Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009) 3 pièces

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce grand T3 de 77m2 et sa superbe vue sur Marseille et les Calanques, situé dans le secteur très recherché du Cabot pour sa qualité de vie sur l'allée des Pins 13009 Marseille. En étage élévé avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue avec espaces vert, parc, gardien, pc sécurité, vidéo-surveillance, commerces, centre d'activité... Double exposition, il se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing de plus de 4m2, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-séparée de 30M2 donnant sur un grand balcon. Deux chambres de plus 11,50m2 dont une avec balcon privatif, une salle de bain, un degagement avec un grand placard de rangement et un Wc séparé. Une cave avec acces par ascenseur complete ce bien. Charges de Copropriété: 250EUR / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien, le Pc sécurité, la vidéo-surveillance etc... Taxe Foncière: environ 1700EUR Parking collectif dans la résidence. Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

360 840 € ou 2 490,16 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 17 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B44 66.99 m2             4ème     Nord - Est            Parking inclus no 175, Parking inclus no 176 Terrasse               360 840 euros au lieu de 372?000 EUR TVA 20%

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

DPMI 3 PIECES MARSEILLE (13009) 1 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LF105 T3 1 EME ETAGE Nord Ouest 63.82 ANNEXE 14.52 PARKING INCLUS 335?000 EUR

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

***sous offre*** Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au calme et baigné de lumière, au sein d'une petite copropriété fermée bien entretenue, dans le secteur de Saint Tronc. Niché au deuxième étage d'un petit bâtiment de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Vous serez séduit par son spacieux espace salon-cuisine ouverte, qui donne accès à une jolie terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien lumineux et agréable à vivre. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix pratique et recherché, dans un secteur dynamique en pleine mutation. Des solutions de stationnement vous seront proposées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant un agent commercial de MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations supplémentaires, y compris des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

253 000 € ou 1 745,96 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SORMIOU, LA JARRE proche Roy d'Espagne EXCLUSIVITE. Dans une résidence de 2017 très beau T3 en 2ème étage sur 4 de 58,5m2 donnant sur une lumineuse terrasse de 11,5m2 offrant des vues sur le Parc National des Calanques tout proche. Il se compose d'un séjour exposé au SUD-EST de 26m2 ouvert sur une cuisine équipée de qualité. Dans la partie nuit on trouve deux chambres de 11,44 et 10,6m2 équipées de placards aménagés, elles donnent sur une pinède au calme absolu. Une grande salle de bain complète l'ensemble. Toilettes séparés. Excellent état. Double vitrage. Ascenseur. Climatisation réversible. Charges 145E/mois eau chaude comprise. BOX SIMPLE EN SOUS-SOL INCLUS DANS LE PRIX fermé et électrifié.Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 090,36 € / mois

L'agence eXp Global France propose à la vente un appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence fermée à 3min de Dromel. L'appartement est lumineux et bénéficie d'un environnement calme. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une climatisation. Il possède deux chambres confortables et d'une salle de douche en très bon état. Actuellement, l'appartement est loué 860e par mois en meublé MAIS sera libre à la vente, congé donné par le propriétaire. La résidence dispose d'un parking libre pour les résidents et d'un parc de jeu. L'emplacement est idéal proche des commodités, du futur tramway et du stade Vélodrome. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je suis joignable 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 763€ ~ 1034€

317 287 € ou 2 189,60 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 4 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B12 61.85 m2             1er         Nord - Ouest      Parking inclus no 192, Parking inclus no 193 Terrasse               317 287 euros au lieu de 327?100 EUR TVA 20%

135 000 € ou 931,64 € / mois

My home Store vous présente: Dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51m2 en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé Prix 155.00EUR HAI Taxe fonciere: 720EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 960EUR Pour tous renseignements veuillez contacter le 06.68.59.07.43

319 900 € ou 2 207,63 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE, EXCLUSIVITE, au sein de l'environnement boisé d'exception de l'Allée Cervantes, au calme absolu. Dans un petit immeuble de 2007 avec ascenseur, très beau T3 traversant en 2ème étage sur 4 de 69,5 m2 ouvert sur une agréable terrasse de 18m2 exposée au SUD-OUEST offrant une jolie vue dégagée sur le Parc National des Calanques. Il se compose d'un vaste séjour cuisine lumineux de 31m2 avec une cuisjne équipée. Deux chambres de 11m2 et 11,8m2. Nombreux placards. Salle de bain, wc séparés. Double vitrage. PLACE DE PARKING EN SURFACE INCLUSE. BOX SIMPLE EN SOUS-SOL FERME EN SUS soit 339 900E l'ensemble. Résidence fermée au sein d'une allée close. Charges 148E/mois. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

Découvrez seulement chez BROKERS IMMOBILIER cet appartement lumineux de 2 chambres avec une superbe terrasse ensoleillée de 14,50 m2, situé au coeur du 9e arrondissement de Marseille. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 3 étages avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) a été construit en 2015, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Avec une superficie habitable de 61,87 m2, vous profiterez d'un spacieux séjour de 26 m2, d'une cuisine ouverte ainsi que de deux chambres et une salles de bain pour un confort de vie optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Certifié bâtiment à basse consommation (BBC), ce logement est économe en énergie, vous permettant de réaliser des économies au quotidien. La terrasse de 14,50 m2 prolonge l'espace de vie et porte la surface totale utile à 75,5 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Cette résidence offre un confort de vie avec sa piscine privatisée, son terrain de jeux de boule. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Brokers Marseille. Un bien rare à ne pas manquer !

307 587 € ou 2 122,66 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 2 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 3 pièces no D101 62.02 m2             RDC                       Parking inclus no 205, Parking inclus no 206 Balcon, Terrasse               307 587 euros au lieu de 317?100 EUR TVA 20%

226 500 € ou 1 563,08 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE REDON en EXCLUSIVITE. Au sein de la résidence avec piscine Valmont Redon dans un écrin de verdure aux pied du Parc National des Calanques. Charmant type 3 traversant de 64m2 à la jolie vue dégagée sur le massif des Calanques. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée attenante donnant sur un large balcon de 10m2 offrant un bel espace détente et repas. La partie nuit se compose de 2 chambres et de 2 placards aménagés. Une salle de douche refaite à neuf complète l'ensemble. Toilettes séparés. Climatisation réversible, double vitrage dans les chambres. Ascenseur. Fibre. La piscine refaite à neuf offre tout l'été un agrément rare. PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE INCLUSE DANS LE PRIX située dans la résidence fermée. Cave. Commerces, transports (BUS B1) au pied de la résidence. Accès direct à Luminy par la colline. Charges 185E/mois. Taxe foncière 1386E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Architecture des années 90 cet immeuble situé dans le quartier prisé du Cabot,qui abrite un appartement de standing d'environ 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec un grand cellier attenant, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Vous apprécierez la grande terrasse de près de 20 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel. Il est situé dans la résidence sécurisée du Parc Berger, avec un gardien présent 24h/24. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin, de la piscine, ainsi que de l'espace de loisirs comprenant des tables de ping-pong et un baby-foot, parfait pour se divertir en toute tranquillité. Un service de réception de colis est également disponible pour votre confort.L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité, et les transports en commun au pied de la résidence, vous garantissant une grande facilité d'accès.Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement à votre style.Un bien rare et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !Charges mensuelles :500 EUR (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.)Taxe foncière 2023 : 1700 EURL'appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.Prix de vente FAI : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279 000 € ou 1 925,38 € / mois

A VENDRE - CLAIRIMMO - SUPERBE T3/4 dans le secteur du Cabot, composé d'un double séjour, une cuisine indépendante équipée, deux belles terrasses sans aucun vis et au calme absolu, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, de deux salles d'eau et WC indépendant.BOX en sous sol.M. Kévin PAYEN 0484894646 / 0484894646 agencemazargues@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

AVENIR IMMO vous propose, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un lumineux appartement T3 de 52,62 m², idéalement situé dans une résidence recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Résidence fermée, sécurisée et avec gardien du Parc Sévigné. Au 3ème étage avec ascenseur. À venir : le futur tramway au pied de la résidence ! Places de parking libres dans la résidence. Disposition du bien : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec accès au balcon A - Cuisine séparée avec accès au balcon A - Couloir avec placards de rangement - Chambre 1 avec accès au balcon B - Chambre 2 avec accès au balcon B - Salle de bain - WC séparé + Cave privative Informations complémentaires : Diagnostics réalisés Charges : 234.27€/mois (comprenant eau froide , chauffage et entretien) Taxe foncière : 1028€ Potentiel d'investissement locatif Prix de vente : 150 000€ HAI

309 467 € ou 2 135,63 € / mois

Fiche Id-ACH172792 : REF 87160 - À Marseille, entre ville et calanques, découvrez ce bel appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Avec ses 68 m² habitables, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son séjour/cuisine spacieux de 31 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à cet extérieur, apportant un véritable prolongement de l'espace de vie. La salle de bains est équipée d'une double vasque et les WC sont séparés pour plus de praticité. Un placard aménagé à l'entrée complète ce bien. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence moderne conjugue harmonieusement espaces paysagers ? pins et restanques végétalisées ? et cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile à la ligne 2 du métro et aux principaux axes routiers. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Eligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, ce bien représente une - Mentions légales : Proposé à la vente à 309467 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Korine Olivier vous propose un beau T3 lumineux et traversant d'environ 51m2 avec très belle vue sur tout marseille - Quartier Mazargues L'appartement rénové en 2018, situé au 20ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée avec concierge, se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec TV 75 pouces encastrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, d'une chambre, d'un dressing entièrement équipé (avec lave linge et sèche linge) pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un wc séparé. Magnifique vue sur tout Marseille sans aucun vis à vis. Exposition sud-ouest. Stationnement libre dans la résidence.  Double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques, porte blindée. Une cave vient compléter ce bien.  Commerces dans la résidence. Métro et bus à proximité. DPE C / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 580 et 820EUR/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 4.29% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113193/FAI/ LCD / EI RSAC no 841 211 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

286 608 € ou 1 977,88 € / mois

Superbe appartement de type 3 traversant de 67m² habitable et sa grande terrasse 18m² et sa deuxième de 10m² dans un immeuble neuf au pied des calanques de Marseille. Exposé plein sud, ce très bel appartement de type 3 idéalement placé dans le secteur de Sormiou vous offrira un accès rapide aux calanques, à la mer, aux commerces de proximité , aux écoles.... Il se compose d'un magnifique espace séjour avec cuisine Us de 32m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et deux wc dont un indépendant. Pour plus de confort un garage privatif et fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si besoin. Jolies prestations. Frais de notaires réduits. Visitable et habitable immédiatement. Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou sur contact@celma.fr

355 990 € ou 2 456,69 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 15 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B22 68.47 m2             2ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 242, Parking inclus no 243 Terrasse               355 990 euros au lieu de 367?000 EUR TVA 20%

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

BEAUVALLON Centre---T3 rénové---Balcon SUD---Vue panoramique--- Au 4ème étage de la résidence Beauvallon Centre, ce T3 traversant récemment rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa configuration traversante NORD/SUD offre un grand ensoleillement sur son balcon, sa salle à manger et son salon et un peu plus de fraicheur dans ses chambres en été. Dès votre entrée vous pourrez rejoindre sa cuisine de presque 5m2 communiquant directement avec une véranda de 2,6m2 pouvant accueillir un grand réfrigérateur. En continuant votre visite vous pourrez découvrir une salle d'eau de plus de 3m2 et des WC indépendants puis une 1ère chambre de 9m2 environ et une 2ème chambre de 9m2 avec un grand placard. En ressortant de la dernière chambre vous passerez par son séjour avoisinant les 15m2 et donnant sur un balcon de 4m2 offrant une vue panoramique des collines de Morgiou aux iles du Frioul. Vous finirez votre visite par son salon de 14m2 équipée de 2 placards intégrés. Chaudière à gaz changée en 2020, rénovation du tableau électrique et d'une partie du réseau électrique, volets électriques dans les chambres et le salon, climatisation réversible dans le salon. Pour votre confort, une cave est vendue avec le bien. Parking dans la résidence. Faibles charges : 130EUR.    Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -