Vente Appartement à Marseille 5e arrondissement 2 pièces - 33 m²

Vente Appartement à Marseille 5E Arrondissement 2 pièces - 33 m²

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T2, situé dans un immeuble ancien au coeur du 5 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Baille.Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors chargesDate de fin de bail : 01/01/2025Rentabilité brute : 5 %Copropriété : 25 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 836 EUR /anTaxe foncière : 653 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 141 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -