Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013)

115 000 € ou 793,62 € / mois

Le cabinet B&R IMMO vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres et d'un salon, et se trouve au rez-de-chaussée avec une place de parking privée. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, accessible par un portail, garantissant la sécurité de l'ensemble de la copropriété. Il est lumineux, propre et bénéficie d'une belle exposition. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et permet d'installer une machine à laver, un sèche-linge, etc. Parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie, cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, vous trouverez à proximité des commerces, supermarchés, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. Prix : 122 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat no20 - Nombre de lots : 170 - Charges d'honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours sur la copropriété - Charges : 150 EUR/mois.

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

NOUVEAU !! Votre agence CLAIRIMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 de plus de 41 m² dans une résidence de standing arborée et sécurisée,sur le secteur de Saint-Jérôme. La résidence dispose de deux piscines, de plusieurs terrains de tennis et d'un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces verts, le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Proximité immédiate des commodités, écoles, facultés et des transports en commun ( bus & métro ). Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 26m², donnant sur un balcon de 6.4m² et une loggia avec raccords d'eau et d'électricité, le tout exposé plein sud. Côté nuit, un dégagement donne sur la chambre de 9.42m², une salle d'eau de 2.9m² et un WC séparé. L'appartement dispose de prestations soignées ( double vitrage aluminium de qualité, cuisine équipée de marque, volets roulants automatisés.. ) Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou !! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T4 de 78 m², entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, au cœur du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Côté jour, vous apprécierez une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le parc, en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est actuellement loué à 990 € par mois avec un bail de location non reconduit dont la fin est prévue pour le mois de février 2026. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer !" - Copropriété : 305 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : entretien parties communes, espaces verts, gardien...) - Taxe foncière : 1722 €/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1120€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

À vendre : T3 rénové avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Prix : Idéal pour premier achat ou investissementDécouvrez ce magnifique T3 de 64m² entièrement rénové, situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu dans le 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. Avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis son balcon de 5m², cet appartement offre un cadre de vie unique.Caractéristiques principales :Surface habitable : 64m² avec balcon de 5m²Rénové du sol au plafond il y a un anTrès grande chambre et une chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau de télétravailCuisine moderne avec électroménager neufClimatisation, idéale pour les mois d'étéAscenseur et cave de 5m² pour plus de rangementToutes commodités au pied de l'immeubleL'immeuble est situé à proximité de résidences neuves récemment vendues à plus de 3000€/m², ce qui fait de cet appartement un excellent investissement ou premier achat.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

NOUVEAU A LA VENTE !!! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce grand T2 de 50m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

329 000 € ou 2 270,43 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rarissime Duplex de 91m2 hab 'comme une maison' en DERNIER étage (étage 1 et étage 2) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Vendu avec un grand garage (5.76 * 2.90m = 17m2) et une place de parking privative. Petit immeuble niché au milieu de villas dans une résidence de très bon standing entre St Mitre et Château Gombert. Calme ABSOLU et ambiance familiale. Exposition SUD. Grande pièce de vie avec cuisine toute équipée de 42.5m2, donnant sur une terrasse de 25m2, placard et wc. etage composé de 3 chambres avec placards (11 / 12.5 / 10m2), salle d'eau + salle de bain et second wc. Charges très faibles : 55EUR/mois !! TF : 2224EUR. Vidéo de présentation de ce bien disponible !!

140 000 € ou 966,14 € / mois

ENTRE ST JULIEN ET LES OLIVES, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON . CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD. DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUPPLÉMENT. MANDAT N° 382000 DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeurs Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marc OROSCO 0623517109 Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

138 000 € ou 952,34 € / mois

Vend type 3 calme lumineux de 65 m² Marseille 13013 Au cœur du quartier paisible des Olives, nous vous proposons ce magnifique appartement de 65 m² offrant une atmosphère calme et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est un véritable havre de tranquillité. L'appartement dispose d'un salon spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier attenant, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute commodité. La partie nuit se compose d'une salle de bains moderne ainsi que de deux chambres confortables . De plus, un grand dressing est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, car il est proche des commerces, vous offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Une solution de stationnement est dans le prix Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, consulter les plans détaillés, visionner des photos captivantes et découvrir des visites virtuelles en haute définition, veuillez visiter notre site Majordhom fr. Et pour une expérience encore plus pratique, téléchargez notre application depuis Google Play ou l'App Store pour garder toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée dans un quartier agréable.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Au coeur du village des Olives, découvrez ce beau T3 de 66m2 dans une résidence sous garantie décennale de 2019 avec ascenseur. Il comprend un très beau séjour de 29m2 avec cuisine intégralement équipée, 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC. Exposé Sud Est vous disposerez également d'une belle terrasse avec eau et électricité. Faibles charges de 85EUR par mois. Aucun travaux à prévoir! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement peut etre vendu intégralement meublé. DPE B. Mdt 959. Honos ch vendeur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Parking Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Caractéristiques du bien : - Deux chambres avec rangements. - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. - Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, parfaite pour profiter des couchers de soleil. - Copropriété récente avec ascenseur et portail sécurisé. - 2 Places de parking en sous-sol Prestations : - Double vitrage, volets roulants. - Très bon état général. - Proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. DPE C - GES A

313 000 € ou 2 160,02 € / mois

JE VOUS PROPOSE UN T3 D UNE SURFACE DE 59.33 M2 AVEC SON JARDIN EN EXPOSITION SUD DE 39.42 M2 . L APPARTEMENT EST CONSTITUE D UN SEJOUR / CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, EQUIPEMENTS CONFORMES A LA REGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE   RE / 2020 2 PLACES DE STATIONNEMENTS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES,  COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES, AXES AUTOROUTIERS, POUR TOUT RENSEIGNEMENT JE VOUS INVITE A ME CONTACTER AFIN DE VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE FUTUR ACHAT GEORGES FOUQUET CABINET DMCDINVEST

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG IMMO 13 *** Situé au calme absolu et sans vis à vis sur le Technopôle de Château-Gombert ** 114 traverse de la Rose 13013 Marseille. T4 de 84m2 + terrasse de 12m2. Traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est vendu avec un garage double en sous-sol (8.95 x 2.93m) et une place de parking privative. Résidence bien entretenue. Disposition selon plan en photo. Hall, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, terrasse très agréable et coin nuit composé d'une suite parentale avec sde AVEC fenêtre, deux autres chambres, sdb AVEC fenêtre et wc séparé. Aucun vis à vis. calme total en bout de résidence. Charges faibles 135EUR/mois. TF 2133EUR.

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

NOUVEAU A LA VENTE CHEZ CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT !!! Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès l' entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13m². Cet espace extérieur, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L' appartement dispose de deux chambres, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien avec praticité. Il est possible d'acquérir un box fermé en sus. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

222 000 € ou 1 532,02 € / mois

Nouvelle opportunité chez Sunset Immo ! Découvrez cet élégant appartement T3 de 60m2, en rez-de-jardin, niché dans la résidence de standing, Le Clos Saint Jérôme, verdoyante fermée et sécurisée. Vous serez charmé par son jardin privatif de 85m2, véritable havre de paix.  Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, ouvrant sur un spacieux séjour de 30m2 baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Trois grandes portes-fenêtres permettent un accès fluide à la terrasse, idéale pour profiter de son extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le grand jardin, ensoleillé, sera le lieu parfait pour vos moments de détente et convivialité. L'appartement est doté de la climatisation réversible, garantissant un bien-être constant tout au long de l'année. Une place de parking privative et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Localisation idéale : La résidence se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et des lignes de bus. Accés rapide aux autoroutes (A7), (A507), proche des facultés de St Jérôme, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.  Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

Bienvenue chez vous, au coeur de Saint-Mitre, Marseille 13013 ! Découvrez notre appartement de type 3 de 68 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort d'une vie paisible dans un quartier plein de charme. Dès votre entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial. Le salon, baigné de lumière naturelle, devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres spacieuses vous assurent intimité et quiétude, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un balcon et une loggia. Situé dans un quartier vivant et convivial, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces de quartier aux espaces verts propices à la détente. 1 place de parking privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un véritable cocon au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Mitre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 625 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Magnifique T2 de 47 M2 loué 600 euros/mois, locataire en place depuis 2021 , LE BAIL PEUT ËTRE DÉNONCÉ POUR LE 15/04/2027 L'appartement situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse est dans une résidence fermée , très calme à deux pas du village de château-gombert. Proche transport en commun Chauffage au gaz individuel charges mensuelles : 86 euros

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Marseille 13 - A la lisière du village d'Allauch, Vos Agents ont du Coeur vous proposent un superbe T3 dans une résidence récente, au calme absolu et vue sur les collines, proches des commerces et de la L2. Venez découvrir ce bel appartement avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui donne sur une belle terrasse, sa cuisine séparée qui peut être ouverte très facilement, ses 2 chambres avec vue sur les collines, salle de bain et WC séparé.  L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et la possibilité d'en acquérir un en plus.  Alors n'hésitez plus, appelez Sabine au 06 30 65 53 47! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras  EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

À Vendre - Appartement T3 avec Terrasse - Avenue de la Croix Rouge, 13013 Marseille Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 61 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente datant de 2019. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. En excellent état, il a été conçu avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. Sa performance énergétique, classée en B, vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. - Arrêt de bus "La Bégude Sud" à 200m, - Arrêt de bus "La Ravelle" à 200m, - Station de métro "La Rose" à 900m, - École élémentaire "Château Gombert Athéna" à 500m, - École primaire "Rose Castors" à 700m, - Parc "Parc de la Ravelle" à 500m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Zefir.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Marseille Résidence La Savoisienne- Rés fermée et sécurisée.En premier étage avec ascenseur, appt T3 très lumineux, à rénoverEntrée, hall, séj salon ouvrant sur balcon, 2 ch, sde, wc, placards.Toiture refaite. Résidence bien entretenue.

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur.Idéalement implanté au pied des collines du massif de l'Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443