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Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008)

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Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces | 76 m²

309 000 € ou 2 132,41 € / mois

À vendre, sur l'avenue de Hambourg, dans le 8ème arrondissement : Appartement T3 de 76m2 (possibilité T4) au 2e étage sur 3 dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. L'appartement est très lumineux et offre un balcon de 6 m² ainsi qu'une cave. Doubles vitrages partout, tableau électrique aux normes. Les charges de copropriété s'élèvent à 237 € par mois et comprennent entre autres l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage et l'eau froide. La taxe foncière est de 1491 €. Le stationnement est facile au sein de la résidence et l'appartement est situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs. Un bien à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 844 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 21/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces

680 000 € ou 4 692,69 € / mois

Sublime appartement dans le quartier "super cadenelle", entièrement rénové, bijoux de 93 m² traversant est ouest aménagements +++. 3 chambres avec terrasse, dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, cuisine équipée , wc indépendant pas de fausses notes pour cette réalisation haut de gamme, d'une même voix les plans horizontaux de la cuisine et des salles d'eaux sont traitées corian by dupont dans un extra blanc immaculé, la robinetterie est évidement estampillée gessi , pluie de douche starck. les dressings sur mesure des chambres sont signés feg... rien que du luxe dans cet écrin so cosy....une terrasse de 20 m² prolonge les 3 chambres soleil levant... une seconde terrasse soleil couchant de 16 m² sublime le séjour. cave en sous sol. sur le pont supérieur , un roof de 100 m² vue mer et colline "prêt à inviter" un parking en sous sol accès direct est proposé pour 17 000 ?

Date de création: 12/01/2023

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 46 m²

338 500 € ou 2 335,99 € / mois

# VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CE SUPERBE T2 DE 46,40 M2 FAÇON LOFT, COMPOSÉ D'UN ESPACE CUISINE SÉJOUR DE 23,50 M2 DONNANT SUR TERRASSE, UNE BELLE ET SPACIEUSE CHAMBRE DE 17M2 ET UNE SALLE DE BAINS AVEC WC # CE BIEN EST VENDU AVEC 1 PARKING PRIVATIF # RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE ORIGINALE ET AUX LIGNES CONTEMPORAINES # DANS LE SECTEUR TRÈS PRISÉ DE LA VIEILLE CHAPELLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU NOYAU VILLAGEOIS : COMMERCES, PHARMACIE, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES, GRANDES SURFACES # CÔTÉ LOISIRS ET À QUELQUES MINUTES À PIED : PARC BORÉLY, HIPPODROME, GOLF BORÉLY, CAMPAGNE PASTRÉ, BORD DE MER ET CALANQUES # ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE NON LOIN # Frais de notaires réduits, photos à caractère d'illustration # Contact, Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 - Mail : jacques@dmcdinvest.com 

Date de création: 16/06/2022

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 5 pièces | 134 m²

758 000 € ou 5 230,96 € / mois

DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DE 134 M2 AUX BELLES PRESTATIONS EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE. DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 9 LOGEMENTS UNIQUEMENT, FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET À PIED DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. LE TOUT DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMENSE SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DE 49 M2 DONNANT SUR UNE JOLIE TERRASSE/JARDIN DE 18M2 EXPOSÉE PLEIN SUD, L'ENTRÉE FONCTIONNELLE DISPOSE D'UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS, UNE GRANDE BUANDERIE ET UN ESPACE DE RANGEMENT. DESSERVI PAR UN BEL ESCALIER, L'ÉTAGE COMPREND 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DE 18M2 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SUPPLÉMENTAIRE. BIEN VENDU AVEC 2 BOXES PRIVATIFS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE. À 3/4 MINUTES EN VOITURE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE, DISPONIBILITÉ DU BIEN IMMÉDIATE. FNR. Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

Date de création: 09/01/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 66 m²

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

OZUR 3 PIECES MARSEILLE 08 (13008) 1 LIVRAISON MAI 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                   LOT G15 3P          1 er étage SUD OUEST        66.73m2              ANNEXE 16.89m2 450?000 EUR PARKING COMPRIS 25?000 EUR PARKING COMPRIS 25?000 EUR

Date de création: 09/12/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 60 m²

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

Appartement 3 pièces de 60 m2 en vente à Marseille - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas seulement de la plage de la Pointe-Rouge, cet appartement offre un emplacement privilégié. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres avec rangements, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain avec fenêtre, - Un espace de rangement qui peut être aménagé en bureau, - WC indépendant. Atouts : - Beaucoup de rangements dans l'appartement, - Deux caves pour de l'espace de rangement supplémentaire, - Une place de parking pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Marseilleveyre à 250 mètres, - Ecole maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, école primaire Pointe Rouge 2 à 350 mètres, Collège Marseilleveyre à 700 mètres et Lycée Marseilleveyre à 700 mètres, - Proximité de la plage de la Pointe-Rouge. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 206euros / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Date de création: 13/12/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 50 m²

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Quartier La Plage, chic et prisé en front de mer, s'étend du parc Borély au commencement de la Corniche Kennedy. Ce charmant T2 situé à proximité des plages pour profiter du soleil et des activités nautiques toutes proches, va vous séduire car très joliment rénové en 2017, il allie calme et tranquillité, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée et bien entretenue. Au 2ème étage sur 4, vous profiterez des 2 terrasses côté salon et côté cuisine. L'entrée fait place au salon, salle à manger très confortable. La cuisine est équipée et moderne. Plus loin, une chambre confortable et cosy. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu et séparé pour plus de confort. Pour plus de rangement une cave complète le lot. Vite !! Vite !! Vite !! A ne pas rater. 06 83 29 05 78 Colette Combes. Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 233 euros/mois comprenant : Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien et espace vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 21/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 57 m²

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

***sous offre*** Découvrez ce superbe duplex type 2/3 avec terrasses d'une superficie de 57 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble récent et bien entretenu à Borely, 13008. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. De plain pied, une spacieuse pièce à vivre de 31 m² lumineuse et confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse de 18 m². Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'étage, une suite parentale de 21 m² vous attend avec salle de bain intégrée et dressing offrant un accès à une superbe terrasse plein ciel de 32 m². Pour votre confort, des solutions de stationnements vous seront proposées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié. Transports, commerces et la mer à deux pas. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Date de création: 03/02/2025

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Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces | 123 m²

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Fiche Id-PTN173041 : REF 87398 - EF 87398 - Dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf de 126 m². Avec une entrée indépendante, bénéficiez d'un grand séjour/cuisine de 50 m2, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleille ment optimal. Une buanderie avec placard et des WC indépendants complètent le niveau inférieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains, dont une équipée d'une double vasque, pour un confort absolu. Parking en sous-sol inclus pour faciliter votre quotidien. Livraison immédiate, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de dernière génération, offrant des prestations soignées et conformes aux normes actuelles, pour un confort thermique et acoustique incomparable.   - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 17/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 64 m²

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

Dans une résidence de standing fermée "LES JARDINS DE MARSEILLEVEYRE" Appartement de type 3 de 64m2 bien entretenu comprenant un séjour avec balcon et vue dégagée sur le parc du Roy Espagne, une cuisine séparée, meublée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Caves en sous-sol. A proximité de tous les commerces et des écoles. Possibilité box en SUS. Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Date de création: 26/10/2023

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 27 m²

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

VUE MERPlongez dans l'exception avec ce duplex en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer depuis son charmant balcon.Cette propriété est une véritable perle rare, convoitée tant pour son charme que sa configuration atypique et unique. Niché dans un cadre idyllique, ce duplex se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, tandis que l'étage abrite un séjour et une cuisine ouverte, tous deux prolongés par un balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue plongeante sur la mer.Cette propriété pourrait convenir à une résidence secondaire d'exception ou à une opportunité d'investissement car très convoité pour la location courte durée en toute saison ( jusqu'à 250/300 la nuitée en période estivale)Les investisseurs y trouveront une occasion rare de bénéficier de revenus attractifs tout en savourant l'atmosphère envoûtante de ce lieu privilégié lorsqu'ils le désirent.Proche des commodités ( restaurants, boulangerie, transports, supermarché à 2mn à pied, parking public ).N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes joignables à votre convenance.

Date de création: 21/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces | 125 m²

672 000 € ou 4 637,48 € / mois

***actuellement sous offre*** Vente type 4 lumineux calme ascenseur balcon garage cave deux parkings 13008 Prado carré d'or Situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées du Carré d'Or, cet appartement vous offre cachet et prestations modernes pour un confort des plus appréciable. Calme et luminosité sont les maîtres mots pour ce bien aux volumes parfaits qui vous accueille par une entrée/réception spacieuse  donnant sur un grand séjour climatisé des plus agréables. De la pièce de vie, vous aurez un accès direct sur le magnifique balcon où détente, repas et apéro seront de mise. Côté nuit, trois chambres très confortables dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne moderne et son dressing. Vous disposerez aussi d'une salle de bains contemporaine et d'un wc séparé. Atouts supplémentaires de ce bien, une cave et un garage en sous sol sécurisé. Cet appartement idyllique est à visiter sans tarder.  Proximité immédiates des commerces , des meilleures écoles et des transports en communs . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Date de création: 08/11/2023

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 47 m²

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Serge Litvinoff vous propose à Marseille 13008, dans le secteur très attractif de la Pointe Rouge, proche de la mer, du port et de la route vers les Calanques, un très lumineux T2 au dernier étage de 47 m2 avec sa terrasse d'environ 15m2 au prix de 280.000 euros.Situé dans une résidence intimiste de standing, il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour/cuisine de 28.5 m2, d'une chambre de 10.6m2 avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé.C'est un bien de qualité, très fonctionnel, en parfait état, habitable immédiatement, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports).Un garage est proposé en sus.Le prix est de 280.000 euros frais charge vendeur inclus.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 21/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces | 123 m²

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Fiche Id-ACH173041 : REF 87398 - EF 87398 - Dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf de 126 m². Avec une entrée indépendante, bénéficiez d'un grand séjour/cuisine de 50 m2, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleille ment optimal. Une buanderie avec placard et des WC indépendants complètent le niveau inférieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains, dont une équipée d'une double vasque, pour un confort absolu. Parking en sous-sol inclus pour faciliter votre quotidien. Livraison immédiate, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de dernière génération, offrant des prestations soignées et conformes aux normes actuelles, pour un confort thermique et acoustique incomparable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 18/03/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 46 m²

229 900 € ou 1 586,54 € / mois

13008 T2 au calme absolu avec grande terrasse de 15 m2 plus box fermé (en sus) et parking (en sus). Situé dans une résidence de 2018, de grand standing, dans une impasse donnant sur le 2ème Prado, ce bel appartement se compose d'un salon et sa cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse sur jardins, d'une belle chambre ouverte sur la terrasse, et d'une salle de bain. Un box fermé et un parking (prix en sus) complètent ce bien en parfait état. Local vélo et motos dans la résidence. Excellentes performances énergétiques, double vitrages, volets roulants électriques, parfait état. Ascenseur, accès PMR. Proche plage, moyens de transports, commerces. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier.

Date de création: 28/02/2025

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 2 pièces | 27 m²

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

VUE MERPlongez dans l'exception avec ce duplex en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer depuis son charmant balcon.Cette propriété est une véritable perle rare, convoitée tant pour son charme que sa configuration atypique et unique. Niché dans un cadre idyllique, ce duplex se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, tandis que l'étage abrite un séjour et une cuisine ouverte, tous deux prolongés par un balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue plongeante sur la mer.Cette propriété pourrait convenir à une résidence secondaire d'exception ou à une opportunité d'investissement car très convoité pour la location courte durée en toute saison ( jusqu'à 250/300 la nuitée en période estivale)Les investisseurs y trouveront une occasion rare de bénéficier de revenus attractifs tout en savourant l'atmosphère envoûtante de ce lieu privilégié lorsqu'ils le désirent.Proche des commodités ( restaurants, boulangerie, transports, supermarché à 2mn à pied, parking public ).N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes joignables à votre convenance.

Date de création: 17/03/2025

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Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 85 m²

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

***sous offre*** Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille. Venez découvrir ce magnifique appartement plein de charme dans un immeuble d'inspiration art déco avec ascenseur, cet appartement traversant lumineux à toute heure de la journée vous propose un agencement parfait et un bel extérieur agréable et utilisable au quotidien. Dès votre entrée vous serez sous le charme grâce à un magnifique parquet massif. Composé de deux chambres aux volumes généreux à l'écart de la pièce de vie pour un confort au quotidien. Sa cuisine avec loggia coté court au calme vous permettra de profiter d'une exposition différente. Une cave viendra compléter ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Date de création: 17/06/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 5 pièces | 120 m²

588 000 € ou 4 057,79 € / mois

Appartement DUPLEX T5 3 ème et 4 ème étage Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et créez votre appartement sur-mesure avec un architecte d'intérieur. Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie. Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir un intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. Vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tel que la piscine sur le toit. - Frais de notaire à 3% au lieu de 8% - Financement jusqu'à 40% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence) - Taxe Foncière exonérée les 2 premières années Gaëtan 0603507343 Copropriété de 170 lots Charges annuelles : 1900 euros.

Date de création: 14/11/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 63 m²

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Architecture de 2008 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet, entre l'hôpital Saint-Joseph et le parc du 26e Centenaire. Il abrite, au 6e étage sur 8, un appartement de type 3 de 63 m2 avec une vue dégagée. L'entrée de l'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie, qui comprend une cuisine américaine aménagée. La pièce, de plus de 30 m2, est équipée de baies vitrées avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse de 11 m2 orientée à l'est et au sud. Cet espace est climatisé pour plus de confort. La vue est très agréable, offrant une perspective dégagée sur les collines du 9e arrondissement, avec peu de vis-à-vis sur les immeubles voisins. Un couloir de dégagement mène aux deux chambres, chacune équipée de placards. Elles sont orientées à l'est et bénéficient de la même vue dégagée. Une salle de bains en bon état et des WC séparés complètent la partie nuit. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Un box double dans la résidence est disponible en sus. Le quartier du Rouet offre une qualité de vie exceptionnelle, prisé des Marseillais pour son parc immobilier de qualité et ses espaces verts. Les taxes foncières sont de 1 340 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 88 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 230 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Date de création: 21/10/2024

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 3 pièces | 56 m²

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Siga Côté Sud vous propose, quartier SAINTE-ANNE 13008 Marseille, un appartement T3 avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 56m2 est actuellement loué avec un bail en cours depuis le 01/01/2022. Loyer perçu : 900 EUR CC/mois Rentabilité nette : 5,56 % Composition du bien :Un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec loggia fermée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave. Situation idéale, proche des commodités, commerces et transports en commun. Prix de vente : 194 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 101 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100EUR. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin par mail au c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

Date de création: 12/03/2025