Vente Appartement à Marseille 9e arrondissement 3 pièces - 61 m²

Vente Appartement à Marseille 9E Arrondissement 3 pièces - 61 m²

À Vendre - Appartement T3 Neuf en Rez-de-Jardin à Marseille, Sainte-MargueriteDernière opportunité dans la résidence L'Aparté, à seulement 15 minutes à pied du métro Dromel et nichée au calme de la rue Joseph Petronio. Ce T3 traversant en rez-de-jardin, disponible pour une livraison rapide, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur du village de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Caractéristiques du bien :Surface traversante avec une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures.Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir.Parking sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.Prix : 350 000 €. Une résidence intimiste et écologique : La résidence L'Aparté, conçue comme un véritable îlot de fraîcheur végétal, se compose de seulement 11 appartements (du 2 au 4 pièces) et 5 maisons de ville. Elle favorise un espace de respiration en plein cœur de la ville, avec des jardins privatifs équipés de potagers et bacs à compost, des toitures végétalisées et des nichoirs à oiseaux pour encourager la biodiversité.La résidence privilégie également un cadre de vie apaisé avec des accès piétons au sein de la copropriété, tous les stationnements étant relégués en sous-sol pour préserver la sérénité des espaces extérieurs. Un environnement verdoyant :20 arbres plantés, dont des eucalyptus, tilleuls, et un chêne majestueux, offrant un cadre verdoyant et apaisant.Façades blanches, en harmonie avec l'esprit méditerranéen de la région. Localisation idéale : Située à proximité des commodités, écoles, et transports, la résidence L'Aparté bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois calme et proche des principales infrastructures de la ville.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie unique, mêlant confort, écologie et sérénité.Prix : 350 000 € (parking inclus).Éligible au dispositif Pinel (zone A). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .