Vente Appartement Marseille 5e arrondissement (13005)

105 000 € ou 724,61 € / mois

***SOUS OFFRE*** Vente studio calme lumineux balcon Sainte Cécile 13005. Venez découvrir ce beau studio donnant sur cour très calme dans une copropriété bien entretenue. A quelques pas du métro, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau en parfait état et d'un wc . Actuellement loué 390€ hors charges sur un bail non meublé . Sa situation avantageuse au calme tout en étant à proximité immédiate du métro, commerces et facultés font de ce bien un investissement idéal pour du meublé ou saisonnier. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

179 500 € ou 1 238,73 € / mois

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 avec balcon entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4738-CLA (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier Marseille 5e vous présente à la vente, cet appartement T2 avec balcon entièrement rénové. Situé dans le quartier de la Conception, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 1min à pied du métro 1, bus), à 10min à pied de la Timone. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 47 m2 loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aérée avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aérée sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau et wc séparés.  Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4796-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

269 000 € ou 1 856,37 € / mois

MARSEILLE 5EME / LE CAMAS - Dans résidence de standing, au premier étage avec ascenseur, appartement type 3 de 72,1 m2 avec terrasse de 19 m2, cave et box garage. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous apprécierez le confort qu'offe cet appartement avec ses beaux volumes, ses grandes baies vitrées, son exposition et sa climatisation réversible. De plus, toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence. Mandat no931 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 2374,92 EUR - Copropriété de 173 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

13005 Marseille Saint Savournin Beau T3 de 76 m2 traversant et lumineux dans un bel immeuble Marseillais parfaitement entretenu. Situé au dernier et 3ème étage, il comporte un vaste séjour ouvert sur un petit balcon ensoleillé, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, refaite à neuf, un WC séparé. Double vitrage, grande cave. Beaux volumes. Vue sur jardins et sur les toits. Climatisation dans toutes les pièces . Bonnes performances énergétiques. Excellent état. Immeuble très bien tenu. Les combles pourraient être aménagées après autorisations de la copro et de l'urbanisme. Merci de me téléphoner au 06..51..61.80..41 Andros immobilier

145 500 € ou 1 004,10 € / mois

Cet appartement de type 2 loué actuellement , situé au 9 éme étage d'une résidence rue Ferdinand Pauriol dans le 5 éme arrondissement de Marseille présente l'avantage d'être en plein centre de Marseille , proche de toute les commodités. Bien classé au niveau de son DPE , lumineux, il offre une vue sur notre Dame de la Garde N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements.

108 000 € ou 745,31 € / mois

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 1 216.97 ? / trimestre. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

67 000 € ou 462,37 € / mois

*** SECTEUR TIMONE *** RESIDENCE TIMONE PARK *** Dans la résidence étudiante ' Timone Park ' un studio meublé d'une superficie de 17m² situé au sixième étage, comprenant une pièce à vivre avec bureau et rangements, une kitchenette équipée, salle d'eau/ wc. La résidence dispose également d'un espace commun: une 'Chill Room ' avec espace détente, cuisine conviviale espace de travail et d'une laverie accessible 24/24 et 7j/7. Studio sous bail commercial (jusqu'en Septembre 2026 ) Les + : - Bon rendement locatif - Investissement clef en main - Proximité immédiate des facultés de médecine, hôpital de la Timone, transports: métro la Timone à quelques mètres. - Résidence sécurisé par badge et video surveillance. Cette annonce référence 246682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement de 64 m² de type 3 au cœur du quartier très vivant du Camas, à quelques mètres des commerces, des écoles, du tramway, à 10 minutes à pied de la faculté de médecine. Traversant et exposé plein sud, au deuxième étage d'un immeuble marseillais dans une rue calme, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste chambre avec rangements, d'un bureau pouvant service de chambre. Une cave est également affiliée à l'appartement. Système de chauffage au Gaz. Fenêtres à double vitrage Taxe foncière : 844 euros / an Charges mensuelles syndic professionnel : 126 euros/mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

RARE - 13005 MARSEILLE, Quartier LA TIMONE, Loft avec terrasse situé au dernier niveau d'une copropriété de 3 étages. Appartement traversant, comprenant: un salon ouvrant sur une terrase de plus de 40 m²; une cuisine récente, parfaitement équipée; une chambre spacieuse avec salle de bain/WC, espace dressing et buanderie. Les plus: parquets bois massifs, lumineux et moderne. A noter: Appartement occupé - préavis de départ au plus tard Fin Novembre 2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.DPE: D/203 GES: E/47Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat: 395011.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 185 euros. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

485 000 € ou 3 346,99 € / mois

Vente T4 dernier étage grande terrasse ensoleillée calme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec un magnifique appartement en dernier étage, doté d'une grande terrasse ensoleillée de 27 m2 offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement spacieux et lumineux, avec de beaux volumes , vous offre une belle surface habitable de 121.5 m2 avec un grand séjour, une cuisine moderne ouverte, trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau et Wc indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de plusieurs solutions de stationnement. Cet appartement situé dans un immeuble récent, très bien entretenu est idéalement situé, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers). Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite . Vous tomberez sous le charme de cet appartement rare avec tout le confort d' une résidence moderne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

***offre en cours*** Vente type 5 115 m2 balcon calme prestations 13005. Au 1er étage d'une petite résidence de standing, niché dans une impasse, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement coup de cœur type 5 de 113 m2. Au calme absolu, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Vous disposez d'une grande pièce de vie confortable et lumineuse de 31 m2 ouverte sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle donnant accès à un joli balcon. Côté nuit, 4 belles chambres spacieuses dont une chambre master avec une salle d'eau attenante et sa douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau complète ce bien. L'appartement dispose de tout le confort moderne avec des prestations soignées. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez de la jouissance du toit terrasse avec une vue panoramique. plusieurs solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces, du centre universitaire hospitalier de la Timone des transports en commun et axes autoroutiers .Adresse confidentielle dans une impasse au calme absolu. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

228 000 € ou 1 573,43 € / mois

T3+Gde Terrasse Proximité hopital APHM // Rue Brochier 13005.Rénovation récente et de bon gout, belle présentation.EXTERIEUR PRIVATIF. Très lumineux et confortable en rdc, ce logement de 67m² se compose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée et buanderie, séjour, 2 belles chambres, sde , wc indépendant ET une grande terrasse de 28.41m².AUCUN TRAVAUX. Cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation réversible, CAVE.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Libre de toute occupation . Idéalement situé pour des études de médecine, ou investissement locatif.Charges 100euros/mois .Copropriété de + de 100lots. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

199 800 € ou 1 378,82 € / mois

Entre le Boulevard Baille et la Timone, votre appartement vous attend au sein de cette zone très centrale et bien desservie : 2 stations de métro, échangeur Cantini à 500 m (autouroute A50 + tunnel prado). Au 4è étage avec ascenseur, il est bien agencé avec une partie double séjour et une cuisine américaine intégrée et équipée, donnant sur un balcon qui surplombe un coeur d'ilot végétalisé et très calme. 2 chambres bénéficient de la même exposition sud , avec une vue dégagée sans vis a vis . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le logement, sans oublier un dressing. Il peut facilement retrouver sa configuration originelle de 3 chambres. Climatisation séjour, double vitrage, électricité récente, chaudière gaz chauffage + eau chaude, immeuble fibré. Un emplacement de stationnement aérién vient compléter ce bien ; un 2nd stationnement sous forme de box est également disponible à l'achat en supplément. Cet appartement est tout aussi bien destiné à une résidence principale (par exemple avec enfants), voire à de la colocation étudiante avec un rapport brut à 9% bruts ( 1ère année de gestion offerte) . Mandat 2171, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Appartement traversant Nord / Sud de type 3/4 en dernier étage sur 3 d'un immeuble ancien bien entretenu. De très beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds, tomettes et cheminées, balcon filant plein sud, double vitrage et climatisation (côté sud). Idéalement situé juste a côté des hopitaux de la conception et de la Timone, à 100m du métro 1... Pour compléter le tout, une grande cave de 14m2 en ss sol et les communs viennent tout juste d'être repeints !Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71 375 € ou 492,56 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3630.88 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 193.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.12 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Marseille Timone II à MARSEILLE et exploité par la société CAP'ETUDES. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 157 Consommation énergie finale : Non communiquée

389 000 € ou 2 684,49 € / mois

Dans une résidence de standing des années 70, au 6ème étage, cet appartement remarquable par sa luminosité et son grand salon de plus de 34m2 va vous séduire par son potentiel. Dès votre entrée, son grand dégagement de 6m2 vous permettra d?imaginer toutes les possibilités de rangements que vous pourrez y installer. Sur votre droite vous rejoindrez sa cuisine de 9,5m2 et son cellier. En sortant de cette dernière vous serez attiré(e) par la luminosité de son salon de 34m2 et sa double exposition SUD et EST. Son balcon en angle présente plus de 37m2 d?extérieur et est assez large pour accueillir une table et des chaises pour vos moments de détente. En retournant à l?intérieur vous rejoindrez le coin nuit par un couloir de 5m2 desservant successivement une petite salle d?eau, des WC indépendants, une 1ère chambre de plus de 13m2, une 2ème chambre de 10m2 pouvant communiquer avec le placard de 1m2 se trouvant dans le couloir, une 2ème salle d?eau de presque 5m2, une 3ème chambre de 11m2 pouvant également communiquer avec le dressing de 2,5m2 dont l?accès actuel se fait par le couloir principal. Toutes les chambres ont une ouverture directe sur le balcon côté EST, le bien est vendu avec une cave de 5m2, possibilité d?acheter un garage double de 27m2 en sus dans la résidence, rénovation à prévoir. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, ménage et entretien général.Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

***SOUS OFFRE *** Vente appartement T4 lumineux en dernier étage avec ascenseur et extérieur au cœur de 5 avenues et Sébastopol. Découvrez cet appartement calme situé dans le quartier chic et recherché de 5 avenues et Sébastopol Ce bien idéal pour une famille offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue dégagée à proximité immédiate de toutes les commodités de type commerce ou établissement scolaire. Son exposition lui confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour idéal pour vos moments de détente en famille et la cuisine séparée vous invite à la convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables offrant un espace pour répondre aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux espaces et équipements tels qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant qui améliorent votre confort quotidien. Porte blindée Double vitrage Un emplacement privilégié Le quartier 5 avenues est l'un des plus prisés de Marseille pour sa qualité de vie et le côté central urbain que tout citadin recherche. Vous trouverez à proximité immédiate de votre logement tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun dont vous avez besoin. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien . MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

139 000 € ou 959,24 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant de type 3 situé dans un immeuble ancien en plein centre ville de Marseille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC et de plusieurs rangements. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Travaux à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Vente appartement de type 2 avec terrasse entièrement rénové Secteur Sébastopol 5 avenues Longchamp. En plein cœur d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement T2 situé au rdc d'une copropriété bien tenue. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, une pièce à vivre avec une cuisine séparée, aménagée, équipée et possibilité d'ouverture, d'une chambre avec une belle salle d'eau attenante + WC indépendant. Double vitrage. Situé au cœur du quartier 5 avenues Sébastopol, situation avantageuse car à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway T2, Métro M1, Bus), écoles, hôpitaux (Timone, Conception) et commerces (5 avenues, Place Sébastopol) Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant et saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

124 000 € ou 855,72 € / mois

Idéal investisseur. EN EXCLUSIVITE, l'agence Projet immo Gestion vous propose ce joli studio meublé avec un locataire en place. Loyer mensuel 546EUR et 50EUR de provisions sur charges. Dans une résidence sécurisée ' Le Samouraï' 39 rue Brandis Marseille, au calme et proche de la faculté de médecine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bain avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une belle terrasse et d'une cave. Charges mensuelles propriétaire 80EUR , TF 920EUR. Contact 07.60.62.11.06 ou projetimmogestion@gmail.com