Vente Appartement Mauguio (34130)

405 000 € ou 2 871,47 € / mois

MAUGUIO (34130), appartement DUPLEX T4 de 87.20m2. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine de 30.75m2 donnant sur une terrasse et un jardin exposition SUD. Une salle d'eau, toilette et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une salle de bain avec toilette. 2 places de parkings en extérieur. Résidence au calme, verdoyante. Proche du centre ville, des commerces et des commodités. Livraison 2023 . Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: Vierge. REF: 2805BT12. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 12 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 405000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

REF 80974 - Dans une Magnifique Résidence de standing à taille humaine de moins de 10 ans, dans un quartier piéton, à deux pas du centre ville de Baillargues, quasi intégralement occupé en résidence principale par ses occupants.Découvrez ce bel Appartement de 67m² en deuxième étage, à l'esthétique superbe pour toutes pièces, le séjour cuisine est la pièce d'orfèvrerie de cet appartement avec une magnifique cuisine équipée de marque (jusqu'à la cave à vin). WC séparé, jolie salle de bain avec coin buanderie avec joli meuble avec plan de toilette, deux chambres avec grands placards.tout l'appartement est équipé et décoré avec très bon goût, le tout dans un état irréprochable. une terrasse de 17m² expo Est vient compléter le tout avec un décor paradisiaque et verdoyant.Nous accédons en voiture sous la résidence pour rejoindre notre garage et pouvoir rejoindre l'appartement par l'ascenseur.Voici une belle pépite qui ressemble à une couverture de magazine à découvrir rapidement.Classe A énergétique. RT2012.

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose à Carnon plage dans une belle résidence au dernier étage avec ascenseur un superbe T3 traversant de 65m² avec vue à 180° sur la mer et une vue dégagée sur le port.En plus d'avoir des prestations de qualité comme une piscine et des terrains de tennis l'immeuble dispose d'un emplacement idéal grâce à l'accès plage en quelques pas et la proximité des commerces.L'appartement est totalement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.La visite débute par une entrée avec de nombreux rangements.Une cuisine moderne et bien équipée ouverte sur un double séjour baignant de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant sur un grand balcon et une vue mer exceptionnelle.La visite se poursuit par deux chambres avec terrasse et une vue panoramique sur le port, une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement est entièrement climatisé. Un garage double en sous-sol possédant une prise pour recharger les voitures électriques.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 224 dont 143 lots d'habitation.Budget : 490000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe C GES: Classe B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 620 euros et 900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf:378575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 224 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

REF 81821 - RÉF 81821 - Situé à quelques pas du cœur de Mauguio, ce superbe appartement T2 de 56 m² bénéficie d'une situation idéale. Situé au 3è étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² ouverte sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d'un placard, donne accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un placard à l'entrée pour un rangement optimal. Deux places de parking complètent ce bien.À proximité immédiate, vous profiterez de l'arrêt de tramway "Place de France" et des lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Montpellier et ses environs.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

88 500 € ou 627,47 € / mois

Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l'accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m². Au 2eme étage d'une copropriété sécurisée. Composé d'un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée. A l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout. Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (DUH) Bouquet de 88 500 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH. Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert). Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au 0602100361

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

238 000 € ou 1 687,43 € / mois

MAUGUIO, dans une résidence de standing : venez découvrir ce grand T2 de 44m2 avec sa TERRASSE de 14m2 exposée Sud ! Il est en parfait état et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four encastré, une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien.  La résidence a été construite en 2010 par le promoteur Hélénis et bénéficie d'une PISCINE ! Elle se situe à proximité du centre ville, de l'école et en face d'un arrêt de bus. Vous pouvez me contacter au 06.31.29.69.88 pour plus de renseignements.

229 000 € ou 1 623,62 € / mois

Vous recherchez un havre de paix alliant confort et modernité ? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 2 pièces de 2022, idéalement situé à Mauguio, un village festif et dynamique, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses festivités tout au long de l'année. Vous y trouverez un cadre de vie unique, alliant charme et modernité. Niché dans une résidence très bien entretenue et réputée pour son calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 de 2 pièces - Surface : 40 m² de surface habitable - Extérieur : Une terrasse de 8,5 m² avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air - Parking : Place de parking privative incluse Les atouts de la résidence : - Ascenseur - Toit terrasse commun ( espace détente pour admirer les couchers de soleil ) - Panneaux solaires sur le toit - Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible loin du bruit de la ville - Entretien impeccable : Résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé - Commodités à proximité : Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que les transports en commun Points forts de l'appartement : - Menuiseries pvc double vitrage - Lumineux : De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle - Vue dégagée : Une terrasse qui offre une belle perspective sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et commodité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Mauguio, où chaque jour est une fête et chaque soir une promesse de tranquillité ! Pour plus d'informations contactez moi au 06 52 21 69 81 Cette annonce référence 243506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 133,70 € / mois

