Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

ERA Agence du Village vous propose à la vente dans le quartier prisé de Mazargues, ce charmant appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. Le coeur de vie de ce bien se compose d'un généreux salon - salle à manger donnant sur une terrasse. A proximité se trouve la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la partie réception). Du côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste dressing. L'appartement a deux salles d'eau équipées de douches et de lavabos, et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est envisageable en supplément.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur, dans le 9e arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux est agrémenté d'une terrasse orientée sud-est, offrant une superbe vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis, et dans un environnement calme. Le bien est vendu loué, idéal pour un investisseur avec un loyer mensuel de 771€. Caractéristiques de l'appartement : Surface : Grand T2 de 55 m² Terrasse : Orientée sud-est, vue imprenable sur la colline, sans vis-à-vis, au calme Pièces : Cuisine séparée du salon/séjour Rangements : Intégrés et spacieux, avec un petit dressing Chambre : Une chambre indépendante Salle de bain : Avec WC Avantages : Luminosité : Appartement très lumineux Résidence : Haut standing, sécurisée, avec gardien et ascenseur Environnement : Quartier très calme, proche des calanques et du massif Commodités : École maternelle et supermarché à proximité Stationnement : Stationnement aisé à proximité Cet appartement est parfait pour un investisseur cherchant à bénéficier d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce T3/4 au Square la Pauline, secteur Sainte-Marguerite13009 Marseille. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 60 ce bien vous offre une proximité directe aux commodités et transports en commun (10min du métro Ste Marguerite). La résidence vous fait également bénéficier d'un parking de copropriété, d'un jardin commun et également une cave commune à l'sensemble de l'immeuble pour y stocker vélos poussettes etc... A rénover, ce bien possède déjà des fenêtres en double vitrage et nécessite surtout une remise aux goûts du jour. Néanmoins, cet appartement possède un fort potentiel et saura ravir les potentiels acquéreurs sachant se projeter. A visiter sans tarder ! Charges : 111e/mois Taxe foncière : 970e DPE : E

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Architecture de 1989 pour cet immeuble avec ascenseur, idéalement situé à la croisée des quartiers de Saint-Anne, Mazargues, la Salette et les Baumettes. Ce bien se trouve au 4e et dernier étage et accueille un appartement de type 3 d'une surface de 68,50 m2, disposant d'un balcon avec vue dégagée sur un parc et les collines environnantes. Cet appartement à rénover présente un potentiel remarquable pour les amateurs de travaux et les investisseurs. La pièce de vie, climatisée, d'une surface de 23 m2, s'ouvre sur un balcon de 8 m2 exposé EST. Ce dernier, entièrement fermé, fait office de loggia et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. L'espace est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, d'époque mais entièrement aménagée et équipée, dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre également sur l'extérieur, côté Est. Il est possible de supprimer la cloison séparant la cuisine de la pièce de vie pour créer un espace de vie plus ouvert et moderne, offrant ainsi plus de fluidité dans la circulation et une meilleure luminosité. La partie nuit, également climatisée, comprend deux chambres, dont l'une avec des placards intégrés. Les vues sont dégagées, et l'ensemble de cet espace bénéficie d'un calme appréciable. Une salle de bains vintage et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking dans la copropriété ainsi qu'un garage sont disponibles en sus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les futurs occupants. Les taxes foncières s'élèvent à 450 EUR par an, et les charges mensuelles sont de 110 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 EUR et 2 370 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Appartement de 104 m² situé au cœur de la Pinède du Roy d'Espagne.Le hall d'entrée dessert les pièces de vie : une cuisine avec un grand cellier attenant et un double séjour prolongé par deux balcons dont un exposé ouest avec vue dégagée et aperçu sur le départ du chemin des calanques.Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bain et un WC séparé.Vous apprécierez l'environnement, le calme et la proximité des commodités (commerces, écoles dans la résidence, club de tennis, maison de loisirs, transports).Une cave privative au sous-sol complète le bien.Le stationnement est libre dans la résidence.Service de conciergerie.Points forts : Emplacement idéal : Au cœur de la pinède du Roy d'Espagne, au départ du parc des calanques.Grands espaces de vie : double séjour avec balcon et vue dégagée sur la ville de Marseille, 3 chambres.DPE Classe DTaxes foncières : 1 837 eurosHonoraires à la charge du vendeur Contact : Xavier BELLILCHI-BARTOLIAvocat mandataire en transaction immobilière AARPI PACAVOCAT04 91 36 52 5706 03 11 42 87 (SMS)xavierbelli@gmail.com  

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

LEVM 2 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no D113 53.12 m2             1er         Sud        parking inclus no 215 Terrasse               259?000 EUR TVA 20% 227?800 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D133 53.2 m2 3ème    Sud        parking inclus no 227 Terrasse               269?000 EUR TVA 20% 236?500 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D142 45.44 m2             4ème     Sud        parking inclus no 229 Terrasse               249?000 EUR TVA 20% 219?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 2 pièces no D143 53.21 m2             4ème     Sud        parking inclus no 232 Terrasse               274?000 EUR TVA 20% 240?900 EUR TVA 5.5%*

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Dans un secteur trés prisé, au sein d'un environnement boisé, découvrez votre appartement de type 3 neuf d'une superficie de 58m² avec 38m² de terrasse et 32m² de jardin exposé plein ouest. Composé de deux chambres de 9,20 et 13,8m², un we séparé, placards et rangements, fenêtres double vitrages. Prix de vente 362 000€ Renseignements et ventes Celma Immobilier Neuf

140 000 € ou 981,70 € / mois

Appartement T3 - Rez-de-chaussée - Résidence Parc Dromel     Situé dans la paisible résidence Parc Dromel, ce type 3 en rez-de-chaussée est idéal pour les amateurs de calme et de praticité.     Caractéristiques principales :  oAgencement : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée (travaux à prévoir).  oConfort extérieur : résidence calme avec espaces verts.  oAccessibilité : à 2 pas du métro, des écoles et des commerces.     Points forts de la résidence :  oSécurité : PC sécurité et présence d'un gardien.  oStationnement : facilité de stationnement au sein de la résidence.  oCharges annuelles :2 301 EUR (incluant  eau froide, entretien espaces verts, gardien, stationnement.).     Cet appartement offre un fort potentiel.     Contactez-nous rapidement pour visiter et concrétiser votre projet immobilier !

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Fiche Id-UBW168795 : Marseille, T4 d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Nouveau prix! Quartier du CABOT, dans résidence fermée et sécurisée, au calme absolu et agréablement arborée, bel appartement T4 de 68 m² avec balcon, loggia et cave en sous-sol. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour avec placard et un accès au balcon donnant sur le jardin, sans vis à vis direct. Une cuisine séparée et aménagée avec sa loggia fermée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. L'ensemble est bien entretenu et offre de belles prestations avec le double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques. Stationnement libre dans la résidence et local à vélos dans l'immeuble. Charges mensuelles 177 € par mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Ce bien immobilier est idéal pour un premier achat ou investissement locatif (était loué sans difficulté 900 € charges comprises). Proximité immédiates des écoles, arrêts de bus, commerces du village du Cabot, supermarché. A découvrir rapidement! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

À Vendre : Appartement Type 4 - Sainte-Marguerite **Emplacement** : Quartier Sainte-Marguerite, Marseille 9ème **Étage** : 4ème et dernier étage **Prix** : 168 000 EUR FAI Découvrez ce bel appartement de type 4 situé au coeur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement vous offre une vue imprenable. **Caractéristiques principales** : - **Surface** : 62,75m2 - **Chambres** : 3 chambres, idéales pour une famille. - **Séjour** : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé. - **Cuisine** : Cuisine séparée - **Salle d'eau** : Salle d'eau moderne avec douche. - **WC** : WC séparé. - **Rangements** : Nombreux rangements intégrés. **Équipements** : - **Balcon** : Oui, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. - **Chauffage** : Individuel, gaz. : Parking facile dans la résidence taxe foncière 1213EUR / an faibles charges 1505EUR / an**Environnement** : - **Proximité** : À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun. - **Accès** : Accès rapide à l'autoroute et aux plages par le chemin de l'Huveaune. **Points forts** : - Dernier étage garantissant calme et luminosité. - Vue dégagée sur le quartier et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion LE TRAM ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06II62II70II01II17 ou par email contact@valsud.fr **Proposé par : Val Sud Immobilier**

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

3 pièces de 75 m2 + Terrasse 7m2 + Balcon 6m2 + Cave 13009 Marseille En Excellent État- Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, dans un petit batiment cet appartement T3 de 75 m2, traversant et lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans le 9e arrondissement, quartier du Cabot. Double Exterieur BALCON + TERRASSE, vue NOTRE DAME DE LA GARDEPrestation de l'appartement : - **Climatisation** - **Double vitrage** sur toutes les ouvertures - -**Volets électriques** - **Parquet** élégant et entretenu - **Peinture refaite** récemment pour un intérieur neuf - **Salle de bain neuve** - **Cuisine équipée** avec arrière-cuisine fonctionnelle - **Beau Dressing; Nombreux rangements et placards** - **Porte d'entree blindée** Prestations de la résidence : - Résidence **fermée et sécurisée** - **Espaces verts** - **Stationnement libre** dans la résidence - **Charges 4584 EUR/an** ou 382 EUR/mois : chauffage, eau froide et chaude, service de gardiennage, espaces verts, stationnement DPE D CONTACT PAR MAIL contact@valsud.fr / Contact 06||59||65||83||92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Siga Côté Sud vous propose dans le secteur Sainte Marguerite 13009 Marseille : un appartement entièrement rénové de Type 1 au 1e étage sur 1 de 27m2 habitables (23m2 loi carrez). Il est composé comme suit: une pièce principale baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, une cuisine ouverte et bien agencée, accessible par escalier une mezzanine offrant un coin nuit confortable avec lit double, une belle salle d'eau moderne avec son WC. Un grand placard. Chauffage individuel électrique. Orientation sud ouest. Cet appartement vous séduira par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. L'achat en tant qu'investissement présente une opportunité de rendement supérieur à la moyenne du marché. Idéalement situé et à proximité des écoles, de tous commerces, du parc de la maison blanche, cabinets médicaux, transports en communs, etc.... Prix de vente : 89 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 410 EUR. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 795 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

Marseille 9ème - Sainte Marguerite - livré Dans une résidence de standing au calme et en retrait de la route, appartement de type 4 de 84m² composé d'un beau séjour cuisine de 31m², trois grandes chambres dont une avec salle d'eau indépendante, salle de bain et wc séparés. Une terrasse de 32m² donnant sur 150m² de jardin exposition Sud-Est complète ce bien. Visitable et habitable immédiatement. 505 000€ parking double en sous-sol inclus. Pour visiter contactez Marine au 07 68 88 91 08 ou sur contact@celma.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Au calme, au coeur du village prisé de Mazargues et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 80m2 en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété. Grâce à ses généreuses ouvertures et son toit vitré dans le salon/séjour (39m2), vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle dans tout l'appartement. Ce bien comprend 2 grandes chambres avec leur salle d'eau attenante et des placards de rangement réalisés sur mesure. La cuisine, ouverte sur le salon/séjour, est équipée de tout le confort nécessaire. La totalité de l'appartement dispose de climatisations réversibles avec un bilan énergétique performant. En marge des très faibles charges de copropriété (32EUR/mois), la façade et la montée d'escalier de l'immeuble ont été rénovées en 2021. Cet appartement unique constitue une opportunité exceptionnelle.Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE, au sein de l'environnement boisé de l'allée Cervantes, au calme absolu. Dans un petit immeuble de 2014 avec ascenseur, très beau T3 de 65m2 ouvert sur une agréable terrasse de 17m2 exposée au SUD-OUEST offrant une jolie vue arborée. Il se compose d'un séjour cuisine de 26m2 avec une cuisIne équipée de qualité. Deux chambres de 13m2 et 10 m2 équipés de placards. Salle de bain, wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible. Chauffage par air pulsé. Construction répondant à la norme RT 2012. BOX DOUBLE EN SOUS-SOL DE 23M2 ELECTRIFIE FERME EN SUS 20 000E soit 319 000E l'ensemble. Résidence fermée. Situation privilégiée au pied du parc national des Calanques. Charges 135E /mois avec eau chaude et chauffage. Taxe foncière 1587E.` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce très bel appartement de type 3 de 63 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une superbe terrasse de 21 m² orientée Ouest, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux à réaliser. Secteur recherché proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol. Cette annonce référence 241269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PALMIERI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89866755500020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Fiche Id-PTN168795 : REF 83903 - RÉF 83903 - Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf, situé en étage dans le 9? arrondissement de Marseille. Le séjour/cuisine de 32 m², lumineux et bien agencé, s'ouvre sur deux terrasses, l'une de 12 m² exposée sud-est et l'autre de 6 m² orientée sud-ouest, offrant des espaces exté rieurs idéaux pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'entrée est dotée d'un placard, et les trois chambres assurent un confort optimal : l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres sont équipées de placards. Une salle de bains avec WC et des WC séparés complètent cet espace de vie bien pensé. Incluses dans l'offre, deux places de parking apportent un atout supplémentaire. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations de qualité, avec une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.   - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Votre agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITE cette opportunité : Au coeur du Parc arboré de la résidence Valmante, au sein du Bâtiment Prestige « Super Valmante », appartement T5/6 de 107m² prolongé par une terrasse plein sud et sans vis-à-vis de 16m² et complété par une cave privative. Sérénité est le maitre mot pour cet appartement au calme absolu, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son environnement arboré et son potentiel. Le bien se compose d'une large entrée desservant en étoile un triple séjour sur terrasse, une cuisine avec loggia et un espace nuit. Coté séjour, 45m² au total pourront être modulés à l'envie, cette partie de l'appartement baignée de lumière et de verdure (baie vitrée complète sur tout un coté) accueillera un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque ou même une quatrième chambre selon les besoins. En face de cet espace de vie, une grande cuisine est complétée par une loggia. Coté nuit : un dégagement longé de placards dessert 3 grandes chambres (entre 11 et 16m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien possède de beaux atouts charmes : les grands vitrages d'origine, le marbre au sol, les espaces ouverts et lumineux ; quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour allier le cachet de l'ancien à une belle rénovation contemporaine. Cet appartement est complété par une cave privative. Le bâtiment Prestige possède son propre parking fermé et réservé à ses seuls occupants, sa concierge ainsi qu'un débarras commun et un local à vélo/poussette. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un très grand parc arboré et sécurisé sous surveillance 24/24h. Idéalement situé au carrefour des Quartiers Mazargues / Cabot / Redon, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue (travaux réalisés dernièrement : façades, ascenseur, canalisations et interphones). Idéal pour une grande famille ou investissement pour de la colocation. Charges de copropriété mensuelles (comprenant charges courantes + concierge et gardiennage 24/24h) : 350 euros. Taxe Foncière : 2 059 euros. DPE : D/D. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

46 400 € ou 325,36 € / mois

MARSEILLE (13009) - Ste Marguerite - Exclusivité - VIAGER OCCUPE - T4 en BON ETAT. ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur reste chez lui sa vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER l'appartement. Cet appartement d'une surface habitable de près de 74 m² env. (67,14 m2 LC) est au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence semi récente est organisé comme suit : séjour avec loggia, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, cellier. Climatisation dans le séjour. Chauffage et Eau Chaude par chaudière gaz. Stationnement aisé dans la résidence. Avantages patrimoniaux de cet investissement : -Profiter d'une réduction immédiate de plus de 50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété. -Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 73 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ; -Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; -Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : -Capital initial * : 46.400 euros -Rente mensuelle : 344 euros indexée chaque année -Taxe foncière : 992 euros -Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 88.625 euros au lieu d'être calculés sur la valeur vénale. - Si libération anticipée de l'appartement, la rente est majorée de 78 % - DPE : D - GES : D. *Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 30.000 euros Votre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE - 06 07 38 69 77 - v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 371339. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr