Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009) 4 pièces

431 650 € ou 2 978,82 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 7 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no C36 86.95 m2             3ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 96, Parking inclus no 97, Parking inclus no 98 Terrasse               431 650 euros au lieu de 445?000 EUR TVA 20%

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

PROJET IMMO GESTION Vous propose à la vente, ce grand T3 avec de beaux volumes, dans une résidence fermée, très calme et tranquille. Au 1er étage, il est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec vue sur le jardin très arboré. Une cuisine équipée avec un cellier. Deux chambres avec un dressing dans le couloir, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Une rénovation s'impose. Pour plus de renseignements contacter Colette Combes au 06 83 29 05 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

448 140 € ou 3 092,62 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 11 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no D120 86.23 m2             2ème     Sud        Parking inclus no 207, Parking inclus no 208, Parking inclus no 209 Terrasse               448 140 euros au lieu de 462?000 EUR TVA 20%

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

# DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 79 M2 AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSITION EST # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON/SÉJOUR/CUSINE OUVERTE, UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT # CET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE À L'ESPRIT 'CONFIDENTIEL' COMPOSÉE DE 4 BÂTIMENTS # VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF # DANS UN SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET À PROXIMITÉ DU BOULEVARD URBAIN SUD # Pout tout contact, renseignement et Visites : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15.50 m2, 11.60 m2 et 8.90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale. Proximité: commerces, supermarché, bus, calanques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble de 12 étages situé dans le quartier très recherché du Cabot dans le 9ème, qui abrite au 1er étage un appartement traversant de 93,82 m2 Carrez. Ce type 4 dispose d'un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 26,11 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois vintage orientées au sud. Un balcon filant de 9 m2 vient prolonger cet espace, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, séparée, de 11 m2, est semi-équipée. Face à l'entrée, un dégagement mène à l'espace nuit. Côté sud, une suite parentale de 13,15 m2 bénéficie d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau de 1,20 m2. Côté nord, deux chambres supplémentaires, respectivement de 11,5 m2 et 14 m2 (avec placard intégré), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 2,17 m2 complète cet ensemble. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Avec une jolie rénovation ou simplement une décoration astucieuse, ce bien peut devenir un appartement de caractère dans un cadre verdoyant et un environnement très calme. Les taxes foncières sont de 1801 euros par an et les charges courantes de 350 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Pour plus d'informations, contactez Maxime Langlois au 06.10.96.08.40 ou par email maxime.langlois02@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

525 000 € ou 3 623,03 € / mois

Privilège !Exclu'Solidaire ! Vous souhaitez saisir une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ? Eh bien, venez à la découverte de ce superbe appartement en dernier étage de 84 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et espaces verts !Idéalement situé à deux pas des célèbres et ravissantes calanques de Marseille, vous serez séduits par son confort, sa sécurité et ses équipements de qualité.Bénéficiant d'un séjour avec une terrasse extérieure attenante de 17 m², vous profiterez d'un espace de vie convivial tout au long de l'année.Coté nuit, vous attendent une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc.Il est à préciser que ce bien est dans un état exceptionnel rare permettant de poser vos valises dès votre entrée dans les lieux.De plus, un double garage est compris dans la prestation, ce qui n'est pas le cas pour l'ensemble des appartements de la copropriété.En ce qui la concerne sachant que cela est inclus dans les charges courantes, vous aurez un accès privatisé à sa piscine privée avec espace douche et toilettes, à ses espaces verts comprenant un jardin potager partagé équipé de composteurs, à un boulodrome et aux locaux à vélo.À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, SOS Cancer du sein : https://soscancerdusein.org/Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

296 900 € ou 2 048,91 € / mois

Siga Côté Sud présente un appartement T4 situé dans le quartier de Sainte Marguerite. Cet appartement se trouve au troisième étage sur six avec ascenseur d'une résidence semi-récente.D'une superficie de 98 m2 (loi Carrez), ce bien traversant et lumineux comprend : Un hall d'entrée, un vaste séjour - salon climatisé ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermé plus une troisième grande chambre, une cuisine type américaine avec sa loggia, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Double vitrage. Parking privatif pour la résidence. Une cave complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de divers commerces, transports et autres commodités.Prix de vente : 296 900 EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 EUR. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

MARSEILLE (13009) VALMANTE - MAZARGUES T4 DE 90 M² AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PLACE PRIVATIVEVENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, dans le secteur recherché de Valmante, entre l'Obélisque et Luminy, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique. Offrant un cadre de vie calme et paisible, ce bien dispose d'espaces extérieurs agréables, comprenant une terrasse de 18 m² et un jardin privé d'environ 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux de 32 m², équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toutes saisons. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le coin nuit dispose de deux chambres de belles dimensions, d'un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter ce bien.Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel.Bien que l'appartement soit en bon état général, un léger rafraîchissement pourrait lui apporter une touche de modernité et le rendre encore plus accueillant.En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.Déjà loué (location vide) depuis décembre 2023 à des locataires sérieux pour un montant de 1 400 euros (1 260 euros HC + 140 euros de provisions sur charges / mois), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, il constitue également une option intéressante pour une future résidence principale.Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Luminy et des Calanques.INFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix de vente : 339.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Charges de copropriété : 216 euros/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble).Taxe foncière : 1 835 euros/an, dont TEOM : 480 euros/an.COPROPRIETE :Nombre de lots : 44 (dont 22 lots d'habitation).Charges annuelles : 2 600 euros.PERFORMANCES ENERGETIQUES :Consommation énergétique : C (158 kWh/m²/an).GES : A (5 kg CO?/m²/an).Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 euros et 1 350 euros par an (année de référence 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :390486BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244 000 € ou 1 683,85 € / mois

Era immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de 4 pièces avec un balcon situé au 12° étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Marseille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Il est traversant, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités liés à ce secteur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3788.52 euros.

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

***sous offre*** Vente magnifique appartement coup de cœur entièrement refait type 3/4 de 86 m2 en étage avec balcon de 15 m2 vue mer idéalement situé au sein d'une résidence de standing prisée et bien entretenue CABOT 13009. Entièrement refait à avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un design moderne et épuré. Vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine séparé du séjour par une verrière façon atelier est entièrement équipé pour vous offrir un bel espace de travail. Vous pourrez accéder au grand balcon de 15 m2 avec une vue dégagée et sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau de 5 m2 à l'esprit contemporain et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre tout en gardant une belle surface de séjour. De nombreux rangements seront à votre disposition pour un rangement optimal. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Une cave et des solutions de stationnement sont également disponibles pour votre commodité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est idéal pour tout type de personne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

425 927 € ou 2 939,33 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 5 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no C27 83.18 m2             2ème     Nord - Ouest      Parking inclus no 108, Parking inclus no 79, Parking inclus no 94 Terrasse               425 927 euros au lieu de 439?100 EUR TVA 20%

435 776 € ou 3 007,29 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 82 m2 en vente au prix de 435776€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13009, offre un cadre de vie unique alliant le dynamisme d'une grande ville et la beauté de la Méditerranée. Cette ville portuaire regorge de monuments historiques, de plages et de calanques à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Grâce à ses différents moyens de transports en commun efficaces, comme le métro ou les bus, il est facile de se déplacer dans toute la ville et de profiter des nombreux commerces, restaurants et bars qui font la réputation de Marseille. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : SO o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

SOUS COMPROMISVous recherchez un appartement, dans le 9-ème arrondissement de Marseille au calme ? au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE ? Vous recherchez un appartement disposant d'un extérieur, au calme, avec vue sur la verdure d'un parc, exposé au sud ?Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Bus ? Metro ? Bd Urbain Sud ? L2 ? Autoroutes ? Vous souhaitez disposer de dispositifs d'eau chaude et de chauffage individuels et performants ? avec un appartement bénéficiant d'un DPE en C ?Vous souhaitez des charges collectives maitrisées ? Vous n'avez pas besoin de stationnements sécurisés pour votre véhicule ? Quoique... Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement de 87 m2, actuellement en configuration T4, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs (espace de vie de 30 m2), au calme, idéalement situé au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Bien que le stationnement soit aisé, si vous avez absolument besoin d'un garage nous avons peut-être la solution avec un box double en enfilade de 27 m2 à fermeture électrique et disposant de l'électricité également disponible à la vente dans la résidence.En outre, dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie de 40 m2 ouvert via la cuisine et le salon sur un balcon de 11 m2 avec vue sur le parc au calme et exposé au Sud. Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme. La taxe foncière est d'environ 2000 EUR et les charges mensuelles sont de 166 EUR. Les frais de notaire sont estimés à 22 600 EUR. Le prix d'achat de 3448 EUR/m2 est en ligne avec le prix de vente moyen du boulevard qui peut atteindre 5000 EUR/m2 pour des biens remis au gout du jour avec des prestations de qualité... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce bel appartement de la résidence du Parc de Belfontaine.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Sainte-Marguerite, dans le Parc Dromel, proche du Vélodrome, à proximité des commerces, des transports en commun (métro 2 et prochainement tramway) et des axes autoroutiers. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profiterez d'une surface de 72 m² habitable dont 70m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'un salon lumineux aéré sur le balcon exposé sud-ouest. Il dispose également d'une cuisine équipée séparée qui bénéficie quant à elle d'une loggia. L'appartement possède trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Une cave vient compléter l'ensemble.  De plus, la copropriété met à disposition des emplacements de parking libres. Vous serez séduits par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, son espace extérieur ainsi que par son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5039-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T4 - T3 de 73m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la mer, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Récemment rénové dans les moindres détails (plomberie, électricité, isolation des murs, plafonds et sols, ainsi que peinture), cet appartement est climatisé grâce à un moteur performant de 7 kg, garantissant un confort optimal toute l'année. L'espace de vie comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses, dont l'une dispose également d'un accès direct au balcon, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour encore plus de confort, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T3 est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CABINET EMH. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. surface : 73m2 Prix :255 500 EUR honoraires compris (honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) charge annuel : 2760 EUR DPE A

446 675 € ou 3 082,51 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartement de 4 pièces et 81 m2 est en vente pour le prix incroyable de 446675€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13009, offre un cadre de vie unique alliant le dynamisme d'une grande ville et la beauté de la Méditerranée. Cette ville portuaire regorge de monuments historiques, de plages et de calanques à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Grâce à ses différents moyens de transports en commun efficaces, comme le métro ou les bus, il est facile de se déplacer dans toute la ville et de profiter des nombreux commerces, restaurants et bars qui font la réputation de Marseille. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : SE o Étage : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

476 000 € ou 3 284,88 € / mois

Fiche Id-ACH172663 : REF 87142 -Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf, situé en étage dans le 9? arrondissement de Marseille. Son séjour/cuisine de 32 m², lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable en extérieur : l'une de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du sol eil matinal, et l'autre de 6 m² orientée sud-ouest, parfaite pour savourer la lumière de fin de journée. L'entrée dispose d'un placard intégré et l'espace nuit garantit un confort optimal avec trois chambres bien agencées : une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres équipées de placards. Une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort quotidien. Deux places de parking sont incluses, ajoutant une praticité précieuse à cet appartement aux prestations soignées. Un cadre de vie idéal : à seulement 100 m des commerces et commodités, avec un supermarché à 5 minutes en voiture, une crèche à 6 minutes, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Gyptis et l'Ecole Sainte-Marguerite à moins d - Mentions légales : Proposé à la vente à 476000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

452 000 € ou 3 119,26 € / mois

LEVM 4 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 4 pièces no B10 86.21 m2             1er         Sud - Est              parking inclus no 165, parking inclus no 166, parking inclus no 167 Terrasse               452?000 EUR TVA 20% 397?400 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B21 86.5 m2 2ème    Sud - Ouest         parking inclus no 182, parking inclus no 183, parking inclus no 253 Terrasse               432?500 EUR TVA 20% 380?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B31 86.5 m2 3ème    Sud - Ouest         parking inclus no 172, parking inclus no 173, parking inclus no 174 Terrasse               450?000 EUR TVA 20% 395?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B41 86.5 m2 4ème    Sud - Ouest         parking inclus no 82, parking inclus no 83, parking inclus no 84 Terrasse               462?000 EUR TVA 20% 406?200 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B50 79.61 m2             5ème     Sud - Est              parking inclus no 169, parking inclus no 170, parking inclus no 171 Terrasse               491?000 EUR TVA 20% 431?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C15 86.95 m2             1er         Sud - Ouest        parking inclus no 129, parking inclus no 130, parking inclus no 131 Terrasse               421?500 EUR TVA 20% 370?600 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C16 83.18 m2             1er         Nord - Est            parking inclus no 127, parking inclus no 78, parking inclus no 95 Terrasse               428?100 EUR TVA 20% 376?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C26 86.95 m2             2ème     Sud - Ouest        parking inclus no 132, parking inclus no 133, parking inclus no 134 Terrasse               432?500 EUR TVA 20% 380?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C27 83.18 m2             2ème     Nord - Ouest      parking inclus no 108, parking inclus no 79, parking inclus no 94 Terrasse               439?100 EUR TVA 20% 386?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C36 86.95 m2             3ème     Sud - Ouest        parking inclus no 96, parking inclus no 97, parking inclus no 98 Terrasse               445?000 EUR TVA 20% 391?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C37 83.18 m2             3ème     Nord - Est            parking inclus no 105, parking inclus no 117, parking inclus no 118 Terrasse               446?000 EUR TVA 20% 392?200 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C41 81.12 m2             4ème     Sud - Est              parking inclus no 104, parking inclus no 119, parking inclus no 124 Terrasse               423?000 EUR TVA 20% 371?900 EUR TVA 5.5%*                 Appartement duplex 4 pièces no C46D 106.18 m2          4ème     Nord - Ouest      parking inclus no 140, parking inclus no 141, parking inclus no 142 Terrasse               542?000 EUR TVA 20% 476?600 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D100 85.25 m2             RDC        Nord - Ouest      parking inclus no 213, parking inclus no 214 Jardin, Terrasse 389?100 EUR TVA 20% 342?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D110 85.58 m2             1er         Sud        parking inclus no 210, parking inclus no 211, parking inclus no 212 Terrasse               452?000 EUR TVA 20% 397?400 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D120 86.23 m2             2ème     Sud        parking inclus no 207, parking inclus no 208, parking inclus no 209 Terrasse               462?000 EUR TVA 20%                 Appartement 4 pièce

505 000 € ou 3 485,01 € / mois

DPMI 4 PIECES MARSEILLE (13009) 4 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LF003 T4 RDC Sud Est 83.87 ANNEXE 179.99 PARKING INCLUS 505?000 EUR