Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008) 4 pièces

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

MARSEILLE 13008 - VIEILLE CHAPELLE - Duplex T4 125m²Découvrez ce spacieux appartement situé dans un quartier très prisé ayant un esprit de village de bord de mer. Pensé avec une architecture intimiste et personnalisé la résidence et le duplex offre un espace de vie majestueux avec des prestations de qualité apportant une optimisation de l'espace de vie.Ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de plus de 50m². vous aurez accès à 1 extérieur de 20m². A cela s'ajoute une buanderie et des toilettes séparés.A l'étage, vous aurez 3 belles chambres dont une accédant à un balcon de 3m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 box sont également compris dans le prix.Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Mandat réf : 373655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

680 000 € ou 4 702,50 € / mois

Sublime appartement dans le quartier "super cadenelle", entièrement rénové, bijoux de 93 m² traversant est ouest aménagements +++. 3 chambres avec terrasse, dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, cuisine équipée , wc indépendant pas de fausses notes pour cette réalisation haut de gamme, d'une même voix les plans horizontaux de la cuisine et des salles d'eaux sont traitées corian by dupont dans un extra blanc immaculé, la robinetterie est évidement estampillée gessi , pluie de douche starck. les dressings sur mesure des chambres sont signés feg... rien que du luxe dans cet écrin so cosy....une terrasse de 20 m² prolonge les 3 chambres soleil levant... une seconde terrasse soleil couchant de 16 m² sublime le séjour. cave en sous sol. sur le pont supérieur , un roof de 100 m² vue mer et colline "prêt à inviter" un parking en sous sol accès direct est proposé pour 17 000 ?

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

 Marseille, 13008, Haut du bd Périer , au 5è étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de très bon standing, avec vue dégagée, très bel appartement de type 4 de 97m2 avec balcon...Appartement lumineux ( triple exposition) en excellent état ( climatisation, double vitrage etc...)  , offrant de beaux volumes, de belles ouvertures  et un bel agencement des pièces . Il se compose : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec une très belle cuisine équipée , le tout donnant  sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une très belle salle d'eau et de nombreux rangements . Appartement très agréable, idéalement situé dans un secteur  calme et recherché proche de toutes  les commodités .Ce bien vous est proposé avec une cave et un box!!!!! Idéal appartement familial ! Bien soumis à une corpo Charges : 350 eu /mois tout compris ( eau , chauffage etc.. )  Rare à la vente sur ce secteur ! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

672 000 € ou 4 647,18 € / mois

***actuellement sous offre*** Vente type 4 lumineux calme ascenseur balcon garage cave deux parkings 13008 Prado carré d'or Situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées du Carré d'Or, cet appartement vous offre cachet et prestations modernes pour un confort des plus appréciable. Calme et luminosité sont les maîtres mots pour ce bien aux volumes parfaits qui vous accueille par une entrée/réception spacieuse  donnant sur un grand séjour climatisé des plus agréables. De la pièce de vie, vous aurez un accès direct sur le magnifique balcon où détente, repas et apéro seront de mise. Côté nuit, trois chambres très confortables dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne moderne et son dressing. Vous disposerez aussi d'une salle de bains contemporaine et d'un wc séparé. Atouts supplémentaires de ce bien, une cave et un garage en sous sol sécurisé. Cet appartement idyllique est à visiter sans tarder.  Proximité immédiates des commerces , des meilleures écoles et des transports en communs . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

699 000 € ou 4 833,89 € / mois

À quelques pas des plages et de la Pointe Rouge, commerces et services. Superbe duplex 4 pièces de 126m2 comprenant un exterieur de 23m2 Très lumineux il se compose au 1er niveau d'un grand séjour cuisine de près 49m2 ouvrant  sur la terrasse par de larges baies vitrée,une buanderie , un wc. À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, un wc , nombreux placards & rangements. 2 parkings completent ce bien. Agencement optimisé et prestations de qualité dernières normes énergétques et phonique, charges maitrisées, frais de notaire réduits (2,5%) Pour plus d'informations visite et plans contactez  disponible 7j/7 visuels non contractuels.

