Vente Appartement Marseille 5e arrondissement (13005) 1 pièce

105 000 € ou 726,12 € / mois

***SOUS OFFRE*** Vente studio calme lumineux balcon Sainte Cécile 13005. Venez découvrir ce beau studio donnant sur cour très calme dans une copropriété bien entretenue. A quelques pas du métro, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau en parfait état et d'un wc . Actuellement loué 390€ hors charges sur un bail non meublé . Sa situation avantageuse au calme tout en étant à proximité immédiate du métro, commerces et facultés font de ce bien un investissement idéal pour du meublé ou saisonnier. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

108 000 € ou 746,87 € / mois

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 1 216.97 EUR / trimestre. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

67 000 € ou 463,33 € / mois

*** SECTEUR TIMONE *** RESIDENCE TIMONE PARK *** Dans la résidence étudiante ' Timone Park ' un studio meublé d'une superficie de 17m² situé au sixième étage, comprenant une pièce à vivre avec bureau et rangements, une kitchenette équipée, salle d'eau/ wc. La résidence dispose également d'un espace commun: une 'Chill Room ' avec espace détente, cuisine conviviale espace de travail et d'une laverie accessible 24/24 et 7j/7. Studio sous bail commercial (jusqu'en Septembre 2026 ) Les + : - Bon rendement locatif - Investissement clef en main - Proximité immédiate des facultés de médecine, hôpital de la Timone, transports: métro la Timone à quelques mètres. - Résidence sécurisé par badge et video surveillance. Cette annonce référence 246682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 739,95 € / mois

Vente bel appartement rénové (studio), très bien situé - quartier baille / sainte Cécile 13005 - Au sein d'une copropriété bien tenue, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Belles prestations. Vous disposerez également d'une cave et des équipements tels que le double vitrage ...Faibles charges. situé à deux pas du métro, dans un quartier proche des entrées d'autoroutes, vous apprécierez la proximité avec les écuries des facs ainsi que toutes les commodités. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

130 000 € ou 899,01 € / mois

Avis aux investisseurs!!! Vendu avec locataire installé. À découvrir rapidement, dans une rue calme proche de la Timone, avec moyens de transports et petits commerces tout prés, Ce joli studio de 27,32m2 se trouve au 7ème et dernier étage, d'un immeuble, avec ascenseur, trés bien sécurisé, qui comporte une laverie assez pratique, telle une résidence étudiante! En entrant, vous trouverez sur votre droite une jolie salle de bain de 3,59m2, puis une petite kitchenette, suivie de la pièce principale de 12,84m2 extrêmement lumineuse, car exposée Sud/Ouest, comprenant un dressing. Vous pourrez ensuite monter de cette pièce à la mezzanine utilisée comme chambre, avec plusieurs rangements. Les charge sont d'environ 170EUR par mois pour le propriétaire. La taxe foncière est de 752EUR. Le loyer actuel est de 450EUR + 80EUR de charges. Ce bien est soumis au statut de copropriété comportant 78 lots d'habitations. Le prix public de vente est de 130 000EUR honoraires partagés ( soit 125 000EUR net vendeur + 5 000EUR à charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

93 500 € ou 646,59 € / mois

Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Studio hyper bien localisé, à proximité immédiate de la Timone, des transports et des commerces de proximité. Ce studio d'envion 25 m2 est très lumineux par son exposition SUD et sa vue dégagée. Il est au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur. il se compose d'un hall d'entrée, salle d'eau, sejour coin cuisine (kitchenette équipée). Convecteur électrique pour le chauffage. La rue dans laquelle il se situe est 'à sens unique' et donc très tranquille. Son double-vitrage assure aussi le calme au sein du studio. Porte blindée. Il est bien entretenu et est vendu loué (bail : août 2020). Loyer : 400 Euros H.C. Les charges sont d'environ 60 euros/Mois (à confirmer) Le foncier est de 720 Euros/An. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le nombre de lots est d'environ 80. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

MARSEILLE 13005 - Quartier CONCEPTION/TIMONE - Rue Saint Pierre.Votre Nid d'Aigle à Marseille : Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde ! Mesdames, Messieurs, investisseurs avisés et amoureux des hauteurs, préparez-vous à prendre de l'altitude ! Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, a déniché pour vous la perle rare qui fera battre votre coeu : un appartement T1 de 29m2 niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, dans le quartier prisé de la Conception-Timone, à Marseille 13005.Situé rue Saint-Pierre, ce petit bijou vous offre une vue à couper le souffle sur Notre-Dame de la Garde. Imaginez-vous, sirotant votre pastis sur votre terrasse plein sud de 8m2, admirant la Bonne Mère qui veille sur vous. Pas de vis-à-vis, juste vous et le ciel azur de la cité phocéenne !Grâce à sa large baie vitrée, cet appartement est baigné de soleil du matin au soir. Vous pourrez ainsi bronzer sans bouger de chez vous, économie de crème solaire garantie !Bien sûr, notre petit nid d'aigle a besoin d'un coup de frais. Mais voyez le bon côté des choses : c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Et puis, qui n'a jamais rêvé de dire 'J'ai rénové mon appartement avec vue sur la Bonne Mère' ? Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire les étudiants en médecine de la Timone ou de la Conception toute proche, ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre ensoleillé.Libre de tout occupant, cet appartement n'attend que vous (ou votre locataire) pour reprendre vie. Et le must ? Un ascenseur pour vous éviter les 6 étages à pied après une longue journée de travail ou une soirée bien arrosée sur le Vieux-Port ! Pour seulement 139 000EUR honoraires partagés (133 000,00EUR prix vendeur + 6 000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ce petit bijou et de répondre à toutes vos questions. N'attendez plus, la vue sur la Bonne Mère n'attend que vous ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 76 lots (35 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 1200EUR/an (charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur). Pas de procédures en cours. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

124 000 € ou 857,51 € / mois

Idéal investisseur. EN EXCLUSIVITE, l'agence Projet immo Gestion vous propose ce joli studio meublé avec un locataire en place. Loyer mensuel 546EUR et 50EUR de provisions sur charges. Dans une résidence sécurisée ' Le Samouraï' 39 rue Brandis Marseille, au calme et proche de la faculté de médecine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bain avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une belle terrasse et d'une cave. Charges mensuelles propriétaire 80EUR , TF 920EUR. Contact 07.60.62.11.06 ou projetimmogestion@gmail.com

152 500 € ou 1 054,60 € / mois

A vendre : Appartements neufs studio et T2 de 30 à 50 m² à partir de 152 500 eurosPascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une copropriété moderne, respectueuse de l'environnement et conçue pour le bien-être de ses résidents.Le 6ème arrondissement de Marseille est idéalement situé entre le centre historique et les quartiers chics de Marseille. Il séduit par son dynamisme et son élégance. Avec ses lieux emblématiques, ses commerces, restaurants et terrasses animées, il offre une qualité de vie urbaine incomparable. Proche des transports, des écoles réputées et des axes principaux, ce quartier vivant et recherché est parfait pour un investissement dans un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique.Caractéristiques du projet :Types d'appartements : studio et T2Superficie : de 30 m² à 50 m²Terrasse: jusqu'à 18m²Prix : à partir de 152 500 eurosDisponibilité : 3e trimestre 2025Quartier : Proche des commodités et des écoles, idéal pour un investissement.Prestations : De qualité, répondant aux dernières normes énergétiques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet -

95 000 € ou 656,97 € / mois

Vente studio calme lumineux balcon Baille Sainte Cécile Timone 13005. Venez découvrir ce beau studio très calme dans une copropriété bien entretenue. A quelques pas du métro, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau en bon état avec wc. Sa situation avantageuse au calme tout en étant à proximité immédiate du métro, commerces et facultés font de ce bien un investissement idéal pour du meublé ou saisonnier. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

102 000 € ou 705,37 € / mois

À vendre: Studio lumineux au coeur de marseille avec locataire. Studio louer 650EUR charges comprises. Situé Boulevard baille, à quelques pas de la timone et de la faculté de médecine, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels de santé. Au troisième étage d'un immeuble bien entrenu, ce stutio rénové entièrement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Sa disposition optimisée offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité avec les commerces et les services des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat.

65 000 € ou 449,50 € / mois

A vendre - Studio étudiant 19m² avec Balcon. IDEAL INVESTISSEUR - RTB 6,15 Au sein d'une résidence étudiante, au 3ème étage, ce produit d'investissement vous permettra, de façon pérenne et sécurisée, de percevoir vos loyers, qu'il y ait un locataire ou non. Cet établissement est principalement dédié aux étudiants, dont la majorité des Facs se trouvent à proximité. Ce bien est idéalement situé, rue Ferrari, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Loyers générés à votre profit : 4000 euros / an Charges annuelles : 416 euros Foncière : 612 euros Diagnostics : C(114) - C(20) A proximité du centre-ville A proximité de l'Institut de Formation en Masso Kinésithérapie, des Facultés de Médecine et de Pharmacie A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et du Trams T1 A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles Commerces alimentaires à proximité de la résidence Application interne résidence Laverie Connexion internet Les points positifs : Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé...) Présence d'un responsable de résidence Programme d'animations de septembre à mai, incluant une soirée d'intégration, des soirées à thème tous les mois... Programme de sport Espaces communs conviviaux Communauté d'ambassadeurs Studéa (locataires porte-paroles de la résidence) Prix de commercialisation : 65 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1914 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

113 000 € ou 781,44 € / mois

Marseille 5ème, Rue Saint-Pierre (Camas / La Plaine) Vous recherchez un studio bien placé, avec tout à proximité (commerces, transports, facs, hôpitaux, La Timone, ...) et une belle opportunité à saisir ? Ne cherchez plus ! - Studio de 30 m² au 5ème et dernier étage (sans ascenseur, mais parfait pour des mollets en béton sans abonnement à la salle de sport). - Petit balcon avec vue dégagée, idéal pour prendre son café le matin. - Parties communes en état correct et cave saine pour du rangement supplémentaire. - Travaux à prévoir : tout est à refaire, ce qui vous laisse carte blanche pour le rénover à votre goût. - Gros plus : le ravalement de façade a déjà été voté par les propriétaires actuels. Un sujet en moins pour les futurs acquéreurs ! Idéal pour : - Un étudiant cherchant un logement proche des facs et transports. - Un investisseur souhaitant un bien rentable à deux pas des pôles universitaires et hospitaliers. - Un jeune actif ou une personne seule voulant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. - Un jeune couple souhaitant s'offrir sa première résidence principale. A visiter sans tarder ! Un studio avec autant d'atouts, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Et puis, qui refuserait une excuse parfaite pour muscler ses jambes au quotidien ? Taxe foncière: 571 euros Charges de copropriété : 68 euros / mois ( eau froide, communs ) DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 000 euros par an. Prix de vente : 113 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés et sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 12 lots ().

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Architecture ancienne pour cet immeuble du 20e siècle, situé dans le quartier très prisé du Camas. Ce dernier accueille, au troisième étage sur cinq, un appartement de type 1 d'une superficie de 32,30 m2, entièrement rénové par la propriétaire. À l'origine constitué d'une pièce unique, cet appartement a été astucieusement aménagé. La propriétaire a optimisé l'espace en créant une petite chambre bien séparée du séjour, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à une verrière. La cuisine américaine, installée sur une estrade décorée de carreaux de ciment, est ouverte sur la pièce principale. Elle est entièrement aménagée et équipée. L'un des atouts de cet appartement réside dans ses quatre grandes fenêtres, qui laissent entrer une lumière abondante et offrent de belles perspectives sur les toits du Camas. Une salle d'eau avec WC, discrètement intégrée dans la pièce principale, complète ce bien. De plus, un placard sur le palier abrite un lave-linge, apportant un espace de rangement pratique. Idéal pour un premier achat d'étudiant ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration optimisée pour un quotidien confortable. Les taxes foncières s'élèvent à 531 EUR par an, et les charges sont de 90 EUR par mois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 780 EUR et 1 100 EUR TTC/an (estimation basée sur les prix de l'énergie de 2021). Pour plus d'informations, contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

98 000 € ou 677,71 € / mois

En Exclusivité !! A proximité immédiate de la faculté de médecine et de l'hôpital de la Timone ! En étage élevé avec ascenseur, Clairimmo vous propose ce studio fonctionnel composé d'une pièce avec un coin cuisine équipé et son petit balcon, d'une salle d'eau avec WC séparé, de petits placards de rangements. Le plus ? Appartement vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

152 500 € ou 1 054,60 € / mois

A vendre : Appartements neufs studio et T2 de 30 à 50 m² à partir de 152 500 euros Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une copropriété moderne, respectueuse de l'environnement et conçue pour le bien-être de ses résidents. Le 6ème arrondissement de Marseille est idéalement situé entre le centre historique et les quartiers chics de Marseille. Il séduit par son dynamisme et son élégance. Avec ses lieux emblématiques, ses commerces, restaurants et terrasses animées, il offre une qualité de vie urbaine incomparable. Proche des transports, des écoles réputées et des axes principaux, ce quartier vivant et recherché est parfait pour un investissement dans un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique. Caractéristiques du projet : Types d'appartements : studio et T2 Superficie : de 30 m² à 50 m² Terrasse: jusqu'à 18m² Prix : à partir de 152 500 euros Disponibilité : 3e trimestre 2025 Quartier : Proche des commodités et des écoles, idéal pour un investissement. Prestations : De qualité, répondant aux dernières normes énergétiques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet -