Vente Appartement Laval (53000) 2 pièces

111 000 € ou 759,62 € / mois

AVIS aux investisseurs! NOUVEAUTE ARTHURIMMO! Je vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01

118 000 € ou 807,53 € / mois

Appartement T2 de 48 M² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, rangement , un balcon et parking couvert. Proche des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

111 000 € ou 759,62 € / mois

NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80 850 € ou 553,29 € / mois

LAVAL Avesnières, dans une petite copropriété. Un appartement en Duplex d'environ 32.5m2 habitables. Il comprend une entrée, un séjour, un kitchnette, une salle de douche avec wc et une chambre en mezzanine. Copropriété de 2 lots principaux avec un syndic bénévole (pas de charges de copropriété). Locataire en place (loyer : 412.36EUR ; bail en date du 06 février 2024). Uniquement pour investisseur.

102 100 € ou 698,72 € / mois

SOGESIM vous propose en centre ville de LAVAL, un appartement T1 BIS atypique meublé de 31.73 m² avec son charme de l'ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique Pas de procédure en cours 4 lots de copropriété, dont 4 d'habitations Charges de copropriété annuelles : 528 euros (comprenant eau, entretien des parties communes) Réf M311054 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 7.47 %, soit un prix de 102 100 euros. Prix hors honoraires : 95 000 euros Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

117 250 € ou 802,40 € / mois

LAVAL, rive droite, proche secteur Avesnières, un appartement en Duplex d'environ 39m2. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et un wc. A l'étage : une chambre avec rangements et une salle de bains. Terrasse et jouissance privative d'un terrain. L'appartement dépend d'une copropriété de 16 lots principaux avec une quote part de charges de 545EUR/an (dont 270EUR de charges locatives récupérables).

70 000 € ou 479,04 € / mois

En exclusivité chez Côté Particuliers - Appartement de Type 2 Idéalement situé en centre ville et à proximité immédiate des transports,. Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée libre de locataire. Charges annuelles : Exercice non clos - Appels de fonds 2024 : 872 euros - Appels de fonds 2025 : 895 euros Nombre de lots principaux : 9 Pas de procédure en cours Energie : E / GES : B (Diagnostic réalisé le 15/03/2023) Réf : 647 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros.

98 280 € ou 672,58 € / mois

LAVAL - RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS - LAVAL PROCHE GARE - RÉF 2368NBL À LAVAL proche gare, dans une résidence services pour séniors, appartement en excellent état, situé au deuxième étage avec ascenseur , composé de : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué, idéal investisseur. Place de parking couverte. DPE : C (138 kWhEP/m².an)et GES : A ( 4 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 05/04/2023 . Consommation annuelle comprise entre 467 €/an € et 631 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 85 lots. Prix 98 280,00 € Honoraires inclus soit 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 91000 € ). Ce bien suscite votre intérêt, alors n'hésitez pas à contacter Nathalie BLIN

164 800 € ou 1 127,80 € / mois

Nouveau à LAVAL. Vivre en coeur de ville tout en étant au calme, c'est un vrai bonheur plus que jamais accessible. Cette belle résidence en témoigne en offrant tout le confort du neuf. A VENDRE Type 2 de 42.95m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine, comprenant un séjour cuisine de 25.58m² exposé Sud , une chambre de 11.59 m², une salle d'eau de 4.80 m² et un Wc séparé, le tout dans un environnement calme en plein centre ville et à proximité immédiate des commerces et services. Label Energie: RT2012 éligible Pinel investisseur Prix: 164 800 euros TTC (+Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur) REF: 31802cordA104 Renseignements auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 L'Adresse Anjou Maine, votre agence à Laval pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

89 990 € ou 615,84 € / mois

A vendre en Exclusivité chez côté Particuliers Laval, idéalement situé en centre ville proche de la gare et des commerces. Superbe studio meublé et cosy dans un bel immeuble sécurisé. Vous vous sentirez comme chez vous avec tous les équipements modernes, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau spacieuse avec WC. Logement Idéal pour un investissement immobilier. Actuellement loué 445 euros Hors Charges + 20 euros de provisions sur charges Charges annuelles : 295 euros Nombre de lots principaux : 16 Pas de procédure en cours Energie : D / GES : B Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) - 07 71 60 70 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 990 euros TTC. Prix hors honoraires : 85 000 euros (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 294.43 euros.

128 000 € ou 875,96 € / mois

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LAVAL - Secteur Gare - Dans une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur, de Type 2 en Duplex, au 2ème et dernier étage, un appartement comprenant: Pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. A l'étage : Chambre mansardée. Cave et place de parking privatives Faibles charges, chauffage individuel, syndic de copropriété Bénévole... Actuellement loué 450 €/mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr