Vente Appartement Marseille 4e arrondissement (13004) 4 pièces

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

Fiche Id-PTN170809 : Marseille 13004. Appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 (proche place Sébastopol, Bd Foch, gare SNCF Blancarde et tramway). Bien pensé, avec une double exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon de 12 m² (pouvant facilement redevenir une 3ème chambre), d'une salle à manger de 22 m² , de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Parmi les prestations notables, vous trouverez un interphone, un ascenseur, la fibre optique dans l'immeuble ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez également d'un balcon (au calme), et d'une cave en sous-sol. Situé en plein centre, cet appartement se présente comme un nouveau bien à rénover idéal pour une famille ou un investissement. Possibilité de louer un garage dans la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Situé dans le quartier calme et recherché des Chartreux, au 4e arrondissement de Marseille, cet appartement en duplex de type 4 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en étant au calme. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété saine et bien entretenue.Caractéristiques principales :Surface : 63.83 m2Séjour-cuisine : Espace ouvert de 25 m2, lumineux, idéal pour un coin salon et cuisine équipéeChambre : 1 chambre au rez-de-chausséeSalle d'eau : 1 salle d'eau avec douche, située au rez-de-chausséeÉtage : Appartement en duplex, avec un escalier intérieur desservant l'étageChambres à l'étage : 2 chambres avec possibilité d'installation de Velux pour plus de lumière naturelleTravaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'appartement selon vos goûtsAtouts supplémentaires :Quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun)Copropriété saine et bien entretenueEmplacement idéal : Proche des arrêts de bus, métro et tramway, facilitant vos déplacementsPotentiel d'aménagement : La configuration de l'étage permet d'ajouter des fenêtres de toit (Velux) pour apporter plus de luminosité dans les chambres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement au potentiel certain ! Philippe Soyeux : 06-34-28-41-37

199 250 € ou 1 377,90 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70, à Marseille dans le quartier prisé des Chartreux. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. Profitez d'une exposition Nord-Sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Numéro du commercial: O761232915 Le prix de vente est de 199250 euros. Ce bien est également doté d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort de cet appartement. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Primaire Chartreux, l'École maternelle Sainte-Sophie et le Collège Saint-Bruno, parfait pour les familles. Le quartier est bien desservi avec la station Chartreux à proximité, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

Vivez au coeur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol !Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal.L'appartement:88m2 de surface habitable3 chambres lumineusesUn grand salon/séjour de 30 m2convivialUne cuisine séparéeUne salle de bainUn WC séparéUne immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2.Un garage en sous-sol pour votre confortLes atouts:Un emplacement privilégiéUn appartement spacieux et lumineuxUne terrasse exceptionnelleUn garage en sous-solUn ascenseur pour votre confortDes prestations de qualitéCet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille.Livraison dernier trimestre 2024.Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages,avec ascenseur, construit en 1970, dans le quartier prisé des Cinq Avenues à Marseille. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains et un WC. Profitez d'une exposition Est qui vous garantit un ensoleillement optimal. A proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle privée Montessori et l'école primaire Michelet Foch, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Foch Sakakini à quelques pas. Le prix de vente est de 215 000 euros. Référence : AP-25748. Contact : Alexandra PELLICCI 0665544047 pour plus d'informations. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles : 1280 euros Taxe foncière : 1154 euros

199 999 € ou 1 383,08 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 4 situé sur le Boulevard Françoise Duparc, proche du Boulevard de la Blancarde et donc à proximité immédiate des Cinq-Avenues. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement actuellement loué 1150 euros CC offre un excellent rapport locatif. Entièrement rénové, il offre tous les éléments de confort moderne : cuisine aménagée, climatisation, double vitrage PVC.

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

Fiche Id-ACH170809 : Marseille 13004. Appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 (proche place Sébastopol, Bd Foch, gare SNCF Blancarde et tramway). Bien pensé, avec une double exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon de 12 m² (pouvant facilement redevenir une 3ème chambre), d'une salle à manger de 22 m² , de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Parmi les prestations notables, vous trouverez un interphone, un ascenseur, la fibre optique dans l'immeuble ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez également d'un balcon (au calme), et d'une cave en sous-sol. Situé en plein centre, cet appartement se présente comme un nouveau bien à rénover idéal pour une famille ou un investissement. Possibilité de louer un garage dans la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Marseille, 13004, Secteur blancarde ( rue poucel ) , dans un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur, au calme absolu dans une petite rue à sens unique , au 2è étage , agréable type 4 de 75m2 à mettre au goût du jour ( prévoir travaux de rénovation ) avec 2 balcons, une cave et une place de parking privative . A savoir mise à disposition d'une salle à vélo et scooter . Appartement lumineux (avec climatisation, double vitrage) , offrant de beaux volumes , un agencement intéressant et un joli potentiel. Il sec compose : d'une entrée de 4,50m2, une cuisine de 8m2 , un séjour de 16m2 ( possibilité ouvrir sur la cuisine) , de 3 chambres ( 12,32m2, 12,65m2,10,75m2, ), d'une ' salle d'eau de 3m2, de nombreux placards ,d'un wc et de 2 balcons ( 1,10 et 6,70 ).Idéalement situé dans un secteur très calme , idéal famille . Bien soumis à une copro  charges mensuelles avec eau froide, chauffage , ascenseur, entretien de l 'immeuble : 228 eu  taxe foncières: 1 680 eu  A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 000 € ou 1 341,60 € / mois

Réajustement de prix pour ce charmant appartement type 3/4 de 70m2 situé entre le bas de montolivet et Saint Just, tout proche de la clinique Beauregard, au sein d'une copropriété familiale, sécurisée et arborée de 1950. Cet appartement se trouve au 3è étage sur 4 et est composé d'un séjour de 22m2 avec une première loggia, prolongé d'une pièce de 10m2 que l'on peut utiliser en chambre supplémentaire ou en salle à manger, ce qui donnerai un salon/salle à manger de 32m2. Il dispose également d'une cuisine équipée entièrement neuve de 7,5m2 qui donne sur une seconde loggia. Pour le coin nuit, 2 chambres confortables de 10 et 12m2 vous acceuillent avec des grands rangements La salle de bain a été également complètement rénovée, et le wc est séparé. Pour le côté pratique, Il est également doté d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Cet appartement est très lumineux, traversant, le double vitrage permet de le rendre calme. Il bénéficie également d'une jolie vue dégagée. Le gros atout de ce bien c'est qu'il est très central, et proche de toutes les commodités : transports, accès autoroute et L2, commerces, écoles, centre médical, clinique... La résidence est très bien entretenue, les façades ont été refaites et isolées tout récemment, aucun travaux à venir pour l'instant. De plus, elle dispose d'un parc très agréable, ce qui est un vrai plus lorsque l'on a des enfants. Cet appartement sera destiné à une famille qui souhaite bénéficier d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur dans lequel les enfants peuvent jouer, et de commodités d'écoles, de transport et d'accès routiers immédiats. Vous trouverez en photo l'appartement nu tel qu'il est aujourd'hui et l'appartement home stagé tel que l'on peut l'imaginer et le réaliser. N'hésitez pas à me contacter, je suis à vôtre disposition pour plus d'informations ou pour une visite. Vous avez la possibilité de visionner une vidéo complète de l'appartement en cliquant sur le lien suivant : https://vm.tiktok.com/ZNeTdJ7SKCette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Architecture des années 70 pour cet immeuble bien entretenu, situé à deux pas du métro Chartreux et du Parc Longchamp, qui accueille au 1er étage sur 7 un appartement de 107 m2 en type 4/5. Ce bien offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel de 107 m2 et présente un agencement agréable, avec de grands volumes qui laissent place à une personnalisation facile. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour et le salon lumineux, où les grandes fenêtres permettent une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide vous offrira une multitude de possibilités pour aménager cet espace selon vos envies. La cuisine fermée entièrement équipée est un atout indéniable. Vous pourrez l'adapter à vos besoins, mais elle est déjà fonctionnelle et prête à l'emploi. Un grand balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, vous offrira un coin de détente en extérieur avec une vue dégagée. De plus, une autre chambre bénéficie d'un deuxième balcon, parfait pour profiter de l'air frais. L'appartement comprend une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont bien dimensionnées et l'une d'elles dispose également d'un accès au balcon. L'espace de rangement est généreux, avec deux dressings qui facilitent l'organisation de vos affaires. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (crèche, collège, lycée) un avantage indéniable pour les familles. Les accès aux autoroutes sont rapides, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville ou même d'échapper en dehors de Marseille. Avec un peu d'imagination et de rafraichissement, cet appartement a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon moderne. L'architecture des années 70 avec ses grands volumes et son agencement fonctionnel, offre une base idéale pour une transformation. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un grand appartement lumineux dans un quartier prisé et central. Taxes foncières : 2010 EUR par an. Charges mensuelles : EUR. Estimation des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2680 et 3690 EUR TTC/an ( référence des prix de l'énergie : 2021) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visiste en appelant le 06.14.86.52.31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Marseille, 13004, Secteur blancarde ( rue poucel ) , dans un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur, au calme absolu dans une petite rue à sens unique , au 2è étage , agréable type 4 de 75m2 à mettre au goût du jour ( prévoir travaux de rénovation ) avec 2 balcons, une cave et une place de parking privative . A savoir mise à disposition d'une salle à vélo et scooter . Appartement lumineux (avec climatisation, double vitrage) , offrant de beaux volumes , un agencement intéressant et un joli potentiel. Il sec compose : d'une entrée de 4,50m2, une cuisine de 8m2 , un séjour de 16m2 ( possibilité ouvrir sur la cuisine) , de 3 chambres ( 12,32m2, 12,65m2,10,75m2, ), d'une ' salle d'eau de 3m2, de nombreux placards ,d'un wc et de 2 balcons ( 1,10 et 6,70 ).Idéalement situé dans un secteur très calme , idéal famille . Bien soumis à une copro  charges mensuelles avec eau froide, chauffage , ascenseur, entretien de l 'immeuble : 228 eu  taxe foncières: 1 680 eu  A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Marseille, 13004, Secteur blancarde ( rue poucel ) , dans un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur, au calme absolu dans une petite rue à sens unique , au 2è étage , agréable type 4 de 75m2 à mettre au goût du jour ( prévoir travaux de rénovation ) avec 2 balcons, une cave et une place de parking privative . A savoir mise à disposition d'une salle à vélo et scooter . Appartement lumineux (avec climatisation, double vitrage) , offrant de beaux volumes , un agencement intéressant et un joli potentiel. Il sec compose : d'une entrée de 4,50m2, une cuisine de 8m2 , un séjour de 16m2 ( possibilité ouvrir sur la cuisine) , de 3 chambres ( 12,32m2, 12,65m2,10,75m2, ), d'une ' salle d'eau de 3m2, de nombreux placards ,d'un wc et de 2 balcons ( 1,10 et 6,70 ).Idéalement situé dans un secteur très calme , idéal famille . Bien soumis à une copro  charges mensuelles avec eau froide, chauffage , ascenseur, entretien de l 'immeuble : 228 eu  taxe foncières: 1 680 eu  A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 000 € ou 1 341,60 € / mois

Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée , Votre agence Era Vp Immo vous présente entre St Just et les Chartreux ,ce charmant Type 4 d'environ 70 m².Cet appartement est situé au 3étage sans ascenseur est composé d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc,ainsi que des rangements (double vitrage).Il est également doté d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour passer de belles journées ensoleillées vous aurez a votre disposition un joli jardin commun arboré!!!! Ecoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas)accès autoroutes, L2 ,commerces de proximité, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille!!!Coup de coeur assuré!!! Prix : 199 000 euros frais agence inclus Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

Fiche Id-UBW170809 : Marseille, T4 d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Appartement T4 13004 Au sein d'une résidence standing des années 60, bel appartement en étage avec ascenseur, de type 4 composé d'un hall d'entrée avec rangement, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche a l'italienne, dressing, wc.Proximité du commissariat de police, du marché et de tous les commerces du village des chartreux. Le bien profite de 2 extérieurs , un balcon et une loggia ET une cave en sous sol pour le stockage. Proximité Métro Chartreux, Jarret , à moins de 5 minutes de la timone.Prévoir rénovation.Petit Prix pour une Famille. Charges 250e / mois comprenant le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide.Copropriété de 50 lots environs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

