Vente Appartement à Marseille 4e arrondissement 3 pièces - 60 m²

Vente Appartement à Marseille 4E Arrondissement 3 pièces - 60 m²

Dans un quartier familial, à vendre, un appartement lumineux de 60 m2 avec deux chambre; situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, construit en 1956, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Chave. Cet appartement offre un accès à une terrasse commune de 200m2, est disponible pour l'étendage du linge. Il ce situe dans un quartier trés familial a 5mn du métro Blancarde et est idéalement desservi par les transports : tramway lignes 1 et 2, métro Blancarde à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et collèges sont à proximité., Caractéristiques principales :Charges : 250 EUR par trimestre (comprenant eau, parties communes, ménage, et ascenseur)Taxe foncière : 812 EUR par an (soit environ 81 EUR par mois)Chauffage : Gaz de villeSalle de bain : Cumulus de 75LCuisine : Gaz de villeLocal vélo disponible dans l'immeublePas de procédure en coursTravaux récents : étanchéité du toit réalisée il y a 1 an (sous garantie décennale)Pas de travaux de façade à prévoirÀ rénover : électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire pour la salle de bain et la cuisine Appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover ou as investir, loyé estimé à 900EUR or charge pour une rentabilité brut de 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !