Vente Appartement Mauguio (34130)

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 en dernier étage de 68m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

343 000 € ou 2 431,88 € / mois

REF 81529 -À VISITER sans tarder, frais de notaire offerts : cet appartement T4 à Mauguio. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre une entrée avec placard et un cellier. La pièce de vie de 35m², traversante et lumineuse, est dotée d'une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'une baie vitrée coulissante avec accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace.Le parking en sous-sol ajoute une touche de praticité.Proche de Montpellier et de ses plages, Mauguio est une commune vivante et dynamique, offrant de nombreux commerces et boutiques dans son cœur historique. Sa proximité avec les bassins d'emplois tels que l'Écoparc de Saint-Aunès et la zone d'activités de Fréjorgues renforce son attractivité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

539 900 € ou 3 827,91 € / mois

Futur foyer en recherche de famille à heberger.  Appartement T4 de plus de 90m2 au 2ème étage sur 3 d'une résidence intimiste mêlant appartements spacieux et villas en bande.  Au calme et avec tous les commerces et commodités à proximité.  2 stationnements couverts sont inclus dans ce prix de vente.  D'autres logements sont disponibles, du T2 à partir de 259 900 au T4 dès 464 900 EUR.  DISPONIBLES Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller

455 000 € ou 3 225,97 € / mois

REF 81814 - RÉF 81814 - Cet appartement T4, situé dans un emplacement idéal à quelques pas du centre de Mauguio, offre un cadre de vie spacieux et moderne avec 94 m² habitables. L'appartement, situé en étage, dispose de deux terrasses totalisant 31 m², accessibles depuis la grande pièce de vie. Ce bien comprend deux chambres avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains avec double vasque, des toilettes indépendantes, et un cellier. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité. La ligne de bus 120 et la ligne 3 du tramway permettent un accès facile au reste de la ville et à Montpellier.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Mauguio secteur centre-ville. Découvrez cette belle résidence idéalement située dans le centre-ville de Mauguio et proposant des appartements neufs allant du T2 au T4. Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing, choix des finitions, carrelage 60x60, domotique, placards aménagés, volets roulants motorisés, peinture lisse, ballon thermodynamique... Possibilité de personnaliser le plan du logement !Appartement neuf de type quatre pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de la domotique, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le logement dispose également d'une terrasse et de deux parkings privatifs & couverts.Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

88 500 € ou 627,47 € / mois

Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l'accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m². Au 2eme étage d'une copropriété sécurisée. Composé d'un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée. A l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout. Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (DUH) Bouquet de 88 500 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH. Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert). Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au 0602100361

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

MAUGUIO : en plein coeur du village, charmant T3 entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouverte très lumineux, offrant une vue dégagée et agréable sur les toits du centre village, deux chambres, de grands dressings, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Huisseries changées, climatisation, adoucisseur, cuisine équipée. Un bien rare, à proximité immédiate de tous les commerces et de la place du marché, sans aucun travaux à prévoir. CD Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

419 000 € ou 2 970,73 € / mois

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, dans une résidence neuve en livraison magnifique T4 duplex de 108 m2 prolongé par une terrasse orienté sud sans vis à vis à la vue dégagée et champêtre. Ce T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 36 m2 avec une belle luminosité, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau  au niveau bas, ainsi que deux chambre avec salle de bain à l'étage. A l'achat en résidence principale ou en investissement saisissez l'opportunité de bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes sans attendre, 2 parkings privé. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

314 000 € ou 2 226,27 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 59m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

327 000 € ou 2 318,44 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 62m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

174 900 € ou 1 240,05 € / mois

Hérault, carnon , entre palavas et la grande motte, et à 20mn de montpellier, dans le secteur des marinas, sur le port à 5mn à pied des commerces, et des animations, lumineux f2 cabine de 33m² traversant au 1er étage sur 2, au calme et à 100m de la plage, cet appartement conviendra parfaitement comme pied à terre, ou comme investissement locatif performant (6 couchages). il est composé d'une chambre et d'une cabine, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une sde avec wc, d'un extérieur, clim réversible, porte blindée, le tout en très bon état général. vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence en profitant d'un stationnement ''spécial résident''à 50 euros l'année. ce bien est situé dans une copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 878 euros, taxe foncière 745 euros, local à vélo. dpe : c 179- ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 430 et 650 euros par an. photos non contractuellespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edwige carmine, au . visites 7/7selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edwige carmine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 531046357 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police ce bien est vendu au prix de 174.900 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.mandat réf 363161: - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 65 lots (). charges annuelles : 875 euros. edwige carmine (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

439 000 € ou 3 112,53 € / mois

Sur la commune de Mauguio, à 15 minutes de Montpellier et de ses plages, venez découvrir cette appartement dans une résidence de 23 logements seulement, un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Ce logement se compose au premier étage d'une pièce de vie de 36,5 m2 exposé Sud-Est donnant sur une terrasse de 10,2 m2, d'un cellier, et d'une chambre de 13,5 m2 et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, une loggia, et une salle de bain avec WC. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte et une place aérienne privative. PRESTATIONS : - Borne de recharge pour véhicules électriques - Salles de bains équipées - Chauffage électrique - Volets électriques dans les pièces principales Prix de vente : 439 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres appartements T4 sont disponibles à partir de 363 000 Euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 - MontpellierCette annonce vous est proposée par GIUSEPPIN Anna - - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

217 000 € ou 1 538,54 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 46m2 avec une terrasse de 10m2 + 1 place de parking au RDC (N° 63 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Mauguio centre , venez découvrir ce charmant appartement de type 2 dans une petite copro de 5 lot, en très bon état, aménagé avec gout et surtout venez profiter de son jardinet d'environ 60 m². bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 5. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600  . honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Mauguio, beau t3 de 73m2 avec terrasse. il dispose d'un grand salon et deux chambres, dont une avec dressing. nombreux rangements. parquet dans les chambres (re2020) terrasses en caillebotis et pergola. deux places de parking privatives.

419 000 € ou 2 970,73 € / mois

Appartement duplex T4 de 108m2 hab, terrasses et parking, à Mauguio, quartier Zac de la Font. Offre en cours sur les Frais de notaire. Découvrez ce bel appartement T4 en duplex offrant 108 m2 habitables, avec deux loggias cumulant 15m2 et une cour de 9,35 m2, situé dans une résidence de quatre étages desservie par un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur le loggia, d'une chambre de 13,55 m2 avec placard aménagé, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres de 13 m2 et 11,85 m2, dont une avec placard aménagé, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Deux places de parking sont incluses : une en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques et une place extérieure couverte. La résidence sécurisée compte seulement 23 appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à seulement 10min à pied du centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité. Construit selon les dernieres normes, cet appartement garantit des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, notamment une production d'eau chaude individuelle via un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara dès aujourd'hui au 061 931 654 7.

437 000 € ou 3 098,35 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose un grand T3 de 105m² au RDC d'une copropriété de 3 appartements sur la commune très prisée de Mauguio. idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transport). L'appartement est composé d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une deuxième salle d'eau, d'un grand dégagement pouvant servir de bureau et d'un WC. L'appartement est entièrement climatisé. Côté extérieur vous bénéficiez d'un grand jardin avec espace détente et barbecue sur un espace de 150m² et d'une piscine sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix:437000 euros DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:1450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

244 900 € ou 1 736,35 € / mois

Mauguio secteur centre-ville. Découvrez cette belle résidence idéalement située dans le centre-ville de Mauguio et proposant des appartements neufs allant du T2 au T4. Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing, choix des finitions, carrelage 45x45, placards aménagés, volets roulants motorisés, peinture lisse, ballon thermodynamique... Possibilité de personnaliser le plan du logement ! Appartement neuf de type deux pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le logement dispose également d'une terrasse et d'un parking privatif & couvert.Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

306 000 € ou 2 169,55 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 70m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

237 500 € ou 1 683,88 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T2 de 46m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.