Vous cherchez un appartement lumineux au dernier étage ? Ce bien, situé au 5ème et dernier étage est fait pour vous ! Parfait pour accueillir une colocation ou une famille, cet appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La pièce à vivre lumineuse offre un cadre agréable tandis que les chambres bien séparées permettent à chacun de profiter de son espace personnel. La cuisine et le séjour, ouverts et conviviaux, sont parfaits pour des moments de partage. Plusieurs possibilités, pour le transformer en bien coup de cœur. Une cave complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Situation avantageuse, non loin du parc Longchamp, proche des commerces et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

Secteur Cinq Avenues, nous vous proposons au sein d'un bel immeuble Art Déco, ce T4 de 96 M2 à RENOVER au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant, calme et très lumineux avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un balcon, d'un double salon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Plans et devis rénovation disponibles sur demande. Une cave compléte ce bien. POSSIBILITE D'UN BOX FERME EN SUS. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges mensuelles: 109EUR. Taxe Foncière: 1527EUR. A proximité à pied, Tramway, Bus, Métro, Commerces, Écoles. Honoraires Inclus charge vendeur. Visites: 7j/7. Contact: Sabine Morata: 06 86 46 80 51. Mandat No259. Agence ACP SUD ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Belle opportunité et idéal investisseur ou premier achat. Vente appartement T3/4 de 69m² avec possibilité de faire 2 a ppartements distincts pour une rentabilité élevée. Ce bien situé au 1er étage et seul sur le palier, d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 4 lots possède un gros potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour en angle très lumineux avec accès à une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur ce séjour afin d'obtenir une pièce de vie de près de 30m². Le coin nuit comprend 1 véritable chambre de plus de 13m² sans vis à vis et lumineuse ainsi qu'une deuxième chambrette pouvant être optimisée au niveau de la superficie. Un espace bureau de 5m² complète cette partie. Gros atouts de ce bien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain permettant de moduler à la perfection l'agencement de cet appartement. Localisation idéale car proche de l'ensemble des commodités (commerce et école, axes autoroutiers). Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un agréable T4 de 72 M2 avec terrasse, loggia, cave et parking sur le secteur recherché des Chartreux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparée.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages bien entretenu avec ascenseur. Proximité de toutes commodités : Bus Métro Ecole Commerces Axes autoroutiers et notre magnifique PALAIS LONGCHAMP Les charges sont de 190 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 1640 EUR DPE C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 850 EUR et 1220 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 248 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 953 Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseillère en immobilier au 07 78 95 65 45

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble au charme intemporel avec ascenseur situé dans le quartier des Chartreux qui accueille un appartement en type 4 d'une superficie de 86 m2 habitables offrant un cadre de vie des plus cosy. A quelques mètres de l'église des Chartreux, vous apprécierez ce quartier chaleureux, avec ses marchés, ses commerces et ses écoles. L'appartement, au 4ème étage avec ascenseur, ouvre sur une grand séjour salle à manger de 34 m2, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La vue est particulièrement agréable et verdoyante. Une cuisine indépendante, semi-aménagée, possède un accès direct à un petit balcon loggia qui peut accueillir aussi bien un espace pour un petit déjeuner, qu'une buanderie extérieure. Vous apprécierez la qualité du parquet d'origine en excellent état, qui ajoute un cachet des plus chalereux à cet appartement. La partie nuit propose trois chambres (chacune avec rangements intégrés), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement refaite avec des matériaux modernes et soignés et un WC indépendant. Une grande cave de près de 10 m2 pour vos rangements supplémentaires ainsi qu'un garage sécurisé pour deux roues en sous-sol de la résidence, idéal pour les cyclistes ou motards, complètent ce bien. Le double vitrage et la climatisation garantissent confort et tranquillité. Le chauffage collectif est inclus dans les charges (environ 311 EUR par mois), comprenant également l'eau chaude. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette visite ! Les taxes foncières sont de 1415 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2380 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2023. Contactez Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.