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374 000 € ou 2 622,53 € / mois
Au coeur du 8ème arrondissement, avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Cet appartement T2 de 50 m2 confortable et bien agencé , se situe dans une résidence où chaque appartement profite d'un espace extérieur. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon terrasse donnant sur un environnement boisé, qui vous permettra de prendre vos repas en extérieur dans ce cadre calme et agréable. La résidence offre également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. L'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble. Ce bien est proposé au prix de 374.000 euros FAI Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
180 000 € ou 1 262,18 € / mois
Marseille, 13008,Exceptionnel !! secteur Rouet /Prado , au coeur de toutes les commodités, , dans un petit immeuble , appartement de type 2 en rez de jardin au calme absolu de 44m2 ( 30 m2 carrez) avec un jardin ensoleillé de 50m2!!!!Appartement en parfait état :( double vitrage, climatisation etc...) bénéficiant d'une entrée indépendante ( portail ) . Il se compose : d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de de 20m2 prolongée par une belle véranda de 10m2 sur jardin parfaitement exposé ( dépendance ) , d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre mezzanine de 15 m2 . Appartement idéalement situé dans un secteur calme et recherché : accès autoroutiers, commerces, écoles, Prado, transports , etc....Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ....... Bien soumis à une copro. Faibles charges : 110 eu/mois Taxe foncière : 600 eu/an Rate à la vente !! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
384 635 € ou 2 697,11 € / mois
Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2 à vendre pour 384635€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.
374 000 € ou 2 622,53 € / mois
Au coeur du 8ème arrondissement, avec vue sur le massif des calanques, à proximité du parc borély et des plages du prado. cet appartement t2 de 50 m2 confortable et bien agencé , se situe dans une résidence où chaque appartement profite d'un espace extérieur.l'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. un balcon terrasse donnant sur un environnement boisé, qui vous permettra de prendre vos repas en extérieur dans ce cadre calme et agréable.la résidence offre également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. l'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble.ce bien est proposé au prix de 374.000 euros faipour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : contactez serge litvinoff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff, immatriculé au rsac marseille 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 74 lots (). charges annuelles : 1440 euros. serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - .
167 633 € ou 1 175,46 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 55.94m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9765 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
139 000 € ou 974,68 € / mois
*** SOUS OFFRE *** Exclusivement chez MSG Immo 13 ! Venez découvrir ce charmant T2 de 49m2 à rénover au 1er étage sur 3 au 86 rue Liandier 13008 Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de plus de 7m2 (pouvant faire office de dressing, bureau, chambrette ou bien l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie), séjour avec placard, belle chambre de 10.63m2, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond, tomettes au sol beau potentiel ! Faibles charges (40EUR/mois, syndic bénévole), chauffage électrique, cumulus. A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités ( commerces, transports). A découvrir ! *** EN EXCLUSIVITE *** // *** SOUS OFFRE ***
180 000 € ou 1 262,18 € / mois
Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 43.0 m² Carrez, situé Rue du Rouet à Marseille L'appartement est situé au 2e/5 d'une résidence sécurisée construite en 2000 Le bien se compose comme suit : -D'une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) d'une surface de plus de 21m², exposée Sud Ouest, et équipée d'une climatisation réversible -D'une loggia de 13m² qui peut s'ouvrir complètement (panneaux coulissants) -D'une chambre d'une surface de plus de 12 m², dotée de penderies intégrées -D'une salle de bain saine et équipée d'une VMC Ce bien comporte également des toilettes séparées. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (Métro Perrier/Prado). Bénéficiez d'une localisation privilégiée à 5/10 min à pieds du célèbre Vélodrome. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers, commerces, écoles et restaurants du quartier. Le système de chauffage est: Inviduel gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurance). La taxe foncière est de 1200€: Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
199 500 € ou 1 398,92 € / mois
Sélection Agence Etoile - Marseille 13008 - AVENUE DE MAZARGUES - ST GINIEZ A visiter rapidement ! Venez découvrir cet appartement situé dans petit immeuble Marseillais au coeur du quartier ST GINIEZ, à proximité des commerces, écoles et du Métro Rond Point du Prado et accès au Tunel Sud et Prado Carrénage. Beau T2 de 50m2 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau accès par la chambre et un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique. PRIX 199500 EUR (dont 9500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DISPONIBILITE IMMEDIATE Contacter Carla DE BRITO au O6 32 64 79 41Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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397 275 € ou 2 785,74 € / mois
Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 46 m2 disponible à l'achat pour 397275€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.
346 500 € ou 2 429,70 € / mois
Situé en lisière du parc Borely, en plein coeur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un écrin de verdure, une résidence aux prestations de haut standing avec un accès sécurisé, pensée par des architectes de renom. Dotée d'une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé, cette résidence propose des prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, pompe à chaleur réversible, digicode et vidéophone, BBC RT 2012... Au troisième étage, un magnifique appartement deux pièces se composant d'une entrée avec placard et d'un grand séjour/cuisine. Une grande baie vitrée et des portes fenêtres inondent la pièce de lumière et donnent une impression de continuité vers l'extérieur sur une terrasse. Une grande chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce bien ainsi qu'un box en sous-sol. Livraison 2T2025 - Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr
375 000 € ou 2 629,54 € / mois
Serge Litvinoff vous propose, dans un cadre intimiste et arboré, avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado, cet appartement T2 de 50 m2 confortable et lumineux. La résidence offre une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. L'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 26.61 m2 donnant sur un balcon de 8.80 m2 orienté Sud Est, une chambre de 13.90 m2 et une salle d'eau avec WC. Ce bien en dernier étage, se situe dans un secteur très agréable et recherché. Il est proposé au prix de 375.000 euros FAI, honoraires charges vendeurs inclus. Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
301 086 € ou 2 111,25 € / mois
Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 42 m2 disponible à l'achat pour 301086€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.
354 039 € ou 2 482,56 € / mois
N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 49 m2 est actuellement disponible pour 354039€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.
160 000 € ou 1 121,94 € / mois
MARSEILLE 8ÈME LE ROUET Dans une résidence de l'année 2000, appartement complètement refait à neuf. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de type 2 pièces d'une surface de 27,33m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Terrasse de 7m2. Exposé Ouest. Charges de copropriété 61EUR/mois Taxe foncière 784EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 168.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 164.000EUR + 4.000EUR d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 71 lots principaux d'habitation GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
189 000 € ou 1 325,29 € / mois
Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu'à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
346 500 € ou 2 429,70 € / mois
Rare à la vente, venez découvrir cet appartement T2 de grand standing d'une superficie de 48.35 m2 avec une terrasse, exposé Sud. Situé au 3ème étage avec ascenseur, prestations de luxes. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine de 26.19 m2 ouvrant sur une terrasse de 7.82 m2, d'une salle d'eau wc de 5.91 m2. En complément de ce bien s'ajoute un box privatif. La résidence se compose de 4 collectifs élégants sur 4 étages et de 5 villas contemporaines. Tout proche des commerces, cpllège, lycée, transport en commun et de la plage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
336 000 € ou 2 356,07 € / mois
EXCLUSIVITE - Sélection Agence Etoile - Votre agence vous propose ce magnifique appartement type 2 de 62m2 situé dans une petite copropriété de 4 lots (Villa divisée en appartements). Rare à la vente! Idédéalement placé dans le secteur de Périer, au calme et sans vis à vis. Au premier et dernier étage, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé, d'une grande cuisine équipée, d'un espace nuit avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. A proximité des écoles, commerces et transports. Taxe foncière 2023: 1687 euros /an. Syndic bénévole, Charges : environ 170 euros par mois (comprenant, eau, chauffage et électricité). Contact: Déborah BLÖSS: O76O2O1133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 000 € ou 1 472,54 € / mois
*Sous-offre* Périer-Le Rouet 13008 En exclusivité: Emplacement prisé pour cet appartement coquet de 49m2, vendu meublé, et son balcon ensoleillé d'un immeuble bien entretenu au 1er étage avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 22m2 attenante au balcon de 6m2, donnant sur le jardin fleuri de la résidence, qui peut accueillir aisément une table pour 4 personnes afin de profiter des soirées de printemps et d'été au calme absolu. La cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée peut être repensée en supprimant le cloison pour agrandir l'espace de vie. Le coté nuit est doté d'une chambre lumineuse et au calme, avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Belles prestations telles que la climatisation, double vitrage et porte blindée, excellente note énergétique. Proche de toutes commodités, axes routiers, bonnes écoles publiques et privées, transports y compris la ligne de bus B1 et son terminus à l'Université de Luminy ainsi que le métro Périer à 2 minutes à pied. Ce bel appartement au coeur du 8ème arrondissement avec ses commerces de grande qualité, son marché coloré quotidien, ses restaurants et cafés, à moins de 2 kilomètres de la mer et de la plage du David est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr, déjà prêt à la location saisonnière ou meublée longue durée. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
239 000 € ou 1 675,90 € / mois
Vente Appartement 2 Pièces Vue Mer Dernier Étage - 13008 Marseille Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe appartement de deux pièces avec une vue imprenable sur la mer situé au dernier étage dans le quartier très recherché du Parc Borély à Marseille. Inondé de lumière naturelle, l'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus agréable, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La chambre bien aménagée offre le même agrément avec du calme, une vue dégagée et un grand dressing pour ranger vos effets personnels. Les autres avantages de cet appartement remarquable incluent un emplacement privilégié entre la mer, du Parc Borély et une proximité de divers commerces et commodités Ce bien est géré par l'agence immobilière MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles haute définition et liste complète de nos annonces, veuillez consulter Majordhom fr. Et pour avoir tout à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez par vous-même la magie de cet appartement.
279 000 € ou 1 956,38 € / mois
T2 résidence neuve 280 prado l'immobilière valora vous propose t2 dans résidence neuve intimiste au c?ur du carré d'or.environnement : secteur prado-carré d'or, tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.copropriété : résidence intimiste et de prestige de 22 appartements.appartement : t2 de 40m² se composant d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparés.belles prestations dont domotique et rangements.garage en supplément.pour plus d'informations sur le bien contactez-nous au ! honoraires charge vendeurbien en copropriété : 22 lots
