Vente Appartement Marseille 4e arrondissement (13004) 2 pièces

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Les Chutes Lavie, grand T2 avec terrasse de 20m2, au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, l 'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accés direct à la terrasse pour profiter de la vue dégagée, d'une chambre avec un vaste dressing et d 'une salle de bains. Idéalement situé dans une rue au calme, à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. A voir rapidement Contactez REINA Loris au 06 16 26 20 58, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113784) et lreina@axo-actifs.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

137 000 € ou 947,42 € / mois

***SOUS OFFRE*** Vente magnifique appartement Type 2 de 33 m2, entièrement repensé et idéalement niché au cœur d'une rue paisible à proximité des commerces et du métro dans le 13004. Cet appartement attire instantanément votre attention par son emplacement stratégique et son charme incomparable. Situé au premier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste pièce à vivre climatisée, sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et aérée. L'espace nuit, doté de rangements astucieux, crée une intimité apaisante, complétée par une élégante salle d'eau a l'esprit moderne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable coup de cœur immobilier, alliant confort et style de vie pratique. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

NOUVEAUTE !!! Vous recherchez dans le secteur des 5 avenues un appartement T2 en dernier étage avec extérieur ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Clairimmo vous propose un charmant T2 rénové de 39m² dans une résidence très bien entretenue. La visite commence par un agréable séjour de 16.82m² baigné de lumière, à gauche une belle chambre et à droite une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine, le séjour et la chambre communiquent avec le balcon de 7.03m² depuis lequel vous apprécierez la vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une grande douche puis des toilettes indépendants. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme qu'offre ce bien. Climatisations et rangements viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

134 000 € ou 926,67 € / mois

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un agréable T2/3 loué de 45 M2 sur le secteur recherché de la BLANCARDE. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble marseillais . Equipements : Chauffage électrique, climatisation, double vitrage. Le loyer actuel est de : 750 EUR CC/MOIS Proximité de toutes commodités : Bus Métro Ecole Commerces Axes autoroutiers et notre magnifique PALAIS LONGCHAMP Les charges sont de 75EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 706 EUR DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 800 EUR et 1150 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 134 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 962 Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseillère en immobilier au 07 78 95 65 45

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au coeur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, au 4ème et dernier étage, avec une superficie totale de 60m2 habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 29 m2 chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au coeur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000EUR par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000EUR prix public honoraires partagés ( 157.500,00EUR prix vendeur + 7.500,00EUR honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00EUR/an (consommation eau incluse). !Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

127 000 € ou 878,26 € / mois

Vente magnifique appartement type 2 de 31 m2 idéalement situé en dernier étage d'un petit bâtiment de trois étages au sein d'un environnement vivant avec commerces, transport a proximité a pied Blancarde/Foch 13004. Cet appartement en dernier étage est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec un belle hauteur sous plafond (3 mètres). Le séjour est agréable et lumineux, la cuisine qui est séparée est grande et fonctionnelle et vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Au coeur du dynamique quartier Longchamp, dans une résidence moderne de 2011, découvrez ce splendide T2 qui allie le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité grâce à sa vue sur les jardins de la résidence. Vous serez séduits par sa belle luminosité. À deux pas, vous trouverez les transports, commerces, la Friche et le musée Longchamp. Son agencement optimisé rend cet appartement aussi agréable que pratique au quotidien. Le séjour, la cuisine et la chambre offrent un accès vers une grande terrasse de 20m². Salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous sol. Faibles charges. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

127 000 € ou 878,26 € / mois

***actuellement loué*** Vente type 1 Investissement calme ascenseur cave 13004 Marseille Idéal investisseur, ce très joli T1 refait en grande partie vous permettra de le mettre en location dès l'achat pour ne pas perdre de temps. Situé côté cour et au calme, ce bien est à proximité immédiate des facs ou des accès routiers ce qui fait de son emplacement un atout majeur. Anciennement loué en meublé pendant plus de 10 ans, la rentabilité est au rendez vous et disposerez de faibles charges dans lesquelles le chauffage est compris. Sa pièce de vie agréable  et son coin cuisine permettront à votre locataire d'être dans des conditions idéales de location. Une cave de 5m² viendra compléter ce bien. Situation avantageuse car proche des commerces et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR - MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES - CALME Après remise en beauté (rafraîchissement) je vous (re)propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 dans une rue au calme.il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2.Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissements à prévoir. Foncier : 737EUR; Charges annuelles : 955EUR/an. Copropriété de 13 lots principaux.A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp.En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes.Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

137 000 € ou 947,42 € / mois

VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un immeuble typiquement marseillais, à deux pas de la place Sébastopol et du quartier du Camas, cet appartement de type 2 de 34,5m2, niché au 2 ème étage sur 3, sera une évidence pour un investissement locatif de bonne qualité. Ce bien allie une localisation exceptionnelle avec un intérieur à l'atmosphère paisible et très ensoleillée. Il est orienté côté cour plein SUD. Il jouit de deux fenêtres en façade. La pièce de vie, et la cuisine semi ouverte, sont très lumineuses grâce à leurs trois fenêtres marseillaises ouvrant sur les toits de la ville. Une chambre et une salle de d'eau de bonne taille ainsi que des WC séparés, complètent cet appartement. Ce bien est actuellement loué à hauteur de 550,49 euros par mois, avec 40 euros de charges mensuelles. Il est parfaitement idéal pour un investissement locatif. Les taxes foncières sont de 581 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 552 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Architecture ancienne pour cet immeuble marseillais situé dans le quartier typique et authentique des Chutes Lavies, qui accueille au premier et dernier étage un appartement de 70 m2 offrant un beau potentiel de rénovation.L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 42m2, lumineuse avec ses quatre fenêtres en façade. Cet espace est doté d'une cuisine ouverte et offre une vue dégagée. Le tout est décoré par une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.On retrouve à ce niveau une salle de bains et des wc.À l'étage, une mezzanine aménagée en coin nuit ajoute un caractère unique à ce bien, avec une belle hauteur sous plafond.L'appartement nécessite des travaux de rénovation (estimés à 30 000 EUR), offrant ainsi un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement est un coup de coeur pour les amoureux du véritable cachet ancien et de la tranquillité. Les taxes foncières s'élèvent à 948 EUR, et les charges mensuelles, incluant l'eau, sont de 100 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Vend bel appartement T2 de 42 m² avec terrasse et box dans la quartier Longchamp. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 24 M2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 10,5 m² avec placard, d'une salle de bain de 4m² et des wc séparés. Le logement possède un box en sous sol dans cette résidence récente bien tenue. Situation avantageuse car proche des transports (Gare Saint Charles, Tramway), des écoles, et des commodités Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Dans le secteur de la Blancarde ! Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce petit nid de type 2 de 38,31m² carrez avec un agréable balcon de 8,1m² avec vue dégagée. La visite de cet appartement débute avec une belle pièce à vivre incluant une cuisine américaine équipée, espace que vous apprécierez grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter aisément du balcon et de laisser entrer un maximum de lumière. Ensuite, à droite, un couloir vous conduira à une salle d'eau et un WC séparé. La visite se termine à gauche par une chambre de 9,55m² depuis laquelle vous pourrez également accéder au balcon. Une cave située en RDC et permettant de stocker un vélo complète ce bien! Pas de travaux à prévoir. Bien rare dans le secteur ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

129 000 € ou 892,09 € / mois

Vend T2 sans vis à vis 13004 Chartreux /Longchamp. A deux pas du parc Longchamp et au sein d'une copropriété bien tenue, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement calme idéalement situé et qui dispose d'un ascenseur. L'agencement est parfait avec un beau séjour de 22m2, une belle cuisine séparée , une grande chambre et une salle d'eau . Vous profiterez de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'une cave. Double vitrage installé, un coup de modernité lui apportera votre touche pour en faire votre coup de coeur. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, et du centre ville, répondant ainsi à tous vos besoins du quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr.

113 000 € ou 781,44 € / mois

 A vendre: Appartement T1/2 39m2 quartier Blancarde Cinq- avenue.Cet appartement lumineux au Rez-de chaussée, avec un grand salon Mezzanine.Une grande cuisine équipée séparée, créent un espace de vie confortable.Une salle d'eau un WC.Possibilité de faire une Mini cour de 3m2.Proche des tansports en commun et des commodités locales.Proche des accès autoroute.Parfait pour un célibataire ou un coupleFort Potentiel.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Achat/Vente 13004 Marseille. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité, dans une résidence fermée avec ascenseur, ce spacieux appartement type 2 de 61.25m2 Loi Carrez exposé Ouest. Il comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur le balcon, une chambre ouverte sur le balcon, des rangements, une salle de bains et wc séparés. Un second balcon pour le linge. Une cave privative de 4m2. Un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking dans un garage fermé. Proximité des commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Belle opportunité !

137 000 € ou 947,42 € / mois

***SOUS OFFRE*** Vente magnifique appartement Type 2 de 33 m2, entièrement repensé et idéalement niché au cœur d'une rue paisible à proximité des commerces et du métro dans le 13004. Cet appartement attire instantanément votre attention par son emplacement stratégique et son charme incomparable. Situé au premier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste pièce à vivre climatisée, sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et aérée. L'espace nuit, doté de rangements astucieux, crée une intimité apaisante, complétée par une élégante salle d'eau a l'esprit moderne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable coup de cœur immobilier, alliant confort et style de vie pratique. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

109 000 € ou 753,78 € / mois

Vente T1-2 avec terrasse 27m2 Marseille 13004 . Je vous invite à découvrir, cet adorable appartement entièrement meublé et équipé et prêt a la location, lumineux, situé au calme et sans vis à vis avec une grande terrasse. La pièce à vivre et la cuisine séparée donnent accès à une belle terrasse de 27 m2 sur laquelle, farniente et convivialité sont de rigueur. Une salle d'eau + wc font partie de ces espaces de vie. Situation avantageuse car proche des transports Métro à 2mn à pied, commerces. écoles et axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investissement locatif jusqu'à à 10% de rentabilité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

152 000 € ou 1 051,15 € / mois

C'est l'histoire d'un appartement qui n'attendait que vous... Niché au dernier étage d'une petite copropriété de Montolivet, cet appartement de type 2 de 36 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Dès l'entrée, le charme opère. La luminosité exceptionnelle due à son exposition et à ses grandes fenêtres inonde l'espace de vie. La hauteur sous plafond, un atout rare amplifie la sensation de volume . L'agencement est optimal. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir et se détendre après une longue journée. La chambre avec ses 11 m² et ses rangements intégrés offre un cocon douillet. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche à l'italienne. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement. Situé à Montolivet, un quartier prisé de Marseille, il bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces. Vous pourrez ainsi profiter de la vie citadine tout en vivant dans un environnement calme et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable coup de cœur, une opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou pour réaliser un investissement locatif judicieux. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, agence immobilière soumise à la loi Hoguet. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. En choisissant MAJORDHOM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, des conseils d'experts et ne manquer aucune opportunité sur majordhom fr