Vente Appartement Mayenne 2 pièces

181 003 € ou 1 249,10 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.9% de rendement prévisionnel brut - 6998.00 € HT de loyer annuel - 237.00 € de charges de copropriétés annuelles - 300.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 45.25 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Villa Beausoleil Laval à LAVAL et exploité par la société STEVA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 86 Consommation énergie finale : Non communiquée

111 000 € ou 766,01 € / mois

NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

111 000 € ou 766,01 € / mois

AVIS aux investisseurs! NOUVEAUTE ARTHURIMMO! Je vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01

80 000 € ou 552,08 € / mois

LAVAL, hyper centre, rive gauche, un appartement d'environ 25m2 en Duplex (45m2 au sol). Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Cave. L'appartement dépend d'une copropriété de 5 lots principaux avec une quote de charges de 120EUR/An. Syndic bénévole.

54 900 € ou 378,87 € / mois

EXCLUSIVITE, CHATEAU GONTIER dans petite copro de 8 logs, APPART T2 de 36.56m2 au 1er étage comprenant une pièce de vie vue sur la mayenne et sa kichenette équipée, d'une chambre et salle d'eau.Actuellement loué au loyer de 300EUR/mensuel. dont 25EUR de charges . Charge de copro annuelle de 1213.84 EUR pour 2025 + 56.26EUR trx Alur. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

80 850 € ou 557,95 € / mois

LAVAL Avesnières, dans une petite copropriété. Un appartement en Duplex d'environ 32.5m2 habitables. Il comprend une entrée, un séjour, un kitchnette, une salle de douche avec wc et une chambre en mezzanine. Copropriété de 2 lots principaux avec un syndic bénévole (pas de charges de copropriété). Locataire en place (loyer : 412.36EUR ; bail en date du 06 février 2024). Uniquement pour investisseur.

74 990 € ou 517,51 € / mois

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demandeDPE : E / GES : EEstimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par anCopropriété de 3 lots , montant des charges à définirPrix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

74 990 € ou 517,51 € / mois

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements . Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative . Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC . Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande DPE : E / GES : E Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

59 900 € ou 413,37 € / mois

TDM53 vous propose à la vente cet appartement Studio de 31 m2 dans le centre ville de Mayenne, proche des commerces. Il se situe au 3eme étage avec ascenseur et il est composé: D'une pièce de vie/chambre, d'une cuisine équipée et récente ainsi que d'une salle de douche avec wc à rafraichir. Deux autres appartements de 26,45 m2 et 23 m2 à vendre au meme étage (voir annonces). Prix 59900 €. Honoraires d'agence 8.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55000 €. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

91 350 € ou 630,41 € / mois

LAVAL Cathédrale, un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Garage individuel. L'appartement dépend d'une copropriété de 8 lots principaux avec une quote part de charges de 880EUR par an (dont 616EUR de charges locatives récupérables). Idéal pour investisseur ou 1er achat.

86 000 € ou 593,49 € / mois

APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, du viager, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

80 000 € ou 552,08 € / mois

TDM53 vous présente cet appartement de 31 m2, proche centre ville de Mayenne, au 1er étage, refait à neuf (Plomberie, électricité, isolation,...) comprenant: Un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Interphone pour le confort et la sécurité. Cave. Prix 80000 €. Honoraires d'agence 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000 €. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

76 325 € ou 526,72 € / mois

BIEN DÉJA VENDU ! Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, vente, location, syndic de copropriété et gestion locative. Notre réseau de 6 agences intervient sur un large secteur qui s'étend sur tout le département de la Mayenne (53), le nord du Maine et Loire (49) et l'est de l'Ille et Vilaine (35). Pour ce secteur, contactez COGNARD Jean Charles o6.31.67.80.42 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 100 € ou 704,59 € / mois

SOGESIM vous propose en centre ville de LAVAL, un appartement T1 BIS atypique meublé de 31.73 m² avec son charme de l'ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique Pas de procédure en cours 4 lots de copropriété, dont 4 d'habitations Charges de copropriété annuelles : 528 euros (comprenant eau, entretien des parties communes) Réf M311054 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 7.47 %, soit un prix de 102 100 euros. Prix hors honoraires : 95 000 euros Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

75 000 € ou 517,58 € / mois

TDM53 vous présente cet appartement studio de 30 m2, proche centre ville de Mayenne, en rdc, refait à neuf (Plomberie, électricité, isolation,...) comprenant: Un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et un wc. Interphone pour le confort et la sécurité. Cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

74 900 € ou 516,89 € / mois

EXCLUSIVITE, CHATEAU GONTIER, dans une résiidence calme avec ascenseur, BEL APPARTEMENT de 53.41 m2 avec terrasse situé au RDC comprenant entrée, salon séjour ouvert sur cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Balcon. Charge de copropriété de 1020.12EUR /annuel + 54.76EUR/ Trx loi Alur. Actuellement Loué 437.25EUR/mois dont 25EUR/ de charges mensuel (loyer annuel de 5247EUR dont 276EUR de charges comprises. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

123 400 € ou 851,58 € / mois

LAVAL, rive droite, proche secteur Avesnières, un appartement en Duplex d'environ 39m2. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et un wc. A l'étage : une chambre avec rangements et une salle de bains. Terrasse et jouissance privative d'un terrain. L'appartement dépend d'une copropriété de 16 lots principaux avec une quote part de charges de 545EUR/an (dont 270EUR de charges locatives récupérables).

98 900 € ou 682,51 € / mois

SOGESIM vous propose à LOUVERNE, un appartement T2 en résidence Sénior, entièrement rénové de 43,71 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et coin pelouse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours 172 lots de copropriété, dont 92 d'habitations Charges de copropriété annuelles : 1248.56 euros Réf M310935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 7.45%, soit un prix de 98 900 euros. Prix hors honoraires : 92 000 euros Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.56 euros.

98 280 € ou 678,23 € / mois

LAVAL - RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS - LAVAL PROCHE GARE - RÉF 2368NBL À LAVAL proche gare, dans une résidence services pour séniors, appartement en excellent état, situé au deuxième étage avec ascenseur , composé de : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué, idéal investisseur. Place de parking couverte. DPE : C (138 kWhEP/m².an)et GES : A ( 4 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 05/04/2023 . Consommation annuelle comprise entre 467 €/an € et 631 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 85 lots. Prix 98 280,00 € Honoraires inclus soit 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 91000 € ). Ce bien suscite votre intérêt, alors n'hésitez pas à contacter Nathalie BLIN

164 800 € ou 1 137,29 € / mois

Nouveau à LAVAL. Vivre en coeur de ville tout en étant au calme, c'est un vrai bonheur plus que jamais accessible. Cette belle résidence en témoigne en offrant tout le confort du neuf. A VENDRE Type 2 de 42.95m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine, comprenant un séjour cuisine de 25.58m² exposé Sud , une chambre de 11.59 m², une salle d'eau de 4.80 m² et un Wc séparé, le tout dans un environnement calme en plein centre ville et à proximité immédiate des commerces et services. Label Energie: RT2012 éligible Pinel investisseur Prix: 164 800 euros TTC (+Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur) REF: 31802cordA104 Renseignements auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 L'Adresse Anjou Maine, votre agence à Laval pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).