Vente Appartement Marseille 4e arrondissement (13004) 1 pièce

68 000 € ou 470,25 € / mois

Situé dans un environnement préservé du 4° arrondissement de Marseille ce studio de 19m², en rez-de-chaussée d'une maisonette des années 40, offre un cadre de vie rare, melant tranquillité et accesibilité.Charme de l'ancien, au sein d'une petite copropriété de seulement deux étages.Environnement paisible, avec un passage de véhicules très limitéAccès facile, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Proximité des transports et commodités, tout en bébéficiant d'un cadre de vie privilégié.Exposition sur rue, mais avec très oeu de circulation, préservant la quiétude de lieux.Ce bien représente une opportunité idéale pous un investissement serein ou un premier achat.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

71 000 € ou 491,00 € / mois

Placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Revenus garantis de 6%, sans impôt, ni CSG, taxe foncière et des charges réduites. Studio en parfait état, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Un emplacement de premier choix.Simplicité revenus immédiat sans fiscalité ni CSG , Sécurité loyer garanti par bail que le bien soit occupé ou pas, Sérénité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

103 000 € ou 712,29 € / mois

La Blancarde/Cinq Avenues 13004 : En exclusivité : Fort potentiel pour ce studio de 22m2, vendu loué, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans un secteur très agréable à vivre. Au calme absolu, ce studio lumineux est composé d'une salle d'eau avec WC, une pièce principale et un coin cuisine qui ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Quartier vivant et commerçant à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers. Métro et tram Cinq Avenues à 5 minutes à pied. Un investissement locatif attractif pour le long terme dans un quartier prisé de Marseille. Une cave saine complète ce bien. Travaux à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.