A 100 mètres de la plage charmant Studio 33.70 m² , au premier étage avec ascenseur, qui comprend une Loggia et son Balcon ,Parking a proximité Idéal pour faire un investissement locatif à l'année ,en location saisonnière ou en résidence secondaire . le studio se présente comme suit , un couloir qui donne accès au WC, à la salle d'eau ,nous avons une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipé ,le séjour est lumineux , il donne accès également à la Loggia qui fait office de chambre ,nous avons un joli petit balcon donnant un aperçu sur la plage ,nous avons des parkings à disposition , la location à l'année est possible ,des commerces et autres commodités sont accessible à pied . Vous souhaitez d'autres informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition pour répondre à vos questions . Cette annonce référence 243796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

REF 81601 - Découvrez ce grand T4 à Mauguio avec ses 116 m² de surface habitable, offrant un agencement idéal sur deux étages avec une porte d'entrée à chaque niveau desservi par l'ascenceur. Séjour cuisine spacieux de 37 m² ouvert sur une superbe terrasse de 33 m² : un véritable prolongement de l'espace où vous pourrez profiter des beaux jours avec vue sur espace verdoyant non constructible.Côté nuit, vous disposez de trois chambres comprises entre 11 et 17 m², toutes pourvues de placard.Une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes complètent cet agencement.Le 1er étage peut être aménagé en espace indépendant et éventuellement fournir un revenu locatif.Le prix de ce bien inclut deux places de parking.Appréciez le confort et la convivialité de cet appartement bien agencé, qui propose un cadre de vie harmonieux. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

204 500 € ou 1 449,91 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 de 39m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

330 500 € ou 2 343,26 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 65m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

316 900 € ou 2 246,83 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 60m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 45m2 avec une loggiae de 7m2 + 1 place de parking au RDC (N° 24 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS Au centre du village très prisé de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T2 de 40m2, en rez-de-jardin et rénové en 2016. L'entrée séparée ouvre sur un séjour/cuisine équipée, prolongé par une grande loggia de 10m2 qui complète cette pièce de vie agréable et lumineuse. Vous profiterez également de 40m2 de jardin, avec possibilité de créer votre petit potager et/ou un espace détente avec bain de soleil et jacuzzi. Une chambre séparée, comprenant une salle d'eau est accessible via une jolie porte d'atelier. Un WC séparé complète ce bien. L'appartement est climatisé et bien isolé. Il nécessite peu de chauffage même en hiver (DPE C/A). Vous apprécierez son emplacement idéal avec l'ensemble des commerces ainsi que les écoles accessibles à pieds. L'accès à l'autoroute est possible en moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV et l'aéroport en 10 minutes seulement. L'appartement est en très bon état et très bien agencé. Le bâtiment date de 1993, dans une petite copropriété de 5 lots seulement. Un appartement incontournable sur le secteur de Montpellier, à visiter rapidement ! Pas de procédure en cours, taxe foncière 538€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 10588

394 000 € ou 2 793,48 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement t4 de 99m2 avec une terrasse de 50 + 2 places de parking au rdc (n° 38 et 41 sur le plan) la résidence 'clos cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 bâtiments. un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. résidence éligible au dispositif pinel et ptz nouvelle norme nfc 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** pour + d'informations ou demande de rdvvotre conseiller : bruno veillon : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

784 900 € ou 5 564,97 € / mois

Venez découvrir ce magnifique 5 pièces au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine à mauguio. nous vous proposons ce bien en dernier étage de 116m2 habitables aux finitions de qualité, composé d'un séjour cuisine aux beaux volumes, de 37m2 ainsi que 4 grandes chambres, dont une de presque 19m2, 3 d'entres elles ouvrant sur la terrasse de 67m2 ! vous aurez la chance de profiter au quotidien d'un cadre de vie de choix entre ville et nature pour une qualité de vie assurée ! faites le choix de la quiétude à 10 minutes de montpellier !

247 500 € ou 1 754,79 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.