARGES.Taxe foncière 1254/an.

157 290 € ou 1 087,73 € / mois

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de Melun, vous avez frappé à la bonne porte ! Situé à moins de 50 mètres du Carrefour Market et à seulement deux minutes à pied de la place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 3 ans, et peut être vendu occupé ou libre selon votre préférence. Prix: 157 290 euros DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 390506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Embarquez pour une aventure immobilière extraordinaire à Melun ! A 2 pas du centre-ville, dans un super secteur calme et familial, découvrez un appartement unique, une histoire à vivre. Imaginez-vous dans ce dernier étage de cette copropriété des années 70, où chaque coin raconte une histoire. Les 3 chambres dont une avec balcon possibilité d'une 4éme, la salle de bain à repenser et l'immense pièce de vie très lumineuse créent une symphonie parfaite. Les trois balcons sont les chapitres offrant des vues captivantes, avec un box comme le dénouement parfait. Dans cette copropriété bien orchestrée, votre futur commence à prendre forme. Appartement idéal également pour la colocation déjà présente dans la copropriété. Et le prix, une révélation à 149 000EUR. Chaque détail de cet appartement est une invitation à une vie exceptionnelle. L'aventure vous appelle, contactez-nous pour déverrouiller ce chapitre de votre histoire immobilière dès maintenant!

99 000 € ou 684,63 € / mois

*Vendu loué* BSK Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de type F2 sans vis à vis d'une superficie de 35m² au 5éme étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Il comprend: une entrée, une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre ouverte, une salle de bains, WC. Les plus: vous profiterez du cinéma se trouvant en face de la résidence, un parking payant ainsi que les transports RER D à seulement 800m. Loyer 500euros + 50euros de Charges de copropriété. Idéal investisseur!!! Cette annonce référence 204264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr