Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009) 3 pièces

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce grand T3 de 77m2 et sa superbe vue sur Marseille et les Calanques, situé dans le secteur très recherché du Cabot pour sa qualité de vie sur l'allée des Pins 13009 Marseille. En étage élévé avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue avec espaces vert, parc, gardien, pc sécurité, vidéo-surveillance, commerces, centre d'activité... Double exposition, il se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing de plus de 4m2, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-séparée de 30M2 donnant sur un grand balcon. Deux chambres de plus 11,50m2 dont une avec balcon privatif, une salle de bain, un degagement avec un grand placard de rangement et un Wc séparé. Une cave avec acces par ascenseur complete ce bien. Charges de Copropriété: 250EUR / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien, le Pc sécurité, la vidéo-surveillance etc... Taxe Foncière: environ 1700EUR Parking collectif dans la résidence. Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

360 840 € ou 2 495,37 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 17 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B44 66.99 m2             4ème     Nord - Est            Parking inclus no 175, Parking inclus no 176 Terrasse               360 840 euros au lieu de 372?000 EUR TVA 20%

335 000 € ou 2 316,67 € / mois

DPMI 3 PIECES MARSEILLE (13009) 1 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LF105 T3 1 EME ETAGE Nord Ouest 63.82 ANNEXE 14.52 PARKING INCLUS 335?000 EUR

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Zefir vous propose cet appartement lumineux de 68m² avec balcon spacieux dans le 9ème arrondissement de Marseille. Adresse : Rue Yann de l'Ecotais, 13009 Marseille Découvrez cet agréable appartement de 68 m², situé dans un quartier calme et prisé de Marseille. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 68 m² - Balcon : 14 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Séjour avec cuisine ouverte : Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir - Entrée : Spacieuse, avec possibilité d'aménager un coin de rangement - 2 chambres dont une grande chambre de 15 m² - Cellier et dressing : Pratique pour le stockage et les affaires personnelles - Salle de bains : Fonctionnelle et lumineuse - Très bonne isolation dans un immeuble récent DPE : B Charges de copropriété : 569€ par trimestre L'appartement est bien desservi et proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement confortable dans un secteur paisible de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

***sous offre*** Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au calme et baigné de lumière, au sein d'une petite copropriété fermée bien entretenue, dans le secteur de Saint Tronc. Niché au deuxième étage d'un petit bâtiment de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Vous serez séduit par son spacieux espace salon-cuisine ouverte, qui donne accès à une jolie terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien lumineux et agréable à vivre. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix pratique et recherché, dans un secteur dynamique en pleine mutation. Des solutions de stationnement vous seront proposées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant un agent commercial de MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations supplémentaires, y compris des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

L'agence eXp Global France propose à la vente un appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence fermée à 3min de Dromel. L'appartement est lumineux et bénéficie d'un environnement calme. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une climatisation. Il possède deux chambres confortables et d'une salle de douche en très bon état. Actuellement, l'appartement est loué 860e par mois en meublé MAIS sera libre à la vente, congé donné par le propriétaire. La résidence dispose d'un parking libre pour les résidents et d'un parc de jeu. L'emplacement est idéal proche des commodités, du futur tramway et du stade Vélodrome. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je suis joignable 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 763€ ~ 1034€

317 287 € ou 2 194,18 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 4 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B12 61.85 m2             1er         Nord - Ouest      Parking inclus no 192, Parking inclus no 193 Terrasse               317 287 euros au lieu de 327?100 EUR TVA 20%

135 000 € ou 933,58 € / mois

My home Store vous présente: Dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51m2 en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé Prix 155.00EUR HAI Taxe fonciere: 720EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 960EUR Pour tous renseignements veuillez contacter le 06.68.59.07.43

266 000 € ou 1 839,51 € / mois

Découvrez seulement chez BROKERS IMMOBILIER cet appartement lumineux de 2 chambres avec une superbe terrasse ensoleillée de 14,50 m2, situé au coeur du 9e arrondissement de Marseille. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 3 étages avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) a été construit en 2015, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Avec une superficie habitable de 61,87 m2, vous profiterez d'un spacieux séjour de 26 m2, d'une cuisine ouverte ainsi que de deux chambres et une salles de bain pour un confort de vie optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Certifié bâtiment à basse consommation (BBC), ce logement est économe en énergie, vous permettant de réaliser des économies au quotidien. La terrasse de 14,50 m2 prolonge l'espace de vie et porte la surface totale utile à 75,5 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Cette résidence offre un confort de vie avec sa piscine privatisée, son terrain de jeux de boule. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Brokers Marseille. Un bien rare à ne pas manquer !

307 587 € ou 2 127,10 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 2 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 3 pièces no D101 62.02 m2             RDC                       Parking inclus no 205, Parking inclus no 206 Balcon, Terrasse               307 587 euros au lieu de 317?100 EUR TVA 20%

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

A VENDRE - CLAIRIMMO - SUPERBE T3/4 dans le secteur du Cabot, composé d'un double séjour, une cuisine indépendante équipée, deux belles terrasses sans aucun vis et au calme absolu, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, de deux salles d'eau et WC indépendant.BOX en sous sol.M. Kévin PAYEN 0484894646 / 0484894646 agencemazargues@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

AVENIR IMMO vous propose, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un lumineux appartement T3 de 52,62 m², idéalement situé dans une résidence recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Résidence fermée, sécurisée et avec gardien du Parc Sévigné. Au 3ème étage avec ascenseur. À venir : le futur tramway au pied de la résidence ! Places de parking libres dans la résidence. Disposition du bien : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec accès au balcon A - Cuisine séparée avec accès au balcon A - Couloir avec placards de rangement - Chambre 1 avec accès au balcon B - Chambre 2 avec accès au balcon B - Salle de bain - WC séparé + Cave privative Informations complémentaires : Diagnostics réalisés Charges : 250€/mois (comprenant eau froide , chauffage et entretien) Taxe foncière : 992€ Prix de vente : 150 000€ HAI

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Korine Olivier vous propose un beau T3 lumineux et traversant d'environ 51m2 avec très belle vue sur tout marseille - Quartier Mazargues L'appartement rénové en 2018, situé au 20ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée avec concierge, se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec TV 75 pouces encastrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, d'une chambre, d'un dressing entièrement équipé (avec lave linge et sèche linge) pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un wc séparé. Magnifique vue sur tout Marseille sans aucun vis à vis. Exposition sud-ouest. Stationnement libre dans la résidence.  Double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques, porte blindée. Une cave vient compléter ce bien.  Commerces dans la résidence. Métro et bus à proximité. DPE C / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 580 et 820EUR/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 4.29% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113193/FAI/ LCD / EI RSAC no 841 211 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

239 500 € ou 1 656,25 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein du parc boisé de la résidence Allée des pins au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 de 77m2 aux très belles vues mer sur les îles du Frioul et colline. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un large balcon. La cuisine équipée de 12m2 offre un bel espace repas. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 11m2 dont une dispose d'un balcon. Une grande salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris, 290E/mois. BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 20 000E soit 259 500E l'ensemble. Village du Cabot, commerces, transports dont le futur tramway reliant le centre ville. Visite virtuelle et plan disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

286 608 € ou 1 982,02 € / mois

Superbe appartement de type 3 de 67m² habitable et sa grande terrasse 18m² et sa deuxième de 10m² dans un immeuble neuf au pied des calanques de Marseille. Exposé plein sud, ce trés bel appartement de type 3 idéalement ^placé dans le secteur de Sormiou vous offrira un accés rapide aux calanques, à la mer, aux commerces de proximité , aux écoles.... Il se compose d'un magnifique espace séjour avec cuisine Us de 32m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et deux wc dont un indépendant. Pour plus de confort un garage privatif et fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si besoin. Jolies prestations. Frais de notaires réduits. Visitable et habitable immédiatement. Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou sur contact@celma.fr

355 990 € ou 2 461,83 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 15 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B22 68.47 m2             2ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 242, Parking inclus no 243 Terrasse               355 990 euros au lieu de 367?000 EUR TVA 20%

342 410 € ou 2 367,92 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 12 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no C20 69.82 m2             2ème     Nord - Est            Parking inclus no 278, Parking inclus no 290 Terrasse               342 410 euros au lieu de 353?000 EUR TVA 20%

242 000 € ou 1 673,54 € / mois

Marseille 9ème Dans le trés recherché secteur des calanques, appartement de type 3 de 62m² habitable avec 12m² de terrasse exposé plein sud, avec ascenseur, dans une jolie résidence neuve. Dés l'entrée vous serez séduits par le magnifique espace séjour/ cuisine de 28m² baigné de lumière et de soleil et donnant sur la terrasse de 12m² trés profonde pouvant accueillir une grande table pour profiter de déjeuners en face à face. L'espace nuit se compose de 2 chambres de taille confortable qui se partagent une belle salle de bains moderne avec grand bac a douche extra plat, seche serviette et grand meuble vasque. Des wc indépendants et des rangements complétent ce bien. belles prestations: double vitrage, visiophone... Appartement jamais habité! Visitable et habitable immédiatement Frais de notaire réduits Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol Prix de vente 242.000€ Contact CELMA IMMOBILIER NEUF

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

En exclusivité à vendre un bel Appartement 2005 de type 3 de 68 m2 loi Carrez secteur Hauts de Mazargues / Sormiou 13009 Marseille. Entre Mer et calanques, au pied du Parc de la Jarre, la résidence de taille humaine avec son immense jardin se situe IMPASSE FERNAND KARABADJAKIAN. Le bien dans un état irréprochable répond aux exigences actuelles de sécurité et confort. Vous profiterez des 11 m2 de la terrasse exposée Ouest à l'abri des regards. Transformé en T2 pour une chambre de plus de 20 m2, exposée Est, vue jardin, l'appartement peut facilement retrouver sa seconde chambre. Le prix comporte une place de parking numérotée. Si elle ne suffit pas vous pouvez en plus acquérir un box de 15 m2 pour 20 K euros Charges : 132 euros mensuel et Foncier : 1350 euros Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

DÉCOUVREZ CE TRÉS BEL APPARTEMENT DE TYPE T3 EN DERNIER ÉTAGE PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE 'À VIVRE' DE 24 M2, EXPOSÉE SUD-EST. PRESTATIONS D'ENSEMBLE SOIGNÉES. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SÉJOUR / CUISINE DE 33 M2 DONNANT SUR LA TERRASSE : CELA CRÉE UN EFFET 'DEHORS/DEDANS' ET UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE, UNE CHAMBRE PRINCIPALE, UNE CHAMBRE SECONDAIRE POSSIBLE, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. LE BIEN EST VENDU AVEC 1 PARKING PRIVATIF AU SOUS-SOL. DANS UNE TRÉS JOLIE RÉSIDENCE COMPRENANT 3 BÂTIMENTS CONSTRUITS EN R+3. AU CALME ET EN RETRAIT DES GRANDS AXES DE CIRCULATION. À PROXIMITÉ DU VILLAGE DE MAZARGUES. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Photos à caractère d'ambiance - FNR - Pour Tout renseignement et/ou Visite : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com