Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 4 pièces

333 000 € ou 2 302,84 € / mois

CLAIRIMMO Chateau Gombert Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 487 438 129 C'est Nouveau !! Appartement T4 de 100 m² environ type loft en plein coeur du village de Château Gombert. Ce bien vous offre une belle entrée avec placard, un très beau séjour et salon pouvant faire office de 3ème chambre ou espace bibliothèque au choix de chacun, 2 belles chambres avec placards et une superbe douche à l?italienne et salle de bain. Toilette indépendant.L'étage climatisé vous séduira grâce à 1 superbe pièce Salon / cuisine US équipée donnant sur terrasse exposée ouest de plus de 27 m² !Bien rare d'exception Neuf, avec prestations de qualité niché en plein centre de Château Gombert !! Appréciez le calme, et la proximité immédiate de tous les commerces, bus et écoles ! Atypique, il ne manquera pas de vous étonner, visitez le rapidement!! (MC) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811231596

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

L'agence eXp Global France, vous propose à la vente un superbe appartement de type 3 entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage ce duplex d'exception bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité très agréable. Il est composé d une entrée s'ouvrant sur le séjour et d'une cuisine américaine d'environ 32m2. L'appartement dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire avec vélux pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. La climatisation est installée pour votre confort dans chaque pièce et l'exposition optimale vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé dans le quartier de la croix rouge à l'entrée d'Allauch et de Plan de Cuques, cet appartement vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Il sera vendu avec une place de parking. Aucune charge de fonctionnement requise. Pour plus de renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à me joindre du lundi au dimanche Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 651€ ~ 882€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Résidence Parc la Rose sur l'avenue Jean Paul Sartre, venez découvrir ce charmant appartement Type 4 de 68 m² avec double exposition. Idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Composé d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour ouvrant sur balcon, une salle d'eau donnant accès à un autre balcon et un WC indépendant. Pour la partie nuit vous profiterez de 3 belles chambres ainsi que d'un espace dressing aménagé avec étagères. Rénové récemment, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif . Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

Découvrez cet appartement baignant de lumière de 81 m² à la décoration moderne et épuré. Dans le quarter de St Mitre, au sein d'une Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien comprend 4 pièces et se compose ainsi : Côté jour : une cuisine aménagée équipée avec de belles prestations ainsi qu'une loggia attenante, un bel espace de vie donnant sur un balcon filant de 10m² Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une aménagée en dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et un vaste cellier. Profitez d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée. . Disposant d'un agencement optimal, ce spacieux appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux et tout le confort nécessaire, tel que la climatisation réversible, du PVC double vitrage.... Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Prairies, l'École primaire Saint-Mitre, et le Lycée général et technologique Antonin Artaud. Contactez nous, sans plus attendre, pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 979 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Appartement 4 pièces de 87 m2 en vente à Marseille avec balcon et cave - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une cave - Un dressing pour un rangement optimal - Situé au 5? étage de cet immeuble avec ascenseur pour une vue dégagée - Emplacement privilégié, à 1,5 kilomètre des stations de métro Malpassé et Saint Just, et à moins de 500 mètre des arrêts de bus Corot Lacordaire et Parc Corot - Proximité avec plusieurs parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les promenades - Egalement plusieurs écoles à moins de 1 kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1569 euros - Charges de copropriété : 230 euros - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif gaz - Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

SOUS OFFRE Découvrez cet appartement de type T3/4 dans la résidence recherchée des Castors du Merlan avec jardin privatif, cave et garage. Cet appartement de type T3/4 offre une belle surface habitable et un agencement optimisé. À l'origine un T4, l'appartement a été configuré en T3 pour offrir un salon spacieux et une salle à manger distincte, créant ainsi un vaste espace de vie lumineux et agréable. Il bénéficie de deux loggias, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ou pour un espace buanderie. Le bien dispose également d'un jardin privatif, accessible directement depuis le garage privé, offrant ainsi des moments de convivialité et de partage lors des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, vous garantissant de l'espace de stockage ainsi que la confort du stationnement privatif. Du stationnement libre dans la résidence est également disponible pour reçevoir vos convives. L'emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des écoles, de la faculté de St Jérôme et des transports en commun, il permet un accès facile aux principaux axes routiers (L2, A7, A55) et aux transports en commun. Vous trouverez également des espaces verts à quelques minutes à pied pour vos moments de loisirs et vous garantie un cadre de vie paisible et résidentiel. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique, son cadre de vie agréable et sa situation géographique idéale, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou de visites contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

140 000 € ou 968,16 € / mois

Local professionnel - Ancien cabinet de gynécologie Opportunité unique d'acquérir un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce cabinet médical, anciennement un cabinet de gynécologie, est à rénover et à remettre au propre. Il comprend : - **Accueil et salle d'attente** : pour recevoir vos patients dans de bonnes conditions. - **Deux pièces de consultation** : permettant de recevoir deux praticiens simultanément. - **Deux salles d'archives** : pour le stockage sécurisé de documents médicaux. ### Emplacement stratégique L'immeuble abrite déjà des professionnels de la santé, notamment : - 3 kinésithérapeutes - 1 ostéopathe - 1 ergothérapeute De plus, sur le même palier, vous trouverez un docteur généraliste, facilitant les collaborations et les synergies professionnelles. ### Opportunité à saisir En supplément, nous proposons également la vente d'un **double garage en sous-sol**, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice et bien situé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 239639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 451 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 968,16 € / mois

Mon Office Immobilier de Marseille 13 vous présente à la vente un appartement type 4 avec son balcon, sa loggia et sa cave exposée Sud Est. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Malpassé, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 3ème étage sur 4, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine fermée et équipée, un séjour/salon, le tout réparti sur 69 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres, un dégagement agrémenté de plusieurs placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : Un balcon et une loggia. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Malpassé. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4669-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4669-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 244 € de charges annuelles de copropriété.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un bel appartement T4, lumineux de 94 m². Situation et contexte : Situé à la limite des 13ème et 12ème arrondissements, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que supermarché, boucherie, et restaurants, ainsi qu'aux transports en commun comme le métro et le bus. Description intérieure : Au 15ème étage d'une résidence de 18 étages, avec ascenseur, ce bien se distingue par son salon spacieux de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Marseille. La cuisine séparée et équipée offre également une vue imprenable. En plus, une pièce supplémentaire peut servir de cellier. Coin nuit : Trois grandes chambres assurent le confort de l'espace nuit. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace. Prestations complémentaires : Un parking libre au sein de la résidence et une cave spacieuse complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4908 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4908-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.16% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 940 € de charges annuelles de copropriété.

212 500 € ou 1 469,53 € / mois

En exclusivité sur le secteur saint Mitre 13013, découvrez ce charmant appartement type 4 de 81 m² offrant un espace de vie agréable avec 3 chambres , chacune dotées de placard pour une organisation optimale. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine prête à être aménagée selon vos gouts. Cet appartement traversant dispose d'une terrasse véranda côté chambres ainsi que d'une autre terrasse côté séjour où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et paisible. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet et personnaliser votre intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

Dans la résidence RECENTE de 2021 découvrez cet appartement en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie intimiste et rare. Niché au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et avec un environnement calme et verdoyant, ce bien de 77 m2 combine élégance, fonctionnalité et confort. L'appartement, lumineux et idéal pour une famille, se compose de :Trois chambres spacieuses, offrant confort et praticité.Une salle de bain moderne et un WC indépendant, pour un quotidien agréable.Une cuisine équipée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité en provenance d'Italie, alliant esthétique et praticité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin en L de 210 m2, un véritable écrin de verdure idéal pour les repas en plein air, les jeux ou tout simplement pour se détendre. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les multiples ouvertures assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également d'un garage double, équipé d'une prise pour voiture électriques, accessible directement grâce à un ascenseur. Charges annuelles de copropriétés : 2 616 EUR (eau chaude comprise) Prix de vente : 349 000 EUR honoraires partagés (prix public 342000EUR + 7000EUR honoraires à charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette occasion en or ! GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

246 000 € ou 1 701,20 € / mois

A vendre UNIQUEMENT dans votre agence ERA DU VILLAGE : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du quartier des Olives à mi chemin entre le Vieux Village et l'axe commerçant et fréquenté principal, Haut de Villa T4 de 88m² en R+1, avec en RDC un studio indépendant de 16m² et un garage fermé, le bien est complété par une jolie terrasse à l'étage et une courette d'accès au niveau bas. Le bien en bon état général séduira par sa luminosité et ses 2 espaces de vie ; sa configuration et l'absence de charges de copropriété en font quasiment une maison individuelle. L'habitation principale à l'étage de 88m² se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée et indépendante, de 3 grandes chambres dont une de 17m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 10m² bien exposée. Au RDC de chaussée une petite cour dessert un studio (entièrement rénové début 2022) de 16m² se composant d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, possibilité de rapport locatif. Le bien est complété par un grand garage privatif sur rue. Stationnement très facile. Idéalement situé au coeur du quartier des Olives, le bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et des grands axes de circulation (entrée L2 à 2 mins, Valentine à 10 mins). Taxe Foncière : 1278 euros. Pas de charges. DPE C/A. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

140 000 € ou 968,16 € / mois

Appartement à rénover - Ancien cabinet médical À vendre : Appartement à rénover au 2e étage d'un immeuble, anciennement utilisé comme cabinet médical de gynécologie. Il comprend une salle d'attente, deux pièces de consultation et deux salles d'archives. Idéal pour un projet de transformation en logement avec deux potentielles chambres une cuisine salon ou usage professionnel. Est vendu dans le lot les deux celliers dans le couloir. Immeuble équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol. Cette annonce référence 255702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

EXCLUSIVITE à MARSEILLE 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, appartement T4 de 80 m2 avec son parking privatif et sa cave inclus dans le prix de 130 000 EUREn préambule, votre temps étant précieux je vous invite à lire cette annonce, en entier, car l'adresse du bien est précisée afin de vous permettre de vous projeter dans votre projet immobilier dans des conditions optimales.Vous recherchez un appartement avec 3 chambres ? dans le 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, à quelques minutes de Saint Barnabé ? dans une résidence sécurisée de 189 copropriétaires au calme ?Claude BELLIER, votre agent commercial EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement au 1er étage de la Résidence du Massif des Roses, au 156 Avenue de Frais Vallon 13013 Marseille. Pour tout vous dire il s'agit plutôt de l'appartement de Rose, la jeune chatte récupérée il y a quelques années par le propriétaire de ce charmant appartement composé d'un séjour de 20.14 m2 avec son balcon fermé et cuisine attenante, exposé nord-est auxquels s'ajoutent 3 chambres de plus de 11 m2, 2 loggias fermées de 2.4 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.L'appartement est vendu avec sa cave et son stationnement privatif inclus dans le prix de 130 000 EURLes charges mensuelles de copropriété pour l'appartement, la cave et le stationnement, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les espaces verts sont de 232 EUR / mois ... La Taxe Foncière est de 1 581 EUR . Le métrage dit Loi Carrez est de 72.8 m2La résidence du Massif des Roses est une résidence sécurisée appréciée pour sa proximité avec le 12 -ème arrondissement, son parc arboré classé de 2.5 ha et son calme où pour 189 lots d'habitation vous disposez de 155 emplacements de parking et 33 garagesLes Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeurNe vous reste à ajouter pour vous que les frais dits 'de notaires' estimés à 10 900 EUR... Peut être offerts... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2...Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

De retour sur le marché suite refus de prêt, venez découvrir ce lumineux appartement rénové de type 4. Il est composé d'un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée d'électroménager de qualité ainsi que sa loggia attenante ; un cellier . 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC . de nombreux rangements et un box. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de double vitrage de qualité ainsi que de volets roulant électriques , une porte renforcée acier, un interphone et la fibre. Ne tardez pas pour le visiter, contactez moi. Cette annonce référence 268091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T4 de 78 m², entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, au cœur du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Côté jour, vous apprécierez une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le parc, en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est actuellement loué à 990 € par mois avec un bail de location non reconduit dont la fin est prévue pour le mois de février 2026. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer !" - Copropriété : 305 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : entretien parties communes, espaces verts, gardien...) - Taxe foncière : 1722 €/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1120€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

329 000 € ou 2 275,18 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rarissime Duplex de 91m2 hab 'comme une maison' en DERNIER étage (étage 1 et étage 2) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Vendu avec un grand garage (5.76 * 2.90m = 17m2) et une place de parking privative. Petit immeuble niché au milieu de villas dans une résidence de très bon standing entre St Mitre et Château Gombert. Calme ABSOLU et ambiance familiale. Exposition SUD. Grande pièce de vie avec cuisine toute équipée de 42.5m2, donnant sur une terrasse de 25m2, placard et wc. etage composé de 3 chambres avec placards (11 / 12.5 / 10m2), salle d'eau + salle de bain et second wc. Charges très faibles : 55EUR/mois !! TF : 2224EUR. Vidéo de présentation de ce bien disponible !!

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG IMMO 13 *** Situé au calme absolu et sans vis à vis sur le Technopôle de Château-Gombert ** 114 traverse de la Rose 13013 Marseille. T4 de 84m2 + terrasse de 12m2. Traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est vendu avec un garage double en sous-sol (8.95 x 2.93m) et une place de parking privative. Résidence bien entretenue. Disposition selon plan en photo. Hall, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, terrasse très agréable et coin nuit composé d'une suite parentale avec sde AVEC fenêtre, deux autres chambres, sdb AVEC fenêtre et wc séparé. Aucun vis à vis. calme total en bout de résidence. Charges faibles 135EUR/mois. TF 2133EUR.

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur.Idéalement implanté au pied des collines du massif de l'Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

176 000 € ou 1 217,12 € / mois

Résidence La Savoisienne, en 4ème et dernier étage sans ascenseur, bel appt T4 de 70 m² avec balcon. Entrée, hall avec placard, cuisine indép ouvrant sur balcon, séjour salon, 3 chambres, (dont 2 en enfilade), salle d'eau et wc indépendant. Cave. Parking libre.Toitures neuves.