Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008)

990 000 € ou 6 846,28 € / mois

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4727-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

I Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 94 m2 avec  2 grandes terrasses vue dégagée , proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques principales :Surface et étage: 94 M2 habitables situé en 6 ème  étage d'un immeuble de 7 étages.Disposition : Une cuisine donnant térasse et  sur un séjour lumineux exposé sud- est,  avec deux chambres possibilité de créer une troisiéme .État: Aucun travaux à prévoirConfort : Double vitrage, climatisation réversible, volets electriques, interphone.Extérieur : 2 Superbes terrasses dont une de plus de 33 m2 et une de plus de 9 m2 avec une vue dégagée     En complement:Un garage  Possibilité d'acheter un garage en supplément. Charges de copropriété de 300 EUR par mois Taxe foncière 2800EUR   Pour une visite ou plus de détails contactez moi dès aujourdhui! Maryline RAVILY : 06.09.54.56.80   Prix du bien : 590000EUR  Honoraires à la charge du vendeur Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

Situé dans un secteur calme et recherché du 8ème arrondissement, à seulement 1 km des plages de la Pointe Rouge, cet appartement de 80 m² au 6ème étage d'une résidence de 16 étages offre une superbe vue sur la mer et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité, il bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des espaces verts de la Campagne Pastré.Composition du bien :- Entrée avec rangement de 8,5m²- Pièce de vie spacieuse avec climatisation et volets roulants automatiques de 24m²- Cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le séjour) de 6,5m²- Trois chambres avec volets roulants manuels de 8m² (coté salon), 10,5m² et 12,8m²- Deux salles d'eau modernes, chacune avec WC, de 2,5m² et 2,90m²- Terrasse de 7m²Prestations de la résidence :- Chauffage central collectif au sol- Eau chaude et froide collectives- Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts- 2 ascenseurs- 1 place de parking privée incluseCharges de copropriété : 667 euros/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseurs, gardien, espaces verts)Taxe foncière : 1 687 euros/anPrix de vente : 418000 eurosHonoraires : 4,5% TTC inclus charges acquéreursSoit 400000 euros hors honorairesDPE : C | GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 - 1340 Euros / AnPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 265 lots (). Charges annuelles : 2268 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

13008 ROUET - T4 Traversant Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans cet appartement idéal pour une famille. Vous trouverez un salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et séparée. Un premier coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et des placards de rangement. De l'autre côté de l'appartement se trouve la suite parentale avec une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété, qui sont bien entretenus. DPE : C, GES : C Charges de copropriété annuelles : 647 euros/trim. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 391014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 56 lots (). Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

827 500 € ou 5 722,53 € / mois

Situé en plein coeur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d'une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 108m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 26m2. Une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi que deux Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 4T2024. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 -  alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

Marseille - 13008 Votre agence Saint Jean de Malte vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé en plein cœur du 8e arrondissement de Marseille. D'une surface de 61 m², il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain et des toilettes séparées. Une cuisine indépendante complète cet espace. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Deux balcons de 5 m² et 6 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable. L'immeuble, construit en 1980, est en bon état général. Parmi les prestations de confort, vous apprécierez les volets roulants électriques et la présence d'un ascenseur. L'accès immédiat à l'autoroute constitue un atout supplémentaire. C'est une belle opportunité à saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Quartier de Montredon en surplomb de la mer, dans une résidence récente (2014) et sécurisée, agréable Appartement T2 avec terrasse, vendu loué (jusqu'en juin 2026 - loyer 660 euros HC / 750 euros CC). Cet appartement de 43m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Au deuxième étage par ascenseur, le bien en très bon état se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec kitchenette, puis d'un dégagement donnant accès à la chambre et à une grande salle de bains avec WC. Le salon ouvre sur la terrasse exposée plein ouest - dehors ou dedans, vous y admirerez toute l'année les magnifiques couchers de soleil sur la grande bleue. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol (nous consulter). Vous serez à proximité immédiate des commerces et des bus, l'accès à la pointe rouge est rapide et quelques plages sont directement au pied de la résidence. La copropriété est calme, conviviale et bien entretenue. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif) : 204 euros. Taxe Foncière : 1 097 euros. DPE : C/A. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.

83 687 € ou 578,73 € / mois

Investissez dans un bien éligible au dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnel), et destiné au projet investissement locatif. Dans le 8o arrodissement de Marseille, au 3ème étage d'une Résidence d'affaires, votre studio de 17,64m2 à proximité des transports en commun, station de métro, arrêt de bus et station de vélos. OMETIM est à votre disposition dans votre projet.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

***sous offre*** Vente superbe appartement type 4 de 81 m2 en étage, lumineux et Spacieux avec belle terrasse idéalement situé dans le quartier paisible de Vielle Chapelle 13008. Ce bien idéal pour une famille ou des colocataires, offre un cadre de vie spacieux et confortable à proximité des commodités. Situé dans une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 38 m², idéal pour vos moments de détente et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables : une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 11 m². Chaque chambres offre un espace de repos individuel et répond aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux équipements qui améliorent votre confort quotidien : Porte blindée, Double vitrage, Un emplacement privilégié. Le quartier de Vielle Chapelle est un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité de votre logement des commerces, des écoles et des transports en commun. Un atout pour les investisseurs. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à deux pas de la mer ! Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien d'exception, MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance.

247 000 € ou 1 708,11 € / mois

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 63m2 avec une belle terrasse couverte et équipée de baies vitrées. Cet appartement se compose comme suit : - Coté jour: Un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse couverte avec baies vitrées type "salon d'hiver" - Coté nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et vasque, des WC indépendants. Possibilité d'acquérir une place de parking et un box en supplément.

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

Marseille - 13008Votre agence Saint Jean de Malte vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé en plein c½ur du 8 arrondissement de Marseille. D'une surface de 61 m², il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain et des toilettes séparées. Une cuisine indépendante complète cet espace.Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Deux balcons de 5 m² et 6 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable. L'immeuble, construit en 1980, est en bon état général. Parmi les prestations de confort, vous apprécierez les volets roulants électriques et la présence d'un ascenseur. L'accès immédiat à l'autoroute constitue un atout supplémentaire.C'est une belle opportunité à saisir !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

69 000 € ou 477,17 € / mois

Superhome vous propose une studette au coeur d'un secteur que l on appelle communément « carré d or » , quartier Perier , dans une copropriété bien entretenue , rue de Lorraine.Cette studette en Rez de chaussée surélevé se compose d'une pièce avec grands placards, une kitchenette équipée et d'une douche privée. Notons que seul le wc est sur le palier.Actuellement loué en Bail étudiant pour 560EUR charges compris il est idéal pour un investisseur Le calme, la proximité des transports, des axes autoroutiers, la vie de quartier animée, attirent beaucoup de locataires. Il ne sera jamais vacants et toujours loué c est une promesse :-) Contactez David o650249979

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

Dans le quartier privilégié du 8ème Bonneveine, ce charmant T3 confortable est traversant. Proche du massif de Marseilleveyre. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur les collines, il est composé d'une belle entrée avec grand placard, d'un salon séjour ouvert sur le balcon couvert, d'ou l'on peut profiter à l'horizon d'une petite vue mer et des beaux couchés de soleil marseillais, une cuisine séparée, équipée (Hotte, Four, Plaque, Frigo) ouverte sur un balcon couvert, un couloir avec placard mène à deux chambres dont une avec placard, WC séparé, salle d'eau avec coin machine à laver. Equipé de la Fibre. Une cave de plus de 4 m2 complète le bien. Le parking facile est libre dans la résidence arborée. Proche de toutes commodités et axes routiers. Venez vite profiter de ce bel appartement !!! Honoraires à la charge du vendeur. 06 83 29 05 78 Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Siga Côté Sud présente un appartement T3 nécessitant un rafraîchissement, situé dans le quartier prisé de Saint Giniez, à quelques pas du Prado et de Michelet. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence semi-récente de huit étages avec ascenseur. Idéal pour les professions libérales. Avec une superficie de 70 m2 conformément à la loi Carrez, ce bien traversant et lumineux dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, de deux chambres spacieuses équipées de double vitrage et de placards, d'une cuisine indépendante avec accès au même balcon-terrasse, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de divers commerces, services de transport et autres commodités. Prix de vente : 249 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 73 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1313 EUR. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1415 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T4 refait à neuf situé entre Sainte-Anne et Mazargues 13009 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Ce superbe appartement au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de type "savoisienne" (années 70) bien entretenue vous propose un grand séjour-cuisine accompagné d'un balcon de 11m2 (dans la longueur), trois chambres de taille standard ainsi qu'un deuxième balcon vous permettant d'accéder à une spacieuse buanderie. Ce bien ne nécessite aucun travaux, possédant également une climatisation réversible dans chaque pièce (quatre en tout), l'électricité aux normes et du double vitrage PVC. A visiter sans tarder ! Charges : environ 150e par mois Taxe foncière : 1031 euros DPE : C

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasses et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, à l'adresse 292 avenue du Prado, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce duplex de 64 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements et WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à deux terrasses .À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, dont l'une avec accès à une terrasse de 6 m². Une salle de bains avec WC complète cet étage. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable collective compris dans les charges de copropriété. La résidence propose un service de gardien 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence www.m-oi.fr/4912 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4912-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.17% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

T1 CADENELLE-CORNICHE LUXE 8èmeJOLIE VUE -SANS VIS A VISEXCLUSIVITE Dans les parcs privés de la Corniche ,  appartement de type studio/T1 en très bon état de 35m²habitable (34,48m²Loi Carrez )  avec terrasse et cave bénéficiant de tous les services d'une résidence de grand standing ( parc de 15 hectares , piscine gardiennée, tennis ,restaurants , sécurité haut de gamme , service de bus privé  ,parkings ,possibilité garages...différents services sur place .)  . Appartement composé d'une entrée  de 4,53m² , un grand dressing équipé de 2,36 m²  , une cuisine indépendante équipée de 3,61 m² ouvrant sur le séjour /chambre de 20 m²  , une salle de bain avec une grande cabine de douche en mosaîque de 4,20 m², une jolie terrasse large de 8m² de superficie , une cave avec électricité et porte en fer de 4,30 m² .de superficie .Chauffage collectif au sol et air pulsé avec thermostat , climatisation collective intégrée avec thermostat .                                                                                        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .  www.georisques.gouv.fr   -   Huisserie récente double vitrage de qualité .Diagnostics de performance énergétique  :DPE:E ( 275) ;  GES:E (55)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 , 2022 ,2023  .  Diagnostics techniques établis le 13/01/2025 .charges: 240 euros/mois . Impôt foncier: 1692 euros .Contact : jacques saint-laurent  Agent immobilier Directeur d'Harrington Park Immobilier au  +33(0)6 62 05 75 74 ou au +33(0)4 91 22 23 42 Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur .Prix de vente : 220.000 euros    Mandat de vente Exclusif N° 631 consenti par levendeur.    Les fonds versés sont séquestrés par un Notaire                                   Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III   122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431  et titulaire de la Carte Professionnelle N°1310 2016 000 014 141 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie Marseille Provence .Caisse de Garantie ALLIANZ IARD    110.000 euros   -  sans maniement de fonds -1, cours Michelet   92076 PARIS LA DEFENSE 

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

*** LA POINTE ROUGE *** Situé dans une résidence au calme, au premier étage, un appartement traversant d'une surface de 83 m2 composé: d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon. Une grande cuisine équipée avec loggia, un dégagement avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités et 15 minutes à pied des plages. Les + : - Places de stationnement au sein de la résidence - Aucune nuisance - Clim réversible - Excellent rendement locatif Cette annonce référence 271626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 012 000 € ou 6 998,42 € / mois

Marseille 13008 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS pour cet Appartement Type 4 de 132m², doté d'une terrasse de 60m², qui se situe en plein coeur du « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement. A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 1er étage, vous époustouflera par ses grands volumes et ses finitions. Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse. Ce bien propose un salon XXL, une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain. Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 1 012 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Dans une résidence de bon standing du 8ème arrondissement ce magnifique type 3 de 80m² vous apportera un confort de vie. Dès votre entrée vous serez sous le charme des prestations soignées qui vous sont proposées et une luminosité tout au long de la journée. Le salon donne directement sur la terrasse et vous offrira une belle perspective de profondeur. Exposé sud ouest sans vis à vis cet appartement vous permettra de profiter du soleil jusqu'à son Sunset. La partie nuit se compose de 2 chambres au volume généreux et d'une magnifique salle d'eau. Cet appartement a été entièrement refait et n'attend que vous. Une cave viendra compléter ce bien. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.