Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008)

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

*Sous compromis*Marseille 13008 - La Pointe Rouge - Bel appartement de type 3+terrasse+box En exclusivité : Dans un quartier du 8ème arrondissement prisé pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec le parc des Calanques et le littoral, un bel appartement de type 3, de 70m2 au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et sécurisée entre la pinède et la mer. Cet appartement à fort potentiel propose après l'entrée, un double salon-salle à manger lumineux, une cuisine individuelle équipée et aménagée avec la possibilité de supprimer sa cloison pour agrandir l'espace de vie. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse généreuse, orientée sud-ouest, avec une vue superbe verdoyante sur la pinède sans aucun vis à vis, au calme absolu. La partie nuit est dotée de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC indépendants. Belles prestations incluant une climatisation réversible, doubles vitrages, parquet d'origine, de nombreux rangements et une excellente note énergétique. À proximité immédiate se trouvent des commerces de bonne qualité, écoles, bus et axes routiers. La plage est à 10 minutes à pied ; l'entrée du Parc des Calanques avec ses criques et chemins de randonnée ainsi que le Parc Borely se situent à 10 minutes en vélo. Un box fermé par une porte électrifiée avec télécommande, équipé d'un compteur individuel, complète ce bien ainsi qu'un local à vélo à disposition. Très agréable appartement à vivre ou parfait pied à terre entre la mer et la pinède dans un cadre de vie paisible et agréable. Soyez les premiers à visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 35 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Serge LITVINOFF vous propose cet élégant appartement de 98,99 m², niché au dernier d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. A proximité immédiate du parc Borely, des plages du Prado et de l'avenue du Prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité.L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 13,60 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs.La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique.Ce bien est présenté au prix de 832.000 euros FAI . Honoraires vendeurPhotos non contractuelles.Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Appartement T1 30.50 m² 7ème étage avec ascenseur, avec un garage fermé en sous sol, séjour, cuisine équipée, sde, rangements, dans un quartier agréable à proximité des commerces, du Prado, du métro Périer, bus 21, du parc du 26ème centenaireMandat N°448. Cet appartement est loué avec un loyer de 570 euros /mois avec un bail jusqu'au 30/06/2026 à une demoiselle étudiante à LuminyVotre contact Georges Tél 06 73 95 05 65 Bon premier placement, produit d'investissement.Prix Fai 149 000 classe énergie D, taxe foncière 790 euros

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Dans résidence de prestige située aux portes du Parc Borely dans le trés recherché 8ème arrondissement de Marseille, venez visiter ce superbe appartement de type 3 traité haut de gamme. D'une superficie habitable de 70m² il se compose d'un vaste espace à vivre de plus de 27m² donnant sur la terrasse principale de 25m² exposée plein sud. 2 grandes chambres, une belle salle de bain, wc indépendants, buanderie et rangements complètent ce bien. Pour plus de confort: une 2ème terrasse privée de 8m² ainsi qu' un garage privatif en sous-sol. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, double vitrage, baies vitrées aluminium coulissantes.... Frais de notaire réduits A visiter absolument! Autres appartements disponibles...

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Au 17 avenue de Mzargues Type 2 traversant sans vis a vis de 35 m² a avec une extenssion de 18 m² donnant sur un balcon filant au 7 étage avec ascenseur .Composé d'une cuisine donnant sur loggia ,une chambre ,un séjour donna t sur veranda ,salle de bain ,balcon filant Immeuble de standing aucun travaux à prévoir Prix de vente 187 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : B GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 187 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 187 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : B GES : D

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Marseille, 13008,Exceptionnel !! secteur Rouet /Prado , au coeur de toutes les commodités, , dans un petit immeuble , appartement de type 2 en rez de jardin au calme absolu de 44m2 ( 30 m2 carrez)  avec un jardin ensoleillé de 50m2!!!!Appartement en parfait état :( double vitrage, climatisation etc...) bénéficiant d'une entrée indépendante ( portail ) . Il se compose : d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de de 20m2 prolongée par une belle véranda de 10m2 sur jardin parfaitement exposé ( dépendance ) , d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre mezzanine de 15 m2 . Appartement idéalement situé dans un secteur calme et recherché : accès autoroutiers, commerces, écoles, Prado, transports , etc....Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ....... Bien soumis à une copro. Faibles charges : 110 eu/mois  Taxe foncière : 600 eu/an  Rate à la vente !! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

T 4 carré d'or avec terrasse et garage l'immobilière valora vous propose t4 beau bourgeois carre d or terrasse et garageidéalement placé dans le 8eme carré d'or dans belle résidence bourgeoise cet appartementtraversant est ouest offre de très beaux volumes avec 127 m² en loi carrez et un terrasse de18 m²la vue est dégagée, l'appartement est lumineux et ensoleillé avec une double réceptions'ouvrant sur la terrasse, la cuisine est cuisine séparée avec loggial'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et de nombreuxrangementsbeau parquet d'origine au sol.il convient de prévoir des travaux de rénovation mais un fort potentiel pour cet appartementde qualité et de goût avec la possibilité d'en réaliser un bien raffiné et agréable à vivre.proche des transports, de toutes commodités et des établissements scolaires.pour plus d'informations, contactez-nous !valérie rosso -de monner- tél : agent commercial immatriculée au rsac marseille sous le numéro 420 460 446les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : copropriété : 32 lotscharges courantes annuelles n-1 : 5 268eurosnbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

451 236 € ou 3 164,12 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièces et 59 m2 disponible à l'achat pour 451236€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

JOLI T3 A VENDRE COEUR VIELLE CHAPELLE. PROCHE DES PLAGESLové entre le Vieille Chapelle et le Lapin Blanc, ce joli T3 au 4ème étage sur 5 d'une petite résidence récente, au calme absolu, vous offre un cadre de vie entre mer et vie de village.D'une surface de 60M2, son séjour-cuisine donne sur la terrasse de 10m2 sans vis à vis, d'où vous contemplerez Marseille et Notre Dame de la Garde. La partie nuit est trés bien conçue avec ses 2 chambres avec placard , une salle de bain, un wc separé où vous pourrez installer votre lave-linge. Un parking double couvert complète ce bienVenez vite le découvrir dans ce quartier trés recherché de Marseille où vous trouverez tout à proximité : crêches, écoles, collèges et lycées, mais aussi commerces et restaurants. Bien en copropriété : 58 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540€ et 760€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 335000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 Mandat n° 330 . RCS - 794099325

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Siga Côté Sud vous propose ce magnifique T4 de 76m2 avec une grande terrasse de 24m2, situé au coeur du village du Lapin Blanc, dans le quartier très recherché de Bonneveine, 8e arrondissement de Marseille. Cet appartement, dans une résidence récente (2018) avec ascenseur, se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse,d'une chambre avec salle d'eau côté rue,de deux chambres supplémentaires ouvrant sur la terrasse,d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts de ce bien : de nombreux rangements, une cuisine sur mesure de qualité, une vue agréable sur la végétation, et des prestations modernes. Idéalement situé dans un quartier au charme typiquement marseillais, avec une vraie vie de village, vous trouverez toutes les commodités à proximité : arrêt de bus devant l'immeuble, commerces locaux, centre commercial Bonneveine à 5 minutes à pied, école publique à 3 minutes, Parc Borely et plages à 10 minutes à pied, ainsi que la clinique de Bonneveine. Une grande cave en sous-sol est incluse dans le lot, et un box double en enfilade est disponible en sus au prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 345 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 296 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 1800EUR. DPE B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 665EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin par mail au c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

MARSEILLE 8ÈME LE ROUET Dans une résidence de l'année 2000, appartement complètement refait à neuf. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de type 2 pièces d'une surface de 27,33m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Terrasse de 7m2. Exposé Ouest. Charges de copropriété 61EUR/mois Taxe foncière 784EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 168.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 164.000EUR + 4.000EUR d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 71 lots principaux d'habitation GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu'à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

T7 de 267 m2 LC, avec Chambre de Bonne de 16,5 m2, Large Balcon et Grande Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu situé Quartier Périer (rue Paradis), situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, son espace a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur. Il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, plafonds ouvragés, beau parquet... Il se compose d'une vaste entrée centrale de 30 m2, d'un double séjour en face à face de 62 m2, d'une grande cuisine (18,5 m2) avec son arrière cuisine attenante, de 4 belles chambres (19m2, 19,5m2, 21,5m2 et 25 m2) bénéficiant chacune de sa pièce d'eau, d'un bureau de 19 m2 (possibilité d'une 5ème chambre),d'un dressing et de 2 toilettes indépendantes. A l'Ouest et au calme, la cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon de 11 m2, surplombant les jardins environnants. Pour finir, une chambre de bonne de 16,5 m2 ainsi qu'un débarras, tous deux situés au 6ème et dernier étage et une vaste cave de 30 m2, complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. Les charges de copropriété sont de 220 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 5 735 euros. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée de l'immeuble réalisée en 2023 A proximité: Commerces, bus, métro Périer, établissements scolaires Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéal premier achat, situé dans une petite résidence sécurisée et au calme (Bonneveine 8ème arrt.), cet appartement 4 pièces de 73m2 loi carrez (80m2 habitables) est vendu avec un garage en sous-sol. La parfaite distribution de cet appartement, vous offrira un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un lumineux séjour/salon ouvert sur une grande loggia, trois belles et lumineuses chambres, une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Quelques rafraichissement seront à prévoir. Idéalement exposé, cet appartement situé au 2ème étage d'un R+3 bénéficie d'un ascenseur, et d'un emplacement de premier choix à proximité de tous commerces, écoles, collèges, plages, et restaurants. Parking libre à l'intérieur de la copropriété en plus du garage en sous-sol inclus dans le prix de vente Charges mensuelles : 170EUR Taxe foncière : 1500EUR Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

923 500 € ou 6 475,69 € / mois

Au coeur du trés prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, en plein Carré d'Or,en dernier étage d'un immeuble de haut standing, venez découvrir notre magnifique appartement de type 4 aux prestations haut de gamme. Dés l'entrée vous serez séduits par son espace de vie de prés de 65m² donnant sur une trés belle terrasse baignée de lumière de 32m² et bénéficiant d'une trés belle vue sur Notre Dame de la Garde. La suite parentale de 26m² donnant également sur la terrasse vous enchantera du fait de son dressing attenant et de sa magnifique salle de bain traitée dans les tons de marbre, blanc et bois. 2 chambres supplémentaires équipées chacunes de placards de rangements et se partageant une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants complétent cet appartement. Prestations soignées et de qualité: parquet au sol et marbre dans les pièces humides, climatisation réversible, volets roulats electriques, baies aluminium coulissantes dans le sejour..... Si vous le souhaitez , pour encore plus de confort, un garage est disponible à la vente au pied de l'immeuble. Et pour finir de vous convaincre nous vous offrons actuellement les frais de notaire! Ne tardez plus et prenez rendez-vous pour une visite.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Rare à la vente, venez découvrir cet appartement T2 de grand standing d'une superficie de 48.35 m2 avec une terrasse, exposé Sud. Situé au 3ème étage avec ascenseur, prestations de luxes. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine de 26.19 m2 ouvrant sur une terrasse de 7.82 m2, d'une salle d'eau wc de 5.91 m2. En complément de ce bien s'ajoute un box privatif. La résidence se compose de 4 collectifs élégants sur 4 étages et de 5 villas contemporaines. Tout proche des commerces, cpllège, lycée, transport en commun et de la plage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

EXCLUSIVITE - Sélection Agence Etoile - Votre agence vous propose ce magnifique appartement type 2 de 62m2 situé dans une petite copropriété de 4 lots (Villa divisée en appartements). Rare à la vente! Idédéalement placé dans le secteur de Périer, au calme et sans vis à vis. Au premier et dernier étage, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé, d'une grande cuisine équipée, d'un espace nuit avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. A proximité des écoles, commerces et transports. Taxe foncière 2023: 1687 euros /an. Syndic bénévole, Charges : environ 170 euros par mois (comprenant, eau, chauffage et électricité).  Contact: Déborah BLÖSS: O76O2O1133  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

*Sous-offre* Périer-Le Rouet 13008 En exclusivité: Emplacement prisé pour cet appartement coquet de 49m2, vendu meublé, et son balcon ensoleillé d'un immeuble bien entretenu au 1er étage avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 22m2 attenante au balcon de 6m2, donnant sur le jardin fleuri de la résidence, qui peut accueillir aisément une table pour 4 personnes afin de profiter des soirées de printemps et d'été au calme absolu. La cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée peut être repensée en supprimant le cloison pour agrandir l'espace de vie. Le coté nuit est doté d'une chambre lumineuse et au calme, avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Belles prestations telles que la climatisation, double vitrage et porte blindée, excellente note énergétique. Proche de toutes commodités, axes routiers, bonnes écoles publiques et privées, transports y compris la ligne de bus B1 et son terminus à l'Université de Luminy ainsi que le métro Périer à 2 minutes à pied. Ce bel appartement au coeur du 8ème arrondissement avec ses commerces de grande qualité, son marché coloré quotidien, ses restaurants et cafés, à moins de 2 kilomètres de la mer et de la plage du David est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr, déjà prêt à la location saisonnière ou meublée longue durée. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

3%.COM Marseille 13008 : T4 STANDING AVEC EN OPTION 2 GARAGES ET CAVE PROCHE PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitable (119m2 carrez) avec un ou deux garages et cave EN OPTION . Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée de 3 lots avec GARAGE FERME en rez de chaussée accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 40m2 prolongé par une salle à manger de 22m2 fermée par un rideau de verre coulissant et aménageable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indépendante, moderne avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres (14 et 15 m2), une salle de bain et wc indépendants complètent ce bien. La pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baigné de soleil. Appartement ensoleillé traversant en état impeccable, dans une rue calme avec vue dégagée sur les collines Marseilleveyre et sans vis à vis, rénové entièrement par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité: parquet, climatisation réversible, béton ciré, granit... Beaucoup de goût et une décoration soignée. DPE réalisé en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture énergétique maitrisée entre 740EUR et 1070EUR par an. Proximité à pieds: clinique Bonneveine, crèche, collège, lycée, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilité d'acquérir EN OPTION EN SUS une grande CAVE et une ou deux places de garage dont une équipée d'une prise dédiée pour recharge véhicule électrique. Charges de copropriété 100 euros environ par mois. Taxe foncière 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 595 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Vente Appartement 2 Pièces Vue Mer Dernier Étage - 13008 Marseille Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe appartement de deux pièces avec une vue imprenable sur la mer situé au dernier étage dans le quartier très recherché du Parc Borély à Marseille. Inondé de lumière naturelle, l'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus agréable, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La chambre bien aménagée offre le même agrément avec du calme, une vue dégagée et un grand dressing pour ranger vos effets personnels. Les autres avantages de cet appartement remarquable incluent un emplacement privilégié entre la mer, du Parc Borély et une proximité de divers commerces et commodités Ce bien est géré par l'agence immobilière MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles haute définition et liste complète de nos annonces, veuillez consulter Majordhom fr. Et pour avoir tout à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez par vous-même la magie de cet appartement.