660 000 € ou 4 564,19 € / mois

***plus dispo***Vente magnifique appartement de type 4 de 142 m2 en étage élevé avec extérieur. Retrouvez un spacieux séjour de 65m² baigné de lumière grâce à sa belle terrasse bien exposée. Attenant à cette partie vous disposerez d'une belle cuisine fonctionnelle. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenant à une grande terrasse expo Sud-Ouest. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés ainsi qu'un spacieux dressing. L'appartement se situe dans une résidence de standing parfaitement sécurisée, avec des prestations haut de gamme, tel qu'un double ascenseur et un gardien. Ce bien à tout les atouts et le confort nécessaires pour correspondre à toutes les attentes grâce à sa proximité immédiate des transports en communs, commerces, ainsi que les écoles. Vous disposerez de divers options de stationnement pour cet appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

990 000 € ou 6 846,28 € / mois

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4727-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

Situé dans un secteur calme et recherché du 8ème arrondissement, à seulement 1 km des plages de la Pointe Rouge, cet appartement de 80 m² au 6ème étage d'une résidence de 16 étages offre une superbe vue sur la mer et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité, il bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des espaces verts de la Campagne Pastré.Composition du bien :- Entrée avec rangement de 8,5m²- Pièce de vie spacieuse avec climatisation et volets roulants automatiques de 24m²- Cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le séjour) de 6,5m²- Trois chambres avec volets roulants manuels de 8m² (coté salon), 10,5m² et 12,8m²- Deux salles d'eau modernes, chacune avec WC, de 2,5m² et 2,90m²- Terrasse de 7m²Prestations de la résidence :- Chauffage central collectif au sol- Eau chaude et froide collectives- Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts- 2 ascenseurs- 1 place de parking privée incluseCharges de copropriété : 667 euros/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseurs, gardien, espaces verts)Taxe foncière : 1 687 euros/anPrix de vente : 418000 eurosHonoraires : 4,5% TTC inclus charges acquéreursSoit 400000 euros hors honorairesDPE : C | GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 - 1340 Euros / AnPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 265 lots (). Charges annuelles : 2268 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

13008 ROUET - T4 Traversant Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans cet appartement idéal pour une famille. Vous trouverez un salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et séparée. Un premier coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et des placards de rangement. De l'autre côté de l'appartement se trouve la suite parentale avec une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété, qui sont bien entretenus. DPE : C, GES : C Charges de copropriété annuelles : 647 euros/trim. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 391014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 56 lots (). Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

827 500 € ou 5 722,53 € / mois

Situé en plein coeur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d'une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 108m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 26m2. Une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi que deux Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 4T2024. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 -  alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

***sous offre*** Vente superbe appartement type 4 de 81 m2 en étage, lumineux et Spacieux avec belle terrasse idéalement situé dans le quartier paisible de Vielle Chapelle 13008. Ce bien idéal pour une famille ou des colocataires, offre un cadre de vie spacieux et confortable à proximité des commodités. Situé dans une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 38 m², idéal pour vos moments de détente et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables : une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 11 m². Chaque chambres offre un espace de repos individuel et répond aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux équipements qui améliorent votre confort quotidien : Porte blindée, Double vitrage, Un emplacement privilégié. Le quartier de Vielle Chapelle est un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité de votre logement des commerces, des écoles et des transports en commun. Un atout pour les investisseurs. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à deux pas de la mer ! Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien d'exception, MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance.

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T4 refait à neuf situé entre Sainte-Anne et Mazargues 13009 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Ce superbe appartement au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de type "savoisienne" (années 70) bien entretenue vous propose un grand séjour-cuisine accompagné d'un balcon de 11m2 (dans la longueur), trois chambres de taille standard ainsi qu'un deuxième balcon vous permettant d'accéder à une spacieuse buanderie. Ce bien ne nécessite aucun travaux, possédant également une climatisation réversible dans chaque pièce (quatre en tout), l'électricité aux normes et du double vitrage PVC. A visiter sans tarder ! Charges : environ 150e par mois Taxe foncière : 1031 euros DPE : C

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

*** LA POINTE ROUGE *** Situé dans une résidence au calme, au premier étage, un appartement traversant d'une surface de 83 m2 composé: d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon. Une grande cuisine équipée avec loggia, un dégagement avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités et 15 minutes à pied des plages. Les + : - Places de stationnement au sein de la résidence - Aucune nuisance - Clim réversible - Excellent rendement locatif Cette annonce référence 271626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 012 000 € ou 6 998,42 € / mois

Marseille 13008 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS pour cet Appartement Type 4 de 132m², doté d'une terrasse de 60m², qui se situe en plein coeur du « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement. A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 1er étage, vous époustouflera par ses grands volumes et ses finitions. Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse. Ce bien propose un salon XXL, une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain. Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 1 012 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

 Marseille, 13008, Haut du bd Périer , au 5è étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de très bon standing, avec vue dégagée, très bel appartement de type 4 de 97m2 avec balcon...Appartement lumineux ( triple exposition) en excellent état ( climatisation, double vitrage etc...)  , offrant de beaux volumes, de belles ouvertures  et un bel agencement des pièces . Il se compose : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec une très belle cuisine équipée , le tout donnant  sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une très belle salle d'eau et de nombreux rangements . Appartement très agréable, idéalement situé dans un secteur  calme et recherché proche de toutes  les commodités .Ce bien vous est proposé avec une cave et un box!!!!! Idéal appartement familial ! Bien soumis à une corpo Charges : 350 eu /mois tout compris ( eau , chauffage etc.. )  Rare à la vente sur ce secteur ! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 412 500 € ou 9 768,06 € / mois

RARE À LA VENTE : DÉCOUVREZ CE BIEN EXCEPTIONNEL COMME UNE 'VILLA SUR LES TOITS' ET SEUL À L'ÉTAGE. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN IMMENSE SALON SÉJOUR DE 82 M2 PROLONGÉ D'UNE CUISINE OUVERTE DE 27M2, UNE MASTER SUITE DE 24 M2 AVEC SALLE DE BAINS DRESSING ET WC PRIVATIF, DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU ET WC, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INVITÉS, DEUX GRANDS ESPACES DE RANGEMENT POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉS EN DRESSING OU BUANDERIE OU CELLIER. TRÈS BELLES PRESTATIONS. CLIMATISATION/CHAUFFAGE RÉVERSIBLE PAR GAINAGE. RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET AUX LIGNES ÉPURÉES DANS UN CADRE VERDOYANT. SECTEUR BORÉLY-STE-ANNE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. BIEN VENDU AVEC 2 GARAGES DOUBLE PERMETTANT DE STATIONNER 4 VÉHICULES. Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques Roche : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

Immo127 vous propose ce beau T4 vendu loué ( locataires en place depuis 5 ans loyer : 827¤ + 70¤ de charges soit 997¤/mois )   au 4eme étage sans ascenseur et dernier d'un petit immeuble dans la résidence fermée sur l'avenue de Mazargues avec facilités de parking et espaces verts ...  Appartement de 65m² env avec salon donnant sur Balcon , 2 belles chambres et un bureau ou petite chambre, 1 cuisine séparée avec Loggia,  une salle de bains, wc séparés, dégagement,  traversant Contact : 06 74 83 62 47

832 000 € ou 5 753,65 € / mois

Serge LITVINOFF vous propose cet élégant appartement de 98,99 m², niché au dernier d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. A proximité immédiate du parc Borely, des plages du Prado et de l'avenue du Prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité. L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 13,60 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Ce bien est présenté au prix de 832.000 euros FAI . Honoraires vendeur Photos non contractuelles. Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

728 000 € ou 5 034,44 € / mois

EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, NICHÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ET EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 4 DE 99 M2 DE PLAIN PIED ET PROLONGÉ D'UNE TRÈS BELLE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD. SITUÉ À L'AVANT-DERNIER ÉTAGE ( 3/4 ), VOUS BÉNÉFICIEZ D'UNE VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS. BELLES PRESTATIONS SOIGNÉES DE GRAND STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, BAIES VITRÉES COULISSANTES, CARRELAGE SOL 60 X 60 CMS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC UNITÉ CENTRALE. APPARTEMENT COMPRENANT UN HALL D'ENTRÉE, UN ESPACE SÉJOUR/CUISINE DE 40 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE EN SUS ( 45 000 EUR ). À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY, ÉCOLE DE PROVENCE, GRANDES SURFACES. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE À 500 MÈTRES. ( Photos à caractère d'illustration ) . Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

827 500 € ou 5 722,53 € / mois

Situé en plein coeur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d'une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 108m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 26m2. Une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi qu'un Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 3T2025. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr