Vente Appartement Mauguio (34130)

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

MAUGUIO (34130), appartement DUPLEX T4 de 87.20m2. Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine de 30.75m2 donnant sur une terrasse et un jardin exposition SUD. Une salle d'eau, toilette et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une salle de bain avec toilette. 2 places de parkings en extérieur. Résidence au calme, verdoyante. Proche du centre ville, des commerces et des commodités. Livraison 2023 . Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: Vierge. REF: 2805BT12. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 12 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 405000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

124 000 € ou 869,50 € / mois

Meriem Illoul (06 37 18 89 35) et Reinhard Homez (06 47 88 25 79) vous présentent ce studio cabine meublé et rénové, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme à Carnon, à proximité des plages et des commerces.Ce bien, vendu loué, se compose d'une cabine aménagée avec un lit simple, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit convertible, et d'une kitchenette entièrement équipée (lave-linge, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur). Il dispose également d'une climatisation réversible et d'un balcon agréable. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 590 EUR par mois, dont 88 EUR de provisions sur charges (avec régularisation annuelle).Visite virtuelle disponible sur notre site www.wahuman.comStationnements publics disponibles à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 470 EUR (référence 2021).Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

MAUGUIO, dans une résidence de standing : venez découvrir ce grand T2 de 44m2 avec sa TERRASSE de 14m2 exposée Sud ! Il est en parfait état et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four encastré, une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien.  La résidence a été construite en 2010 par le promoteur Hélénis et bénéficie d'une PISCINE ! Elle se situe à proximité du centre ville, de l'école et en face d'un arrêt de bus. Vous pouvez me contacter au 06.31.29.69.88 pour plus de renseignements.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

A 100 mètres de la plage charmant Studio 33.70 m² , au premier étage avec ascenseur, qui comprend une Loggia et son Balcon ,Parking a proximité Idéal pour faire un investissement locatif à l'année ,en location saisonnière ou en résidence secondaire . le studio se présente comme suit , un couloir qui donne accès au WC, à la salle d'eau ,nous avons une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipé ,le séjour est lumineux , il donne accès également à la Loggia qui fait office de chambre ,nous avons un joli petit balcon donnant un aperçu sur la plage ,nous avons des parkings à disposition , la location à l'année est possible ,des commerces et autres commodités sont accessible à pied . Vous souhaitez d'autres informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition pour répondre à vos questions . Cette annonce référence 243796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T2 de 49 m2 bien exposé . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

204 500 € ou 1 433,98 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 de 39m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

CARNON PLAGE - Dans une résidence a quelques pas de la plage, très beau T2 spacieux de plus de 41m², comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et d'une grande praticité, une terrasse couverte agréable, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et des rangements, WC séparé. Un appartement en excellent état, tout juste refait à neuf, offrant de très belles prestations, comme la clim, une alarme, des volets roulants électriques. Et surtout : possédant une place de parking privative devant la résidence. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale confortable, en bord de mer. CD Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728 euros.

330 500 € ou 2 317,50 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 65m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 60m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 45m2 avec une loggiae de 7m2 + 1 place de parking au RDC (N° 24 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement t4 de 99m2 avec une terrasse de 50 + 2 places de parking au rdc (n° 38 et 41 sur le plan) la résidence 'clos cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 bâtiments. un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. résidence éligible au dispositif pinel et ptz nouvelle norme nfc 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** pour + d'informations ou demande de rdvvotre conseiller : bruno veillon : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, Belle opportunité à visiter  en étage T4 traversant  offrant une belle luminosité, 83 m2 comprenant 3 chambres avec pour chacune un accès à une salle d'eau ou une salle de bain, le tout prolongé par une terrasse de 15 m2 à. Ce T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 36 m2. A l'achat en résidence principale ou en investissement saisissez l'opportunité de bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes sans attendre, 2 parkings privés. Frais de notaire réduit ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

MAUGUIO Venez découvrir ce magnifique appartement de 2024 tout juste livré. Emplacement privilégié, à 5 min du centre ville. Cette résidence aux dernières normes et l'emplacement de l'appartement dans la résidence ne vous laissera pas indifférent. Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis et d'une vue totalement dégagé. Composé de 2 chambres, l'une avec placard et l'autre avec accès terrasse, d'une salle bain et d'un wc séparé, d'un séjour cuisine ouvert et surtout d'une terrasse intimiste et sans vis à vis de près de 11 m2, ce bien est celui qu'il vous faut. Vendu en lot avec 2 places de parkings privatives en sous sol. Résidence au normes pmr avec ascenseur. 2 ème étage. Plus d'information ? Merci de privilégier le contact téléphonique. Joignable 6 jours sur 7 Autres photos sur demande ( ! ) Les photos meublés ne sont pas réelles, ceci est une suggestion d'aménagement ( ! ) ( ! ) Plusieurs autres suggestions disponibles sur demande ( ! ) - Cette annonce référence 248555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 67m2 avec une terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 au dernier étage de 45m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Mauguio centre, place du marché, proche toutes commodites, dans une petite résidence de 6 appartement à l'architecture sobre et chic. Magnifique appartement en étage de 110 m2 traversant , idéalement agencée avec une partie jour et Nuit, permettant de laisser place à une pièce de réception lumineuse avec cuisine et cellier prolongée par une belle terrasse de 34 m2 vue dégagée orienté Sud.La visite se poursuit partie nuit avec une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Afin de parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés sont prévus, un accompagnement sur mesure pour l'aménagement intèrieur, ainsi que des prestations haute couture sont prévus pour habiller cette pépite. Idéal compromis entre apaprtement et Maison, dossier sur demande ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51/ PRESTIGE IMMO NEUF